REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Slavonskom Brodu

Trg pobjede 13

35000 Slavonski Brod

Poslovni broj: Ovr-955/2025-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Slavonskom Brodu po sucu Mariju Meandžiji u pravnoj stvari ovrhovoditelja MS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku MSA, protiv ovršenika SS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku SSA, radi ovrhe, 21. siječnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Odbija se prijedlog za ovrhu.

II. Nalaže se zk. odjelu ovog suda brisati zabilježbu ovrhe broj Z-2116/2025 te na isto mjesto u prvenstvenom redu upisati zabilježbu odbijenog prijedloga za ovrhu na nekretninama upisanim u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Brod, 18. etaža, prije pravomoćnosti.

III. Nalaže se ovrhovoditelju naknaditi ovršeniku trošak postupka u iznosu od 1.250,00 eura, u roku od 8 dana, dok se zahtjev ovršenika za trošak pristojbe odbija.

Obrazloženje

1. Prijedlogom za ovrhu od 13. veljače 2025., ispravljenim prijedlogom od 17. srpnja 2025., na temelju rješenja ovog suda broj R1-82/2018 od 2. prosinca 2020. predloženo je radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina donijeti rješenje o ovrsi zabilježbom ovrhe, utvrđenjem vrijednosti, prodajom, podjelom prodajne cijene između stranaka sukladno suvlasničkim omjerima, te ispražnjenjem i predajom kupcu nekretnine iz točke II. izreke rješenja.

2. Navedena ovršna isprava, kojom je određena civilna dioba suvlasništva prodajom na javnoj dražbi, donesena je u predmetu predlagateljice SS, ovdje ovršenice, i LS. Suvlasnicima predmetne nekretnine upisani su SS i MS, koji je suvlasništvo stekao 6. veljače 2025. na temelju ugovora o darovanju zaključenog istog dana od LS.

3. Prema odredbi članka 55. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (dalje; ZV), stavak (1) svaki suvlasnik koji je sudjelovao u razvrgnuću stječe na temelju (…) pravomoćne odluke suda o razvrgnuću, a na zakonom određeni način, pravo vlasništva ili/i neko drugo pravo, izvodeći ga iz onoga svoga suvlasničkoga dijela s kojim je sudjelovao u tom razvrgnuću, a koji mu istodobno prestaje; (2) zakonom određeni način stjecanja i prestanka prava vlasništva, odnosno suvlasništva i drugih stvarnih prava na temelju (…) odluke suda iz stavka 1. ovoga članka jest (…) uknjižba prava na nekretninama u zemljišnim knjigama, ako nije što posebno propisano; (3) u slučaju sudskoga razvrgnuća, izvršenje odluke o razvrgnuću moći će zahtijevati svaki od suvlasnika koji je sudjelovao u tom razvrgnuću, bez obzira na to na čiji je zahtjev sud odlučivao.

4. Ovrhovoditelj MS kao suvlasnik nije sudjelovao u razvrgnuću. Stoga on na temelju ovršne isprave ne stječe pravo vlasništva ili/i neko drugo pravo, izvodeći ga iz onoga svoga suvlasničkoga dijela s kojim je sudjelovao u tom razvrgnuću, jer ta pretpostavka nije ispunjena. Iz istog razloga on ne može zahtijevati izvršenje odluke o razvrgnuću. Naime, stvarnopravni učinak prestanka suvlasništva i stjecanja prava vlasništva u smislu odredaba čl. 55. st. 1. i 2. ZV-a ne može nastupiti kad odluka suda o razvrgnuću suvlasništva nekretnine upisane u zemljišnoj knjizi glasi na osobe koje kao suvlasnici nisu upisane (slično i Županijski sud u Puli, Gž- 207/2022-2 od 29. travnja 2022.).

5. Kako stoga prijedlog za ovrhu nije osnovan, o tome je odlučeno kao u točki I. izreke rješenja. Budući da je rješenje o ovrsi ovog suda broj Ovr-234/2025-3 od 20. veljače 2025., na temelju kojeg je pod brojem Z-2116/2025 upisana zabilježba ovrhe, ukinuto rješenjem Županijskog suda u Puli broj Gž Ovr-145/2025-2 od 3. travnja 2025., u točki II. izreke određeno je njeno brisanje i upis zabilježbe odbijenog prijedloga za ovrhu na temelju odredbe članka 95. stavak 1 Zakona o zemljišnim knjigama.

6. Kako je krivnjom ovrhovoditelja ovršeniku uzrokovan trošak ovog postupka, istom je na temelju odredbe članka 156. stavak 1 Zakona o parničnom postupku, prema vrijednosti predmeta spora od 45.446,00 eura, dosuđen trošak postupka koji se sastoji od troška sastava žalbe na rješenje o ovrsi broj Ovr-234/2025-3 u iznosu od 1.000,00 eura i trošak PDV-a obračunat na taj trošak u iznosu od 250,00 eura, prema Tbr. 13.1 i 46 Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika, ukupno 1.250,00 eura, dok je za trošak pristojbe odbijen jer pristojbu nije platio pa taj trošak nije nastao.

U Slavonskom Brodu, 21. siječnja 2026.

Sudac

Mario Meandžija

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od osam dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu, u tri primjerka, a o žalbi odlučuje županijski sud.

DNA:

1. MS, [adresa] zastupanog po punomoćniku MSA

2. SS, [adresa] zastupane po punomoćniku SSA

3. Zk. odjel, odmah