REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: Ovrv-1513/2019-118

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu Juri Pezelju, u pravnoj stvari ovrhovoditelja Hep-Toplinarstvo d.o.o., OIB:15907062900, Zagreb, Miševečka 15a, koje zastupaju opunomoćenici Petar Petrić i Ana-Marija Kajić, odvjetnici u Zagrebu, Ulica Crvenog križa 27, protiv ovršenice LO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po opunomoćenici Nevenki Mrčeli, odvjetnici u Zagrebu, Smičiklasova 18, radi ovrhe nekretnina, bez održavanja ročišta, dana, 14. siječnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Iz iznosa 910,58 € dobivenog prodajom nekretnine ovršenika na javnoj usmenoj dražbi 17. srpnja 2024: 1/8 suvlasničkog djela nekretnine ovršenika (4. suvlasnički dio), upisane u zemljišnu knjigu Općinskog građanskog suda u Zagrebu, zemljišnoknjižni odjel Zagreb, katastarska općina: 335282, Čučerje, br. zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica] ŠUMA GRABOVNICA površine 424 čhv, kč. br. [katastarska čestica] PAŠNJAK U TRSTENIKU površine 58 čhv, kč. br. [katastarska čestica] ORANICA HRASTINA U TRSTENIKU površine 121 čhv, kč. br. [katastarska čestica] PAŠNJAK HRASTINA površine 58 čhv, kč. br. [katastarska čestica] VOĆNJAK KOD KUĆE U [adresa] površine 43 čhv, kč. br. [katastarska čestica] VOĆNJAK KOD KUĆE U [adresa] površine 24 čhv, kč. br. [katastarska čestica] PAŠNJAK PČELINJAK površine 16 čhv, kč. br. [katastarska čestica] VINOGRAD KLJUČEC U TRSTENIKU površine 408 čhv, kč. br. [katastarska čestica] PAŠNJAK KLJUČEC U TRSTENIKU površine 155 čhv, kč. br. [katastarska čestica] ORANICA KLJUČEC površine 41 čhv, kč. br. [katastarska čestica] ORANICA KLJUČEC U TRSTENIKU površine 21 čhv, ukupno 1369 čhv, namiruju se sljedeća potraživanja:

-ovrhovoditelj u cijelosti s osnova glavnice i zateznih kamata, troškova ovršnog postupka (plaćenih predujmova i zastupanja ovrhovoditelja), zateznih kamata na trošak u ovršnoj ispravi u ukupnom iznosu 573,56 €.

II. Razlika od 337,02 € vratiti će se ovršenici na račun koji je dužna dostaviti u spis u roku 8 dana.

III. Utvrđuje se da je ovrha u ovom postupku dovršena pravomoćnošću točke I. izreke.

Obrazloženje

1.Rješenjem o dosudi od 1. kolovoza 2024., koje je postalo pravomoćno, nekretnine pobliže opisane u toč. I. izreke tog rješenja dosuđene su kupcu ĐO koji je položio razliku kupovnine na račun suda a koja zajedno sa uračunatom jamčevinom ukupno iznosi 910,58 €. Nakon toga pristupilo se diobi kupovnine.

