Republika Hrvatska

Županijski sud u Varaždinu

Varaždin, Međimurska 26D

Poslovni broj: Gž Ovr-612/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Varaždinu, po sutkinji mr. sc. Bojani Skenderović, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja IĆ iz [adresa], zastupanog po punomoćnici Sanji Jovanović odvjetnici u Poreču, ovrhovoditelja ŽĆ iz [adresa], zastupanog po punomoćniku Stanku Ferenčiću, odvjetniku u Poreču i ovrhovoditelja Grada Poreča-Parenzo, Obala maršala Tita 5, zastupanog po punomoćniku Andreju Staniču, odvjetniku u Poreču, protiv ovršenice DĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćnici Katarini Jukić Jakopič, odvjetnici u Puli, radi ovrhe, povodom žalbe i dopune žalbe ovršenice, podnesenih protiv rješenja Općinskog suda u Pazinu, Stalne službe u Poreču – Parenzo od 13. svibnja 2024. poslovni broj: Pu Ovr-15/2021-95, dana 19. siječnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Odbijaju se žalba i dopuna žalbe ovršenice kao neosnovane te se potvrđuju točke III i IV izreke rješenja Općinskog suda u Pazinu, Stalne službe u Poreču – Parenzo od 13. svibnja 2024. poslovni broj: Pu Ovr-15/2021-95.

II. Nepobijane točke I i II izreke rješenja ostaju neizmijenjene.

Obrazloženje

1. Pobijanim rješenjem odlučeno je:

„I Ovršni postupak na nekretnini oznake k. č. br. [katastarska čestica] upisanoj u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to na 4. suvlasničkom dijelu: 6/96 etažno vlasništvo (E-4), koji dio čini samostalnu uporabnu cjelinu - garaža u dijelu prizemlja zgrade, površine 21,11 m2, u planu posebnih dijelova označen kao posebni dio "D", kojem pripada i dio vrta sa južne strane u površini od 80,00 m2, se obustavlja i ukidaju se sve provedene ovršne radnje.

II Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Poreč-Parenzo da po pravomoćnosti ovoga rješenja izvrši brisanje zabilježbi ovrha na nekretnini iz točke I izreke a koje su zabilježbe određene ovosudnim rješenjima o ovrsi posl.br. Ovr-103/11- 2 od 18. lipnja 2014., Ovr-157/12 od 31. siječnja 2012. i Ovr-715/14 od 08. prosinca 2014. III a) Na temelju ovršne isprave – pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi Upravnog odijela za komunalni sustav, Odsjeka za upravno administrativne poslove, klasa: UP/I- 363-03/09-02/205,Ur.br.2167/01-05-09/1 od 11. studenog 2009., a radi osiguranja novčane tražbine ovrhovoditelja Grada Poreča-Parenzo u iznosu od:

- 1.019,03 EUR sa zakonskom zateznom kamatom koja na iznos od 617,58 EUR teče od dana 12. studenog 2009. godine pa do 31. srpnja 2015. po stopi propisanoj Zakonom o obveznim odnosima primjenom uvećanja eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, a od 1. kolovoza 2015. do 31. prosinca 2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 31. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2024. do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena

- 26,54 EUR na ime troškova određenih rješenjem o ovrsi Upravnog odijela za komunalni sustav klasa: UP/I-363-03/09-02/205,Ur.br.2167/01-05-09/1 od 11. studenog 2009. sa zakonskom zateznom kamatom koja na taj iznos teče od dana 12. studenog 2009. godine do 31. srpnja 2015., po stopi propisanoj Zakonom o obveznim odnosima primjenom uvećanja eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, a od 1. kolovoza 2015. do 31. prosinca 2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 31. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2024. do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena

- radi osiguranja troškova ovršnog postupka određenog rješenjem o ovrsi posl.br. Ovr- 157/2012 od 31. siječnja 2012., u iznosu od 175,49 EUR, sa zakonskom zateznom kamatom koja na taj iznos teče od dana 01. veljače 2012. godine pa do 31. srpnja 2015., po stopi propisanoj Zakonom o obveznim odnosima primjenom uvećanja eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za 5 (pet) postotnih poena, a od 1. kolovoza 2015. do 31. prosinca 2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 31. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2024. do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena

- radi osiguranja daljnjeg troška ovršnog postupka u iznosu od 124,42 EUR zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja na taj iznos teče od 10. veljače 2021. do 31. prosinca 2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 31. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2024. do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena kao i osiguranja daljnjeg troška ovršnog postupka u iznosu od 99,54 EUR zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja na taj iznos teče od dana 11. veljače 2021. do 31. prosinca 2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 31. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2024. do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena

određuje se osiguranje:

uknjižbom založnog prava na nekretnini oznake k. č. br. [katastarska čestica] upisanoj u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to na 4. suvlasničkom dijelu: 6/96 etažno vlasništvo (E-4), koji dio čini samostalnu uporabnu cjelinu - garaža u dijelu prizemlja zgrade, površine 21,11 m2, u planu posebnih dijelova označen kao posebni dio "D", kojem pripada i dio vrta sa južne strane u površini od 80,00 m2.

Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi označit će se ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl. 259. st. 2. Ovršnog zakona (dalje: OZ)).

Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (čl. 260. st. 1. OZ-a).

Zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda nalaže se provedba rješenja.

b) Zabilježuje se prednosni red ovog založnog prava i to od dana stjecanja prava na namirenje, odnosno od dana 31. siječnja 2012. godine, kada je na temelju ovosudnog rješenja o ovrsi posl. br. Ovr-157/2012, a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja Grada Poreča, zabilježena ovrha na nekretnini ovršenika (čl. 97. st. 6. OZ-a).

IV a) Na temelju ovršne isprave – presude Općinskog suda u Puli-Pola posl.br. P- 1086/2012-125 od 27. veljače 2013., a radi osiguranja novčane tražbine ovrhovoditelja ŽĆ u iznosu od 12.198,46 EUR zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja na taj iznos teče od 14. lipnja 2011. pa do 31. srpnja 2015. po stopi propisanoj Zakonom o obveznim odnosima primjenom uvećanja eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, a od 1. kolovoza 2015. do 31. prosinca 2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 31. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2024. do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena

-radi osiguranja troška parničnog postupka u iznosu od 4.600,32 EUR zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja na taj iznos teče od 27. veljače 2013. pa do 31. srpnja 2015. po stopi propisanoj Zakonom o obveznim odnosima primjenom uvećanja eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, a od 1. kolovoza 2015. do 31. prosinca 2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 31. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2024. do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena

- radi osiguranja troškova ovršnog postupka određenog rješenjem o ovrsi posl.br. Ovr- 715/2014 od 08. prosinca 2014. u iznosu od 331,80 EUR zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja na taj iznos teče od 08. prosinca 2014. pa do 31. srpnja 2015. po stopi propisanoj Zakonom o obveznim odnosima primjenom uvećanja eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, a od 1. kolovoza 2015. do 31. prosinca 2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 31. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2024. do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena kao i osiguranja daljnjeg troška ovršnog postupka u iznosu od 829,51 EUR zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja na taj iznos teče od dana 11. veljače 2021. do 31. prosinca 2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 31. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2024. do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena

određuje se osiguranje:

uknjižbom založnog prava na nekretnini oznake k. č. br. [katastarska čestica] upisanoj u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to 4. suvlasničkom dijelu: 6/96 etažno vlasništvo (E-4), koji dio čini samostalnu uporabnu cjelinu - garaža u dijelu prizemlja zgrade, površine 21,11 m2, u planu posebnih dijelova označen kao posebni dio "D", kojem pripada i dio vrta sa južne strane u površini od 80,00 m2.

Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi označit će se ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl. 259. st. 2. Ovršnog zakona (dalje: OZ)).

Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (čl. 260. st. 1. OZ-a).

Zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda nalaže se provedba rješenja.

b) Zabilježuje se prednosni red ovog založnog prava i to od dana stjecanja prava na namirenje, odnosno od dana 08. prosinca 2014. godine, kada je na temelju ovosudnog rješenja o ovrsi posl. br. Ovr-715/2014, a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja ŽĆ, zabilježena ovrha na nekretnini ovršenika (čl. 97. st. 6. OZ-a).“

2. Pravodobno podnesenom žalbom i dopunom žalbe navedeno rješenje pobija ovršenica u točkama III i IV izreke, s prijedlogom drugostupanjskom sudu da rješenje u pobijanim dijelovima ukine.

