Poslovni broj: R1 Ob-1636/2024-33

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu po sutkinji toga suda Ani Merlin Božičković, u izvanparničnom predmetu predlagateljice RH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćniku Ivanu Dodig, odvjetniku iz Zagreba, protiv I. protustranke mlt. KH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i II. protustranke mlt. FH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po posebnoj skrbnici RHO, dipl. pravnici u Centru za posebno skrbništvo, Zagreb, Trg Nevenke Topalušić 1, radi davanja odobrenja za zastupanje mlt. djeteta u vezi s vrjednijom imovinom odnosno imovinskim pravima, dana 20. siječnja 2026. godine,

r i j e š i o  j e

I. Odobrava se majci, RH, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanje djece, mlt. KH, OIB: [osobni identifikacijski broj] i mlt. FH, OIB: [osobni identifikacijski broj], u raspolaganju imovinom na način da zastupa djecu pri zaključenju ugovora o najmu i da obavlja sve pravne poslove i radnje koji se odnose na najam posebnog djela nekretnine upisane pri Zemljišnoknjižnom odjelu Zagreb, Općinskog građanskog suda u Zagrebu, zk. ul. [broj ZK uloška], [broj poduloška] knjiga PU Resnik u naravi stan na V (petom) katu lijevo koji se sastoji od tri sobe i ostalih prostorija u površini od 82.98 čm koji posebni dio je temeljem odredbi čl. 68. i 370. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine, stambena zgrada [adresa] sagrađena na čest. br. 3268/2, po novoj izmjeri čest. br. 8150/2 k. o. [katastarska općina], za iznos najamnine ne manji od 500,00 EUR mjesečno time da se iznos najamnine ima uplaćivati mjesečno na tekući račun djece, mlt. KH, OIB: [osobni identifikacijski broj] i mlt. FH, OIB: [osobni identifikacijski broj] i to svakom 1/3 dijela od iznosa najamnine.

II. Odobrava se majci, RH, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanje djece, mlt. KH, OIB: [osobni identifikacijski broj] i mlt. FH, OIB: [osobni identifikacijski broj], u raspolaganju imovinom na način da zastupa djecu pri zaključenju ugovora o iznajmljivanju apartmana u turističke svrhe i da obavlja sve pravne poslove i radnje koji se odnose na najam nekretnine upisane pri Zemljišnoknjižnom odjelu Novi Vinodolski, Općinski sud u Crikvenici, zk ul [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], 10. suvlasnički dio: 1/15 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-10) Posebni dio zgrade sagrađene na kčbr. [katastarska čestica] Prvi kat: Stan br. 5., koji se sastoji od dnevnog boravka, hodnika, sobe, kupaone, kuhinje i logge, ukupne površine 37,02 m2 u projektu etažiranja obojeno ciklama bojom neodvojivo povezan sa nekretninom, kčbr. [katastarska čestica] u naravi stambena zgrada i dvor u površini 103 čhv, 370 m2, time da se iznos najamnine ima uplaćivati mjesečno na tekući račun djece, mlt. KH, OIB: [osobni identifikacijski broj] i mlt. FH, OIB: [osobni identifikacijski broj] i to svakom 1/3 dijela od iznosa najamnine.

III. Odobrava se majci, RH, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanje djece, mlt. KH, OIB: [osobni identifikacijski broj] i mlt. FH, OIB: [osobni identifikacijski broj], u raspolaganju imovinom, i to osobnim automobilom marke OPEL ASTRA, 1.4. 16 V ESSENTIA, broj šasije [broj šasije], boje sive s efektom, reg. oznake [registarska oznaka] (ranije reg. oznake [registarska oznaka]) koji je u suvlasništvu mlt. KH, OIB: [osobni identifikacijski broj] u 1/3 dijela i mlt. FH u 1/3 dijela (kao nasljednici iza pok. SH), na način da poduzme sve potrebne radnje za prodaju automobila po tržišnoj cijeni ne nižoj od 3.000,00 EUR i novac dobiven od prodaje vozila položi na račun djece prema njihovom suvlasničkom omjeru.

IV. Odobrava se majci, RH, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanje djece, mlt. KH, OIB: [osobni identifikacijski broj] i mlt. FH, OIB: [osobni identifikacijski broj], u raspolaganju imovinom, i to motornim vozilom na dva kotača marke LONGJIA, broj šasije [broj šasije], višebojno, reg. [registarska oznaka] koji je u suvlasništvu mlt. KH, OIB: [osobni identifikacijski broj] u 1/3 dijela i mlt. FH u 1/3 dijela (kao nasljednici iza pok. SH), na način da poduzme sve potrebne radnje za prodaju vozila po tržišnoj cijeni ne nižoj od 300,00 EUR i novac dobiven od prodaje vozila položi na račun djece prema njihovom suvlasničkom omjeru.

