REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ZADRU

Stalna služba u Benkovcu

Benkovac, Ul. Stjepana Radića 10

Posl.br. P-2350/2021-60

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Benkovcu, po sucu toga suda Luki Smoljanu, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja HS pok. H, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], trenutno na adresi [adresa], R. Srbija, zastupanog po punomoćnici Elmi Predovan, odvjetnici iz Benkovca, protiv tuženika ad. 1. KS pok. K, ad. 2. ČS. VS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednica VS, upisan i kao HSG, ad. 3. NS pok. HSG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednica VS, upisan i kao HSG, ad. 4. Č (Anke) V rođ. VS, pok. SS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 5. OS, kao nasljednica TS upisana i kao KSG i kao IS, ad. 6. ĐS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] N 25, Srbija, kao nasljednica TS upisana i kao KSG i kao IS, ad. 7. DS. SS, upisana i kao ČSG, ad. 8. ŠS pok. SS, ad. 9. MS. JS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednik JS, upisan i kao VSG i kao PS, ad. 10. NSG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednik BS, upisane i kao ČS, VSG, ad. 11. LS, uknjižena i kao ĆS pok. SS i kao ĆS, Markova, ad. 12. FS rođ. ĆS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 13. RS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 14. ZS, Markovog, ad. 15. GS ud. pok. SS, upisana i kao GS žena SS te kao GS pok. SS, ad. ad. 16. AS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 17. ŽS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednica CS pok. S, ad. 18. US, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 19. ES (ranije O), OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 20. HI (Stipe) Kneza pok. S, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 21. KI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i ad. 22. ČI, T, tuženici ad. 1., 5., 7., 8., 11., 14., 15. i 22., nepoznata boravišta, zastupani po privremenom zastupniku Zvonimiru Vrkiću, odvjetniku iz Benkovca, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održane glavne i javne rasprave, zaključene 2. prosinca 2025. u prisutnosti punomoćnice tužitelja, 15. siječnja 2026.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se prema tuženicima da je tužitelj HS pok. H, OIB: [osobni identifikacijski broj] temeljem ugovora o doživotnom uzdržavanju stekao valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 491 m2, označenom zelenom bojom i slovima A-B-C-D-E-F-A, na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 171 m2, označenom ljubičastom bojom i slovima D-G- H-E-D, na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 244 m2, označenom tamnoplavom bojom i slovima G-I-J-H-G, na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] za cijelo, označenoj crvenom bojom i slovima H-J-K-L-H, te na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] za cijelo, označenoj žutom bojom i slovima E-H-L-M-F-E, na geodetskom situacijskom nacrtu stvarnog stanja ovlaštenog geodeta VI mag.ing.geod.et.geoinf iz geodetskog ureda ACES d.o.o. od 20.10.2021.god., koji nacrt je sastavni dio ove presude, što su tuženici dužni priznati i trpjeti da tužitelj glasom ove presude predmetne nekretnine uknjiži u zemljišnoj knjizi na svoje ime, sve u roku od 15 dana od pravomoćnosti ove presude.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da je izvanknjižni vlasnik i posjednik dijela čest. zem. [katastarska čestica], dijela čest. zem. [katastarska čestica], dijela čest. zem. [katastarska čestica], te za cijelo čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina], u naravi cjelina, tužiteljeva obiteljska kuća prizemnica koju je izgradio 1982. god., te gospodarski objekt kojeg je ranije koristio kao štalu. Teren za izgradnju kuće dobio je od djeda pok. NI, temeljem Ugovora o doživotnom uzdržavanju od 11.8.1977.god. ovjerenog pod brojem OV-2/77. Predmetne nekretnine djedu tužitelja služile su kao oranice na kojima je sijao kukuruz, krumpir i druge povrtlarske kulture, a dobio ih je od obitelji I kod kojih je radio kad se doselio iz Karina. Utužena cjelina ograđena je dijelom stupovima i žicom, a do puta kamenim suhozidom i živom ogradom. Tijekom Domovinskog rata kuća je devastirana, pa ju je tužitelj unazad nekoliko godina obnovio i ponovno priveo namjeni. U svrhu identifikacije predmetnih nekretnina tužitelj je angažirao ovlaštenog geodeta SI mag.ing.geod.et.geoinf iz geodetskog ureda ACES d.o.o. koja je izradila geodetski situacijski nacrt stvarnog stanja od 20.10.2021. god. na kojemu je dio čest. zem. [katastarska čestica] površine 491 m2 označila slovima A-B-C-D-E-F-A, dio čest. zem. [katastarska čestica] površine 171 m2, slovima D-G-H-E-D, dio čest. zem. [katastarska čestica] površine 244 m2 slovima G-I-J-H-G, čest. zem. [katastarska čestica] slovima H-J-K-L-H, čest. zem. [katastarska čestica], slovima E-H-L-M-F-E i čest. zem. [katastarska čestica] slovima A-F-M-N-O-P-A sve k. o. [katastarska općina]. Još navodi da je u evidenciji Ureda za katastar Zadar, Odjela za katastar nekretnina Benkovac u posjedovnom listu 130 za k. o. [katastarska općina] upisan posjednikom predmetnih nekretnina.

2.1. Rješenjem od 8. veljače 2024. postupak je razdvojen u odnosu na k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], te se pod ovim poslovnim brojem postupak dalje vodio u odnosu na dio čest. zem. [katastarska čestica], dijela čest. zem. [katastarska čestica], dijela čest. zem. [katastarska čestica], te za cijelo čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica], sve k. o. [katastarska općina].

