REPUBLIKA HRVATSKA

Županijski sud u Puli – Pola

Kranjčevićeva 8, 52100 Pula – Pola

Poslovni broj: Gž Zk-112/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V AT S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Puli-Pola, po sucu toga suda Igoru Rakiću, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagateljice DŠ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćnici Gordani Knezović, odvjetnici u Zagrebu, protiv protustranke REPUBLIKE HRVATSKE OIB:52634238587 zastupane po Općinskom državnom odvjetništvu u Zagrebu, radi uspostave stanja kakvo je bilo prije provedbe rješenja Z-19504/2017 i uknjižbe prava vlasništva u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], odlučujući o žalbi protustranke, protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižnog odjela pod poslovnim brojem Z-3726/2025-5 Ozn. Z- 633/2024 od 5. rujna 2025., 21. siječnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se kao neosnovana žalba protustranke Republike Hrvatske te se u pobijanom dijelu, u točki II. alineji 1. izreke, potvrđuje rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižnog odjela pod poslovnim brojem Z-3726/2025-5 Ozn. Z- 633/2024 od 5. rujna 2025.

II. Nalaže se Općinskom građanskom sudu u Zagrebu, Zemljišnoknjižnom odjelu, brisanje zabilježbe žalbe Republike Hrvatske upisane pod brojem Z-51651/2025 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja pod toč. I. izreke prihvaćen je prigovor DŠ te je ukinuto rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta pod poslovnim brojem Z- 633/2024 od 7. siječnja 2025., u dijelu u kojem je odbijen prijedlog za upis u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te je u alineji 1. odbačen prijedlog u kojem se predlaže uspostava stanja kakvo je bilo prije provedbe rješenja poslovni broj Z-19504/2017 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] uknjižbom prava vlasništva u korist predlagateljice DŠ; u alineji 2. određen je upis zabilježbe odbačenog prijedloga DŠ u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]; dok je u alineji 3. određen upis brisanja zabilježbe odbijenog prijedloga pod poslovnim brojem Z- 633/2024 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Nadalje, pod toč. II. izreke rješenja prihvaćen je prigovor DŠ te je preinačeno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta pod poslovnim broje Z-633/2024 od 7. siječnja 2025. u dijelu u kojem je odbijen prijedlog za upis u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], dopušten je predloženi upis te je na temelju rješenja Vrhovnog suda Republike Hrvatske poslovni broj Rev-303/2022-2 od 19. listopada 2022., određena uspostava ranijeg zk stanja kakvo je bilo prije provedbe rješenja suda prvog stupnja poslovni broj Z-19504/2017 od 19. travnja 2017., na način da je u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na nekretnini Republike Hrvatske koja se sastoji od 1/5 dijela k. č. br. [katastarska čestica] tri zgrade, livada, površine 4662 m2, izvršen upis uknjižbe prava vlasništva u korist predlagateljice DŠ, u prvenstvenom redu upisa Z-7048/98, uz brisanje uknjižbe Republike Hrvatske u cijelosti; alinejom 2. određena je zabilježbe spora pod poslovnim brojem Z- 50441/05 na nekretnini DŠ koja se sastoji od 1/5 dijela k. č. br. [katastarska čestica] sadržaja: „Zaprimljeno 14.12.2005. broj Z-50441/05 temeljem tužbe zaprimljene kod ovog suda dana 11.11.2005 pod brojem P-9932/05 zabilježuje se spor“; u alineiji 3. određen je upis brisanja zabilježbe odbijenog prijedloga pod poslovnim brojem Z-633/2024 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], dok je u toč. III. izreke rješenja naložena provedba upisa.