V. Nalaže se majci, RH, OIB: [osobni identifikacijski broj],, u roku od 15 dana od zaključenja ugovora o kupoprodaji vozila dostaviti sudu dokaz o zaključenju ugovora kao i dokaz o uplati novaca na račun djece.

Obrazloženje

1. Predlagateljica je podnijela ovom sudu prijedlog 09. srpnja 2024. godine kojim predlaže da joj se dopusti zastupanje djece u raspolaganju njihovom imovinom koju su naslijedili iza oca, pok. SH.

2. Konačno postavljenim prijedlogom predlagateljica predlaže da joj se odobri zastupanje djece za sklapanje ugovora o najmu stana u [adresa] po cijeni ne manjoj od 500,00 EUR time da se najamnina isplaćuje na račun djece prema njihovim suvlasničkim omjerima, da joj se odobri zastupanje djece za sklapanje ugovora o iznajmljivanju apartmana u Novom Vinodolskom u turističke svrhe po cijeni ne manjoj od 50,00 EUR po noćenju odnosno po iznosu koji može dobiti ovisno o razdoblju iznajmljivanja i dobu godine kada bi iznajmljivala apartman time da se najamnina isplaćuje na račun djece prema njihovim suvlasničkim omjerima te da zaključi ugovor o kupoprodaji motornih vozila, i to osobnog vozila marke Opel Astra po cijeni ne manjoj od 3.000,00 EUR i motornog vozila na dva kotača marke Longia po cijeni ne manjoj od 300,00 EUR time da se kupoprodajna cijena isplaćuje na račun djece prema njihovim suvlasničkim omjerima. U bitnom ističe kako je u interesu djece da se stan u [adresa] i apartman u Novom Vinodolskom iznajme obzirom stan u [adresa] predlagateljica i djeca ne koriste dok apartman koriste u određenom razdoblju te bi se na navedeni način stekla dodatna sredstva koja su potrebna za podmirenje potreba djece. U odnosu na vozila ističe kako ista ne koriste te stajanjem vozila prodaju radi čega je u interesu djece da se ista prodaju kako bi se sačuvala vrijednost tih pokretnina i na navedeni način, uplatom kupoprodajne cijene na račun djece, bi se promijenio samo oblik njihove imovine. Podneskom od 08. prosinca 2025. godine predlagateljica je povukla prijedlog za raspolaganje novčanim iznosima s tekućeg računa mlt. KH do iznosa od 1.860,00 EUR te sa žiro računa mlt. KH do iznosa od 300,00 EUR.

3. Rješenjem Hrvatskog zavoda za socijalni rad, područni ured Peščenica od 03. rujna 2024. djeci je imenovana posebna skrbnica KHO.

4. Na ročištu održanom 04. prosinca 2025. godine posebna skrbnica očitovala se na način da je suglasna s prijedlogom predlagateljice da joj se odobri zastupanje djece u odnosu na iznajmljivanje nekretnina jer će se time povećati vrijednost imovine djece. U odnosu na prodaju vozila također je suglasna obzirom se radi o pretvaranju oblika imovine.

5. Sud je izvršio uvidu u dokumentaciju koja prileži spisu te je saslušao predlagateljicu.

6. Iz dostavljene dokumentacije sud je utvrdio da su djeca temeljem rješenja o nasljeđivanju iza pok. SH javnog bilježnika Mladena Bureca poslovni broj O-3405/2022, UPP/OS-41/2022 od 25. rujna 2023. godine naslijedili nekretninu upisanu pri Zemljišnoknjižnom odjelu Novi Vinodolski, Općinski sud u Crikvenici, zk ul [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], 10. suvlasnički dio: 1/15 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-10) Posebni dio zgrade sagrađene na kčbr. [katastarska čestica] Prvi kat: Stan br. 5., koji se sastoji od dnevnog boravka, hodnika, sobe, kupaone, kuhinje i logge, ukupne površine 37,02 m2 u projektu etažiranja obojeno ciklama bojom neodvojivo povezan sa nekretninom, kčbr. [katastarska čestica] u naravi stambena zgrada i dvor u površini 103 čhv, 370 m2, posebni dio nekretnine upisan pri Zemljišnoknjižnom odjelu Zagreb, Općinskog građanskog suda u Zagrebu, zk. ul. [broj ZK uloška], [broj poduloška] knjiga PU Resnik u naravi stan na V (petom) katu lijevo koji se sastoji od tri sobe i ostalih prostorija u površini od 82.98 čm koji posebni dio je temeljem odredbi čl. 68. i 370. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine, stambena zgrada [adresa] sagrađena na čest. br. 3268/2, po novoj izmjeri čest. br. 8150/2 k. o. [katastarska općina], osobno vozilo osobno vozilo marke OPEL ASTRA, 1.4. 16 V ESSENTIA, broj šasije [broj šasije], boje sive s efektom, reg. oznake [registarska oznaka] i motorno vozilo na dva kotača marke LONGJIA, broj šasije [broj šasije], višebojno, reg. [registarska oznaka], svaki u 1/3 dijela.

