REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Bjelovaru
Stalna služba u Garešnici
Garešnica, V. Nazora 22
Poslovni broj: R1-75/2025-25
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Bjelovaru Stalna služba u Garešnici po sutkinji toga suda Dajani Gabud Jandoš kao sucu pojedincu u izvanparničnom predmetu predlagatelja Ministarstva poljoprivrede, šumarstva i ribarstva, OIB 52634238587, Ulica grada Vukovara 78, Zagreb, zastupanog po Općinskom državnom odvjetništvo u Bjelovaru, protiv protustranke CP, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi ukidanja/osnivanja nužnog prolaza, dana 15. siječnja 2026.
r i j e š i o j e
I. Ukida se služnost nužnog prolaza na čkbr. [katastarska čestica]/4a oranica Iva sa 802 čhv upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i na čkbr. [katastarska čestica] oranica Krljanuša sa 1414 čhv upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] osnovana rješenjem Općinskog suda u Daruvaru, Stalne službe u Garešnici broj R1-2/09-52 od 13. svibnja 2009. te se ovlašćuje predlagatelj temeljem ovog rješenja ishoditi brisanje upisanog prava u zemljišnoj knjizi pod brojem Z-860/09.
II. Nakon provedenog geodetskog elaborata za evidentiranje poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske izrađenog po tvrtci "Geo Grupa"d.o.o., za geodetske poslove, Zagreb, Savska cesta 144a, potvrđenog dana 19.03.2012. u predmetu KLASA:932-06/12-02/18 Područnog ureda za katastar Bjelovar, Ispostave Garešnica, te Geodetskog elaborata Prijavni list 4 izmjere postojećeg stanja radi ispravljanja zemljišne knjige za blok parcela od kojih su sve u vlasništvu Republike Hrvatske potvrđen dana 13.02.2025. od strane Područnog ureda za katastar Bjelovar, Ispostave Garešnica Klasa:932-06/2025-02/18 URBROJ:541-18- 05/1-25-3, u zemljišnim knjigama osniva se nužni prolaz kao služnost kolnika na novoformiranoj čkbr. [katastarska čestica] oranica Krljanuša sa 247224 m² k. o. [katastarska općina] u njenom istočnom dijelu i to u dužini od 223,32 m i širini od 4,00 m, te preko čkbr. [katastarska čestica] šuma krljanuša sa 4686 m2 k. o. [katastarska općina] u njezinom istočnom dijelu u dužini od 39,96 m i širini od 4,00 m, a za pristup na čkbr. [katastarska čestica] šuma Krljanuša sa 450 čhv upisanu u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], sve prema skici služnosti mjerničkog vještaka Damira Mlinarić od 18.12.2025. te se ovlašćuje predlagatelj temeljem ovog rješenja ishoditi upis prava služnosti u zemljišnoj knjizi.
Obrazloženje
1. U pravnoj stvari pobliže naznačenoj u uvodnom dijelu ove odluke podnesen je prijedlog za ukidanje služnosti nužnog prolaza i osnivanje novog nužnog prolaza na novoformiranoj čestici nastaloj rješenjem od 17.02.2025. DGU, PU za katastar Bjelovar, Ispostave Garešnica URBROJ: 541-18-05/1-25-2.
2. U prijedlogu se navodi, da je predlagatelj vlasnik nekretnina upisanih u k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška] i to čkbr. [katastarska čestica] oranica Krljanuša sa 1414 čhv i zk. ul. [broj ZK uloška] i to čkbr. [katastarska čestica]/4A oranica Iva sa 802 čhv. Rješenjem Općinskog suda u Daruvaru, Stalne službe u Garešnici broj R1-2/09-52 od 13. svibnja 2009. na navedenim nekretninama osnovan je nužni prolaz za pristup na čkbr. [katastarska čestica] šuma Krljanuša sa 450 čhv upisanu u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to na čkbr. [katastarska čestica]/4a oranica Iva sa 802 čhv upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (u katastru pod oznakom 976/8) u njezinom sjeverno-istočnom dijelu u dužni od 54,00 m i širini od 4,00 m i na čkbr. [katastarska čestica] oranica Krljanuša sa 1414 čhv upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to u njezinom zapadnom dijelu u dužini od 164,00 m i širini od 4,00 m. Predmetne čkbr. [katastarska čestica]/4A i čkbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] su prestale postojati temeljem rješenja DGU, Područnog ureda za katastar Bjelovar, Odjela za katastar nekretnina Garešnica broj Klasa: UP/I-932- 07/25-02/22, Urbroj: 541-18-05/1-25-2 od 17. veljače 2025., a na osnovu geodetskog elaborata za evidentiranje poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske, prema kojem predmetne nekretnine postaju dio zemljišnoknjižne čestice oznake čkbr. [katastarska čestica] oranica Krljanuša sa 247224 m². Navedeni geodetski elaborat ne može se provesti u zemljišnim knjigama zbog upisanog prava nužnog prolaza navedenog u toč I. prijedloga. Budući da predlagatelj ne osporava protustranci postojeće pravo nužnog prolaza, ali bez suglasnosti nadležnog ministarstva ne može sklopiti nagodbu, potrebno je da sud ukine služnost osnovanu rješenjem Općinskog suda u Daruvaru, Stalne službe u Garešnici broj R1-2/09-52 od 13. svibnja 2009. te da istim rješenjem, nakon provedbe geodetskog elaborata i formiranja nove čestice u zemljišnim knjigama, naloži upis služnosti u zemljišnim knjigama za korist čkbr. [katastarska čestica] šuma Krljanuša sa 450 čhv upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a nakon što vještak na licu mjesta izvrši identifikaciju novoformirane čkbr. [katastarska čestica] oranica Krljanuša sa 247224 m² te označi točke nužnog prolaza na istom mjestu na kojem se nalazio i do sada. Prijedlog za osnivanje nove služnosti proširen je podneskom od 09.12.2025. i na nekretninu čkbr. [katastarska čestica] iz zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u vlasništvu predlagatelja kao poslužnu nekretninu.
