Republika Hrvatska
Poslovni broj: 163 P-2207/2025
Općinski sud u Zadru
Borelli 9, 23 000 Zadar
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Zadru, po sutkinji Jadranki Nižić- Peroš, u pravnoj stvari tužitelja KI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Karlu Suriću, odvjetniku u Zadru, protiv tuženika 1. EI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. RI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. II iz [adresa], VIII 28 A, OIB: [osobni identifikacijski broj], 4. MI iz [adresa], VIII 24, OIB: [osobni identifikacijski broj] i 5. CI iz [adresa], IX 16, OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva, 14. siječnja 2026.,
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužiteljica, KI, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], s prebivalištem u [adresa], na adresi [adresa], stekla valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], upisane u zk. ulošku br. [broj ZK uloška] u naravi [adresa], dvorište, izgrađeno zemljište, pomoćna zgrada, pomoćna zgrada, stambena zgrada, ukupne površine 451m2, za cijelo, što su tuženici dužni priznati i trpjeti te da tužiteljica, na temelju ove presude, a po njenoj pravomoćnosti, izvrši prijenos prava vlasništva na nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], upisane u zk. ulošku br. [broj ZK uloška] u naravi [adresa], dvorište, izgrađeno zemljište, pomoćna zgrada, pomoćna zgrada, stambena zgrada, ukupne površine 451m2, na svoje ime i za cijelo, uz istovremeni upis brisanja tog prava s imena tuženika sve u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužiteljica je u tužbi od 30. listopada 2025. navela kako je stvarna vlasnica i posjednica, za cijelo, nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Zadar, oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], upisane u zk. ulošku br. [broj ZK uloška], u naravi [adresa], dvorište, izgrađeno zemljište, pomoćna zgrada, pomoćna zgrada, stambena zgrada, ukupne površine 451m2. Trenutno zemljišnoknjižno stanje ne odgovara stvarnom stanju. U zemljišnim knjigama Općinskog suda u Zadru, u zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u odnosu na nekretninu oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], upisane u zk. ulošku br. [broj ZK uloška], u naravi [adresa], dvorište, izgrađeno zemljište, pomoćna zgrada, pomoćna zgrada, stambena zgrada, ukupne površine 451m2, kao vlasnici su upisani ovdje tuženici, u različitim suvlasničkim udjelima, kao i tužiteljica za 1/8, 3/112 i 19/672 suvlasničkog dijela. Tužiteljica i tuženici su braća i sestre koji su usmeno podijelili dana 5. rujna 2024. godine svu imovinu iza svog oca, pokojnog RI te se na ovaj način formalnim utuženjima rješava vlasništvo nekretnine koja je usmenom diobom pripala u odvojeni posjed i vlasništvo tužiteljici. Napominje se kako su braća i sestre tužiteljice također pokrenuli odgovarajuće postupke, a većina je već i uknjižila pravo vlasništva na nekretninama koje su im pripale u odvojeni posjed i vlasništvo. Tužiteljica se od tog dana nalazi u zakonitom, istinitom i poštenom posjedu nekretnina koje su predmet ovog postupka. S obzirom da je podnošenje tužbe jedini način da tužiteljica na navedenoj nekretnini uknjiži svoje pravo vlasništva bez ovjerenog ugovora o diobi, tužiteljici nije preostao drugi način nego da formalno tuži upisane zemljišnoknjižne vlasnike predmetne nekretnine.
2. Na temelju čl. 284. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 84/08., 96/08. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 123/08.-ispr., 57/11., 148/11. - pročišćeni tekst, 25/13., 89/14., 70/19., 80/22, 114/22 i 155/23, u daljnjem dijelu teksta: ZPP-a), sud je dostavio primjerak tužbe od 30. listopada 2025. podnesen u ovom predmetu, tuženicima radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu. U tom pozivu sud je upozorio tuženike na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu odnosno da će u slučaju nedavanja pisanog odgovora na tužbu u određenom roku donijeti presudu zbog ogluhe. Tuženici su uredno primili poziv za podnošenje odgovora na tužbu, ali u zadanom roku od 30 dana od dana primitka nisu dostavili svoj odgovor na tužbu.
3. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio te činjenicama koje su opće poznate, niti ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da bi tuženike spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu.
4. S obzirom na sve naprijed navedeno sud je donio presudu kojom je tužbeni zahtjev prihvatio (presuda zbog ogluhe).
U Zadru 14. siječnja 2026.
Sutkinja
Jadranka Nižić-Peroš, univ. spec. iur.
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dozvoljena je žalbu u roku od 15 dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi ovom sudu putem sustava e-komunikacija, odnosno u tri primjerka ako podnositelj žalbe nije obveznik korištenja e-komunikacije sukladno članku 106.a ZPP- a. O žalbi odlučuje županijski sud. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešnog ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. točka 3. ZPP-a.)
DNA:
Tužitelju po punomoćniku,
Tuženicima, osobno.