2.Na ročište 17. prosinca 2024. pristupili su ovrhovoditelj i ovršenica a ovrhovoditelj je podneskom 16. prosinca 2024. dostavio potraživanja s obračunom kamata. S obzirom da je ovršenica prigovarala obračunu jer je tvrdila da je tražbina podmirena, sud je naložio ovrhovoditelju da dostavi specifikaciju obračuna kamata na nepodmireni dio glavnice od dospijeća do dana donošenja rješenja o dosudi. Naknadno je u spis dostavljen obračun kamata na plaćenu i neplaćenu glavnicu te na troškove u ovršnoj ispravi kao i na trošak u rješenju o ovrsi ovog suda od 5. rujna 201. Navedeni obračun sud prihvaća kao vjerodostojan i to za obračunate kamate kako je ranije navedeno, osim za stavke plaćenih računa na iznose 1,98 € (14,92 kn) i 0,80 € (6,05 kn). Ovo iz razloga što kao datum dospijeća (odnosno datum od kada teku kamate na ove račune) nije naznačen onako kako je u ovršnoj ispravi (od 27. studenog 2009.) već od ranijeg datuma (16. svibnja 2009., odnosno od 16. lipnja 2009.). Zato je sud od ukupnog iznosa kamata prema obračunu 199,16 € odbio iznos obračunatih kamata na ove stavke u ukupnoj svoti od 3,34 €. Na ročištu nisu prijavljene tražbine iz čl. 106 st. 1 toč. 2 Ovršnog zakona (Narodne novine broj 57/96., 29/99., 42/00., 173/03., 194/03., 151/04., 88/05., 121/05, 67/08., dalje: OZ).

3.Sukladno odredbi čl. 106 i čl. 107 OZ, valjalo je ovrhovoditelja u cijelosti namiriti sa plaćenim predujmima u ovom postupku za koje u spisu postoje dokazi o uplatama u ukupnom iznosu 70,65 €. Naime, iako je ovrhovoditelj u zadnjem podnesku tražio 34,11 €, radi se o tražbinama koje sud prioritetno namiruje prema podatcima u spisu, pa kako za sve uplate postoje potvrde, valjalo je te troškove onda kao nužne i priznati. Nadalje, valjalo je namiriti u cijelosti i glavnicu preostale tražbine od 25,84 € te pripadajuće kamate obračunate na plaćene iznose te neplaćenu glavnicu ukupno 195,82 €. Iako je ovršenica prigovarala da je i ta preostala tražbina podmirena, u spis nije priložila nikakav dokaz u prilog te tvrdnje. Ovrhovoditelju je nadalje valjalo namiriti i troškove zastupanja po punomoćniku odvjetniku i to za zastupanje na ročištima 29.4.2019., 17.12.2021. (dražba), 17.7.2024. (dražba) te 17.12.2024. po 50,00 € za svako po Tbr. 9/1 u vezi Tbr. 12/1 Tarife o nagradama i naknadi za rad odvjetnika (Narodne novine broj 138/23., dalje: Tarifa), zastupanje na ročištu 24.5.2022. 25,00 € po Tbr. 9/2 u vezi Tbr. 12/1 Tarife, što iznosi 225,00 €, a uvećano za PDV 25% 56,25 €, ukupno iznosi 281,25 €.

4.Ovrhovoditelju nije priznat traženi trošak za pristup na ročište 1.10.2019. jer u spisu nema podataka da bi isto bilo zakazano ili održano tog datuma. Za pristup na ročište 24.5.2022. primijenjena je odredba Tbr. 9/2 Tarife jer je ročište odgođeno zbog neuredne dostave za ovršenika prije raspravljanja. Također treba napomenuti da je trošak obračunat prema naznačenoj vrijednosti predmeta spora u prijedlogu za ovrhu (do 2.500,00 kn a sada 332,00 €) jer tijekom postupka u odnosu na tražbinu iz ovršne isprave (Ovrv-6878/2009 od 27. studenog 2009.) nije bilo drugih postupaka koji bi se zajednički vodili pod ovim poslovnim brojem.

5.Sukladno odredbi čl. 68 st. 1 OZ s obzirom na posljednju ovršnu radnju - namirenje vjerovnika, valjalo je utvrditi ovu ovrhu dovršenom i odlučiti kao u toč. III. izreke.

Zagreb, 14. siječnja 2026.

Sudac:

Jure Pezelj

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi ovom sudu u roku 8 dana od dana primitka u obliku elektroničkog podneska ili pisano u 3 istovjetna primjerka a o njoj odlučuje županijski sud.

DNA:

1. opunomoćeniku ovrhovoditelja

2. opunomoćeniku ovršenika uz podnesak 28.2.2025. s prilozima