REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Zadru - Stalna služba u Benkovcu
Stjepana Radića 10
23420 Benkovac
Poslovni broj: P-3010/2023-43
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Benkovcu, po sucu Igoru Berghausu u pravnoj stvari tužitelja TS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćnici Elmi Predovan odvjetnici u Benkovcu, Ivana Meštrovića 4 a, protiv tuženika ad. 1. ČS pok. T, ad. 2. HS, upisan i kao RS, ad. 3. ES, ad. 4. ĆS žene Šime, ad. 5. GS žene ĐS, ad. 6. ES žene IS, ad. 7. PS, upisan i kao PS, ad. 8. SS pok. HS, ad. 9. BS žene ČS, ad. 10. LS žene FS, ad. 11. CS žene Č, ad. 12. ŽS ud. ĐS, ad. 13. US pok. VS, ad. 14. KS, ad. 15. VS pok. VS, ad. 16. NS. ZS, [adresa], kao nasljednik uknjiženog ZS, ad. 17. ŠS pok. FS, ad. 18. OS pok. AS, za sebe i kao nasljednik uknjižene JS ud. Miloša, ad. 19. ZS pok. AS, za sebe i kao nasljednik uknjižene JS ud. Miloša, ad. 20. DS, za sebe i kao nasljednik uknjižene JS, ad. 21. MS pok. AS, za sebe i kao nasljednik uknjižene JS ud. Miloša, ad. 22. TN pok. ČN, ad. 23. US pok. RS, ad. 24. HN, ad. 25. RN, [adresa], ad. 26. EN, [adresa], ad. 27. ĆN, ad. 28. GN, [adresa], ad. 29. ĐN, [adresa], ad. 30. IN, ad. 31. PN žena VS, ad.
32. SN pok. H, ad. 33. BN žene R, ad. 34. DS pok. E, ad. 35. LN pok. E, ad. 36. FN, FS [adresa], kao nasljednica uknjižene CN pok. E, [adresa], ad. 37. ŽN ud. ZS, ad. 38. UN pok. ZS, ad. 39. VN pok. ČS, ad. 40. KN pok. ČS, ad. 41. NN pok. ČS, ad. 42. ZN ud. ČS, ad. 43. JS žene ŠN, za sebe i kao nasljednica uknjižene ON ud. pok. AN, ad. 44. JS ud. Laze, ad. 45. ŽN ud. ZS sada žena JN, ad. 46. DN pok. ZS, ad. 47. JS pok. NS, ad. 48. MN ž. TT, [adresa], ad. 49. ČT. H, [adresa], ad. 50. HT žene Ć, ad. 51. RT ž. G, [adresa], upisana kao RT pok. Đ, ad. 52. ET pok. Đ, [adresa], Sali, ad. 53. ČT, upisan i kao ĆT, ad. 54. GT. Đ, [adresa], ad. 55. ĐT pok. Đ, [adresa], ad. 56. ČS. Đ, 861 Benchwood dr, Winter Spring, SAD, ad. 57. IT, [adresa], ad. 58. PT pok. NS, [adresa], za sebe i kao nasljednik uknjiženih ON i KN pok. NS, ad. 59. ST, [adresa], ad. 60. BT pok. NS, [adresa], za sebe i kao nasljednik uknjiženih ON i KN pok. NS, ad. 61. ČN pok. FS, ad.
62. LT pok. FS, ad. 63. FT ud. TS, [adresa], ad. 64. CT rođ. I, [adresa], upisana i kao ŽT pok. TS, ad. 65. ET pok. Đ, [adresa], Sali, ad. 66. UT pok. TS, [adresa], ad. 67. VT pok. TS, ad. 68. TSĆ, JMBG: [jedinstveni matični broj građana], [adresa], ad. 69. Boje KT, Ive Tijardovića 14, Zadar, ad. 70. ČSĆ, ad. 71. HSĆ, ad. 72. AN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 73. NT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 74. RSĆ, [adresa], Novi Sad, Srbija, ad. 75. TT pok. ČN, [adresa], ad. 76. AS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 77. ČS pok. T, ad.