3. Na žalbu niti na njenu dopunu nije odgovoreno.

4. Žalba i dopuna žalbe nisu osnovane.

5. U obrazloženju pobijanog rješenja prvostupanjski sud navodi da predmetna nekretnina tijekom postupka nije prodana ni na ročištu za drugu dražbu održanom 24. studenog 2016., zbog čega je na temelju odredbe čl. 97. st. 4. Ovršnog zakona, riješeno kao u točkama I i II izreke. Odluku iz točaka III i IV izreke, sud prvog stupnja temeljio je na odredbi čl. 97. st. 6. OZ-a, budući su ovrhovoditelji [adresa] i LĆ predložili da se u njihovu korist, a radi osiguranja novčanih tražbina, određenih rješenjem o ovrsi posl.br. Ovr-157/2012 od 31. siječnja 2012. i Ovr- 715/2014 od 08. prosinca 2014., zasnuje založno pravo.

6. Ovršenica u žalbi i dopuni žalbe u bitnom navodi da sud donosi predmetno rješenje potpuno identičnog sadržaja onome koje je ranije ukinuto odlukom županijskog suda, na način da uopće ne uzima u obzir njene prigovore, posebno u odnosu na trenutak smrti ovršenika, činjenicu da prijedlog za upis zaloga nije podnesen u odnosu na nju, da je nastupila zastara potraživanja, da u spisu predmeta postoje dokazi o tome da su potraživanja namirena te da one nije bila vlasnik nekretnine u vrijeme podnošenja prijedloga. Smatra i kako je sud nezakonito poduzimao radnje u vrijeme kada je ovršni postupak bio u prekidu zbog smrti ovršenika. U žalbi ističe i kako nisu ispunjene zakonske pretpostavke iz čl. 94. Ovršnog zakona osobito u odnosu na rok za podnošenje prijedloga i isprave koje je potrebno dostaviti u originalu s potvrdama pravomoćnosti i ovršnosti. Ukazuje kako je rješenje o obustavi postupka ranije postalo pravomoćno budući na njega nije uložena žalba, a da nakon pravomoćnosti obustave postupka više nije moguć nastavak postupka i donošenje novih odluka o upisu založnih prava. Osporava visinu potraživanja koje se osigurava te ističe prigovor zastare i ujedno ukazuje da je potraživanje ovrhovoditelja ispunjeno uplatom kupovnine. Konačno, tvrdi da je nekretnina prodana te da nema mjesta osiguranja zalogom i navodi i kako je narušena pravična ravnoteža budući sud nije pravilno primijenio odredbu čl.80 b Ovršnog zakona.

6. Donoseći pobijano rješenje prvostupanjski sud nije ostvario žalbeni razlog iz čl. 46. st.1. točaka 1., 3., 5. i 6. Ovršnog zakona (Narodne novine, broj: 57/96., 29/99., 42/00., 173/03., 194/03., 151/04., 88/05. i 121/05., dalje OZ) na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti u smislu st. 5. citirane odredbe, a niti i jednu bitnu povredu odredaba parničnog (ovršnog) postupka iz čl. 46. st. 5. OZ-a u vezi sa čl. 354. st. 2. točaka 2., 4., 8., 9., 11. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine, broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 96/08., 123/08., dalje ZPP) na koje povrede ovaj sud pazi također po službenoj dužnosti.

7. Suprotno žalbenim navodima ovršenice sud prvoga stupnja je činjenice bitne za odluku o prijedlogu ovrhovoditelja pravilno utvrdio i na isto je pravilno primijenio materijalno pravo.

