REPUBLIKA HRVATSKA
ŽUPANIJSKI SUD SLAVONSKI BROD
Tome Skalice 2
35000 SLAVONSKI BROD
Poslovni broj: Gž-1112/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Županijski sud u Slavonskom Brodu po sutkinji toga suda Draženki Ilak, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja suvlasnika stambene zgrade u [adresa]- 53a, [adresa], i to: Bobara d.o.o., OIB: 88739860777, Hrvatska narodna banka, OIB: 95970281739, KE, OIB: [osobni identifikacijski broj], TE, OIB: [osobni identifikacijski broj], BE, OIB: [osobni identifikacijski broj], DE, OIB: [osobni identifikacijski broj], K RE, OIB: [osobni identifikacijski broj], EE, OIB: [osobni identifikacijski broj], HE, OIB: [osobni identifikacijski broj], ĆE, OIB: [osobni identifikacijski broj], ZE, OIB: [osobni identifikacijski broj], JE, OIB: [osobni identifikacijski broj], GE, OIB: [osobni identifikacijski broj], SE, OIB: [osobni identifikacijski broj], NE, OIB: [osobni identifikacijski broj], PE, OIB: [osobni identifikacijski broj], ŠE, OIB: [osobni identifikacijski broj], OE, OIB: [osobni identifikacijski broj], AE, OIB: [osobni identifikacijski broj], FE, OIB: [osobni identifikacijski broj], IE, OIB: [osobni identifikacijski broj], KET, OIB: [osobni identifikacijski broj], CE, OIB: [osobni identifikacijski broj], UE, OIB: [osobni identifikacijski broj], ŽE, OIB: [osobni identifikacijski broj], LE, OIB: [osobni identifikacijski broj], ME, OIB: [osobni identifikacijski broj], ČE, OIB: [osobni identifikacijski broj], VE, OIB: [osobni identifikacijski broj], ĐE, OIB: [osobni identifikacijski broj], KF, OIB: [osobni identifikacijski broj], TF, OIB: [osobni identifikacijski broj], BF, OIB: [osobni identifikacijski broj], DF, OIB: [osobni identifikacijski broj], RF, OIB: [osobni identifikacijski broj], EF, OIB: [osobni identifikacijski broj], HF, OIB: [osobni identifikacijski broj], TET, OIB: [osobni identifikacijski broj], Cubano d.o.o., OIB: 21181920822, FINA, OIB: 85821130368, 41. Grad Zagreb – Gradski ured za upravljanje imovinom i stanovanje, OIB: 61817894937, zastupanih po upravitelju Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o. iz Zagreba, Savska c. 1. OIB: 03744272526, a on po Dori Hanžeković Žuža, odvjetnici u Odvjetničkom društvu Hanžeković & Partneri u Zagrebu, protiv tuženice ĆF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi isplate, rješavajući žalbu tuženice protiv presude Općinskog građanskog suda u Zagrebu od 3. srpnja 2025. poslovni broj: Povrv-3852/2022-21, 21. siječnja 2026.,
p r e s u d i o j e
Odbija se žalba tužene ĆF kao neosnovana i potvrđuje se presuda Općinskog građanskog suda u Zagrebu od 3. srpnja 2025. poslovni broj: Povrv- 3852/2022-21, u pobijanim točkama I. i III. izreke.
Obrazloženje
1. Presudom suda prvog stupnja odlučeno je:
"I. Održava se na snazi platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Ljubice Čaklović iz Zagreba, posl.br. UPP/OS-Ovrv-1034/22 (Ovrv-71177/22) od 01. rujna 2022. godine u dijelu u kojem je tuženici naloženo isplatiti tužiteljima iznos od 846,90 eur (ranije 6.380,90 kn), zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama tekućim:
• na iznos od 35,24 eur od 16.08.2019.,
• na iznos od 35,24 eur od 16.09.2019.,
• na iznos od 35,24 eur od 16.10.2019.,
• na iznos od 35,24 eur od 16.11.2019.,
• na iznos od 35,24 eur od 16.12.2019.,
• na iznos od 35,24 eur od 16.01.2020.,
• na iznos od 35,24 eur od 16.02.2020.,
• na iznos od 35,24 eur od 16.03.2020.,
• na iznos od 35,24 eur od 16.04.2020.,
• na iznos od 35,24 eur od 16.08.2020.,
• na iznos od 35,24 eur od 16.09.2020.,
• na iznos od 35,24 eur od 16.10.2020.,
• na iznos od 70,48 eur od 16.11.2020.,
• na iznos od 70,48 eur od 16.12.2020.,
• na iznos od 70,48 eur od 16.01.2021.,
• na iznos od 35,24 eur od 16.08.2021.,
• na iznos od 35,24 eur od 16.09.2021.,
• na iznos od 35,24 eur od 16.10.2021.,
• na iznos od 35,24 eur od 16.11.2021.,
• na iznos od 35,24 eur od 16.12.2021.,
• na iznos od 35,24 eur od 16.01.2022.,
• na iznos od 1,18 eur od 13.06.2022.,
i to do 31. prosinca 2022. godine po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, za razdoblje od 01. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. godine po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a za razdoblje od 30. prosinca 2023. godine do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 0000005724465-8801- 22, sve u roku od 15 dana.
II. Djelomično se ukida platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Ljubice Čaklović iz Zagreba, posl.br. UPP/OS-Ovrv-1034/22 (Ovrv-71177/22) od 01. rujna 2022. godine u dijelu 3 Posl.br. Povrv-3852/2022-21 troškova ovršnog postupka u iznosu od 149,31 eur, zajedno sa zateznom kamatom.