2. Pravovremenom i dopuštenom žalbom, rješenje suda prvog stupnja u točki II. alineji 1. izreke rješenja, pobija protustranka zbog bitne povrede odredaba zemljišnoknjižnog postupka jer sadržaj rješenja nije sukladan sadržaju isprava u spisu niti sadržaju razloga o odlučnim činjenicama i zbog pogrešno utvrđenog činjeničnog stanja. Navodi da nije sporno da je rješenjem Vrhovnog suda Republike Hrvatske poslovni broj Rev-303/2022- 2 od 19. listopada 2022., prestao postojati pravni temelj uknjižbe prava vlasništva Republike Hrvatske jer je upis proveden temeljem presude Županijskog suda u Zagrebu poslovni broj Gž-823/13 od 4. listopada 2016., a koja odluka je ukinuta odlukom Vrhovnog suda Republike Hrvatske. Također, tvrdi da sud zanemaruje kako je konkretni predmet u cijelosti riješen pravomoćnom odlukom Vrhovnog suda Republike Hrvatske poslovni broj Rev-105/2023-3 od 4. srpnja 2023., kojom odlukom je utvrđeno da je Republike Hrvatska vlasnik nekretnina upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao i da je protustranka o toj odluci ranije obavijestila sud prvog stupnja u predmetu poslovni broj Z-46958/23 i u predmetu Z-31460/24, a koju odluku dostavlja u privitku. Također, dostavlja i presudu Županijskog suda u Zagrebu poslovni broj Gž-2317/23 od 21. svibnja 2024., kojom je Republike Hrvatska utvrđena vlasnikom nekretnina upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Smatra nejasnim razlog zanemarivanja navedenih odluka, koje rješavaju spor na drugačiji način od ranijih odluka na koje se poziva sud u pobijanom rješenju. Predlaže da se preinači pobijano rješenje u toč. II. alineji 1. izreke, odnosno da se u tom dijelu ukine i potvrdi rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta.

3. Na žalbu nije odgovoreno.

4. Žalba protustranke nije osnovana.

5. U predmetnom postupku predlagateljica je 4. siječnja 2024. zemljišnoknjižnom odjelu suda prvog stupnja podnijela prijedlog radi povrata upisa uknjižbe prava vlasništva nekretnina upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], na temelju rješenja Vrhovnog suda Republike Hrvatske poslovni broj Rev-303/2022-2 od 19. listopada 2022., te radi upisa uspostave zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije provedbe rješenja suda prvog stupnja poslovni broj Z-19504/2017 u korist predlagateljice DŠ.

5.1. Rješenjem ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta poslovni broj Z-633/2024-2 od 7. siječnja 2025., odbijen je prijedlog predlagateljice radi uknjižbe prava vlasništva na nekretnina upisanim u zk. ul. [broj ZK uloška] k.o., uz obrazloženje kako dostavljeno rješenje Vrhovnog suda poslovni broj Rev-303/2022-2 od 19. listopada 2022. ne sadrži nalog zemljišnoknjižnom odjelu da se provede određen upis u zemljišne knjige.

5.2. Sud prvog stupnja je odlučujući o prigovoru predlagateljice vezano za odluku ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta kojom je odbijen zatraženi upis, takav prigovor odbacio u djelu u kojem je predložen upis uspostave ranijeg zemljišnoknjižnog stanja i upis uknjižbe prava vlasništva za nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] uz obrazloženje da predlagateljica nije upisana kao nositelj knjižnih prava (toč. I. alineja 1.,2. i 3. izreke) a prihvatio je prigovor predlagateljice te preinačio rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta i odredio upis prava vlasništva u korist predlagateljice i uspostavu ranijeg zemljišnoknjižnog stanja za nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], uz obrazloženje da je donošenjem rješenja Vrhovnog suda Republike Hrvatske poslovni broj Rev-303/2022-2 od 19. listopada 2022., otpao pravni temelj stjecanja prava vlasništva na nekretninama upisanima u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] za korist Republike Hrvatske, koja je kao vlasnica upisana na temelju presude Županijskog suda u Zagrebu poslovni broj Gž-823/2013-2 od 4. listopada 2016. (toč. II. alineja 1., 2. i 3. izreke rješenja).

6. Ispitujući, navedeno rješenje u pobijanom dijelu, u granicama žalbenih navoda protustranke, a pazeći po službenoj dužnosti na pravilnu primjenu materijalnog prava i na bitne povrede odredaba parničnog postupka primjenom odredbe čl. 365. st. 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22 i 155/23 – dalje ZPP) u vezi sa čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama: ("Narodne novine" 63/19, 128/22 i 155/23 – dalje: ZZK), ocjena je ovog drugostupanjskog suda da je rješenje suda prvog stupnja u pobijanom dijelu toč. II. alineje 1. izreke rješenja, zakonito i pravilno.

6.1. Prije svega, u ovoj zemljišnoknjižnoj stvari, obzirom na žalbene razloge protustranke u dijelu u kojem sadržajno ukazuje na bitnu povredu odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. točke 11. ZPP, u vezi sa čl. 99. st. 2. ZZK- valja istaknuti da sud prvog stupnja nije počinio ovu bitnu povredu obzirom je obrazloženje rješenja u skladu sa sadržajem isprava, a odlučne činjenice je sud prvog stupnja utvrdio na temelju stanja spisa i priloženih isprava kakvo je bilo u trenutku zaprimanja zemljišnoknjižnog prijedloga.