8. Naime, uvidom u predmet proizlazi da je 24. studenog 2016. prvostupanjski sud održao drugo ročište radi dražbe za prodaju nekretnine i da je predmet prodaje bila nekretnina oznake k. č. br. [katastarska čestica] upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to 4. suvlasnički dio: 6/96 etažno vlasništvo (E-4), koji dio čini samostalnu uporabnu cjelinu - garaža u dijelu prizemlja zgrade, površine 21,11 m2, u planu posebnih dijelova označen kao posebni dio "D", kojem pripada i dio vrta sa južne strane u površini od 80,00 m2 te da nije pristupio nitko od zainteresiranih kupaca. Stoga su ovrhovoditelji AĆ i [adresa] predložili da se radi osiguranja njihovih novčanih tražbina iz rješenja o ovrsi izvrši upis prisilnog založnog prava na teret predmetnih nekretnina s redom prvenstva kao što ima zabilježba ovrhe.

9. Ujedno iz spisa proizlazi da je tijekom postupka prodan suvlasnički dio nekretnine od 4/6 dijela oznake čkbr. [katastarska čestica] upisane u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te da je temeljem rješenja prvostupanjskog suda iz kupovnine dobivene prodajom suvlasničkog dijela ove nekretnine, dijelom podmiren trošak ovršnog postupka ovrhovoditelj ŽĆ, koji se odnosi na plaćene sudske pristojbe te uplaćeni utrošeni predujam u iznosu od 3.215,00 kn te ovršni trošak ovrhovoditelja Grada Poreča koji se odnosi na uplaćene sudske pristojbe te uplaćeni utrošeni predujam u iznosu od 1.700,00 kn. Zahtjevi za namirenje ova dva ovrhovoditelja su odbijeni u dijelu iznad naznačenih iznosa. Kako su dakle ovrhovoditelji svoj prijedlog za osiguranje tražbine zasnivanjem založnog prava stavili 24. studenoga 2016. za tražbine koje im nisu namirene u ovršnom postupku, a ovršenik je preminuo **.**.2021., u kojem trenutku još nije odlučeno o njihovu prijedlogu, osnovano je sud svoje rješenje o osiguranju tražbina ovrhovoditelja donio u odnosu na nasljednicu ovršenika UĆ koja je rješenjem o nasljeđivanju javnog bilježnika Marije Hrvatin iz [adresa] poslovni br. O.1080/2021 UPP-OS-60/21 od 06. lipnja 2022. proglašena njegovom nasljednicom te je rješenjem suda Poslovni br. Pu Ovr-15/2021-88 od 02. veljače 2023. pozvana da kao nasljednica ovršenika ĐĆ preuzme postupak u ovoj pravnoj stvari.

10. Naime, UĆ univerzalna je pravna slijednica ranijeg ovršenika u ovom postupku pa se ne može protiviti procesnoj sukcesiji i postaje procesna stranka trenutkom otvaranja nasljedstva, dakle smrću ostavitelja. Ona je na poziv suda preuzela postupak koji je nastavljen u stadiju u kojem ga je zatekla u vrijeme stupanja u postupak. Stoga su neosnovani njeni žalbeni navodi da nije stranka budući je u postupak stupila 02. veljače 2023. kada je postupak nakon smrti ĐĆ nastavljen, dok je nekretninu oznake k. č. br. [katastarska čestica] upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to 4. suvlasnički dio: 6/96 etažno vlasništvo (E-4) stekla u trenutku smrti ostavitelja 30. siječnja 2021. u smislu čl. 3. st.1. i čl. 5. st.1. Zakona o nasljeđivanju Narodne novine br.: 48/03., 163/03., 35/05., 127/13., 33/15. i 14/19., dalje ZN).

11. U odnosu na daljnje žalbene navode ovršenice da je ĐĆ umro **.**.2021. zbog čega se ovršne radnje poduzete nakon toga imaju ukinuti i brisati upisi u zemljišne knjige koje su provedeni temeljem točke III I IV pobijanog rješenja u vrijeme dok ovršenik nije bio živ, valja ukazati da je nakon smrti ĐĆ postupak prekinut rješenjem suda od 23. veljače 2021. i nastavljen nakon donošenja rješenja o nasljeđivanju iza pokojnog ovršenika rješenjem prvostupanjskog suda od 2. veljače 2023. kojim je UĆ kao nasljednica ovršenika pozvana na preuzimanje postupka. U tom smislu je do prekida postupka on vođen protiv ovršenika ĐĆ, a nakon nastavka postupka protiv njegove nasljednice. U periodu kada je postupak bio u prekidu nisu poduzimane nikakve radnje od strane suda. Nakon što je postupak preuzela nasljednica ovršenika njegova smrt nije utjecala na mogućnost daljnjeg poduzimanja radnji od strane suda i stranaka, pa su i ovdje žalbeni navodi ovršenice ocijenjeni proizvoljnim.

