Republika Hrvatska

Općinski sud u Splitu

Gundulićeva 27,

21 000 Split

Poslovni broj: P-4147/2025-6

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  NA T E M E LJ U P R I Z N A NJ A

Općinski sud u Splitu, po sucu Tihani Lovrić, u pravnoj stvari tužitelja ad1) OŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], ZEČEVO ROGOZNIČKO, RTIĆ 28, ad2) JŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] oba zastupa punomoćnik Mislav Penjak, odvjetnik iz Splita i ad3) MISLAV PENJAK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], protiv tuženika ad1) OŽH, OIB: [osobni identifikacijski broj], BLUEBELL CIRCLE 2721, ANTIOCH, 94531 CALIFORNIA, [adresa]) KŽ (JŽH), OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], oboje zastupani po punomoćniku Mariu Borasu, odvjetniku u Splitu, radi utvrđenja prava vlasništva, izvan ročišta, dana 15. siječnja 2026.,

p r e s u d i o  j e

I Utvrđuje se da su tužitelji OŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], ZEČEVO ROGOZNIČKO, RTIĆ 28, za 1/2 dijela, JŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], za 1/4 dijela i MISLAV PENJAK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], za 1/4 dijela, a zajedno za cijelo, vlasnici nekretnine označene kao ” čest. zem. [katastarska čestica], U Gorici, pašnjak, površine 180m2, Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina]” u odnosu na tuženike kao isključive zakonske nasljednike iza pok. KŽH (OIB: [osobni identifikacijski broj]), MRAVINCI, [adresa], pa se ovlašćuju tužitelji zatražiti i ishoditi uknjižbu prava vlasništva na svoje ime, a tuženici su dužni trpjeti upis prava vlasništva tužitelja u zemljišnu i druge javne knjige, koji su tužitelji ovlašteni tražiti i provesti temeljem ove presude.

II Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Splitu da sukladno ovoj Presudi provede upis prava vlasništva na ime tužitelja u vlasničkim odnosno suvlasničkim udjelima kako je to određeno u točci I. ove presude.

Obrazloženje

1. Tužitelji su dana 3. studenog 2025. sudu podnijeli tužbu radi utvrđenja prava vlasništva. U istoj navode kako su temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnine na kojem je potpis prodavatelja, ovdje tuženika, ovjerio Mauricio Morazano, javni bilježnik u USD, Kalifornija, Okrug Contra Costa, dana 27. rujna 2025. godine, apostiliran od Savezne države Kalifornije, državni tajnik, dana 1. listopada 2025. godine, pod brojem 48477 te na kojem Ugovoru je potpis kupaca, ovdje tužitelja, ovjerio Vlado Madunić, javni bilježnik u Splitu, dana 21. listopada 2025. godine, pod poslovnim brojem OV-6232/2025, stekli nekretninu označenu kao ” čest. zem. [katastarska čestica], U Gorici, pašnjak, površine 180m2, Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina]” i to OŽ za 1/2 dijela, JŽ za 1/4 dijela i Mislav Penjak za 1/4 dijela, a zajedno za cijelo. U zemljišnoj knjizi da je kao vlasnik upisan pok. KŽH (OIB: [osobni identifikacijski broj]), [adresa]. Dana 15. srpnja 2022. godine da je sklopljen Ugovor o uređenju međusobnih odnosa glede nasljeđivanja iza pok. SŽ, kojim je predmetna nekretnina bila označena po staroj izmjeri kao čest. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina], obuhvaćena tek dijelom i to za 1/2 + 26/48 od ½ dijela + 4/48 od 1/2 dijela, dakle ukupno za 39/48 dijela te da je čl. 3.3. ugovoreno da ista pripadne tuženicima, svakom za 1/2 dijela. U čl. 3.9. da je ugovoreno kako eventualna novopronađena nekretnina pripada tuženicima, svakom za 1/2 dijela. Nadalje, da je od Općinskog suda u Splitu dana 28. ožujka 2023. godine, temeljem prethodno citiranog Ugovora o uređenju međusobnih odnosa glede nasljeđivanja doneseno Rješenje o nasljeđivanju iza pok. SŽ, pod poslovnim brojem O-4847/2022, kojim da su kao zakonski nasljednici utvrđeni tuženici, sinovi ostavitelja, svaki za 1/2 dijela. U navedenom Rješenju predmetna čestica da je obuhvaćena pod brojem stare izmjere kojim je bila označena kao čest. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina] te je obuhvaćena tek dijelom i to za 1/2 + 26/48 od 1/2 dijela + 4/48 od 1/2 dijela, dakle ukupno za 39/48 dijela. Predmetne nekretnina da nije obuhvaćena za cijelo jer da u tom trenutku nije bilo uređeno zemljišnoknjižno stanje niti je bio dovršen postupak nove izmjere pod kojim se ista sada vodi. Kako su tužitelji isključivi vlasnici nekretnine koja je predmet ove tužbe, a u zemljišnim knjigama je kao vlasnik upisan otac tuženika, koji upis je neistinit i ne odgovara stvarnom stanju, to tužitelji predlažu donošenje presude kao u izreci.

2. Tuženici ad1) i ad2) su podneskom od 17. studenog 2025. u cijelosti priznali tužbeni zahtjev.

3. Odredbom članka 331. stavak 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 26/91., 34/91., 53/91., 91/92., 58/93., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 84/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19. i 80/22., 114/22 i 155/23. – dalje ZPP) propisano je da ukoliko tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev, sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presuda na temelju priznanja).

4. S obzirom na to da su tuženici, do zaključenja glavne rasprave, u konkretnom slučaju odmah po primitku tužbe, priznali u cijelosti tužbeni zahtjev tužitelja, to je sud sukladno odredbi članka 331. stavak 1. ZPP, bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev tužitelja (presuda na temelju priznanja).

5. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u izreci ove presude.

U Splitu 15. siječnja 2026.

Sudac

Tihana Lovrić

UPUTA O PRAVU NA ŽALBU:

Protiv ove presude stranke imaju pravo žalbe u roku od 15 dana od dana zaprimanja pisanog otpravka presude. Žalba se podnosi ovome sudu u tri primjerka, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

Presuda na temelju priznanja može pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavka 2. ZPP-a ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.

DNA:

1. tužitelju ad1), ad2) po punomoćniku, odvjetniku Mislavu Penjaku

2. tužitelju ad3)

3. tuženiku ad1), ad2) po punomoćniku odvjetniku Mariu Borasu

4. u spis