REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

10 000 ZAGREB

Poslovni broj: R1-206/2024-19

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu toga suda Lei Golomeić, u pravnoj stvari predlagatelja FĐ, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnik mr. Antun Šagovac, odvjetniku u Velikoj Gorici, protiv I. protustranke ZĐ, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] zastupanog po punomoćnici Zrinki Prlić, odvjetnici iz [adresa] i II. protustranke KĐ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćnici Zrinki Prlić, odvjetnici iz Zagreba radi uređenja međe, dana 21. siječnja 2026.

r i j e š i o  j e

I Uređuje se međa između nekretnine predlagatelja FĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] na katastarskoj čestici [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (sagrađena na dijelu zk. čbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]) s jedne strane i protustranka KĐ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i ZĐ, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] nekretnine katastarske čestice [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (sagrađena na dijelu zk. čbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]) prema sporazumu stranaka na način da je međa dogovorena na način da detaljne točke 1 do 3 u naravi predstavljaju istočni dio betonskog parapeta sa željeznom ogradom, dok točke 4 i 5 predstavljaju zapadni dio željeznih stepenica, uz prilagodbu okoline sukladno pravilima struke sa kordinatama detaljnih točaka:

1 464205.75 5074196.55

2 464205.62 5074196.14

3 464202.23 5074185.39

4 464199.41 5074175.02

5 464199.01 5074173.36 označena u skici izmjere sudskog vještaka Mateja Horvata od 30. listopada 2025.

II Sastavni dio ovoga rješenja je skica lista mjesta uređenja međe sudskoga vještaka Mateja Horvata od 30. listopada 2025.

III Svaka stranka može u parnici dokazivati pravo vlasništva i zahtijevati da se u skladu s tim označi međa, i to u roku od 6 (šest) mjeseci od dana pravomoćnosti odluke o uređenju međe

IV Nalaže se protustranci KĐ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] da u roku od 15 (petnaest) dana isplati predlagatelju FĐ, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] iznos od 197,33 EUR-a (slovima: dvjesto devedest sedam eura i trideset i tri centa) na ime troškova ovoga postupka

V. Nalaže se protustranci ZĐ, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa],

[adresa] da u roku od 15 (petnaest) dana isplati predlagatelju FĐ, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] iznos od 197,33 EUR-a (slovima: dvjesto devedest sedam eura i trideset i tri centa) na ime troškova ovoga postupka

Obrazloženje

1. Predlagatelj FĐ podnio je dana 27. lipnja 2017. prijedlog ovome sudu radi uređenja međe. U svome prijedlogu navodi da jeu pisan kao zemljišno-knjižni vlasnik nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisana u ZK tijelo VII u naravi kuća u [adresa] (u kopiji plana ozn.br. 1) sagrađena na 41/953,9 dijela kčbr. [katastarska čestica], a koja nekretnina odgovara nekretnini u katastru oznake kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u posjedovnom listu br. 28 k. o. [katastarska općina]. Predmetnu nekretninu je predlagatelj stekao na osnovi Ugovora o kupoprodaji od 28.11.1993. kupnjom od RĐ, brata JĐ protiv kojeg je predlagatelj kao tužitelj vodio ovosudni postupak pod brojem P-11116/08 i u kojem je donesena presuda od 23.10.2013. temeljem koje je predlagatelj ishodio uknjižbu prava vlasništva u zemljišnim knjigama svoju korist. Protustranke su suvlasnici svaki u ½ dijela nekretnine oznake kčbr. [katastarska čestica] iz posjedovnog lista 1084 k. o. [katastarska općina], u naravi kuća, dvorište i zgrada u [adresa], a koja nekretnina je sagrađena na kčbr. [katastarska čestica] upisana u ZK tijelo I zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] zk. kčbr. [katastarska čestica] šuma od 953,9 čhv ili 3431 m2, premda iz identifikacije nekretnina proizlazi Navedene nekretnine međe, a što proizlazi i iz kopije katastarskog plana za kčbr. [katastarska čestica] izrađenog od ovlaštenog inženjera geodezije AĐ, dipl.ing.goeod. Kao što slijedi iz kopije plana kčbr. [katastarska čestica] nalazi se u [adresa], dok se kčbr. [katastarska čestica] nalazi u Lozarinskoj ulici br. 2. Predmetne nekretnine nisu usklađene sa zemljišnim knjigama, lako prema sudskoj praksi za uređenje/ispravak međe nje nužan uvjet da su stranke koje su posjednici nekretnina koje međusobno međe istovremeno i vlasnici tih nekretnina. Između nekretnina predlagatelja i protustranki je sporna međa u (jugo)istočnom dijelu kčbr. [katastarska čestica] i (jugo)zapadom dijelu kčbr. [katastarska čestica] u skici geodetske situacije za k. o. [katastarska općina] kčbr. [katastarska čestica] označeno crvenom bojom. U jugoistočnom dijelu navedene nekretnine protustranke prisvajaju dio nekretnine predlagatelja, te su uzurpirali korištenje šupe ispod terase, a što pripada nekretnini predlagatelja. Predlagatelj namjerava izgraditi ogradu između navedene svoje nekretnine u istočnom dijelu i susjedne nekretnine u zapadnom dijelu, pa je prethodno potrebno urediti među, kako bi se izbjegao nesporazum po pitanju sporne međašne linije. Obzirom da nekretnine predlagatelja i protustranki nesporno međe, predlagatelj ima pravni interes da sud uredi medu između nekretnine predlagatelja kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (sagrađena na dijelu zk. kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]), s jedne strane i nekretnine protustranke kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (sagrađene na dijelu zk. kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]), s druge strane, a uz sudjelovanje mjerničkog vještaka, a imajući u vidu da su u pitanju građevinske čestice za koje međašna linija mora biti sukladna katastarskim mapama na kojima se temelji prostorno-planska dokumentacija.