78. ZT ud. pok. P, ad. 79. ŠT pok. S reč. Pučo, ad. 80. ZN pok. S reč. B, ad. 81. ESĆ, ad. 82. ĆSĆ, ad. 83. GSĆ, ad. 84. ĐSĆ, ad. 85. ISĆ, upisan i ka OT pok. UN, 86. ČS pok. NS, ad. 87. Basile Michele Di Saverio, ad.
88. AT pok. L, ad. 89. ČT pok. L, ad. 90. JT pok. L, ad. 91. DT ud. Nikole, ad. 92. OT pok. UN, ad. 93. MT žene OT, ad. 94. TG žene F, ad. 95. ČG žene C, ad. 96. HG. ŠN, [adresa], kao nasljednik uknjiženog ŠN reč. Ž, ad. 97. U V žene ŠS, ad. 98. RG pok. NS, ad. 99. EG ud. PSĆ, kao nasljednica uknjiženog ĆG pok. LT, ad. 100. GG. LT, ad. 101. HN pok. LT, ad. 102. ĐG ud. pok. ESĆ, ad. 103. IG pok. ESĆ, ad. 104. PG žene Đ, ad. 105. SG žene K, ad. 106. BG, [adresa], kao nasljednica uknjiženog SSĆ, ad. 107. LG, [adresa], kao nasljednik uknjiženog BSĆ, ad. 108. FG pok. PSĆ, [adresa], kao nasljednica uknjiženog PSĆ, ad. 109. CG. NS, Petra Jurića 4, Rijeka, kao nasljednik uknjiženog NS pok. NS, ad. 110. BT pok. NS, kao nasljednik uknjiženog NS pok. NS, ad. 111. SG ž. K, ad. 112. ŽG ž. ČS, ad. 113. UG pok. F, ad. 114. LSĆ, ad. 115. VG ud. N, ad. 116. OS pok. KG, ad. 117. KG pok. N, ad. 118. VN pok. N, ad. 119. ČS pok. N, ad. 120. DS pok. N, ad. 121. VG ud. Z, ad. 122. OS pok. Z, ad. 123. NG udata Š, ad. 124. ZG pok. KG, ad. 125. ŠG. LT, ad. 126. OG pok. LT, ad. 127. AG pok. HT, [adresa], kao nasljednik uknjižene JG ž. Z i DG, ad. 128. MG O, ad. 129. TP pok. ČG, kao nasljednica uknjižene ČG, ad. 130. ČP pok. A, [adresa], ad. 131. HP pok. A, [adresa], ad. 132. RP pok. A, ad. 133. EP pok. A, [adresa], ad. 134. AN pok. ŠS, ad. 135. ĆN. J, upisan i kao FSĆ, [adresa], ad. 136. ĆP, [adresa], kao nasljednik uknjižene JS ud. D, ad. 137. GP, ad.138. ĐP, ad. 139. IP ud. R, ad. 140. PP, [adresa]), [adresa], kao nasljednik uknjiženog SP, ad. 141. BP, [adresa], stan 1, Novi Beograd, Srbija, kao nasljednik LP pok. R, ad. 142. FP žene TT, ad. 143. CP, [adresa], tuženici ad.1-15, 17-24, 27, 30-35, 37-47, 50, 53, 61-62, 67,70-71, 77-95, 97-105, 110-126, 128-129, 132-134, 137-139 i 142, zastupani po privremenom zastupniku Zvonimiru Vrkić odvjetnik u Benkovcu, Šetalište kneza Branimira 37, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon glavne, javne rasprave održane dana 2.prosinca 2025. u prisutnosti punomoćnice tužitelja, dana 16. siječnja 2026.g.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se prema tuženicima da je tužitelj TS, OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao pravo na nekretninama označenim kao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 211 m2 koja će nastati poništenjem i spajanjem čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 207 m2 koja će nastati poništenjem i spajanjem čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 84 m2 koja će nastati poništenjem i spajanjem čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 205 m2 koja će nastati poništenjem i spajanjem čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 34 m2 koja će nastati cijepanjem čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], sve temeljem geodetskog elaborata broj 6-2022 od **.**.2022. god. ŽP dipl. ing. geod. iz Grid geodezija d.o.o. Zadar, te na čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina], sve za cijelo, što su tuženici dužni priznati i trpjeti da tužitelj glasom ove presude predmetne nekretnine uknjiži u zemljišnoj knjizi na svoje ime, sve u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti iste.