6.2. U prvostupanjskom postupku nisu počinjene bitne povrede odredaba postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 2., 4., 8., 9. 13. i 14. ZPP na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti.

7. Uvidom u rješenje Vrhovnog suda Republike Hrvatske poslovni broj Rev-303/2022-2 od 19. listopada 2022. (stranica 3-9 spisa) utvrđeno je kako je tim rješenjem ukinuta presuda Županijskog suda u Zagrebu poslovni broj Gž-823/2013-2 od 4. listopada 2016. u dijelu koji se odnosi na predlagateljicu DŠ, te je predmet u tom dijelu vraćen tom sudu na ponovno odlučivanje. Presudom Županijskog suda u Zagrebu poslovni broj Gž-823/2013-2 od 4. listopada 2016., preinačena je prvostupanjska presuda na način da je protustranka utvrđena vlasnicom nekretnina upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

8. Cijeneći utvrđeno činjenično stanje suda prvog stupnja, koje proizlazi iz priložene isprave (rješenja Vrhovnog suda Republike Hrvatske poslovni broj Rev-303/2022-2 od 19. listopada 2022.) a koje protustranka u žalbi ne čini spornim, sud prvog stupnja je suprotno žalbenim navodima protustranke, pravilno postupio kada je ocijenio osnovanim prigovor predlagateljice te preinačio rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta i naložio upis uknjižbe prava vlasništva i uspostavu ranijeg zemljišnoknjižnog stanja za nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] za korist predlagateljice DŠ, radi čega je žalbu protustranke valjalo ocijeniti neosnovanom.

9. Navedeno iz razloga, što okolnost da je protustranka, sud prvog stupnja u drugim zemljišnoknjižnim predmetima (Z-46958/2013 i Z-31460/24) izvijestila o odluci Vrhovnog suda Republike Hrvatske poslovni broj Rev-105/2023-3 od 4. srpnja 2023., a kojom je utvrđeno da je protustranka vlasnica nekretnina upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], nije od značaja za odlučivanje u konkretnom predmetu. Pritom, valja navesti i da se dostavljena odluka, koju je uz žalbu dostavila protustranka (Rev-105/2023-3 od 4. srpnja 2023.) ne odnosi na nekretnine u suvlasništvu predlagateljice DŠ.

10. Prema odredbi čl. 143. st. 4. ZZK u žalbi se ne mogu iznositi nove činjenice niti predlagati nove isprave osim u slučajevima iz čl. 118. st. 7. ZZK (u situaciji kada je sud pozvao predlagatelja nepotpunog prijedloga da dostavi isprave koje ne predstavljaju tabularne isprave ako je nedostatak takvih prijedloga jedina zapreka da se udovolji prijedlogu za upis). Istom zakonskom odredbom nadalje je propisano da sud odlučuje o prigovoru i žalbi samo na temelju činjeničnog i pravnog stanja kakvo je bilo u času kada je zemljišnoknjižni prijedlog stigao zemljišnoknjižnom sudu.

11. Dakle, o prijedlogu predlagateljice za upis uknjižbe prava vlasništva i uspostavu ranijeg zemljišnoknjižnog stanja na nekretninama upisanima u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] zemljišnoknjižni sud odlučuje prema stanju zemljišne knjige u trenutku podnošenja prijedloga i na temelju sadržaja prijedloga i dokumentacije priložene uz prijedlog, dok protustranka tek uz žalbu dostavlja odluku Županijskog suda u Zagrebu poslovni broj Gž- 2317/2023-5 od 21. svibnja 2024., kojom se utvrđuje da je protustranka vlasnik nekretnina upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a sukladno čl. 143. st.4. ZZK u žalbi se ne mogu iznositi nove činjenice niti prilagati novi dokazi.

12. Slijedom navedenog, pravilno je sud prvog stupnja prihvatio prigovor protustranke i preinačio rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta te odredio zatraženi upis u korist predlagateljice DŠ za nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], jer osnovanost prijedloga proizlazi iz podnesenih isprava.

13. Slijedom izloženog, valjalo je kao neosnovanu odbiti žalbu protustranke i na temelju odredbe čl. 99. st. 2. i čl. 149. st. 3. ZZK i sve u vezi odredbe čl. 380. točke 2. ZPP riješiti kao u izreci ovog rješenja.

U Puli-Pola 21. siječnja 2026.

Sudac:

Igor Rakić