Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: P-7258/2025-3

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski građanski sud u Zagrebu po sucu toga suda Vlatki Toplak, u pravnoj stvari I. tužitelja Republika Hrvatska OIB: 52634238587 i II. tužitelja Državne nekretnine OIB: 79058504140, Zagreb, Ulica Frana Vrbanića 50, oba tužitelja zastupana po Općinskom građanskom državnom odvjetništvu u Zagrebu, protiv tuženika CH OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi isplate, dana 21. siječnja 2026.

p r e s u d i o j e

I. Nalaže se tuženiku GH isplatiti I. tužitelju Republika Hrvatska iznos 4.236,73 eur sa zateznom kamatom tekućom:

- na iznos od 111,49 eura od 25. siječnja 2019. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 22. veljače 2019. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 21. ožujka 2019. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 20. travnja 2019. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 20. svibnja 2019. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 22. lipnja 2019. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 20. srpnja 2019. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 23. kolovoza 2019. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 20. rujna 2019. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 18. listopada 2019. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 22. studenoga 2019. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 20. prosinca 2019. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 20. siječnja 2020. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 20. veljače 2020. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 19. ožujka 2020. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 24. travnja 2020. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 22. svibnja 2020. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 18. lipnja 2020. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 18. srpnja 2020. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 20. kolovoza 2020. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 19. rujna 2020. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 19. listopada 2020. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 20. studenoga 2020. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 19. prosinca 2020. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 22. siječnja 2021. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 19. veljače 2021. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 22. ožujka 2021. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 18. travnja 2021. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 21. svibnja 2021. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 18. lipnja 2021. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 19. srpnja 2021. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 20. kolovoza 2021. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 19. rujna 2021. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 21. listopada 2021. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 20. studenoga 2021. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 19. prosinca 2021. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 24. siječnja 2022. do isplate

- na iznos od 111,49 eura od 19. veljače 2022. do isplate

- na iznos od 01,11 eura od 19. rujna 2022. do isplate,

u visini stope zatezne kamate koja se do 31. prosinca 2022. određuje po stopi, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana, nefinancijskim trgovačkim društvima, izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu, za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 31. prosinca 2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2024. do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku 15 dana.

II. Nalaže se tuženiku GH isplatiti II. tužitelju Državne nekretnine d.o.o. iznos 713,08 eura sa zateznom kamatom tekućom:

- na iznos od 7,15 eura od 30. listopada 2017. do isplate

- na iznos od 7,15 eura od 19. studenoga 2017. do isplate

- na iznos od 7,91 eura od 19. studenoga 2017. do isplate

- na iznos od 7,91 eura od 19. studenoga 2017.do isplate

- na iznos od 7,91 eura od 19. studenoga 2017. do isplate

- na iznos od 7,15 eura od 16. prosinca 2017. do isplate

- na iznos od 7,15 eura od 31. siječnja 2018. do isplate

- na iznos od 7,15 eura od 2. veljače 2018. do isplate

- na iznos od 7,15 eura od 4. ožujka 2018. do isplate

- na iznos od 7,15 eura od 2. travnja 2018. do isplate

- na iznos od 7,15 eura od 7. lipnja 2018. do isplate

- na iznos od 7,15 eura od 8. srpnja 2018. do isplate

- na iznos od 7,15 eura od 25. kolovoza 2018. do isplate

- na iznos od 7,15 eura od 14. rujna 2018. do isplate

- na iznos od 7,15 eura od 12. listopada 2018. do isplate

- na iznos od 7,15 eura od 12. studenoga 2018. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 7. prosinca 2018. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 30. prosinca 2018. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 29. ožujka 2019. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 14. travnja 2019. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 19. svibnja 2019. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 18. kolovoza 2019. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 28. kolovoza 2019. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 13. rujna 2019. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 3. listopada 2019. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 2. studenoga 2019. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 28. studenoga 2019. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 12. prosinca 2019. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 30. prosinca 2019. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 16. veljače 2020. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 13. ožujka 2020. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 19. travnja 2019. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 9. svibnja 2020. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 19. lipnja 2020. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 26. lipnja 2020. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 26. srpnja 2020. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 3. rujna 2020. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 15. listopada 2020. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 26. listopada 2020. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 29. studenoga 2020. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 14. siječnja 2021. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 30. siječnja 2021. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 28. veljače 2021. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 5. travnja 2021. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 15. svibnja 2021. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 3. lipnja 2021. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 28. lipnja 2021. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 30. srpnja 2021. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 4. srpnja 2021. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 4. rujna 2021. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 11. listopada 2021. do isplate