Obrazloženje
(1)Tužitelj u tužbi navodi kako je izvanknjižni vlasnik i posjednik nekretnina označenih kao čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina]. Čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 211 m2 nastati će poništenjem i spajanjem čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 207 m2 od čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 84 m2 od čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 205 m2 od čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 34 m2 cijepanjem matične čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], sve temeljem geodetskog elaborata broj 6-2022 od 1.5.2022. god. izrađenog od strane UP dipl. ing. geod. iz Grid geodezija d.o.o. [adresa]. Ostale utužene nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina] prikazane su na skici koja je sastavni dio elaborata ali su iste za cijelo u posjedu tužitelja i nisu cijepane, pa zadržavaju svoje katastarske oznake. Sve naprijed navedene nekretnine u naravi predstavljaju jedinstvenu cjelinu, njegovu obiteljsku kuću katnicu sa okućnicom, pomoćnim objektima i maslinikom. Naslijedio ih je od oca US, koji je na njoj 1963.god. dovršio gradnju kuće. Niti njega niti njegove prednike nitko nije smetao u posjedu i korištenju istih, njegova kuća da je stradala u Domovinskom ratu, te je obnovljena temeljem rješenja Službe za prostorno uređenje, zaštitu okoliša… od 5.veljače 2007. god.
(2)Tuženici iako uredno pozvani na davanje odgovora na tužbu isti se nisu očitovali.
(3)Privremeni zastupnik tuženika ad.1-15, 17-24, 27, 30-35, 37-47, 50, 53, 61, 62, 67,70-71, 77-95,97-105, 110-126, 128-129, 132-134, 137138-139, 142, iako uredno pozvan na davanje odgovora na tužbu isti se nije očitovao o tužbi.
(4)Sud je proveo dokaze uvidom u izvadak iz zemljišne knjige (l.s.8-27), geodetski elaborat (l.s.28-151), rješenje o naknadno pronađenoj imovini Poslovni broj O-105/81 od 9. svibnja 2008.g. (l.s.152-153), rješenje o ispravku od 9. studenog 1981.g poslovni broj O-105/81 (l.s.154), prijepis posjedovnog lista (l.s.155-158), rješenje Službe za prostorno uređenje zaštitu okoliša, graditeljstvo, imovinsko pravne poslove (l.s.159-164), uporabnu dozvolu (l.s.165-167), proveo dokaz saslušanjem svjedoka TT i VP (l.s.241-242).
(5)Tužbeni zahtjev je osnovan.
(6)Vlasništvo se prema odredbi čl.114 Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, dalje ZVDSP, može steći temeljem pravnog posla, odluke državnog tijela, temeljem zakona i nasljeđivanjem. Dakle, tužitelj bi morao dokazati jednu od ovih osnova.
(7)Sama činjenica da je dio tuženika odsutan i nepoznata boravišta, a tuženici poznata boravišta se nisu očitovali o tužbi, odnosno priznali su tužbeni zahtjev, upućuje na zaključak da ne manifestiraju svoja vlasnička prava, što pak upućuje na daljnji zaključak da je stvarno stanje vlasništva različito od zemljišnoknjižnog. Iz priloženog geodetskog elaborata je vidljivo da su na ovim česticama sagrađene kuće. Tu činjenicu potvrđuje i uporabna dozvola izdana tužitelju (l.s 165) - javna isprava čija vjerodostojnost nije dovedena u pitanje. Iz same činjenice postojanja kuća jasno je da su pripada pojedinoj obitelji. Nije životno da bi bile u suvlasništvu većeg broja osoba. U ovakvim slučajevima u pravilu katastarski podaci realnije odražavaju stvarno stanje vlasništva. Prema katastarskim podacima posjednik je tužitelj.
(8)Nesporna je činjenica da ove nekretnine tvore jedan veći kompleks – imanje ograđeno sa svih strana. Prema iskazima svjedoka zemljište je pripadalo djedu tužitelja ĐP, a zatim njegovom ocu VP. Nadalje navode da su kuće bile do temelja srušene i da ih je tužiteljica obnovila.