III. Nalaže se tuženici naknaditi tužiteljima trošak parničnog postupka u iznosu od 1.033,12 eur, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 03. srpnja 2025. godine do isplate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, sve u roku od 15 dana."
2. Tuženica je pravovremeno podnijela žalbu kojom predlaže da joj se odgodi naplata duga, te da se poništi odluka o plaćanju troškova postupka. Ističe kako je stan u pripremni za prodaju, a nakon prodaje prvo će podmiriti dugove koje ima, s tim što troškove postupka ne prihvaća. Trošak žalbe ne traži
3. Odgovor na žalbu nije podnesen.
4. Žalba nije osnovana.
5. U konkretnom slučaju radi se o sporu male vrijednosti, jer se tužbeni zahtjev odnosi na potraživanje u novcu koje ne prelazi svotu od 1.320,00 eura, sukladno članku 458. stavku 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07-Odluka USRH, 84/08,96/08-Odluka USRH, 123/08, 57/11, 148/11 – pročišćeni tekst, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23– dalje: ZPP).
6. Kako se iz žalbe tuženika ne vidi u kojem dijelu se prvostupanjska presuda pobija, to je ovaj drugostupanjski sud, sukladno članku 365. stavak 1. ZPP-a, uzeo da tuženica presudu pobija u dijelu u kojem nije uspjela u sporu, u točkama I. i III. izreke.
7. Ovaj drugostupanjski sud je ispitao pobijanu presudu u smislu žalbenih navoda i u smislu članka 365. stavak 2. ZPP-a, te pazeći po službenoj dužnosti na bitne povrede odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavak 2. ZPP-a, nije našao da bi sud prvog stupnja donošenjem pobijane presude počinio neku od bitnih povreda postupka.
8. Predmet postupka je zahtjev tužitelja da im tuženica na ime neplaćene pričuve za razdoblje od 16. kolovoza 2022. do 13. lipnja 2022. isplati iznos od 846,90 eura, odnosno iznos od po 35,24 eura mjesečno.
9. U prvostupanjskom postupku je utvrđeno:
- da se potraživanje tužitelja odnosi na neplaćena sredstva zajedničke pričuve za stambeni prostor u Zagrebu, Viktora Kovačića površine 115, 94 m[2] koji je u vlasništvu tuženice;
- da iz Ugovora o upravljanju i Međuvlasničkog ugovora proizlazi da se redovni mjesečni iznos na ime zajedničke pričuve za stambeni prostor pod sistemskim brojem 05724465 u iznosu od 35,24 eura obračunava tako da se umnožak pričuve po četvornom metru pomnoži s koeficijentom za navedeni objekt, a dalje se dobiveni iznos pomnoži s veličinom objekta u četvornim metrima (2,29 kn/m[2] x koeficijent 1,00 x 115,94 m[2] 0 265,50 kuna/35,24 eura);
- da tuženica tijekom postupka nije dokazala da je platila dužni iznos pričuve;
- da je tuženica sukladno odredbama članaka 70. stavak 1., 89. stavak 2., te članka 90. stavak 1. i 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14 dalje: ZV) kao vlasnica posebnog dijela nekretnine dužna podmirivati mjesečne iznose pričuve koji su utvrđeni u skladu sa sklopljenim Međuvlasničkim ugovorom.
10. Na ovako utvrđeno činjenično stanje, čiju pravilnosti i potpunost ovaj sud nije ovlašten provjeravati, budući se radi o sporu male vrijednosti, prvostupanjski sud pravilno je primijenio materijalno pravo, kada je održao na snazi platni nalog i obvezao tuženu na isplatu utuženog iznosa.
11. Naime, prema članku 89. stavku 2. i članku 380. stavku 1. dalje ZV, zajednička pričuva predstavlja potraživanje koje tereti vlasnike odnosno suvlasnike nekretnine, a tijekom postupka utvrđeno je da je upravo tuženica vlasnica predmetnog stana. Žalbeni navodi o trenutnoj nemogućnosti plaćanja duga (dok se ne realizira prodaja nekretnine) nisu od utjecaja na pravilnost i zakonitost pobijane odluke, budući trenutno imovinsko stanje tuženice ne predstavlja pravno relevantnu činjenicu za postojanje i dospjelost utvrđene obveze. Prvostupanjski je sud odluku donio uz pravilnu primjenu materijalnog prava, zbog čega se žalbeni navodi tuženice kojima se predlaže odgoda naplate duga, u ovoj fazi postupka ne mogu prihvatiti.
12. I odluka o troškovima postupka koja je sadržana u točki III. izreke pobijane presude pravilno je utemeljena na odredbi članka 154. stavak 1. ZPP-a, a pravilno je primijenjena i Tarifa o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („Narodne novine“ broj 138/2023 ) koja je bila važeća u vrijeme donošenja odluke o troškovima postupka, zbog čega je žalba tuženice i u ovom dijelu ocijenjena neosnovanom i prvostupanjska je presuda potvrđena i u pobijanoj točki III. izreke.
13. Zbog navedenog, a temeljem članka 368. stavak 1. ZPP-a, odlučeno je kao u izreci presude.
14. U nepobijanom dijelu (točka II. izreke), prvostupanjska presuda ostaje neizmijenjena.
15. Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci.
Slavonski Brod, 21. siječnja 2026.
Sutkinja
Draženka Ilak
