REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Stalna služba u Supetru

OVR-2886/2025

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Supetru, po sucu Jadranku Basiću u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja STANO-UPRAVA d.o.o. (OIB 17418170125), Mike Tripala 6, 21 000 SPLIT, kao upravitelj stambene zgrade [adresa] u [adresa], zastupan po direktoru i zz ĐĐ, a ovaj po pun. ŽĐ (OIB: [osobni identifikacijski broj]), odvjetnici u Splitu, Gundulićeva 26a, protiv protivnika osiguranja ĆĐ (OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi prisilnog zasnivanja založnog prava na nekretnina protivnika osiguranja, dana 14. siječnja 2026.

r i j e š i o  j e

1. Na temelju ovršne isprave – Pravomoćnog i ovršnog Rješenja o ovrsi javnog bilježnika Vesne Ogorevc broj Ovrv-81/2025 od 25. ožujka 2025. godine, koje rješenje je pravomoćno i ovršno dana 08. kolovoza 2025. godine, radi osiguranja: 1.1. novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 240,48 EUR sa zakonskom zateznom kamatom koja teče:

- na iznos od 30,06 EUR od dana 16.01.2023.g. do isplate

- na iznos od 30,06 EUR od dana 16.02.2023.g. do isplate

- na iznos od 30,06 EUR od dana 16.03.2023.g. do isplate

- na iznos od 30,06 EUR od dana 16.04.2023.g. do isplate

- na iznos od 30,06 EUR od dana 16.05.2023.g. do isplate

- na iznos od 30,06 EUR od dana 16.06.2023.g. do isplate

- na iznos od 30,06 EUR od dana 16.07.2023.g. do isplate

- na iznos od 30,06 EUR od dana 16.08.2023.g. do isplate

te se obračunava do 29.12.2023, po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

1.2. troškova ovršnog postupka prema odluci javnog bilježnika u ukupnom iznosu od 87,50 EUR sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od 26. ožujka 2025. godine, pa do isplate, te se obračunava po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

1.3. troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 69,14 EUR zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja na taj iznos teče od dana donošenja rješenja, pa do isplate, te se obračunava po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, određuje se

osiguranje

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama protivnika osiguranja i to:

1.6.1. na posebnom dijelu zgrade sagrađene na čest. ZEM [katastarska čestica], ZU 14363, KO [katastarska općina], 57. Suvlasnički dio: 65/2879 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-57) Stan na VI. (šestom) katu, označen br. 20, površine 64,60 m2, koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, hodnika i lođe, sve neodjeljivo povezano s odgovarajućim dijelom cijele nekretnine - zgrade, uključujući zemljište i zajedničke dijelove zgrade, sukladno odredbi članka 68., 69. i čl. 370. st. 4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, 1.6.2. na čest. zgr. [katastarska čestica], ZU 1128, KO 301612, Milna i to 1/2 (jednoj polovici) dijela 14. suvlasnički dio: 15/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) stan S1 u suterenu površine 30,28 m2 i 1/2 (jednoj polovici) dijela 15. suvlasnički dio: 35/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) stan S2 u prizemlju i prvom katu površine 94,80 m2,

1.6.3. na 2/6 dijela čest. 2789, 2790, 2791, 2793, 2794, sve ZU 1127, KO 301612, MILNA,

1.6.4. na 48/144 dijela čest. zgr. [katastarska čestica], ZU 1130, KO 301612, MILNA,

1.6.5. na 384/1728 dijela čest. 2444 i 2445, ZU 4531, KO 301612, MILNA.

2. Zemljišno – knjižni odjel ovog suda izvršit će uknjižbu založnog prava, te naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena i to ZK odjel u Splitu uknjižbu založnog prava na nekretnini iz točke 1.6.1, a ZK odjel u Supetru uknjižbu založnog prava na nekretnini iz točaka 1.6.2, 1.6.3, 1.6.4 i 1.6.5. ovog Rješenja.

3. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je te nekretnine kasnije stekla.

4. Nalaže se protivniku osiguranja u roku od 8 dana nadoknaditi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 69,14 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od donošenja rješenja, pa do isplate, a obračunava se po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je prijedlog radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava, a uz taj prijedlog dostavio je ovršnu ispravu navedenu u izreci, te vlasnički list za predmetnu nekretninu.

2. Pregledom navedene dokumentacije vidljivo je da se ista odnosi na stranke ovog postupka i da je protivnik osiguranja sukladno ovršnoj ispravi u obvezi prema predlagatelju osiguranja za iznos naveden u izreci. Slijedom iznijetog i da je protivnik osiguranja prema dostavljenoj dokumentaciji upisan kao vlasnik predmetnih nekretnina kako je navedeno u izreci, to sud smatra da je iz odredbi čl. 290. -298. i čl. 80. i 80. a Ovršnog zakona (Narodne Novine broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20 i 114/22) osnovano traženje predlagatelja osiguranja za prisilnim zasnivanjem založnog prava na predmetnim nekretninama protivnika osiguranja i radi čega je odlučeno kao u izreci.

3. Odluka o troškovima temelji se na odredbi članka 154. stavak 1. ZPP-a, a troškovi predlagatelja po OT se sastoje od troška sastava prijedloga za prisilno zasnivanje založnog prava u iznosu od 50,00 EUR, uvećano za 25% ili 12,50 EUR, te troškova pristojbe prijedloga i rješenja u iznosu od 6,64 EUR.

U Supetru, 14. siječnja 2026.

SUDAC:

Jadranko Basić

PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 dana od dana primitka istog. Žalba se predaje za Županijski sud, putem ovog suda u tri primjerka.

DNA: - predlagatelju osiguranja po punomoćniku

- protivniku osiguranja s prijedlogom i prilozima

- ZK odjel u Supetru

- ZK odjel u Splitu