(9)Sud je prihvatio iskaze svjedoka jer su ostavili dojam iskrenosti, iskazivali spontano i neproturječno i što je najvažnije iskaze potvrđuju materijalne činjenice tj. spomenute evidencije katastra i rješenje Službe za prostorno uređenje zaštitu okoliša, graditeljstvo, imovinsko pravne poslove (l.s.159-164) o obnovi u ratu oštećene kuće..
(10)Shodno navedenom sud nalazi da je tužitelj vlasništvo ovih nekretnina stekao građenjem temeljem čl.24.ZOVO-a, (Sl.list 6/80). Naime, kuću je gradio sigurno prije Domovinskog rata, u ratu je oštećena. To potvrđuje već spomenuto i rješenje Službe za prostorno uređenje zaštitu okoliša, graditeljstvo, imovinsko pravne poslove (l.s.159-164) o obnovi u ratu oštećene kuće.
(11)Osim toga, a temeljem gore navedenih činjenica, posebno činjenice da su prednici tužitelja posjednici od najkasnije od kraja Drugog svjetskog rata, nalazi da je vlasništvo stekao i temeljem čl.159 st.3 u vezi čl.160 st.2ZVDSP-a jer se u posjedu predmetne nekretnine, zajedno sa svojim prednicima nalazi preko 20 godina. (12)Odluka o parničnom trošku je izostala, jer isti nije niti popisan (čl.164.st.1 i 2. ZPP-a).
U Benkovcu, 16. siječnja 2026. godine
S U D A C
Igor Berghaus
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dozvoljena je žalba u roku od 15 dana od dana prijema pisanog otpravka iste. Žalba se podnosi Županijskom sudu, pisano, putem ovog suda, u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivne stranke.
Presuda se može pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka, zbog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja, zbog pogrešnog primjene materijalnog prava i odluke o parničnom trošku.
Dostaviti;
-pun.tužitelja
-priv.zastupnik
-tuženicima
NAKON PRAVOMOĆNOSTI:
-Porezna uprava-Ispostava Benkovac
DNA:
1.Tužitelju po punomoćnici Elmi Predovan, odvjetnici u Benkovcu, Ivana Meštrovića 4a
2. KP. OT, [adresa],
3. RN, [adresa],
4. EN, [adresa],
5. GN, [adresa],
6. ĐN, [adresa],
7. FN, FS, [adresa],
8. MN ž. TT, [adresa],
9. ČT pok. H, [adresa],
10. RT ž. Vinka, [adresa], Srbija,
11. ET. Đ, [adresa],
12. GT, [adresa],
13. ĐT pok. Đ, [adresa],
14. ČS, 861 Benchwood dr, Winter Spring, SAD,
15. IT, [adresa],
16. PT. SP, [adresa],
17. Danica ST ž. M, [adresa],
18. BT pok. SP, [adresa],
19. FT ud. TS, [adresa],
20. CT rođ. FT pok. TS, [adresa],
21. ET pok. Đ, [adresa], Sali,
22. UT pok. TS, [adresa],
23. CSĆ, [adresa],
24. KT, Ive Tijardovića 14, Zadar,
25. AN, [adresa],
26. NT, [adresa],
27. RSĆ, [adresa], Novi Sad, Srbija,
28. TT pok. ČN, [adresa],
29. AS, [adresa],
30. HG. ŠN, [adresa],
31. BG, [adresa],
32. LG, [adresa],
33. FG pok. PSĆ, [adresa],
34. PT. SP, [adresa],
35. AG pok. JG, [adresa],
36. ČP pok. A, [adresa],
37. HP pok. Dane, [adresa],
38. EP pok. A, [adresa],
39. ĆN. J, [adresa],
40. ĆP, [adresa],
41. PP. [adresa] ([adresa]), [adresa],
42. NP, ZP [adresa], stan 1, Novi Beograd, Srbija,
43. CP, [adresa],
44.Tuženicima ad. 1-15, 17-24, 27, 30-35, 37-47, 50, 53, 61-62, 67, 70-71, 77-95, 97- 105, 110-126, 128-129, 132, 134, 137-139 i 142 po privremenom zastupniku Zvonimiru Vrkiću odvjetniku u Benkovcu, Šetalište kneza Branimira 55
NAKON PRAVOMOĆNOSTI:
-Porezna uprava-Ispostava Benkovac
