REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Splitu - Stalna služba u Starom Gradu
Novo riva 3
21460 Stari Grad
Poslovni broj: R1-164/2024-20
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Starom Gradu, po sucu Mariji Pavlinović u izvanparničnom postupku predlagatelja ON, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku Luka Buratović, odvjetnik u [adresa], protiv protustranke ad.1 ANTE LUPI, OIB [osobni identifikacijski broj], Ulica Predraga Bogdanića 5, 21460 Stari Grad zastupanog po punomoćniku Branko Bunčuga, odvjetnik u Jelsi, ad 2. CVJETKO LUPI, OIB [osobni identifikacijski broj], Kod Sv.mandaline 7, 21460 Stari Grad zastupanog po punomoćniku Branko Bunčuga, odvjetnik u Jelsi, ad 3. JAKOV LUPI, OIB [osobni identifikacijski broj], Kod Sv. Roka 5, 21460 Stari Grad zastupanog po punomoćniku Branko Bunčuga, odvjetnik u Jelsi, ad 4.MIROSLAVA KOLOSETI, OIB [osobni identifikacijski broj], Vagonj 28, 21460 Stari Grad zastupanog po punomoćniku Branko Bunčuga, odvjetnik u Jelsi, ad 5. AN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćniku Ivan Jonjić, odvjetnik u Jelsi, , radi Razvrgnuće suvlasničke zajednice, 21. siječnja 2026.
r i j e š i o j e
I. Razvrgava se suvlasništvo predlagatelja i protustranaka ad1/ (u zemljišnim knjigama upisan kao ŽN POK.MARINA, STARI GRAD), ad2/ (u zemljišnim knjigama upisan kao ONĆ, STARI GRAD), ad3/ (u zemljišnim knjigama upisan kao TN POK.MARINA,
STARI GRAD), ad4/ (u zemljišnim knjigama upisana kao KOLOSETI ĐN, [adresa]) i ad5/ (kao jedina zakonska nasljednica sada pok. RN, OIB: [osobni identifikacijski broj] sukladno pravomoćnom rješenju o nasljeđivanju donijetom po javnom bilježniku Tomislavu Knezu iz Svete Nedelje) na nekretnini označenoj kao čest. zgr. [katastarska čestica], RUDINA MALA (OSTALO NEPLODNO), površine 36 m2, ZK. UL. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] na način da navedena nekretnina pripadne u vlasništvo za cijelo predlagateljici ON, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].
II. Nalaže se predlagateljici da u roku od 15 dana od dana donošenja rješenja:
-protustranci ad1/ ANTE LUPI, OIB: [osobni identifikacijski broj], Ulica Predraga Bogdanića 5, 21460 Stari Grad isplati vrijednost njegovog suvlasničkog dijela od 11/720 na nekretnini označenoj kao čest. zgr. [katastarska čestica], RUDINA MALA (OSTALO NEPLODNO), površine 36 m2, ZK. UL. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] u iznosu od 2.597,22 EUR-a (dvije tisuće petstodevedesetsedam eura i dvadesetdva centa) i to u korist njegovog broja računa IBAN: [broj bankovnog računa] otvoren kod Hrvatske poštanske banke d.d.;
-protustranci ad2/ CVJETKO LUPI, OIB: [osobni identifikacijski broj], Kod Sv. Mandaline 7, 21460 Stari Grad isplati vrijednost njegovog suvlasničkog dijela od 11/720 na nekretnini označenoj kao čest. zgr. [katastarska čestica], RUDINA MALA (OSTALO NEPLODNO), površine 36 m2, ZK. UL. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] u iznosu od 2.597,22 EUR-a (dvije tisuće petstodevedesetsedam eura i dvadesetdva centa) i to u korist njegovog broja računa IBAN: [broj bankovnog računa] otvoren kod Hrvatske poštanske banke d.d.;
-protustranci ad3/ JAKOV LUPI, OIB: [osobni identifikacijski broj], Kod Sv. Roka 5, 21460 Stari Grad isplati vrijednost njegovog suvlasničkog dijela od 11/720 na nekretnini označenoj kao čest. zgr. [katastarska čestica], RUDINA MALA (OSTALO NEPLODNO), površine 36 m2, ZK. UL. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] u iznosu od 2.597,22 EUR-a (dvije tisuće petstodevedesetsedam eura i dvadesetdva centa) i to u korist njegovog broja računa IBAN: [broj bankovnog računa] otvoren kod OTP banke d.d.;
