REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ
Poslovni broj: P-630/2025-4
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G LU H E
Općinski sud u Makarskoj, po sutkinji ovog suda Mirjani Urlić, u pravnoj stvari tužitelja pod 1. OK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 2. ŠK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 3. JK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 4. FK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 5. OKT, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 6. UK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svi zastupani po punomoćniku Jadranku Kozariću, odvjetniku u Makarskoj, protiv tuženika VK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva, dana 15. siječnja 2026.,
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da su tužitelji suvlasnici dijela nekretnine označene kao č.z. 5642/6 zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], površine 37 m2, a koji dio je prikazan na skici vještaka geodetske struke dipl. ing. geod. TK od 21. svibnja 2025. godine i omeđen slovima D- E-F-M-D, koja skica je sastavni dio ove presude, a koji dio će se prijavnim listom izdvojiti u novu katastarsku česticu, pa su tužitelji ovlašteni temeljem ove presude i po pravomoćnosti iste ishoditi u zemljišnoj knjizi uknjižbu prava vlasništva na naprijed navedenom dijelu nekretnine, odnosno na novoformiranoj nekretnini, na svoje ime, i to tužitelj ad.1/ OK, OIB: [osobni identifikacijski broj] za 90/710 dijela, tužitelj ad.2/ ŠK, OIB: [osobni identifikacijski broj] za 114/710 dijela, tužitelj ad.3/ JK, OIB: [osobni identifikacijski broj] za 147/710 dijela, tužitelj ad.4/ FK, OIB: [osobni identifikacijski broj] za 121/710 dijela, tužitelj ad.5/ OKT, OIB: [osobni identifikacijski broj] za 115/710 dijela te tužitelj ad.6/ UK, OIB: [osobni identifikacijski broj] za 123/710 dijela uz istodobno brisanje toga prava u cijelosti s imena VK.
II. Utvrđuje se da su tužitelji suvlasnici dijela nekretnine označene kao č.z. 5642/3 zk. ul. [broj ZK uloška] k. o [katastarska općina], površine 12 m2, a koji dio je prikazan na skici vještaka geodetske struke dipl.ing.geod. TK od 21. svibnja 2025. godine i omeđen slovima B- C-D-B.koja skica je sastavni dio ove presude, a koji dio će se prijavnim listom izdvojiti u novu katastarsku česticu, pa su tužitelji ovlašteni temeljem ove presude i po pravomoćnosti iste ishoditi u zemljišnoj knjizi uknjižbu prava vlasništva na naprijed navedenom dijelu nekretnine, odnosno na novoformiranoj nekretnini, na svoje ime, i to tužitelj ad.1/ OK, OIB: [osobni identifikacijski broj] za 90/710 dijela, tužitelj ad.2/ ŠK, OIB: [osobni identifikacijski broj] za 114/710 dijela, tužitelj ad.3/ JK, OIB: [osobni identifikacijski broj] za 147/710 dijela, tužitelj ad.4/ FK, OIB: [osobni identifikacijski broj] za 121/710 dijela, tužitelj ad.5/ OKT, OIB: [osobni identifikacijski broj] za 115/710 dijela te tužitelj ad. 6/ UK, OIB: [osobni identifikacijski broj] za 123/710 dijela uz istodobno brisanje toga prava u cijelosti s imena VK.
Obrazloženje
1. Tužitelji su dana 13. lipnja 2025. podnijeli tužbu protiv gore navedenog tuženika, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine. U tužbi se navodi kako je tuženik u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Makarskoj samo formalno, bez stvarnog sadržaja prava vlasništva upisan kao vlasnik na dijelu nekretnina označenih kao č. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] i č. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Međutim, unatoč takvom zemljišnoknjižnom stanju, tužitelji su stvarni suvlasnici i suposjednici dijela nekretnine označene kao č.z. 5642/6 k. o. [katastarska općina], površine 37 m2, a koji dio je prikazan na skici vještaka geodetske struke dipl. ing. geod. TK od 21. svibnja 2025. i omeđen slovima D-E-F-M-D te dijela nekretnine označene kao č.z. 5642/3 k. o [katastarska općina], površine 12 m2, a koji dio je prikazan na skici vještaka geodetske struke dipl. ing. geod. TK od 21. svibnja 2025. i omeđen slovima B-C-D-B. Predmetne nekretnine u naravi predstavljaju dio zemljišta na kojem je izgrađena obiteljska kuća tužitelja legalizirana temeljem Rješenja o izvedenom stanju KLASA: UP/I-361-02/13-03/0868 URBROJ: 2181/1-11-01/10-19-0015 od 28. lipnja 2019. Istu su na temelju rješenja od 31. svibnja 1962. (potresne dozvole) počeli graditi PK i ĐK. Obzirom je zemljište dobiveno po propisima koji su važili za slučaj elementarnih nepogoda, rješenje od 31. svibnja 1962. nije provedeno u zemljišnim knjigama, jer nije izvršena parcelacija i ostale tehničke predradnje, međutim ĐK i PK su regulirali sve svoje obaveze prema općini i bivšim vlasnicima zemljišta te tako postali izvanknjižni suvlasnici predmetne nekretnine. PK je početkom 70-tih godina prošlog stoljeća dozvolila sinu HK da izgradi kat na prizemnici. HK je umro **.**.2001., a temeljem Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj posl.br. O-213/01 od 19. ožujka 2003. njegov jedini nasljednik proglašen je njegov brat SK. SK je umro **.**.2008., a temeljem Rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Ante Barbića posl.br. O-30/09 UPP/OS-22/09 na predmetnoj nekretnini naslijedio ga je sin ŽK. ŽK je umro **.**.2022., a temeljem Rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Anje Pejković Vujčić posl.br. O-815/2022 UPP/OS-79/2022 naslijedio ga je sin UK, tužitelj pod 6. PK umrla je 11. kolovoza 1982., a temeljem Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj posl. br. O-165/82 na predmetnoj nekretnini naslijedili su je sin JK i kćer DK. DK je dana 14. siječnja 2005. sklopila Ugovor o darovanju ovjeren kod javnog bilježnika Slobodana Zlokića iz Splita posl. br. OV-520/2005 temeljem kojeg Ugovora je darovala svoj dio predmetne nekretnine sinu FK, tužitelju pod 4.