2. Dana 8. veljače 2018. održana je rasprava na kojem je punomoćnik predlagatelja ostao u cijelosti kod prijedloga, te je iskazao da je stanje nekretnine bilo i prije 1993. godine od kada je predlagatelj stekao pravo vlasništva, a na tu okolnost je predložio saslušanje prijašnjeg vlasnika. Stranke su postigle sporazum da zajedničke troškove provođenja očevida i vještačenja snose na način da predlagatelj snosi ½ dijela, a protustranke ½ dijela.

3. Dana 3. siječnja 2022. prekinut je ovaj postupak zbog smrti II. protustranke ĆĐ, a isti je nastavljen rješenjem o nastavku od 8. studenog 2024. sa nasljednicom KĐ.

4. Dana 22. travnja 2025. održano je ročište na kojemu je utvrđeno da stranke nisu postigle dogovor oko mirnog rješenja nastalog prijepora oko uređenja međe. Iz navedenog razloga je punomoćnik predlagatelja predložio određivanje vještačenja i očevida na licu mjesta. Punomoćnik protustranaka ostao je kod navoda iznesenih u tijeku postupka. Predložio je saslušanje svjedoka GĐ i ČĐ.

5. Sud je prihvatio prijedlog predlagatelja za provođenjem geodetskog vještačenja i očevida za kojeg vještaka je imenovao Mateja Horvata, diplomiranog inženjera geodezije.

6. U dokaznom postupku sud je izvršio uvid u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], posjedovni list 28 k. o. [katastarska općina] u kojemu je kao posjednik evidentiran pravni prednik predlagatelja i posjedovni list 1084 k. o. [katastarska općina] u kojemu su kao posjednici evidentirani ZĐ i ĆĐ. Među strankama nije sporno da su predlagatelj i protustranke izvanknjižni vlasnici nekretnina koje su predmetom uređenja međe, ali okolnost da zemljišnoknjižno stanje nije sređeno nije zapreka za uređenje međe u ovome postupku.

7. Tijekom postupka je utvrđeno:

- da je u posjedovni list 28 k. o. [katastarska općina] upisana 2791, [adresa], kuća, [adresa], površine 65m2, dvorište, površine 166m2, sveukupne površine 231m2 gdje je kao posjednik evidentiran RĐ, a u odnosu na kojega je predlagatelj stekao pravo vlasništva na temelju presude ovoga suda od 23. listopada 2013., a koja prema identifikaciji odgovara dijelu zemljišnoknjižnih čestica 7205/1 i 7207/1 k.o. Grad Zagreb

- da su u posjedovni list 1084 k. o. [katastarska općina] upisana 2790/2, [adresa], zgrada, zgrada, kuća, [adresa], dvorište, sveukupne površine 188m2 gdje su kao posjednici evidentirane protustranke, a koja prema identifikaciji odgovara dijelu zemljišnoknjižnih čestica 7205/13 k.o.

Grad Zagreb

8. Dana 30. rujna 2025. održan je očevid uz sudjelovanje sudske komisije i sudskog vještaka Mateja Horvata. Na očevidu su stranke postigle sporazum oko uređenja međe. Iz navedenog razloga sud je cijeneći sve dokaze koji su izvedeni u tijeku postupka uredio među prema sporazumu stranaka na temelju odredbe članka 103. st. 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima NN 91/96, 68/98, 137/99, 32/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 148/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 94/17, dalje ZV) kao u točki I. izreke ovoga rješenja.

