REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U PULI-POLA

Kranjčevićeva 8,52100 Pula-Pola

Poslovni broj P-471/2025-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Puli-Pola, po sucu toga suda Andrijani Modrušan, kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja JN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnica Zvjezdana Zdjelar Lalović odvjetnica iz Pule, protiv tuženice JNL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi predaje u suposjed nekretnine, 21. siječnja 2026.

p r e s u d i o  j e

I. Nalaže se tuženici JNL (OIB: [osobni identifikacijski broj]) da tužitelju JN (OIB: [osobni identifikacijski broj]) preda u suposjed nekretninu označenu kao k. č. br. [katastarska čestica], obiteljska stambena zgrada, dvorište, ukupne površine od 614 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to: predajom ključeva od ulaznih vrata ograde za ulazak na predmetnu nekretninu u dvorište, predajom ključeva od ulaznih vrata predmetne nekretnine i predajom ključeva svih vrata na posebnim dijelovima predmetne nekretnine (podrum, stanovima, potkrovlje, ostavama, garažama i dr.) koji čine obiteljsku stambenu zgradu, u roku od 15 dana.

II. Nalaže se tuženici da tužitelju naknadi parnični trošak 1.539,85 EUR sa zateznom kamatom koja teče od 21. siječnja 2026. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja, a sve to u roku od 15 dana.

.

Obrazloženje

1. Tužitelj je 31. srpnja 2025. podnio tužbu u kojoj navodi da tuženica odbija predati tužitelju u suposjed predmetnu nekretninu, čime da je tužitelj potpuno isključen od posjeda-suposjeda predmetne nekretnine, obiteljska stambena zgrada, dvorište koja se nalazi u [adresa], na adresi [adresa].

1.1. Prema čl. 42. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine br. 152/2014, dalje u tekstu: ZV): „Svim suvlasnicima pripada pravo na suposjed stvari, ali oni mogu odlučiti da će međusobno podijeliti posjed stvari i/ili izvršavanje svih ili nekih vlasničkih ovlasti glede nje.“ Prema čl.161. st.1. ZV-a: „Vlasnik ima pravo zahtijevati od osobe koja posjeduje njegovu stvar da mu ona preda svoj posjed te stvari.“

1.2. Kako bi zaštitio svoje vlasništvo, svaki suvlasnik ima pravo na temelju čl. 161. i 162. ZV-a (vlasnik ima pravo zahtijevati od osobe koja posjeduje njegovu stvar da mu ona preda posjed te stvari, pri čemu da bi svoje pravo ostvario pred sudom, mora dokazati da je vlasnik stvari koju zahtijeva i da se nalazi u tuženikovom posjedu), tražiti od drugog suvlasnika kao posjednika da mu preda u suposjed stvar. S obzirom na nepobitno utvrđenu činjenicu suvlasništva tužitelja na predmetnoj nekretnini, navedena prava ima i tužitelj. Stoga, tužitelj zahtijeva od tuženice predaju u suposjed nekretnine označene kao kč. br. [katastarska čestica], obiteljska stambena zgrada, dvorište, ukupne površine od 614 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], u [adresa].

2. Dopisom od 20. kolovoza 2025. tuženici je dostavljena tužba na odgovor u roku od 45 dana uz upozorenje da će sud, ukoliko u zadanom roku ne podnese odgovor, donijeti presudu zbog ogluhe temeljem čl. 331.b Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05.,

2/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19. i 80/22. – dalje: ZPP).

3. Uvidom u dostavnice utvrđeno je kako je navedeni dopis s tužbom i prilozima tuženica zaprimila 30. rujna 2025. (dostavnica poleđina list 8 spisa). Rok za dostavu odgovora na tužbu je protekao, a tuženica odgovor nije dostavila.

4. Člankom 331.b Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19. i 80/22.– dalje: ZPP) propisano je da ukoliko tuženik u roku od 45 dana od dana zaprimanja tužbe ne podnese odgovor, sud će donijeti presudu zbog ogluhe.

5. Obzirom da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, da činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u suprotnosti s dokazima koje je tužitelj podnio uz tužbu (izvadak iz zemljišne knjige za predmetnu nekretninu), a ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih bi proizlazilo da su tuženicu spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, utvrđeno je da su ispunjene sve pretpostavke iz čl. 331.b st. 1. ZPP te je stoga valjalo prihvatiti tužbeni zahtjev tužitelja i odlučiti kao u izreci ove presude zbog ogluhe.

6. Odluka o trošku donesena je na temelju odredbe članka 154. stavka 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 148/11. - pročišćeni tekst, 25/13., 89/14.,70/19. i 80/22), s obzirom da je tužitelj uspio s postavljenim zahtjevom.

6.1. Visina parničnih troškova odmjerena je primjenom odredbi Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („Narodne novine“ broj 138/23., dalje: Odvjetnička tarifa). Tužitelja pripada naknada za trošak sastava tužbe 500 bodova što uvećano za vrijednost boda i PDV iznosi 1.250,00 EUR.

6.2. Tužitelju je priznat trošak sudske pristojbe na tužbu 193,23 EUR i na presudu zbog ogluhe 96,62 EUR odnosno ukupno 289,85 EUR.

6.3. Ukupni parnični trošak kojeg je tuženik dužan naknaditi iznosi 1.539,85 EUR.

U Puli 21. siječnja 2025.

S u d a c

Andrijana Modrušan

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude zbog ogluhe dopuštena je žalba. Žalba se podnosi ovom sudu u tri istovjetna primjerka u roku od petnaest dana, od dana primitka ovjerenog prijepisa presude, a odluku o žalbi donosi nadležni županijski sud.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. ZPP-a).

Dostaviti:

1. tužitelju po pun.

2. tuženici