REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Ulica Ivana Gundulića 27

P-323/2025-10

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Splitu, po sucu Željku Boriću, u pravnoj stvari tužiteljice SV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupane po odvjetniku Anti Kukoču, odvjetniku u Splitu protiv tužene HV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini, dana 14. siječnja 2026. godine

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužiteljica SV rođ. HV, OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnica za 19/30 dijela nekretnina označenih kao: čest. zem. [katastarska čestica], oranica u Gajne, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd u Gajne, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd u Gajne, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd u Gajne, čest. zem. [katastarska čestica] vinograd površine 188 m2, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd, površine 166 m2, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd, čest. zem. [katastarska čestica], šuma, čest. zem. [katastarska čestica], šuma, sve ZU 873, K. O. [katastarska općina].

II. Ovlašćuje se tužiteljica temeljem ove presude u zemljišnoj knjizi uknjižiti pravo vlasništva tih nekretnina na svoje ime za 19/30 dijela cjeline, uz istovremeno brisanje toga prava s imena upisanih: DV (pravni prednik tuženice HV kao njegove jedine i isključive nasljednice) - za 1/10 dijela i za 5/30 dijela, s imena tuženice HV, OIB: [osobni identifikacijski broj] - za 2/15 dijela i za 7/30 dijela, sve to bez daljnjeg sudjelovanja tuženice.

Obrazloženje

1. Tužiteljica je podnijela tužbu (listovi 1-4 spisa) protiv tuženika radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini.

1.1. Naime, u zemljišnim knjigama kao vlasnici čest. zem. [katastarska čestica], oranica u Gajne, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd u Gajne, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd u Gajne, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd u Gajne, čest. zem. [katastarska čestica] vinograd površine 188 m2, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd, površine 166 m2, čest. zem. [katastarska čestica], vinograd, čest. zem. [katastarska čestica], šuma, čest. zem. [katastarska čestica], šuma, sve ZU 873, K. O. [katastarska općina], uknjiženi su: DV pok. S - za 1/10 dijela i za 5/30 dijela, DV H. CV - za 4/45 dijela (tužiteljica upisana djevojačkim prezimenom DV), OV - za 2/45 dijela (tužiteljica), CV pok. CV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] - za 7/30 dijela, OV rođ. CV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (tužiteljica) - za 7/30 dijela, HV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] - za 2/15 dijela (tužena).

1.2. Tužiteljica je u zemljišnim knjigama upisana i djevojačkim prezimenom kao ŠV pok. CV.

1.3. Međutim, tužiteljica je isključiva vlasnica i posjednica predmetnih nekretnina.

1.4. Predmetne nekretnine predstavljaju stare vinograde, maslinike i povrtnjake koje su nekada obrađivali prednici tužiteljice i tužiteljica.

1.5. Naime, predmetne nekretnine tužiteljica je stekla dosjelošću, budući se samostalno i putem svojih prednika, nalazi u kvalificiranom posjedu predmetnih nekretnina preko 100 godina.

1.6. Naime, predmetne čestice predstavljale su vlasništvo obitelji ŠV.

1.7. Djed tužiteljice ŠV S pok. CV (Joze) je upisan u zemljišnoj knjizi od njenog osnutka.

1.8. Djed tužiteljice ŠV S pok. CV (Joze) je imao petero djece: sina CV, sina RV, sina DV, kćer AV i kćer EV te suprugu EV D, koji su ga naslijedili nakon njegove smrti, djeca za 1/10 dijela i supruga za 5/10 dijela.

1.9. Suprugu EV D ud. S nakon njene smrti nasljeđuju njeni sinovi: CV pok. S, CV DV pok. S i CV RV pok. S, svatko za 5/30 dijela.

1.10. CV pok. S temeljem Rješenja o nasljeđivanju Kotarskog suda u Omišu, posl.br. O-175/62 od 25.09.1962.g. nasljeđuju supruga KV i djeca CV i H (tužiteljica), svaki za 1/3 dijela od suvl. djela na koji je bio upisan ostavitelj.

1.11. RV preminuo je 1966.g., nije imao djece te su ga temeljem Rješenja o nasljeđivanju posl.br. O-165/66 od 12. prosinca 1968.g. naslijedile sestre AV i EV, svaka za ½ dijela od suvlasničkog dijela na koji je bio upisan ostavitelj.