3. Uz prijedlog, predlagatelj je dostavio rješenje Općinskog suda u Daruvaru, Stalne službe u Garešnici, broj R1-2/09 od 13.05.2009. kojim je osnovan nužni prolaz kao služnost kolnika za korist nekretnine čkbr. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a na dijelovima poslužnih nekretnina čkbr. [katastarska čestica]/4a zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i čkbr. [katastarska čestica] iz zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], uz skicu izmjere. Dostavljene su neslužbene kopije za zk. ul. [broj ZK uloška] sve k. o. [katastarska općina], rješenje DGU, Odjela za katastar nekretnina Garešnica od 17.02.2025., o promjeni podataka u katastarskom operatu k. o. [katastarska općina] temeljem potvrđenoga geodetskog elaborata prijamni list broj 4 izmjere postojećeg stanja radi ispravljanja zemljišne knjige za blok parcela od kojih su sve u vlasništvu Republike Hrvatske pregledanog i potvrđenog dana 13.02.2025. u predmetu Klasa: 932-06/2025-02/18, Urbroj: 541-18-05/1-25-3. Dostavljen je i geodetski elaborat služnosti, broj elaborata 137/25, sačinjen po Metra d.o.o. Bjelovar.
4. Sud je dostavio prijedlog predlagatelja protustranci na očitovanje, a protustranka je 16.07.2025. dostavila podnesak kojim u cijelosti priznaje zahtjev predlagatelja te je suglasan da se na trošak predlagatelja ishodi brisanje upisanog prava nužnog prolaza kao i upis nove služnosti.
5. Dana 14.11.2025. održan je očevid na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka, koji je trebao od ranije postojeću i upisanu služnost na već navedenim nekretninama predlagatelja evidentirati i prikazati na novoformiranim česticama prema geodetskom elaboratu potvrđenom 13.02.2025., pobliže navedenom u toč. II izreke odluke. Sukladno proširenju prijedloga predlagatelja kao vlasnika i na čkbr. čkbr. [katastarska čestica] iz zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao poslužne nekretnine, mjernički sudski vještak Damir Mlinarić sačinio je nalaz i mišljenje sa skicom služnosti od 18.12.2025. na kojoj je prikazao položaj služnosti nužnog prolaza čije su rubne točke definirane koordinatama detaljnih točaka radi smještaja u prostor i prikazane na skici izmjere, koja čini sastavni dio ovoga rješenja. Na nalaz i mišljenje te skicu izmjere vještaka stranke nisu imale primjedbi, a predlagatelj je prijedlog za osnivanje nužnog prolaza kao služnost kolnika postavio i konačno uredio podneskom od 30.12.2025. na način pobliže naveden u toč. II izreke, sa kojim se suglasila protustranka podneskom od 14.01.2026.
6. Imajući u vidu navode predlagatelja iz prijedloga, koji su u skladu s dostavljenom dokumentacijom (dosadašnje čkbr. [katastarska čestica]/4a i čkbr. [katastarska čestica], sve k. o. [katastarska općina]- vlasništvo predlagatelja prestale su postojati, jer su postale dio nove zemljišno knjižne čestice čkbr. [katastarska čestica] oranica Krljanuša sa 247224 m²), kao i nalaz i mišljenje sudskog vještaka Damira Mlinarić sa skicom izmjere, te da između stranka postoji sporazum vezano za prijedlog predlagatelja, i to dakle da se odlukom ukine dosadašnja služnost nužnog prolaza koja je postojala na česticama predlagatelja koje prestaju postojati, jer postaju dio nove zemljišnoknjižne čestice čkbr. [katastarska čestica] oranica Krljanuša sa 247224 m², time da se po provođenju geodetskog elaborata u zemljišnim knjigama kojim se formira nova čkbr. [katastarska čestica] oranica Krljanuša sa 247224 m² i čkbr. [katastarska čestica] šuma Krljanuša sa 4686 m2 na istima kao poslužnim nekretninama osnuje nužni prolaz kako je to predloženo po predlagatelju za korist povlasne nekretnine u vlasništvu protustranke kčbr. [katastarska čestica] iz zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja nekretnina je već i ranije bila povlasna nekretnina te za pristup na istu imala osnovan nužni prolaz preko već spomenutih nekretnina predlagatelja koje po novom geodetskom elaboratu prestaju postojati, Sud je sukladno prijedlogu predlagatelja s kojim se suglasila protustranka, odlučio temeljem članka 14. st. 3. i 30. Zakona o izvanparničnom postupku u svezi članka 218., 219., 220. i 242., sve Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, a kako je to pobliže opisano u izreci ove odluke.
U Garešnici, 15. siječnja 2026.
S U T K I N J A
Dajana Gabud Jandoš
P O U K A : Protiv ovoga rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od pismenog primitka otpravka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda Županijskom sudu, pismeno u tri primjerka.
RJEŠENJE SE DOSTAVLJA:
1. Općinsko državno odvjetništvo u Bjelovaru- na broj: Ip-DO-169/2025
2. UP, [adresa]
