Republika Hrvatska
Općinski sud u Splitu
Gundulićeva 27, Split
Poslovni broj: P-2869/2025-5
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Splitu, po sutkinji Ivani Jukić, u pravnoj stvari tužiteljice OZ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnik Ivan Močić, odvjetnik u Splitu, protiv tuženika: pod 1) OZE, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 2) ŽZ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva, izvan ročišta, dana 20. siječnja 2026.,
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se prema tuženici OZE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] da je tužiteljica isključiva vlasnica za cijelo nekretnine označene u zemljišnim knjigama kao posebni dio kat. čest. [katastarska čestica], oznake zemljišta kuća, zgrada, dvor površine 1807 m2 (kuća 753 m2, zgrada 184 m2, dvor 870 m2), z. u. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to baš 40. Suvlasnički dio: 12/3776 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-40) dijela koji je povezan s cjelinom parking mjestom oznake "P 16", površine 11,98 m2, položenog uz sjevernu granicu čest. zem. [katastarska čestica], šesnaesto od zapada
II. Utvrđuje se prema tuženiku ŽZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] da je tužiteljica isključiva vlasnica za cijelo nekretnine označene u zemljišnim knjigama kao posebni dio kat. čest. [katastarska čestica], oznake zemljišta kuća, zgrada, dvor površine 1807 m2 (kuća 753 m2, zgrada 184 m2, dvor 870 m2), z. u. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to baš 41. Suvlasnički dio: 13/3776 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E- 41) dijela, koji je povezan s cjelinom parking mjesta oznake "P 17", površine 12,75 m2, položenog uz sjevernu granicu čest. zem. [katastarska čestica], sedamnaesto od zapada.
III. Ovlašćuje se tužiteljica da temeljem ove presude, po njenoj pravomoćnosti u zemljišnim knjigama nadležnog suda zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva na svoje ime za cijelo na posebnim dijelovima kat. čest. [katastarska čestica], oznake zemljišta kuća, zgrada, dvor površine 1807 m2 (kuća 753 m2, zgrada 184 m2, dvor 870 m2), upisana u z. u. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to baš 40. Suvlasnički dio:
12/3776 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-40) dijela koji je povezan s cjelinom parking mjestom oznake "P 16", površine 11,98 m2, položenog uz sjevernu granicu čest. zem. [katastarska čestica], šesnaesto od zapada i 41. Suvlasnički dio: 13/3776 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-41) dijela, koji je povezan s cjelinom parking mjesta oznake "P 17", površine 12,75 m2, položenog uz sjevernu granicu čest. zem. [katastarska čestica], sedamnaesto od zapada, uz istodobni upis brisanja prava vlasništva s imena tuženika.
Obrazloženje
1. Tužiteljica je ovom sudu dana 22. srpnja 2025. podnijela tužbu radi utvrđenja prava vlasništva. U tužbi se u bitnome navodi da je tužiteljica stvarna vlasnica i posjednica nekretnina koje su posebni dijelovi kat. čest. [katastarska čestica], oznake zemljišta kuća, zgrada, dvor površine 1807 m2 (kuća 753 m2, zgrada 184 m2, dvor 870 m2), upisana u z. u. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to baš: 40. Suvlasnički dio: 12/3776 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-40) dijela koji je povezan s cijelinom parking mjestom oznake "P 16", površine 11,98 m2, položenog uz sjevernu granicu čest. zem. [katastarska čestica], šesnaesto od zapada i 41. Suvlasnički dio: 13/3776 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-41) dijela, koji je povezan s cijelinom parking mjesta oznake "P 17", površine 12,75 m2, položenog uz sjevernu granicu čest. zem. [katastarska čestica], sedamnaesto od zapada. U zemljišnoj knjizi kao vlasnik gore navedenog 40. suvlasničkog dijela: 12/3776 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-40) da je upisana tužena Ad.1., a kao vlasnik gore navedenog 41. suvlasničkog dijela: 13/3776 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-41) da je upisan tuženik Ad.2.