-protustranci ad4/ MIROSLAVA KOLOSETI, OIB: [osobni identifikacijski broj], Vagonj 28, 21460 Stari Grad isplati vrijednost njenog suvlasničkog dijela od 11/720 na nekretnini označenoj kao čest. zgr. [katastarska čestica], RUDINA MALA (OSTALO NEPLODNO), površine 36 m2, ZK. UL. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] u iznosu od 2.597,22 EUR-a (dvije tisuće petstodevedesetsedam eura i dvadesetdva centa) i to u korist njenog broja računa IBAN: [broj bankovnog računa] otvoren kod ОТР banke d.d.;
-protustranci ad5/ AN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] isplati vrijednost suvlasničkog dijela od 11/1152 (u zemljišnim knjigama još uvijek upisan na ime sada pok. RN, OIB: [osobni identifikacijski broj]) na nekretnini označenoj kao čest. zgr. [katastarska čestica], RUDINA MALA (OSTALO NEPLODNO), površine 36 m2, ZK. UL. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] u ukupnom iznosu od 1.623,26 EUR (jedna tisuća šestodvadesettri eura i dvadesetšest centi) i to u korist njenog broja računa IBAN: [broj bankovnog računa] otvoren kod Privredne banke Zagreb d.d.
III. Do isplate iz točke II. izreke rješenja protustrankama ad1/-ad5/, pripada založno pravo na nekretnini označenoj kao čest. zgr. [katastarska čestica], RUDINA MALA (OSTALO NEPLODNO), površine 36 m2, ZK. UL. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina].
VI. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Stari Grad da po pravomoćnosti ovog rješenja, a na prijedlog stranke izvrši uknjižbu prava vlasništva u skladu s točkom I. i II. izreke rješenja te uknjižbu založnih prava iz točke III. izreke, odnosno da na prijedlog Predlagatelja uz dokaz o izvršenim isplatama iz točke II. izreke rješenja izvrši uknjižbu prava vlasništva u skladu s točkom I. izreke rješenja.
VII. Svaka stranka snosi svoje troškove ovog izvanparničnog postupka.
Obrazloženje
1.Predlagatelj je po punomoćniku dana 22. travnja 2022. godine podnio prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice. Protustranke su odgovorile na prijedlog. Predmetni postupak je prekinut dana 15. studenog 2022. godine i to rješenjem poslovnog broja R1- 187/22. Dana 03. siječnja 2024. godine doneseno je rješenje o nastavku postupka.
2. Nakon održanih ročišta određen je očevid po vještaku građevinske struke. Nakon zaprimljenog nalaza i mišljenja vještak građevinske struke IN, stranke su se usuglasile o načinu razvrgnuća suvlasništva na predmetnim nekretninama, odnosno usuglasile su se da se suvlasništvo razvrgne isplatom. U podnesku od dana 15. prosinca 2025. godine predlagatelj je uredio prijedlog kako je to pobliže navedeno u izreci, te protustanke nisu imale primjedbi na isto.
3. Odredbom članka 49 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima NN (91/96,68/98,137/99,22/00,73/00,129/00,114/01,79/06,141/06,146/08,38/09,153/09,143/ 12,152/14-. dalje ZV),određeno je da suvlasnici sporazumno određuju način razvrgnuća, u granicama mogućeg i dopuštenog, dok je odredbom članka 50. ZV-a određeno da kada se razvrgnuće provodi sud, vezan je u prvom redu strogim zakonskim odredbama, a podredno valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ako takav postoji, a moguć je i dopušten, pa je stoga slijedom navedenog, te sukladno zakonskim odredbama riješeno kao u izreci.
4. Troškove razvrgnuća snose svi suvlasnici, razmjerno svojim upisanim suvlasničkim djelovima (čl. 54. ZV-a).
U Starom Gradu, 21. siječnja 2026.
Sudac
Marija Pavlinović
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od petnaest dana od dana dostave prijepisa rješenja, putem ovog suda na Županijski sud pisanim podneskom u 3 primjerka.
DNA:
1. predlagatelju po pun.
2. protustrankama po pun.
3. u spis
