REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Poslovni broj: P-1209/2019-61
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski građanski sud u Zagrebu, po sutkinji Mariji Šipek, u pravnoj stvari tužitelja ŽZ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Goran Srebačić, odvjetnik u Zagrebu, protiv 1. tuženika ZAGREBAČKE NADBISKUPIJE, Zagreb, Kaptol 31, OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnica Zvjezdana Znidarčić-Begović, odvjetnica u Zagrebu, 2. tuženice ČZ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. tuženika IZ, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnica Helena Kovačić Lijović, odvjetnica u Zagrebu, 4. tuženika MZ, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], 5. tuženika KZ, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i 6. tuženice SZ, [adresa], [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnica Helena Kovačić Lijović, odvjetnica u Zagrebu, radi utvrđenja prava vlasništva, 20. siječnja 2026.
r i j e š i o j e
I Utvrđuje se da je postupak u ovoj pravnoj stvari prekinut jer je 3. tuženik IZ umro.
II Postupak će se nastaviti kada nasljednik ili staratelj ostavine iza pokojnog 3. tuženika IZ preuzme postupak ili kada ih sud na prijedlog protivne strane ili po službenoj dužnosti pozove da to učine.
Obrazloženje
1. Čitanjem smrtnog lista utvrđeno je da je 3. tuženik umro **.**.2025.
2. Tužitelj u ovoj pravnoj stvari traži utvrđenje prava vlasništva garaže površine 17 m², sagrađene na zk.č.br. 2296, kuća, [adresa] površine 105 m², zgrada mješovite uporabe, [adresa] površine 310 m², garaža površine 17 m², dvorište površine 295 m² i garaža površine 32 m², sve ukupne površine 759 m² i sve upisano u zk. ul. [broj ZK uloška] K. o. [katastarska općina], kao i odgovarajućeg suvlasničkog dijela zajedničkih dijelova zgrade, građevina, uređaja i zemljišta na kojem su iste sagrađene koji odgovara veličini garaže u odnosu na cjelinu zgrade, građevina i zemljišta, sve sukladno odredbama čl. 68., 69. i 370. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, koje pravo vlasništva je stekao temeljem dosjelosti, te da se naloži tuženicima trpjeti da se temeljem presude po pravomoćnosti iste u zemljišnim knjigama Općinskog građanskog suda u Zagrebu u listu B i po prijedlogu tužitelja izvrši - upis posebnog dijela kao nove etaže – garaža površine 17 m² u dvorištu (povezana s razmjernim dijelom zajedničkih dijelova zgrade i pripadajućeg zemljišta u smislu čl. 370 st. 2 Zakona o vlasništvu i dr. stvarnim pravima) s upisom prava vlasništva za korist tužitelja.
3. Čitanjem zk izvatka (list 294-297 spisa) utvrđeno je da je u A listu na zkčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], ukupne površine 759 m2, pod oznakom zemljišta navedeno:
- kuća, [adresa] površine 105 m2
- zgrada mješovite uporabe, [adresa], površine 310 m2
- garaža površine 17 m2 (to je garaža koja je predmet ovog spora),
- dvorište površine 295 m2
- garaža površine 32 m2
Dakle, garaža koja je predmet ovog spora upisana je u listu A zemljišne knjige.
4. U vlastovnici su upisani tužitelj i svi tuženici kao vlasnici posebnih dijelova – etaža (stanova) povezanih s razmjernim dijelom zajedničkih dijelova zgrade i pripadajućeg zemljišta u smislu čl. 370. st. 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08 i 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17, dalje: ZV). Dakle, suvlasništvo stranaka na zkčbr. [katastarska čestica] (povezano s njihovim vlasništvom posebnih dijelova) k.o.
Centar Novi je u neodređenom omjeru.
5.1. Čl. 201. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 55/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 155/23,146/25 dalje ZPP) propisano je da, ako se prema zakonu ili zbog prirode pravnog odnosa spor može riješiti samo na jednak način prema svim suparničarima (jedinstveni suparničari), smatraju se oni kao jedna parnična stranka, pa u slučaju ako pojedini suparničari propuste koju parničnu radnju učinak parničnih radnji što su ih poduzeli drugi suparničari proteže se i na one koji te radnje nisu poduzeli.
5.2. Po mišljenju ovog suda tuženici su nužni i jedinstveni suparničari u ovoj pravnoj stvari. Naime, tužitelj tužbenim zahtjevom traži utvrđenje vlasništva svog posebnog dijela – garaže povezane s razmjernim dijelovima zajedničkih dijelova zgrade i pripadajućeg zemljišta te upis tog posebnog dijela kao nove etaže u zemljišnu knjigu. Takav zahtjev u stvari predstavlja i zahtjev za diobom - razvrgnućem uspostavom etažnog vlasništva, odnosno etažiranjem jednog izdvojenog posebnog dijela (tužitelja) u smislu odredbe čl. 53. ZV. Prilikom diobe nekretnina, suvlasnici imaju svojstvo nužnih suparničara i zato svi moraju sudjelovati u postupku.
5.3. Slijedom svega navedenog pravni učinci nastali zbog smrti 3. tuženika protežu se na sve ostale tuženike.
6. Stoga je na temelju čl. 212. toč. 1. i čl. 215. st. 1. ZPP-a odlučeno je kao u izreci.
U Zagrebu 20. siječnja 2026.
Sutkinja:
Marija Šipek
Uputa o pravnom lijeku
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku 15 dana od dana dostave. Žalba se podnosi ovom sudu, u četiri primjerka, a o žalbi odlučuje županijski sud.
DNA:
- pun. tužitelja
-pun. 1. tuženika
-2. tuženici
-pun 3. i 6. tuženika
-4. tuženiku
-5. tuženiku