1.2. Vlasništvo predmetnih nekretnina da je tužiteljica stekla pravnim poslom, sklopivši dana 15. srpnja 2014. godine kao kupac Ugovor o kupoprodaji sa tuženikom Ad.2. kao prodavateljem, ovjeren od javnog bilježnika Estera Poljak iz Brdovca, Broj: OV-1984/04, a predmet kojeg su upravo navedene nekretnine, a koje su u vrijeme sklapanja ugovora bile označene kao posebni dijelovi zgrade sagrađene na čest. zem. [katastarska čestica], z. u. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to baš 12/3776 dijela povezanog s parking mjestom oznake "P 16", površine 11,98 m2, položenog uz sjevernu granicu čest. zem. [katastarska čestica], šesnaesto od zapada upisano u vlastovnici uloška pod red.br. 1/9.40, [broj poduloška] i 13/3776 dijela povezanog s cjelinom parking mjesta oznake "P 17", površine 12,75 m2, položenog uz sjevernu granicu čest. zem. [katastarska čestica], sedamnaesto od zapada, upisano u vlastovnici uloška pod red.br. 1/9.41, [broj poduloška].
1.3. Dana 01. ožujka 2022. godine tuženici Ad.1. i Ad.2. su tužiteljici izdali tabularnu izjavu, ovjerenu dana 02. ožujka 2022. godine od javnog bilježnika Branko Jakić, Zagreb, Zelinska 3, Broj: OV-2989/2022, a kojom potvrđuju da je tužiteljica, temeljem prethodno navedenog Ugovora o kupoprodaji, postala jedini i isključivi vlasnik i posjednik gore navedenih predmetnih nekretnina te da su suglasni da tužiteljica bez njihova daljnjeg sudjelovanja zatraži i postigne prijenos prava vlasništva predmetnih nekretnina na svoje ime za cijelo uz istodobni izbris toga prava s imena tuženika. Prethodno podnošenju ove tužbe, tužiteljica je nadležnom zk odjelu podnijela prijedlog za uknjižbu pravo vlasništva, no isti je odbijen.
1.4. Slijedom navedenog, da je razvidno kako je tužiteljica valjanim pravnim poslom stekla pravo vlasništva predmetnih nekretnina, pa je ista predložila sudu donošenje presude, istovjetnog sadržaja kao u izreci ove odluke.
2. Svoje tvrdnje iz činjeničnog supstrata tužbe tužiteljica je potkrijepila dokazima priloženima uz tužbu.
3. Odredbom članka 331. b) stavak 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 26/91., 34/91., 53/91., 91/92., 58/93., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 84/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23.; dalje: ZPP) propisano je da, ukoliko tuženik ne podnese odgovor na tužbu u određenom roku, donijeti će se presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe) ako je udovoljeno ovim uvjetima: ako su tuženiku tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni; ako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi; ako činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su opće poznate te ako ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.
4. Sud je, postupajući u skladu sa odredbom članka 284. st. 1. ZPP, tuženicima pod 1) i pod 2) dostavio tužbu sa prilozima sa pozivom radi davanja pisanog odgovora na tužbu.
5. Obzirom da su tuženici pod 1) i pod 2) u pozivu radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu bili upozoreni na pravne posljedice ne davanja odgovora na tužbu, s obzirom na to da tuženikci pod 1) i pod 2) u određenom roku nisu sudu dostavili odgovor na tužbu, te obzirom da činjenice koje se navode u tužbi nisu u protivnosti s dokazima koje je tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate kao i da ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika pod 1) i pod 2) opravdani razlozi spriječili na podnošenje odgovora na tužbu, to je udovoljeno svim uvjetima propisanim naprijed citiranom odredbom članka 331. b) stavak 1. ZPP-a.
6. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u izreci ove presude (članak 338. stavak 5. ZPP).
U Splitu 20. siječnja 2026.
S U T K I NJ A:
Ivana Jukić
UPUTA O PRAVU NA ŽALBU:
Protiv ove presude stranke imaju pravo žalbe u roku od 15 dana od dana zaprimanja pisanog otpravka presude. Žalba se podnosi ovome sudu u tri primjerka, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.
DNA:
1) tužiteljici po punomoćniku
2) tuženiku pod 1) OZE, [adresa], Zagreb 3) tuženiku pod 2) ŽZ, [adresa]
4) u spis
