REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Poslovni broj: 51 P-6314/2025-12
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A
Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu toga suda Nevenki Božinović Čupin, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužiteljice MR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupana po Joži Hitrecu, odvjetniku u Zagrebu, protiv I. tuženika HR, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupana po punomoćniku Anti Gabri, odvjetniku u Zagrebu, II. tuženika ŠR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], III. tužene CR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], oboje zastupani po punomoćniku Ljiljani Maravić-Pirš, odvjetnici u Zagrebu i IV. tužene AR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva dosjelošću, dana 19. siječnja 2026.,
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužiteljica MR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekla pravo vlasništva nekretnine upisane kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižnog odjela Zagreb, u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk.č.br. 1903/24 - SUŠAČKA ULICA, DVORIŠTE, ukupne površine 37 m2, dosjelošću, što su prvotužena HR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], osobno i kao nasljednica iza pok. NR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], drugotuženi ŠR iz [adresa], 13642 M OIB: [osobni identifikacijski broj], osobno i kao nasljednik iza pok. NR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], trećetužena CR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], osobno i kao nasljednica iza pok. NR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i četvrtotužena AR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], osobno i kao nasljednica iza pok. DR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], dužni priznati i trpjeti upis prava vlasništva za korist tužiteljice MR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], uknjižbom u zemljišne knjige u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk.č.br. 1903/24.
Obrazloženje
1. Tužiteljica u tužbi navodi da je u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao vlasnik ZK tijela I, zk.č.br. 1903/24 – SUŠAČKA ULICA, DVORIŠTE, ukupne površine 37 m2 upisano DRUŠTVENO VLASNIŠTVO, da je u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], za ZK tijelo I, upisano pravo korištenja za VR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u 939,01/1168 dijela, AR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u 3/1168 dijela i ČR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u 3/1168 dijela, da je u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] zk.č.br. 1905/5 -OBITELJSKA STAMBENA ZGRADA U [adresa] DVORIŠTE površine 82 čhv kao vlasnik 1/1 upisana tužiteljica, da navedene nekretnine odgovaraju nekretnini upisanoj kod Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove u posjedovni list broj 2058 k. o. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] - SUŠAČKA ULICA, KUĆA I ZGRADA, Zagreb, Sušačka ulica 27, površine 108 m2, DVORIŠTE, površine 235 m2, ukupne površine 343 m2. I. – III. tuženi su nasljednici iza pok. NR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], da je IV. tužena nasljednica iza pok. DR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da je tužiteljica vanknjižna vlasnica nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], ZK tijela I, zk.č.br. 1903/24 – SUŠAČKA ULICA, DVORIŠTE, ukupne površine 37 m2, da se tužiteljica nalazi u kvalificiranom posjedu opisane nekretnine više od 60 godina, da je člankom 159. stavkom 1 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (dalje ZV) propisano da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban da bude vlasnikom te stvari, da je stavkom 2. istog članka propisano da je samostalni posjednik čiji je posjed pokretne stvari zakonit, istinit i pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom tri godine, a takav posjednik nekretnine protekom deset godina neprekidnoga samostalnog posjedovanja, da je stavkom 3. istog članka propisano da samostalni posjednik pokretne stvari kojemu je posjed barem pošten stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina, a takav posjednik nekretnine protekom dvadeset godina neprekidnoga samostalnog posjedovanja, da iz svega navedenog jasno proizlazi da je tužiteljica dosjelošću stekla vlasništvo nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], ZK tijela I, zkčbr. [katastarska čestica] – SUŠAČKA ULICA, DVORIŠTE, ukupne površine 37 m2. Tužiteljica nadalje navodi da je stekla pravo vlasništva predmetne nekretnine, a ne raspolaže ispravom podobnom za uknjižbu prava vlasništva, iako se nalazi u vanknjižnom vlasništvu i kvalificiranom posjedu iste, pa stoga predlaže donijeti presudu sadržaja izreke kako je to pobliže naznačeno u izreci ove presude.
2. Podneskom od 10. studenoga 2025. I. tužena izjavljuje kako priznaje tužbu, sve navode iz tužbe i tužbeni zahtjev u cijelosti, pod uvjetom da tužiteljica snosi sve troškove postupka –eventualnih sudskih pristojbi, s time da je suglasna da svaka parnična strana snosi troškove svojeg punomoćnika.
3. Podneskom od 29. listopada 2025. II. i III. tuženici priznaju tužbu i sve navode iz tužbe i tužbenog zahtjeva pod uvjetom da tužiteljica snosi sve troškove postupka-svih eventualnih sudskih pristojbi, dok su suglasni da svaka parnična stranka snosi troškove svojih punomoćnika.
4. Podneskom od 05. studenoga 2025. IV. tuženica potvrđuje primitak tužbe i priznaje tužbu, sve navode iz tužbe i tužbeni zahtjev u cijelosti.
5. Slijedom navedenog, primjenom čl. 331 st. 1 i čl. 338 st. 5 Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11 (pročišćeni tekst), 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23; u daljnjem tekstu: ZPP) valjalo je donijeti presudu na temelju priznanja te odlučiti kao u izreci ove presude.
U Zagrebu, dana 19. siječnja 2026.
Sudac:
Nevenka Božinović Čupin
POUKA O PRAVU NA ŽALBU:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka istih. Žalba se podnosi Županijskom sudu putem ovog suda pismeno u 4 istovjetna primjerka.
DNA:
- pun. tužitelja uz nalog za plaćanje sudske pristojbe na presudu na temelju priznanja u iznosu od 26,55 eur
- pun. I. tuženika
- pun. II. i III. tuženika
- IV. tuženoj
