REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Zadru - Stalna služba u Benkovcu

Stjepana Radića 10

23420 Benkovac

Poslovni broj: P-172/2022-62

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Benkovcu, po sucu Igoru Berghausu u pravnoj stvari tužitelja ĆA pok. ĆAN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćnici Elmi Predovan, odvjetnici u Benkovcu, Ivana Meštrovića 4a, protiv tuženika ad. 1. FAN, [adresa], kao nasljednica uknjiženog ĆAN, ad. 2. Peše FA, ad. 3. ŽA pok. IA, ad. 4. OA, uknjižena i kao Ć F, ad. 5. LA ud. Todora, ad. 6. ĐA ž. Ž, ad. 7. NA I, ad. 8. ĐA ud. O, ad. 9. JA pok. ĆAN kao nasljednica uknjiženog CA pok. O, ad. 10. BA pok. O, ad. 11. HA pok. IA, [adresa] za sebe i kao nasljednik uknjiženih ZA ud. IA, ŠA pok. IA i IA pok. IA, ad. 12. UA pok. IA, za sebe i kao nasljednik uknjiženih L ud. IA, ŠA pok. IA i IA pok. IA, ad. 13. ČA ž. Đ, ad. 14. ĐA pok. O, ad. 15. GA pok. MA, kao nasljednica uknjiženog MA i PA pok. O, 16. DA pok. O, ad.

17. RA pok. ĆA, ad. 18. TA pok. ĆA, ad. 19. AA pok. Đ, ad. 20. KA pok. Đ, [adresa], ad. 21. GA ud. N, ad. 22. SA, kao nasljednik uknjiženog RA pok. J, [adresa], ad.

23. VA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 24. ŽAN pok. C, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 25. PA pok. Đ, [adresa], ad. 26. EA pok. ĆA, ad. 27. ĆB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 28. FB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 29. ŽB, [adresa], ad. 30. IB, [adresa], kao nasljedni ranije tuženice ad. 30. Ljubice Jugovac, zastupan po punomoćniku Vedranu Marcan, odvjetniku u Umagu, Ulica 1. svibnja 4/I, ad. 31. OB, [adresa], kao nasljednik ranije tuženice ad. 31. LB, [adresa], tuženici ad. 2. do ad. 19., ad. 21. i ad 26., zastupani po privremenom zastupniku Zvonimiru Vrkiću, odvjetniku u Benkovcu, Šetalište kneza Branimira 37, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon glavne, javne rasprave održane dana 19. studenog 2025. g. u prisutnosti punomoćnice tužitelja odvjetnice Elme Predovan, dana 14. siječnja 2026. godine,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se prema tuženicima da je tužitelj ĐB pok. J, OIB: [osobni identifikacijski broj] stekao pravo vlasništva na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 511 m2, koji dio je označen slovima C, D, N, G, H, I, J, K, L, M, C, te na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 150 m2, koji dio je označen slovima B, C, M, L, K, B na skici mjerenja stalnog sudskog vještaka Ivana Brkića dipl. ing. geod. od 31.10.2024. god. koja skica je sastavni dio ove presude, što su tuženici dužni priznati i trpjeti da tužitelj glasom ove presude predmetne nekretnine uknjiži u zemljišnoj knjizi na svoje ime, sve u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti iste.

Obrazloženje

(1)Tužitelj u tužbi navodi kako je vlasnik i posjednik dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. U naravi obiteljska kuća katnica sa okućnicom. Zemljište je dobio od svojeg oca CA pok. J, te je na istoj 1978. god. izgradio kuću u kojoj je živio s obitelji. Kuća je oštećena tijekom Domovinskog rata, te je obnovljena u skladu s rješenjem Službe za prostorno uređenje, zaštitu okoliša, graditeljstvo i imovinsko-pravne poslove od 1.ožujka 2007. god. Njegov otac upisan je kao posjednik navedene nekretnine u posjedovnom listu broj 145 nadležnog Ureda za katastar Zadar, Odjela za katastar nekretnina Benkovac, no ovjerenom izjavom potvrdio je kako je navedenu nekretninu darovao njemu.

(2)Privremeni zastupnik tuženika ad. 2. do ad. 19., ad. 21. i ad 26. usprotivio se tužbi i tužbenom zahtjevu dok tužitelj ne dokaže osnovanost istog.