9. Sastavni dio ovoga rješenja je skica lista mjesta uređenja međe sudskoga vještaka Mateja Horvata od 30. rujna 2025. gdje su vidljive oznake uređenja međe između nekretnine predlagatelja i nekretnine protustranaka na način da je da je međa dogovorena na način da detaljne točke 1 do 3 u naravi predstavljaju istočni dio betonskog parapeta sa željeznom ogradom, dok točke 4 i 5 predstavljaju zapadni dio željeznih stepenica, uz prilagodbu okoline sukladno pravilima struke sa kordinatama detaljnih točaka: 1 464205.75 5074196.55 2 464205.62 5074196.14 3 464202.23 5074185.39 4 464199.41 5074175.02 i 5 464199.01 5074173.36.

10. Nalaz i mišljenje sudskog vještaka Mateja Horvata uredno je dostavljen strankama u postupku na koji nisu imale primjedbi, a posebno kada se uzme u obzir da je u ovome postupku međa uređena na temelju sporazuma stranaka.

11. U sudski spis dostavljen je zahtjev predlagatelja za nadoknadu troškova u ovome postupku, a koji čini trošak vještačenja u iznosu od 700,00 EUR-a, trošak izlaska sudske komisije u iznosu od 49,48 EUR-a kao i trošak sudske pristojbe na prijedlog u iznosu od 39,82 EUR-a, dakle sveukupno 789,30 EUR-a. Stranke su se u odnosu na troškove vještačenja i trošak izlaska sudske komisije sporazumjele iz kojeg razloga na svaku protustranku otpada iznos od na ime troškova vještačenja i izlaska sudske komisije iznos od 187,37 EUR-a, a na ime pristojbe iznos od 9,95 EUR-a.

12. Uređenje međa propisano je odredbom iz članka 103. ZV-a, ali sam postupak kao i naknadu troškova za takve postupke i dalje propisuju pravna pravila. Zakona o vanparničnom postupku („Službene novine Kraljevine Jugoslavije“ broj: 45/1934., „Narodne novine“ broj: 73/1991.) na temelju Zakona o načinu primjene pravnih propisa donesenih prije 06. travnja 1941. godine („Narodne novine“ broj 73/91), a prema kojem se ti propisi primjenjuju kao pravna pravila na odnose koji nisu uređeni važećim propisima RH-a. Prema odredbi iz članka 3. paragrafa 283. i Zakona o izvanparničnom postupku troškove postupka snose stranke po mjeri svojih graničnih linija i ukoliko se stranke o troškovima nisu sporazumjele, sud određuje taj trošak. U konkretnom slučaju stranke su se sporazumjele na ročištu održanom dana 8. veljače 2018. da trošak vještačenja i izlaske sudske komisije snosi predlagatelj u ½ dijela, a protustranke u ½ dijela. U odnosu na trošak sudske pristojbe na prijedlog u iznosu od 39,82 EUR-a odluku je donio sud. Sud je trošak sudske pristojbe je podijelo na dva jednaka dijela te obvezao protustranke da predlagatelju naknade polovinu tog troška i to baš u visini od 9,95 EUR-a za svaku protustranku, a koji iznos sveukupno sa svim troškovima postupka iznosi 197,33 EUR-a (iznos od 187,37 EUR-a na ime troškova postupka i iznos od 9,95 EUR- a na ime sudske pristojbe za prijedlog) slijedom čega je odlučeno kao u točki IV. I V. izreke ovoga rješenja.

13. Zbog svega iznijetog i obrazloženog temeljem odredbe ZV-a odlučeno je kao u izreci ovoga rješenja. I nakon što je sud u postupku uređenja međa obnovio ili ispravio među, svatko može u parnici dokazivati vlasništvo i zahtijevati da se u skladu s njim označi međa, no susjed koji je sudjelovao u postupku uređenja međa ne može to zahtijevati nakon proteka roka od šest mjeseci od dana pravomoćnosti odluke donesene u postupku uređenja međa kako to propisuje odredba članka 103. st. 6. ZV-a. Slijedom iznijetoga, sud je odlučio kao u izreci ovoga rješenja.

U Zagrebu, 21. siječnja 2026.

SUDAC:

Lea Golomeić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi ovom sudu pisanim putem u 4 (četiri) istovjetna primjerka u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka pisanog otpravka rješenja, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud.

DNA:

1. Predlagatelju po punomoćniku uz rješenje o sudskoj pristojbi u iznosu od 19,91 EUR-a

2. Protustrankama po punomoćniku