REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Poslovni broj: P-2871/2025-8
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A NJ A
Općinski građanski sud u Zagrebu po sucu toga suda Vlatki Toplak, u pravnoj stvari tužiteljice KH, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupane po punomoćniku Frani Bobincu, odvjetniku u Zagrebu, protiv tuženika Grada Zagreba, OIB: 61817894937, Zagreb, Trg Stjepana Radića 1, radi utvrđenja, dana 21. siječnja 2026.
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da je tužiteljica KH putem dosjelosti i nasljeđivanjem stekla pravo vlasništva 287 m2 koja je nastala cijepanjem z. k. č. br. [katastarska čestica], gradilište Lozica u Pretošici od 92 čhv, upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], što je tuženik Grad Zagreb dužan priznati i dozvoliti tužiteljici upis prava vlasništva u zemljišnim knjigama za svoju korist, u roku 15 dana.
II. Nalaže se tuženiku Gradu Zagrebu isplatiti tužiteljici KH trošak parničnog postupka u iznosu 1.875,00 eur sa zateznom kamatom od 21. siječnja 2026. do isplate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku 15 dana.
Obrazloženje
1.Tužiteljica u tužbi navodi da je izvanknjižna vlasnica kuće, [adresa] površine 84 m2 i dvorišta 203 m2, ukupno 287 m2, izgrađene na k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], a koja odgovara z. k. č. br. [katastarska čestica], gradilište Lozica u Pretošćici od 92 čhv, upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]. U zemljišnim knjigama na predmetnoj čestici upisana je tadašnja Općina Maksimir, odnosno tuženik Grad Zagreb. Tužiteljica KH je preko svog oca BH u mirnom i poštenom posjedu nekretnine iz toč. I. ove tužbe preko 60 godina. Na te okolnosti tužiteljica dostavlja isprave tadašnje Skupštine Općine Maksimir o plaćanju poreza stanarine za predmetnu kuću, te ostale isprave u svrhu dokazivanja. Nekretninu iz toč. I. ove tužbe – „kuća“ je izgradio otac tužiteljice BH tamo davne 1964, godine, a isto zemljište je kupio od sada pok. OH. Tužiteljica je predmetnu nekretninu naslijedila temeljem rješenja o nasljeđivanju Javnog bilježnika Zorka Čavajda sa sjedištem u [adresa] broj: 479/12 UPP-OS- 08/2012-2 od od 10. travnja 2012., postalo pravomoćno 23. travnja 2012. godine. Tužiteljica je u svrhu legalizacije nezakonito izgrađene jednostavne zgrade – spremišta na k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] izradila elaborat po uredu ovlaštenog arhitekta MH, [adresa] od ožujka 2015. što upućuje na činjenicu mirnog posjeda tužiteljičinog na nekretnini iz toč. I. ove tužbe. Podneskom od 6. lipnja 2025. te dodatno na ročištu 14. siječnja 2026. tužiteljica je navela da ispravlja zahtjev iz tužbe na način da će se čestica zkč. br. [katastarska čestica] u odnosu na koju predlaže je utvrditi vlasnicom zbog manje površine cijepati te će se formirati nova zkč. br. Predlaže sudu prihvatiti zahtjev sadržaja kao u izreci presude te obvezati tuženika na isplatu troškova postupka.
2. Budući da je tuženik na ročištu 14. siječnja 2026. priznao tužbeni zahtjev u cijelosti, sud je bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom je prihvatio takav zahtjev te je stoga odlučeno kao u izreci presude (čl. 331. st. 1. u vezi čl. 338. st. 5. Zakona o parničnom postupku, Narodne novine 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25 u daljnjem tekstu: ZPP).
3. Trošak postupka suđen je tužiteljici u skladu sa odredbom čl. 154. st. 1. u vezi čl. 151. i čl. 155. ZPP sastoji se od zastupanja tužiteljice po punomoćniku odvjetniku, u skladu sa odredbama Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine broj 138/23 - dalje u tekstu Tarifa), prema naznačenoj vrijednosti predmeta spora i prema potraživanom trošku.
3.1. Tužiteljici je priznat trošak za sastav tužbe 500 bodova i za zastupanje na ročištu 14. siječnja 2026. 250 bodova (tbr. 9/2 Tarife), ukupno 750 bodova što primjenom tbr. 54 Tarife iznosi 1.500,00 eur, a uvećano za 25% PDV (375,00 eur) iznosi 1.875,00 eur.
U Zagrebu 21. siječnja 2026.
Sudac
Vlatka Toplak
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude nezadovoljna strana može izjaviti žalbu županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u roku 15 dana od primitka pismenog otpravka ove presude, pismeno, u 4 istovjetna primjerka.
Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 3. ZPP).
DNA:
- pun. tužitelja
- tuženik