ĐK je svoje dijelove predmetne nekretnine još za života darovao svojim sinovima OKT i MK, ovdašnjim tužiteljima pod 2. i pod 5., temeljem Ugovora o darovanju od 25. rujna 1998., ovjeren kod javnog bilježnika Ante Pejkovića pod posl. br. OV-3382/98 te Ugovora o darovanju ovjeren kod javnog bilježnika Ante Barbića posl.br. OV-16089/2008 od 23. listopada 2008., s čim se složila supruga OK, tužiteljica pod 1., koja je zajedno sa suprugom ĐK gradila predmetnu kuću te građenjem stekla vlasništvo na predmetnim nekretninama.
Tužitelji se putem svojih pravnih prednika nalaze u mirnom, kontinuiranom, odnosno kvalificiranom posjedu predmetne nekretnine dugi niz godina, te ih nikada nitko u tome nije ometao, pa su predmetne nekretnine stekli makar i dosjelošću. Slijedom svega iznesenog tužitelji imaju pravni interes da usklade zemljišno-knjižno stanje sa faktičnim u odnosu na pravo vlasništva navedene nekretnine.
2. Tuženiku je dostavljena tužba te rješenje kojim je pozvan na davanje odgovora na istu u roku od 30 dana. Tuženik je uredno primio tužbu i rješenje kojim je pozvan za davanje odgovora na tužbu dana 14. listopada 2025.
3. U pozivu za davanje odgovora na tužbu tuženik je upozoren da ako ne podnese odgovor na tužbu u određenom roku da će se donijeti presuda (presuda zbog ogluhe) kojom se prihvaća tužbeni zahtjev, ako bude udovoljeno uvjetima iz čl. 331. b. PP-a.
4. Tuženik u određenom roku nije dao odgovor na tužbu.
5. Budući da osnovanost tuženog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u protivnosti sa dokazima koje je priložio tužitelj, niti s činjenicama koje su općepoznate, valjalo je prema čl. 331. st. 1. ZPP-a odlučiti kao izreci ove presude.
Naime, svoje navode tužitelj je dokazao prilaganjem izvatka iz zemljišnih knjiga broj 3053 i 3226, oboje k. o. [katastarska općina], skicu vještaka geodetske struke dipl. ing. geod. TK od 21. svibnja 2025., Rješenja Narodne Republike Hrvatske, Narodnog odbora Općine Makarska od 31. svibnja 1962., rješenja o izvedenom stanju od 28. lipnja 2019., rješenja o nasljeđivanju iza pok. HK Općinskog suda u Makarskoj posl.br. O-213/01 od 19. ožujka 2003. iza pok. SK javnog bilježnika Ante Barbića posl.br. O-30/09 UPP/OS-22/09, iza pok. ŽK javnog bilježnika Anje Pejković Vujčić posl.br. O-815/2022 UPP/OS-79/2022, iza pok. PK Općinskog suda u Makarskoj posl. br. O-165/82, Ugovora o darovanju nekretnina između DK i FK, ovjeren dana 14. siječnja 2005. od javnog bilježnika u Splitu Slobodana Zlokića pod brojem OV-520/2005 i Ugovora o darovanju između ĐK te Jakova i MK od 25. rujna 1998., ovjeren kod javnog bilježnika Ante Pejkovića pod posl. br. OV-3382/98 te Ugovora o darovanju ovjeren kod javnog bilježnika Ante Barbića posl.br. OV-16089/2008 od 23. listopada 2008. između ĐK te MK.
6. Odluka o trošku je izostala, budući je isti zatražen samo u slučaju protivljenja tužbi.
Makarska, 15. siječnja 2026.
S U T K I NJ A:
Mirjana Urlić
PRAVNA POUKA:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od primitka iste. Žalba se podnosi Županijskom sudu, putem ovog suda u tri primjerka. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.
DNA:
- pun. tužitelja
- tuženiku
- u spis.