(3)Tuženik ad. 30. NB, je podneskom od 1. veljače 2024.g. priznao tužitelju tužbi i tužbeni zahtjev.

(4)Ostali tuženici iako uredno pozvani na podnesu odgovor na tužbu isti se nisu očitovali o tužbi.

(5)Sud je proveo dokaze uvidom u izvadak iz zemljišne knjige (l.s.5-9), rješenje službe za prostorno uređenje (l.s.10-11), ugovor o obnovi obiteljske kuće zapisnik o primopredaji (l.s.12-17), fotografije (l.s.18-25), izvod iz posjedovnog lista (l.s.26), prijepis posjedovnog lista (l.s.27-28), izjava CA (l.s.29), saslušao svjedoka JB (l.s.140), nalaz i mišljenje vještaka (l.s.143-144), skicu lica mjesta (l.s.145), fotografije (l.s.146-147).

(6)Tužbeni zahtjev je osnovan.

(7)Vlasništvo se prema odredbi čl.114 Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, dalje ZVDSP, može steći temeljem pravnog posla, odluke državnog tijela, temeljem zakona i nasljeđivanjem. Dakle, tužitelj bi morao dokazati jednu od ovih osnova.

(8)Nesporno je da se na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] nalazi kuća, koja je prema rješenje službe za prostorno uređenje (l.s.10-11) obnovljena nakon Domovinskog rata.

(9)Dakle, nesporna je činjenica da se na prijepornom ovom zemljištu nalazi kuća, da je tužitelj u katastarskim evidencijama upisan ako posjednik. Iz ovih nespornih činjenica sud zaključuje da su iskazi svjedoka JB istiniti, odnosno da je na ovoj parceli tužitelj sredinom osamdesetih godina XX.st. sagradio kuću.

(10)Sud je prihvatio iskaz svjedok jer osim što je podudaran sa gore navedenim nespornim činjenicama i materijalnim dokazima čija vjerodostojnost nije upitna, svjedok jer ostavio dojam iskrenosti, iskazivao je spontano i neproturječno.

(11)Shodno navedenom sud nalazi da je tužitelj vlasništvo ovih nekretnina stekao građenjem temeljem čl.24.ZOVO-a, (Sl.list 6/80), koji je u to vrijeme regulirao vlasničkopravne odnose.

(12)Osim toga, a temeljem gore navedenih činjenica, posebno činjenice da se tužitelj u posjedu nalaze od osamdesetih godina XX.st sud nalazi da je tužitelj vlasništvo stekao i temeljem čl.159 st.3 ZVDSP-a jer se u posjedu predmetne nekretnine, zajedno sa svojim prednicima nalazi preko 20 godina.

(13)Odluka o parničnom trošku je izostala, jer isti nije niti popisan (čl.164.st.1 i 2. ZPP-a).

U Benkovcu, 14. siječnja 2026. godine

S U D A C

Igor Berghaus

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dozvoljena je žalba u roku od 15 dana od dana prijema pisanog otpravka iste. Žalba se podnosi Županijskom sudu, pisano, putem ovog suda, u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivne stranke.

Presuda se može pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka, zbog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja, zbog pogrešnog primjene materijalnog prava i odluke o parničnom trošku.

.

DNA:

1.Tužiteljima po punomoćnici Elmi Predovan, odvjetnici u Benkovcu, Ivana Meštrovića 4a

2. Soka CB, [adresa], po punomoćniku za primanje pismena JB, [adresa]

3. KA pok. Đ, [adresa],

4. SA pok. RA, [adresa],

5. VA. C, Jure Kaštelana 17 b, Pešćenica, Zagreb,

6. BB B, [adresa],

7. PA pok. Đ, [adresa],

8. ĆB, [adresa],

9. FB, [adresa],

10. ŽB, [adresa] 26101

11. NB po punomoćniku Vedranu Marcan, odvjetniku u Umagu, Ulica 1. svibnja 4/I, Grožnjan,

12. OB, [adresa]

13. Tuženici ad. 2. do ad. 19., ad. 21. i ad 26., po privremenom zastupniku Zvonimiru Vrkiću, odvjetniku u Benkovcu, Šetalište kneza Branimira 37

NAKON PRAVOMOĆNOSTI:

-Porezna uprava-Ispostava Benkovac