12. Nadalje, u odnosu na tvrdnje da nisu ispunjeni zakonski uvjeti za zasnivanje založnog prava na nekretnini radi osiguranja tražbine radi čije je naplate ovrha određena ukazuje se da se radi o zakonskim pretpostavkama određenim čl. 97. st. 6. OZ-a, a ne čl. 94. OZ-a kako ovršenica tvrdi u žalbi. Spomenutim čl. 97. OZ-a propisano je da ovrhovoditelj može najkasnije na drugom ročištu za dražbu predložiti da se, ako se nekretnina ne proda ni na tom ročištu u njegovu korist zasnuje založno pravo na nekretnini radi osiguranja tražbine radi čije je naplate ovrha određena (čl. 257. do čl. 260. OZ). Kako su ovrhovoditelji na drugom dražbenom ročištu održanom 24. studenoga 2016. pravodobno stavili prijedlog za zasnivanje založnog prava, a nekretnina oznake k. č. br. [katastarska čestica] upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to 4. suvlasnički dio: 6/96 etažno vlasništvo (E-4) nije prodana tijekom postupka to je prvostupanjski sud ispravno ocijenio da su ispunjeni zakonski uvjeti za zasnivanje založnog prava.

13. Promašeni su i žalbeni navodi da sud nije bio ovlašten odlučiti o stavljenom prijedlogu za osiguranje nakon pravomoćnosti rješenja o obustavi ovrhe budući su prijedlozi postavljeni pravodobno u smislu čl. 97. st.6. OZ-a i sud je o njima bio dužan odlučivati u ovom postupku.

Isto tako promašeno je i pozivanje ovršenice na posebne uvjete za određivanje ovrhe na nekretnini iz čl.80.b. Ovršnog zakona budući je ova odredba u zakon unesena tek 3. kolovoza 2017. i ne primjenjuje se na konkretan slučaj. Međutim, ukazuje se da sve kada bi se i primjenjivao Ovršni zakon koji predviđa ovu zakonsku odredbu da njena primjena ne bi došla u obzir budući se u smislu čl. 290. st 2. Ovršnog zakona (Narodne novine br.:112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20. i 114/22. i 6/24.) na osiguranje tražbine ne primjenjuju odredbe ovoga Zakona o nedopuštenosti ovrhe na nekretnini iz članka 80.b ovoga Zakona.

14. Konačno, ovršenica je u žalbi istaknula žalbeni razloge iz čl. 46. st. 1. točke 7., 9. i 11. OZ, tj. da ovrhovoditelj nije ovlašten tražiti ovrhu na temelju ovršne isprave, odnosno ako nije ovlašten na temelju nje tražiti ovrhu protiv ovršenice, da je tražbina prestala na temelju činjenice koja je nastala u vrijeme kad je ovršenica više nije mogla istaknuti u postupku iz kojeg potječe odluka, odnosno nakon zaključenja sudske ili upravne nagodbe ili sastavljanja, potvrđivanja ili ovjeravanja javnobilježničke isprave i da je nastupila zastare tražbine. U tom smislu prvostupanjski sud će u skladu s čl. 48. st. 1. do 3. OZ, jer o žalbi ovršenice u kojoj su sadržani tzv. parnični žalbeni razlozi ne može se odlučivati u ovršnom postupku, ovršenicu uputiti u parnicu (čl. 48. st. 3. OZ).

15. Kako je na utvrđeno činjenično stanje prvostupanjski sud usvojivši prijedloge ovrhovoditelja pravilno primijenio mjerodavne odredbe OZ, temeljem čl. 380. točka 2. ZPP u svezi sa čl. 19. st. 1. OZ-a valjalo je žalbu i dopunu žalbe ovršenice odbiti kao neosnovane i potvrditi pobijano rješenje.

U Varaždinu 19. siječnja 2026.

Sutkinja

mr. sc. Bojana Skenderović