1.12. DV pok. S preminuo je 1967.g. u Argentini, nije imao djece te su ga također naslijedile sestra AV i EV.

1.13. AV pok. S preminula je 1975.g., bez djece, te je temeljem Rješenja o nasljeđivanju, posl.br. O. 99/75 od 27. ožujka 1975.g. nasljeđuje sestra EV za cijelo.

1.14. EV pok. S preminula je 1982.g., bez djece, te je temeljem Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Omišu, posl.br. Ož203/82 od 3. rujna 1982.g. nasljeđuju nećaci, tužiteljica SV i njen brat CV, svatko za ½ dijela.

1.15. KV, suprugu pok. LV nasljeđuju njena djeca, CV i tužiteljica SV, svatko za ½ dijela, sve temeljem rješenja o nasljeđivanju Javnog bilježnika Radoslava Vukovića, kao povjerenika Općinskog suda u Omišu, posl.br. O-251/03, UPP/OS-17/03 od 29.12.2003.

1.16. Brat tužiteljice CV pok. CV je preminuo 2014.g. te ga temeljem rješenja o nasljeđivanju Javnog bilježnika Zoje Puljiz kao povjerenika Općinskog suda u Splitu, posl.br. O-2587/14, UPP/OS-77/14 od 20.11.2014.g. i Dopunskog rješenja o nasljeđivanju od 20. srpnja 2015.g. te Rješenja o naknadno pronađenoj imovini Javnog bilježnika Sandre Jelavić iz Splita, posl.br. O-2587/14 , UPP/OS-123/21 od 23. prosinca 2024.g. nasljeđuje njegova supruga HV, tuženica, za cijelo.

1.17. Tužiteljica i njen brat pok. CV su obiteljsku imovinu usmenim dogovorom podijelili između sebe na način da su predmetne nekretnine pripale tužiteljici.

1.18. Tužiteljicu nikada nitko nije uznemiravao u vršenju njenih vlasničkih i ostalih prava na predmetnim nekretninama.

1.19. Tužiteljica je nesporno vlasnica predmetnih nekretnina koje je stekla dosjelošću, međutim, nema ispravu podobnu za uknjižbu prava vlasništva na svoje ime za cijelo.

1.20. Predlaže se stoga da Naslovljeni sud temeljem članka 159. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima te članka 187. Zakona o parničnom postupku donese presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev osnovanim.

2. Premda uredno pozvana, tužena se nije u ostavljenom roku očitovala u odnosu na tužbu i tužbeni zahtjev.

3. Sud je pregledao presliku dokazne dokumentacije priložene uz tužbu (listovi 6 do 33 spisa).

4. Daljnjih dokaznih prijedloga stranke nisu imale.

5. Tužbeni zahtjev je osnovan.

6. Osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi.

7. Te činjenice tužena nije osporila.

8. Prema izloženom proizlazi da je tužiteljica dosjelošću, nastavljajući svoj pošteni posjed na takav posjed svojih obiteljskih pravnih prednika, stekla pravo vlasništva nad predmetnim nekretninama (članak 159. stavak 3. Zakona o vlasništvu i drugim pravima; Narodne novine br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17; u daljnjem tekstu: ZV); te se tužiteljica naposljetku usmeno dogovorila sa svojim bratom, pokojnim CV o podjeli obiteljske imovine.

9. Vlasništvo se može steći na temelju pravnog posla, odluke suda, odnosno druge nadležne vlasti, nasljeđivanjem i na temelju zakona (čl. 114. st. 1. ZV).

10. Tužiteljica je nadalje, temeljem odredbe čl. 130. st. 1. ZV, ovlaštena ishoditi upis svoga prava vlasništva nad predmetnim nekretninama u zemljišnoj knjizi.

11. Otud pravni interes na strani tužiteljice da se utvrdi vlasnikom nad predmetnim nekretninama (čl. 187. Zakona o parničnom postupku; Narodne novine br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23; u daljnjem tekstu ZPP), i to svoje pravo uknjiži u zemljišnim knjigama.

12. Radi toga je, temeljem navedenih zakonskih odredbi, u vezi sa odredbom čl. 331.b st. 1. ZPP, odlučeno kao u izreci.

U Splitu, 14. siječnja 2026. god.

S U D A C

ŽELJKO BORIĆ

POUKA O PRAVU NA ŽALBU: Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od petnaest dana od dana dostave. Žalba se podnosi Općinskom sudu u Splitu, pismeno u tri istovjetna primjerka, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud.

Dostaviti: tužiteljici, po punomoćniku; tuženoj;