2.2. Pri čemu je prethodno djelomičnom presudom na temelju priznanja i presudom zbog ogluhe posl.br. P-2350/2021-43 od 15. rujna 2023. prihvaćen tužbeni zahtjev prema tuženicima ad. 9. OI pok. VSG, ad. 2. ČS pok. US, ad. 3. NS pok. US, ad. 4. Đ (Anki) Ivanov, ad. 10. NSG, ad.

12. FS i ad. 13. RS, u odnosu na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

3. Privremeni zastupnik tuženika ad. 1., 5., 7., 8., 11., 14., 15. i 22. se usprotivio tužbi i tužbenom zahtjevu dok tužitelj ne dokaže njegovu osnovanost.

4. Sud je u postupku izveo dokaze čitanjem: izvatka iz zemljišne knjige (l.s. 5-13), preslike Ugovora o doživotnom uzdržavanju od 11. kolovoza 1977. (l.s. 14,15), geodetskog situacijskog nacrta stvarnog stanja (l.s. 16), izvoda iz katastarskog plana (l.s. 17), prijepisa posjedovnog lista DGU, Područnog ureda za katastar Zadar, Odjel za katastar nekretnina Benkovac, broj 130 za k. o. [katastarska općina] (l.s. 19,20), rješenja o izvedenom stanju Upravnog odjela za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i komunalne poslove, Ispostave Benkovac, Klasa: UP/I-361-03/17-11/44, Ur.broj:2198/1-07-1/5-22- 13 od 17. siječnja 2022. (l.s. 27-29), povijesti promjena na katastarskim česticama DGU, Područnog ureda za katastar Zadar, Odjel za katastar nekretnina Benkovac, Klasa: 930-04/23- 05/82, ur.broj:541-24- 05/5-23-2 od 7. lipnja 2023. s prilozima (l.s. 100-129), te spisa ovog suda posl. br. P-313/24.

5. Tužbeni zahtjev je osnovan.

6. Na temelju dokumentacije pročitane u postupku utvrđeno je:

- da je tužitelj, temeljem Ugovora o doživotnom uzdržavanju od 11. kolovoza 1977. stekao od djeda NI, više nekretnina, među kojima su i utužene nekretnine (l.s. 14,15);

- da je k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] upisana posjedom NI od revizije posjeda 1956., dok su ostale utužene nekretnine bile upisane u korist SS pok. K, s time da su sve nekretnine na temelju nasljeđivanja prenesene na tužitelja (l.s.100);

- da je tužitelj, u Pl 130 k. o. [katastarska općina], upisan posjednikom predmetnih nekretnina (l.s. 19,20);

- da je po zahtjevu tužitelja ozakonjena dovršena, samostojeća, stambena, manje zahtjevna zgrada i dovršena, samostojeća, pomoćna zgrada, izgrađene na k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (l.s. 27-29).

7. Iz spisa ovog suda pod posl. br. P-313/24 pročitani su iskazi svjedoka TI i II koji su iskazivali i o ovdje utuženim nekretninama, te suglasno iskazali da su ste od kada pamte bile u posjedu i korištenju tužitelja i obitelji, kao njiva; da je iste stekao od djeda NI, te da u vezi nekretnina nije bilo nikad spora.

8. Slijedom dokumentacije u spisu, utvrđeno je da je tužitelj pravnim poslom, ugovorom o doživotnom uzdržavanju sklopljenim s djedom ĐI, 1977., stekao valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva na predmetnim nekretninama, radi čega je na temelju odredbe članka 33 Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (Službeni list, broj: 6/80, 36/90, Narodne novine, br.53/91, 91/96), tužbeni zahtjev prihvaćen kao u izreci.

9. Odluka o trošku je izostala jer nije postavljen zahtjev za naknadom troškova postupka.

Benkovac, 15. siječnja 2026.

Sudac

Luka Smoljan

Uputa o pravnom lijeku:

1. Stranci koja je pristupila na ročište za objavu, rok za žalbu teče od dana tog ročišta. Rok za žalbu je 15 (petnaest) dana. Žalba se podnosi putem ovoga suda za sud drugog stupnja u dovoljnome broju primjeraka za sud i protivnu stranku.

2. Stranci koja nije pristupila na ročište za objavu presude, a o njemu je uredno obaviještena, rok za žalbu teče od dana tog ročišta. Rok za žalbu je 15 (petnaest) dana. Žalba se podnosi putem ovoga suda za sud drugog stupnja u dovoljnome broju primjeraka za sud i protivnu stranku.

3. Stranci koja nije pristupila na ročište za objavu presude, a o njemu nije uredno obaviještena, rok za žalbu teče od dana dostave pisanog otpravka presude. Rok za žalbu je 15 (petnaest) dana. Žalba se podnosi putem ovoga suda za sud drugog stupnja u dovoljnome broju primjeraka za sud i protivnu stranku.

DNA:

1. Tužitelju po punomoćnici

2. PZ tuženika

3. ES, [adresa]

4. US

5. KI

6. ŽS

7. AS

8. HI

ad.4.-8.-po zajedničkom pun. za primanje pismena ES, [adresa]

9. MS, [adresa]

10. SSG

11. RS

ad. 10.-11.-po zajedničkom pun. za primanje pismena OI, [adresa]

12. ĐSpo zast. za primanje pismena Zvonimiru Vrkiću, odvj. iz Benkovca