REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U PULI-POLA
Kranjčevićeva 8,52100 Pula-Pola
Posl. br. R1-339/2025-3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Puli-Pola po sutkinji toga suda Danieli Subotić Biondić, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom postupku predlagatelja AP iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], koju zastupaju punomoćnici u Zajedničkom odvjetničkom uredu Sanja Rojnić i Ronald Kontešić, odvjetnici iz Pule, protiv protustranke DUMBOVIĆ MARJANA iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i HP iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, dana 16. siječnja 2026. godine,
r i j e š i o j e
I Razvrgava se suvlasnička zajednica na nekretnini k. č. br. [katastarska čestica] upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i k. č. br. [katastarska čestica] upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na način da:
-predlagateljica, KP, OIB [osobni identifikacijski broj] postane samovlasnikom nekretnine označene kao kč. br. [katastarska čestica] [adresa] – [adresa] upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],
-prvoprotustranka, Dumbović Marjan, OIB [osobni identifikacijski broj] postane samovlasnikom nekretnine označene kao kč. br. [katastarska čestica] [adresa], DVORIŠTE, KUĆA, [adresa] upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te da
-drugoprotustranka, BP, OIB [osobni identifikacijski broj] postane samovlasnikom nekretnine označene kao kč. br. [katastarska čestica] [adresa] – [adresa] upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
II Ovo rješenje sukladno točci I izreke provest će Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Puli-Pola, po pravomoćnosti istoga bilo na prijedlog predlagatelja AP bilo na prijedlog protustranaka AP A i HP.
Obrazloženje
1. Dana 12. prosinca 2025. godine predlagateljica je dostavila Naslovnom sudu prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina označenih kao k. č. br. [katastarska čestica] upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i k. č. br. [katastarska čestica] upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na kojima su predlagateljica i protustranke upisane kao suvlasnici te predložila da se iste razvrgnu na način da svaka stranka bude samovlasnikom od jedne predmetne nekretnine.
2. Podneskom od 22. prosinca 2025. prvo i drugoprotustranka su se očitovale da su u cijelosti suglasne s prijedlogom predlagateljice da se razvrgne suvlasnička zajednica nekretnina, bez provođenja bilo kakvih daljnjih dokaza, na način kako je to pobliže opisano u točci I izreke.
3. Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige koji prileži listu 5-8 spisa za predmetne nekretnine utvrđeno je da su predlagateljica i protustranke suvlasnici na predmetnim nekretninama, te da su time aktivno i pasivno legitimirani za vođenje ovog postupka.
4. Odredbom čl. 47. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima propisano je da suvlasnik ima pravo na razvrgnuće, te da mu to pravo ne zastarijeva, dok je u stavku 2. istog članka propisano da suvlasnik može tražiti razvrgnuće u svako doba, osim ako bi to bilo na štetu ostalih suvlasnika no može čak i tada ako se s obzirom na okolnosti ne bi moglo razumno očekivati da će se prilike uskoro tako izmijeniti da razvrgnuće ne bi bilo na štetu drugih suvlasnika. Člankom 48.st.2. ZV-a propisano je mogućnost dobrovoljnog razvrgnuća i sudskog razvrgnuća. Člankom 50. st.1. ZV-a propisanoj je u slučaju sudskog razvrgnuća da je sud vezan u prvom redu strogim zakonskim odredbama, a podredno valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ako takav postoji, a moguć je i dopušten, a i pravom na razvrgnuće isplatom koje bi imao pojedini suvlasnik na temelju pravnoga posla ili zakona.
6. Kako su se prvo i drugo protustranka suglasile sa da se sporazumno razvrgnu, sukladno njihovom izjašnjavanju u podnesku od 12. prosinca 2025., to je odlučeno kao u izreci ovog rješenja.
U Puli, 16. siječnja 2026. godine
S u d a c
Daniela Subotić Biondić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi ovom sudu u roku od 15 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja, a odluku o žalbi donosi nadležni županijski sud.
Dna:
1.predlagateljici po pun.
2.prvoprotustranci
3.drugoprotustranci
