Republika Hrvatska

Županijski sud u Vukovaru

Vukovar, Županijska 33

Broj: Gž Zk-51/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Vukovaru, kao drugostupanjski sud, po sucu Vesni Vrkić Perak, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu radi provedbe prijavnog lista RN 100/2022. broj 2 k. o. [katastarska općina], odlučujući o žalbi ŠJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], VJ, OIB: [osobni identifikacijski broj] i ZJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], svi [adresa], protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, broj: Z-37219/2025. od 9.rujna 2025., dana 19. siječnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba ŠJ, VJ i ZJ, svi iz [adresa] kao neosnovana, te se prvostupanjsko rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, broj: Z-37219/2025. od 9. rujna 2025. potvrđuje.

II. Određuje se brisanje zabilježbe žalbe u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Rješenjem Općinskog građanskog suda u Zagrebu, broj: Z-37219/2025. od 9. rujna 2025. usvojen je prigovor KJ iz [adresa] zaprimljen pod brojem Z-62944/2022. te preinačeno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta broj: Z-57154/2022. od 27. listopada 2022. tako da je odbijena provedba prijavnog lista RN 100/2022. broj 2 k. o. [katastarska općina], te određena zabilježba odbijene provedbe u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u prvenstvenom redu Z-62944/2022. (točka I. izreke). Nadalje je odlučeno da se ranije zemljišnoknjižno stanje u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kakvo je bilo prije provedbe rješenja ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta broj: Z-57154/2022. od 27. listopada 2022. neće uspostavljati jer je isto uspostavljeno rješenjem prvostupanjskog suda broj: Z- 62944/2022. od 2. veljače 2023. (točka II. izreke), te je određeno brisanje zabilježbe žalbe Z-12687/2023. u zk. ul. [broj ZK uloška] sve k. o. [katastarska općina] (točka III. izreke).

2. Protiv navedenog rješenja žalbu su podnijeli MJ, VJ i ZJ svi iz [adresa] navodeći da je isto nezakonito, nerazumljivo i u suprotnosti sa Zakonom o zemljišnim knjigama te smatraju da je sud sam proveo upravni postupak umjesto katastra, a koji upravi postupak je pravomoćno okončan. Predložili su da se pobijano rješenje preinači i odbije prigovor KJ.

3. Odgovor na žalbu nije podnesen.

4. Žalba nije osnovana.

5. Prvostupanjski sud je potpuno i istinito utvrdio činjenično stanje i na tako utvrđeno činjenično stanje pravilno primijenio materijalno pravo te nije počinio niti jednu od bitnih povreda odredaba postupka iz članka 354. stavak 2. Zakona o parničnom postupku, a na koje drugostupanjski sud pazi po službenoj dužnosti.

6. Prema stanju spisa rješenjem ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta Z- 57154/2022. od 27. listopada 2022. dopuštena je provedba prijavnog lista RN 100/2022. broj 2. k. o. [katastarska općina] u zk. ul. [broj ZK uloška] i izvršena promjena površine, izgrađenosti i kulture čestica 8140/7 i 8140/3.

7. Protiv tog rješenja podnio je prigovor IJ zbog svih žalbenih razloga predviđenih člankom 353. stavak 1., 2. i 3. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj: 53/91., 91/92., 88/01., 112/99., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19. i 80/22. – u nastavku teksta: ZPP) koji se u ovom postupku primjenjuje temeljem članka 99. stavak 1. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj: 63/19., 128/22., 155/23., 127/24.).

8. U postupku je sporno da li su bile ispunjene pretpostavke za provedbu prijavnog lista RN 100/2022. broj 2 k. o. [katastarska općina].

Odredbom članka 164. stavak 4. Zakona o zemljišnim knjigama propisano je naime da se sastav zemljišnoknjižnog tijela ne mijenja upisom promjene oblika, površine, načina uporabe ili izgrađenosti katastarske čestice, pa će upis takve promjene sud provesti na temelju prijavnog lista katastra o promjeni u katastru zemljišta, a ako bi promjena utjecala na knjižna prava tada i na temelju isprave prikladne za uknjižbu kojom se upisani nositelji prava na tom zemljištu slažu s tom promjenom.

9. Predmetnim prijavnim listom cijepana je k. č. [katastarska čestica] cesta na [adresa] površine 341 m2 na dvije nove k.č. i to: 8140/4 dvorište [adresa] površine 141 m2 i k. č. [katastarska čestica] šuma površine 200 m2 a osim toga promijenjena je i kultura iz ceste u dvorište i šuma.

Cijepana je osim toga i k. č. [katastarska čestica] livada površine 1269 m2 na k. č. [katastarska čestica] šuma [adresa] površine 946 m2 i 8140/6 šuma površine 323 m2, pa je k. č. [katastarska čestica] promijenjena kultura iz livade u šumu.

Osim toga što je izvršeno cijepanje čestice i promijenjena kultura s k. č. [katastarska čestica] brisana je zgrada površine 16 m2 koja se i dalje nalazi na toj čestici što je vidljivo na fotografijama.

10. U zemljišnim knjigama je na predmetnoj nekretnini uknjiženo suvlasništvo za korist pok. AJ u 20/24 dijela, ŠJ u 1/24, [adresa] i KJ u 2/24 dijela, pa je tako cijepanjem i promjenom kulture smanjena vrijednost navedenih k.č. a na istim se u naravi nalazi cesta ili livada a ne šuma, pa su provedbom prijavnog lista umanjena prava KJ. U spisu ne postoji sporazum stranaka temeljem kojeg bi se podijelila predmetna nekretnina.

Osim toga iz spisa proizlazi da se u odnosu na imovinu pok. AJ vodi ostavinski postupak koji nije okončan jer se za stan upisan kao E-1 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] vode dva parnična postupka koji nisu okončani i jer se predmetnim nekretninama raspolagalo po različitim pravnim osnovama.

11. Protivno stoga žalbenim navodima za provedbu predmetnog prijavnog lista nisu bili ispunjeni uvjeti iz članka 164. stavak 4. Zakona o zemljišnim knjigama jer promjena sadržana u prijavnom listu utječe na knjižna prava, a uz prijavni list nije priložena i isprava prikladna za uknjižbu kojom se upisani nositelji prava slažu s tom provedbom.

12. Slijedom izloženog, valjalo je primjenom odredbe članka 380. točka 2. Zakona o parničnom postupku žalbu ŠJ, VJ i ZJ odbiti, a rješenje prvostupanjskog suda potvrditi.

Vukovar, 19. siječnja 2026.

SUDAC

Vesna Vrkić Perak