Republika Hrvatska
Županijski sud u Varaždinu
Varaždin, Međimurska 26 D
Poslovni broj: Gž Zk-125/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Varaždinu po sucu toga suda Dijani Hofer kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom postupku povodom prijedloga predlagatelja Grada Sinja (OIB:03210055420), Dragašev prolaz 24, zastupanog po punomoćniku Borisu Bulju, odvjetniku iz Splita, protiv protustranke ŠP (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], radi upisa zabilježbe spora, povodom žalbe protustranke izjavljene protiv rješenja Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Sinju broj Z-37663/2025 od 5. rujna 2025., dana 19. siječnja 2026.,
r i j e š i o j e
I/Žalba protustranke odbija se kao neosnovana i potvrđuje se rješenje Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Sinju broj Z-37663/2025 od 5. rujna 2025.
II/Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe protustranke upisane pod brojem Z-39486/2025 dana 15. rujna 2025. u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
Obrazloženje
1. Pobijanim rješenjem odbijen je prigovor protustranke i potvrđeno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta istog prvostupanjskog suda broj Z-33340/2025 od 25. kolovoza 2025. kojim je dopušten upis zabilježbe spora koji se vodi pred Trgovačkim sudom u Splitu pod brojem P-362/2025 radi utvrđenja prava vlasništva čkbr. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
1.1. Obrazlažući pobijano rješenje prvostupanjski sud otklanja osnovanost izjavljenog prigovora pozivajući se na odredbu čl.86.stav.1. Zakona o zemljišnim knjigama (dalje: ZZK – "Narodne novine" broj 63/19, 128/22 i 127/24) koja propisuje zabilježbu spora upisom kojim se čini vidljivim da se glede knjižnoga prava vodi pred sudom ili drugim nadležnim tijelom postupak čiji bi ishod mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje toga prava te odredbu čl.87.stav.1. istog Zakona prema kojoj zabilježbu spora može zahtijevati svaka stranka u postupku iz članka 86. stavka 1. ovoga Zakona, kao i svaka druga osoba koja je sudionik postupka, a ima pravni interes, ako dokaže da se taj postupak vodi pa kako je u konkretnom slučaju predlagatelj dokazao prethodno propisane pretpostavke obzirom da iz prijedlogu priložene tužbe proizlazi da se spor vodi (i) radi utvrđenja prava vlasništva na predmetnoj nekretnini to je pozivom na odredbu čl.145.stav.4. ZZK odbio prigovor protustranke i potvrdio rješenje kojom je dopuštena zabilježba spora.
2. Pobijajući opisano rješenje pravovremenom žalbom, bez navođenja zakonskih žalbenih razloga i bez prijedloga postupanja ovom sudu sa izjavljenom žalbom, protustranka tvrdi da je vlasništvo predmetne nekretnine stekla tvrtka Pivovara Majić 2012/2013.g., da je nad istom 2022. pokrenut stečajni postupak, a da je on još 2016. predmetnu nekretninu kupio od tvrtke Pivovara Majić i sagradio halu-pogon za prehrambenu industriju.
3. Iznesenim žalbenim navodima protustranke nije dovedena u sumnju zakonitost i pravilnost pobijanog rješenja obzirom da iz sadržaja prvostupanjskog spisa nedvojbeno proizlazi da je pretpostavkama sadržanim u odredbi čl.86.stav.1. i čl.87.stav.1. ZZK u konkretnom slučaju u potpunosti udovoljeno. Žalitelju se stavlja na znanje da je zemljišnoknjižni postupak strogo formalni postupak, a što potvrđuje i sadržaj odredbe čl.86.stav.1. ZZK koji isključuje ovlast zemljišnoknjižnog suda da ispituje osnovanost činjeničnog supstrata tužbe i određuje tek da ispita da li je pokrenut postupak čiji bi ishod mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje.
4. Imajući u vidu da ispitivanjem pobijanog rješenja u okviru ovlasti iz odredbe čl.365.stav.2. u vezi sa čl.381. Zakona o parničnom postupku (dalje: ZPP – „Narodne novine“ broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23) i čl.99.stav.2. ZZK nije utvrđeno da bi prvostupanjski sud ostvario i jednu bitnu povredu odredaba parničnog postupka na koje ovaj sud u žalbenom stadiju pazi po službenoj dužnosti, valjalo je žalbu žalitelja odbiti kao neosnovanu i pozivom na odredbu čl. 149.stav.3. ZZK potvrditi pobijano rješenje uz istodobni nalog brisanja zabilježbe njegove žalbe upisane pod brojem Z-39486/2025 dana 15. rujna 2025. u odnosu na nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
5. Sukladno odredbi čl. 145.stav.5. ZZK zabilježba odbijenog prigovora izbrisat će se po službenoj dužnosti po pravomoćnosti rješenja kojim je prigovor odbijen.
U Varaždinu 19. siječnja 2026.
Sutkinja
Dijana Hofer