7. Iz iskaza predlagateljice, koji je sud prihvatio jer je ista iskazivala u skladu s dokumentacijom u spisu, utvrđeno je da isključivo ona brine o djeci i da nije zaposlena, da s djecom odlazi na ljetovanje u apartman u Novom Vinodolskom te da stan u [adresa] ne koriste radi čega joj je namjera iznajmiti apartman i stan u [adresa] kako navedene nekretnine ne bi propadale, a novac dobiven iznajmljivanjem uplaćivala bi na račun djece prema njihovom suvlasničkom omjeru. U odnosu na skuter utvrđeno je da isti nitko ne koristi radi čega propada pa je u interesu djece da se proda. U odnosu na vozilo utvrđeno je da ga također nitko ne koristi, ona nije u mogućnosti koristiti vozilo radi pareze nogu i namjera joj je vozilo prodati bratu te novac dobiven prodajom uplatiti na račun djece prema njihovom suvlasničkom omjeru.

8. U odnosu na stan u [adresa] iz dostavljenih oglasa utvrđeno je da se stanovi površine 65 m2 iznajmljuju po cijeni od 500,00 EUR mjesečno na području Donje Dubrave te površine 80 m2 po cijeni oko 600,00 EUR mjesečno. Sud je iz iskaza predlagateljice utvrdio da ona s djecom ne živi u navedenom stanu te je u interesu djece da se navedeni stan iznajmi kako bi se spriječilo propadanje vrijednosti stana stajanjem, a s druge strane, kako bi se povećala vrijednost imovine djece obzirom bi se najamnina uplaćivala na njihove račune prema suvlasničkim omjerima djece te bi se na taj način povećala imovina djece. Sud je ocijenio osnovanim prijedlog da se navedeni stan u [adresa] iznajmi po cijeni ne manjoj od 500,00 EUR obzirom navedena najamnina odgovara prosječnim najamninama u Gradu Zagrebu kao i u navedenoj gradskoj četvrti, a kako je to utvrđeno iz dostavljenih oglasa.

9. U odnosu na apartman u Novom Vinodolskom iz iskaza predlagateljice sud je utvrdio da ista koristi s djecom apartman u određenom dijelu godine, a u preostalom dijelu se apartman ne koristi te je u interesu djece da se isti iznajmi kako se ne bi umanjivala vrijednost apartmana, a s druge strane, kako bi se povećala imovina djece obzirom bi se najamnina uplaćivala na njihove račune prema suvlasničkom omjeru. Slijedom navedenog, sud je navedeni prijedlog predlagateljice ocijenio osnovanim.

10. U odnosu na vozilo marke Opel Astra iz dostavljene prometne dozvole utvrđeno je da se radi o vozilu iz 2008. godine, a iz dostavljenih oglasa utvrđeno je da se vozilo iz 2007. godine prodaje po cijeni od 3.500,00 EUR, a vozilo iz 2010. godine po cijeni od 3.968,41 EUR. Navedeno vozilo bilo je registarske oznake [registarska oznaka], a sada je registarske oznake [registarska oznaka]. Stoga je sud utvrdio da je prijedlog predlagateljice da se navedeno vozilo proda po cijeni ne nižoj od 3.000,00 EUR osnovan obzirom se radi o prosječnoj cijeni koju bi predlagateljica mogla dobiti za prodaju navedenog vozila prema dostavljenim oglasima. U odnosu na skuter sud je utvrdio da je isti proizveden 2008. godine te je iz dostavljenih oglasa utvrđeno da se skuter koji odgovara karakteristikama predmetom skuteru iz 2024. godine prodaje po cijeni od 2.140,00 EUR te po cijeni od 2.180,00 EUR. Stoga je sud utvrdio da je prijedlog predlagateljice da se navedeni skuter proda po cijeni ne nižoj od 300,00 EUR osnovan obzirom se radi o prosječnoj cijeni koju bi mogla dobiti za navedeni skuter uzevši u obzir njegovu starost. Svakako je u interesu djece da se izvrši prodaja osobnog vozila i skutera jer iste nitko ne koristi, stajanjem propada vrijednost navedenih vozila te bi se novac dobiven prodajom uplatio na račun svakog djeteta i to prema suvlasničkom omjeru djeteta i time njihova imovina ne bi bila umanjena već bi samo promijenila oblik.

11. Kako je posebna skrbnica suglasna s prijedlogom predlagateljice, a i sud isti ocjenjuje u interesu djece, to je primjenom odredbe čl. 101 Obiteljskog zakona ("Narodne novine" broj 103/15, 98/19, 156/23; dalje: ObZ) odlučeno kao u izreci rješenja.

U Zagrebu, dana 20. siječnja 2026. godine

Sutkinja:

Ana Merlin Božičković

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka istog. Žalba se podnosi pismeno u 4 primjerka putem ovog suda Županijskom sudu.

Dna:

predlagateljica po punomoćniku

protustranke po posebnoj skrbnici