Republika Hrvatska

Općinski sud u Splitu

Gundulićeva 27,

21 000 Split

Poslovni broj: P-1321/2025-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Splitu, po sucu Tihani Lovrić, u pravnoj stvari tužitelja JN pok.J, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupan po punomoćniku Mirku Roguljić, odvjetniku u Kaštel Lukšiću protiv tuženika AN, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi isplate, izvan ročišta 15. siječnja 2026.,

p r e s u d i o  j e

Dužan je tuženik u roku od 15 dana isplatiti tužitelju iznos od 26.800 € zajedno sa zakonskom zateznom kamatom od dospijeća pojedine tražbine do isplate koja teče od 01.12.2021. do 31.12.2021. po stopi od 5,61% godišnje, od 01.01.2022. do 30.06.2022.g. po stopi od 5,49% godišnje, od 01.07.2022. do 31.12.2022. po stopi od 5,31% godišnje, od 01.01.2023. do 30.06.2023. po stopi od 5,50%, od 01.07.2023. do 31.12.2023. po stopi od 7% godišnje, od 01.01.2024. do 30.06.2024. po stopi od 7% i od 01.07.2024. do 31.12.2024. po stopi od 7,25% od 01.01.2025 do 31.03.2025. po stopi od 6.15% pa nadalje po stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za 3 postotna poena i to

- na iznos od 670 € od dana 01.12.2021.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.01.2022.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.02.2022.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.03.2022.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.04.2022.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.05.2022.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.06.2022.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.07.2022.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.08.2022.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.09.2022.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.10.2022.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.11.2022.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.12.2022.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.01.2023.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.02.2023.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.03.2023.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.04.2023.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.05.2023.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.06.2023.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.07.2023.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.08.2023.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.09.2023.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.10.2023.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.11.2023.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.12.2023.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.01.2024.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.02.2024.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.03.2024.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.04.2024.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.05.2024.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.06.2024.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.07.2024.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.08.2024.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.09.2024.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.10.2024.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.11.2024.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.12.2024.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.01.2025.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.02.2025.g. do isplate

- na iznos od 670 € od dana 01.03.2025.g. do isplate

Obrazloženje

1. Tužitelj je dana 1. travnja 2025. sudu podnio tužbu radi isplate. U tužbi navodi kako je vlasnik stana STAN S2- etaža nisko prizemlje, podne površine 50,30m2, sastoji se od hodnika, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i sobe, kao sporedni dio stanu S2 pripada: lođa- etaža nisko prizemlje, podne površine 5,84m2 i sprema- etaža podrum, podne površine 37,79m2, kao suvlasnički dio 82/563, etažno vlasništvo (E-3) kat. čest. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], anagrafske oznake [adresa]. Nadalje, da je u odnosu prema tuženiku dana 30. studenog 2021. podnio tužbu radi predaje u posjed predmetnog stana pred OS u Splitu koji predmet se vodi pod posl.br.P-4247/2021 budući da tuženik predmetni stan koristi bez ikakvog pravnog osnova, a isti odbija dobrovoljno predati tužitelju u posjed. S obzirom da je tuženik nesavjesni posjednik predmetnog stana to da tužitelj u smislu odredbe čl.165. Zakona o vlasništvu, a pozivom na odredbe čl.1120 ZOO-a ima pravni interes da podnese ovu tužbu radi potraživanja novčane naknade od tuženika za korištenje njegove nekretnine za razdoblje od 01. prosinca 2021. pa do podnošenja ove tužbe. Tuženik da je u ovom vremenskom razdoblju ostvario korist od najmanje 670 € mjesečno, a koliko u biti predstavlja mjesečna najamnina za utuženo razdoblje na slobodnom tržištu ovakvog stana na području Grada Splita.

2. Svoje tvrdnje, tužitelj je potkrijepio dokazima priloženim uz tužbu, vlasničkim listom za predmetnu nekretninu, nalazom i mišljenjem vještaka izrađenog za potrebe predmeta Općinskog suda u Splitu, poslovni broj P-5285/2017 te presudom Općinskog suda u Splitu, poslovni broj P-4247/2021-23 od 13. lipnja 2025.

3. Odredbom članka 331. b) stavak 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 26/91., 34/91., 53/91., 91/92., 58/93., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 84/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23.; dalje: ZPP) propisano je da, ukoliko tuženik ne podnese odgovor na tužbu u određenom roku, donijeti će se presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe) ako je udovoljeno ovim uvjetima: ako su tuženiku tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni; ako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi; ako činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su opće poznate te ako ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.

4. Tuženiku je uredno dostavljena tužba s prilozima zajedno s pozivom za davanje odgovora na tužbu i odgovarajućim upozorenjem.

5. Tuženik u ostavljenom roku, nije dao odgovor na tužbu, a činjenice koje se navode u tužbi nisu u protivnosti s dokazima koje je tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate te ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da je tuženika opravdani razlog spriječio na podnošenje odgovora na tužbu.

5.1. Osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz odredbi čl. 165. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14, 81/15, 94/17 dalje: ZV), kao i iz isprava podnesenih uz tužbu. Vlasničkog lista za predmetnu nekretninu iz koje proizlazi da bi upravo tužitelj bio upisani vlasnik te presude Općinskog suda u Splitu, poslovni broj P-4247/21-23, a kojom je naloženo ovdje tuženiku iseliti iz predmetne nekretnine. Visina koristi koje je tuženik, kao nepošteni posjednik u obvezi nadoknaditi tužitelju, proizlazi iz nalaza i mišljenja vještaka danog u predmetu poslovni broj P-5285/2017.

6. Stoga, temeljem čl. 331.b ZPP-a prihvaćen je tužbeni zahtjev i odlučeno kao u izreci presude.

7. Odluka o parničnom trošku je izostala budući isti nije popisan, u smislu odredbe čl. 164. st. 2. ZPP-a.

U Splitu 15. siječnja 2026.

Sudac

Tihana Lovrić

UPUTA O PRAVU NA ŽALBU:

Protiv ove presude stranke imaju pravo žalbe u roku od 15 dana od dana zaprimanja pisanog otpravka presude. Žalba se podnosi ovome sudu u tri primjerka, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.

DNA:

1. tužitelju po punomoćniku,

2. tuženiku

3. u spis