− na iznos od 7,15 eura od 4. studenoga 2021. do isplate

- na iznos od 7,15 eura od 6. prosinca 2021. do isplate

- na iznos od 7,15 eura od 31. prosinca 2021. do isplate

- na iznos od 7,15 eura od 29. travnja 2022. do isplate

- na iznos od 7,15 eura od 31. srpnja 2022. do isplate

- na iznos od 238,90 eura od 26. kolovoza 2022. do isplate

- na iznos od 7,15 eura od 9. rujna 2022. do isplate

- na iznos od 7,15 eura od 6. listopada 2022. do isplate

- na iznos od 7,15 eura od 28. listopada 2022. do isplate

III. Nalaže se tuženiku isplatiti tužiteljima trošak postupka u iznosu 400,00 eur sa zateznom kamatom od 21. siječnja 2026. do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelji u tužbi navode da je Republika Hrvatska vlasnik dvosobnog stana na I katu, ukupne površine 56,00 čm, koji poseban dio je neodvojivo povezan sa suvlasničkim dijelovima cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, suvlasnički dio s neodređenim omjerom etažno vlasništvo (E-3), zk.č.br. 6067, dvorište i zgrada mješovite uporabe, [adresa], površine 337 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Tvrde da tuženik koristi predmetni stan bez valjane pravne osnove i bez plaćanja naknade za korištenje. Prema izračunu tužitelja, naknada za bespravno korištenje iznosi 111,49 eur mjesečno, a visina da je utvrđena temeljem Odluke Povjerenstva vlade za upravljanje imovinom Republike Hrvatske o utvrđivanju visine slobodno ugovorene najamnine (Narodne novine br. 120/00) i to 15 kn/m2. Navode da je tuženik koristio navedenu nekretninu bez ikakve pravne osnove u razdoblju od siječnja 2019. zaključno s rujnom 2022. i za to tužitelju nije plaćao naknadu. Uvidom u financijske evidencije, tužitelj je utvrdio da tuženik ima nepodmirena dugovanja s osnove neplaćene naknade za korištenje stana u iznosu 4.236,73 eur glavnice uvećane za pripadajuću zateznu kamatu tekuću od dospijeća za svaki pojedini iznos. Stoga tužitelj potražuje naknadu za bespravno korištenje predmetnog stana u ukupnom iznosu od 4.236,73 eur odnosno 111,49 eur mjesečno s pripadajućim zateznim kamatama. Naknada se odnosi na razdoblje od siječnja 2019. zaključno s rujnom 2022. Sukladno navedenom, budući da je tuženik koristio predmetni stan bez valjane pravne osnove na temelju članka 165. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, dužan je nadoknaditi tužitelju sve štete koje su na njoj nastale i sve koristi koje je imao za vrijeme svojega posjedovanja, pa i one koje bi stvar dala da ih nije zanemario. Nadalje, pored duga s osnova naknade za bespravno korištenje nekretnine tužitelj zahtjevom potražuje i s osnova režijskih troškova ukupan iznos 713,08 eur sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama od dospijeća svakog iznosa do isplate i to za razdoblje od listopada 2017. zaključno sa listopadom 2022. Stoga, II. tužitelj ovom tužbom potražuje od tuženika povrat navedenog iznosa kao stečenog bez osnove temeljem članka 111. stavak 1. Zakona o obveznim odnosima. Prije podnošenja ove tužbe, I. tužitelj i II. tužitelj su se u skladu sa odredbom čl. 186.a Zakona o parničnom postupku obratili tuženiku zahtjevom za mirno rješenje spora, ali spor između stranaka nije riješen mirnim putem. Slijedom navedenog, I. tužitelj i II. tužitelj predlažu sudu temeljem odredbe čl. 165. st. 1. Zakona o vlasništvu te odredbe čl. 1120. u svezi čl. 1111. st.1. Zakona o obveznim odnosima prihvatiti zahtjev sadržaja kao u izreci presude te obvezati tuženika na isplatu troškova parničnog postupka sa zateznom kamatom od donošenja prvostupanjske odluke do isplate.

2.Tuženik je rješenjem ovog suda od 14. studenog 2025. pozvan na davanje odgovora na tužbu te je istim rješenjem upozoren na posljedice koje će nastupiti ne udovolji li traženom u zadanom roku. Tuženik je navedeno rješenje i tužbu uz priloženu dokumentaciju zaprimio 19. studenog 2025., a što je utvrđeno uvidom u spisu priloženu dostavnicu (poleđina lista 290 spisa).

3. Budući da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje su podnijeli sami tužitelji niti s općepoznatim činjenicama, a ne postoje ni opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da bi tuženik bilo spriječen opravdanim razlozima podnijeti pravovremeni odgovor na tužbu, valjalo je na temelju odredbe čl. 331.b u vezi čl. 338. st. 5. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25 u daljnjem tekstu: ZPP) odlučiti kao u toč. I. i II. izreke.

4.Odluka o troškovima parničnog postupka temelji se na odredbi čl. 154. st.1 u vezi čl. 151., čl. 155. u vezi čl 163. ZPP. Trošak postupka I. i II. tužitelja sastoji se od zastupanja po državnom odvjetništvu, odmjeren je prema vrijednosti predmeta spora, u skladu sa odredbama Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine broj 138/23 - dalje u tekstu Tarifa) i prema potraživanom trošku.

4.1.Tužiteljima je priznat trošak sastava zahtjeva za mirno rješenje spora tužbe 100 bodova (tbr. 32 Tarife) i sastava tužbe 100 bodova (tbr. 7/1 Tarife), ukupno 200 bodova, što primjenom tbr. 54 Tarife iznosi 400,00 eur.

U Zagrebu 21. siječnja 2026.

Sudac

Vlatka Toplak

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude zbog ogluhe dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u četiri primjerka, u roku 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude (čl. 348.st.1. Zakona o parničnom postupku).

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. Zakona o parničnom postupku).

DNA:

- I. i II. tužitelji po OGDO Zagreb

- tuženiku

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte