REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Stalna služba u Supetru
OVR-2884/2025
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Supetru, po sucu Jadranku Basiću u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja STANO-UPRAVA d.o.o. (OIB 17418170125), Mike Tripala 6, 21 000 SPLIT, kao upravitelj stambene zgrade [adresa] u [adresa], zastupan po direktoru i zz OT, a ovaj po pun. MT (OIB: [osobni identifikacijski broj]), odvjetnici u Splitu, Gundulićeva 26a, protiv protivnika osiguranja ČT (OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi prisilnog zasnivanja založnog prava na nekretnina protivnika osiguranja, dana 14. siječnja 2026.
r i j e š i o j e
1. Na temelju ovršne isprave – Rješenja o ovrsi javnog bilježnika Jasne Matačić broj Ovrv- 20629/2024 od 18. prosinca 2024. godine, koje rješenje je pravomoćno i ovršno dana 11. travnja 2025. godine i Rješenja o ovrsi javnog bilježnika Marijane Buljan broj Ovrv-68/2025 od 04. travnja 2025. godine, koje rješenje je pravomoćno i ovršno dana 24. srpnja 2025. godine, radi osiguranja:
1.1. novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 381,81 EUR sa zakonskom zateznom kamatom koja teče:
- na iznos od 34,71 EUR od dana 16.01.2022.g. do isplate
- na iznos od 34,71 EUR od dana 16.02.2022.g. do isplate
- na iznos od 34,71 EUR od dana 16.03.2022.g. do isplate
- na iznos od 34,71 EUR od dana 16.05.2022.g. do isplate
- na iznos od 34,71 EUR od dana 16.06.2022.g. do isplate
- na iznos od 34,71 EUR od dana 16.07.2022.g. do isplate
- na iznos od 34,71 EUR od dana 16.08.2022.g. do isplate
- na iznos od 34,71 EUR od dana 16.09.2022.g. do isplate
- na iznos od 34,71 EUR od dana 16.10.2022.g. do isplate
- na iznos od 34,71 EUR od dana 16.11.2022.g. do isplate
- na iznos od 34,71 EUR od dana 16.12.2022.g. do isplate,
te se do 31.12.2022. obračunava po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 1.1.2023, pa do 29.12.2023, po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog
kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
1.2. troškova ovršnog postupka prema odluci javnog bilježnika iz Rješenja o ovrsi javnog bilježnika Jasne Matačić broj Ovrv-20629/2024 od 18. prosinca 2024. godine u ukupnom iznosu od 150,00 EUR sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od 19. prosinca 2024. godine, pa do isplate, te se obračunava po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
1.3. novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 416,52 EUR sa zakonskom zateznom kamatom koja teče:
- na iznos od 34,71 EUR od dana 01.02.2023.g. do isplate
- na iznos od 34,71 EUR od dana 16.02.2023.g. do isplate
- na iznos od 34,71 EUR od dana 16.03.2023.g. do isplate
- na iznos od 34,71 EUR od dana 16.04.2023.g. do isplate
- na iznos od 34,71 EUR od dana 16.05.2023.g. do isplate
- na iznos od 34,71 EUR od dana 16.06.2023.g. do isplate
- na iznos od 34,71 EUR od dana 16.07.2023.g. do isplate
- na iznos od 34,71 EUR od dana 16.08.2023.g. do isplate
- na iznos od 34,71 EUR od dana 16.09.2023.g. do isplate
- na iznos od 34,71 EUR od dana 16.10.2023.g. do isplate
- na iznos od 34,71 EUR od dana 16.11.2023.g. do isplate
- na iznos od 34,71 EUR od dana 16.12.2023.g. do isplate,
te se obračunava od dospijeća, pa do 29.12.2023 po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
1.5. troškova ovršnog postupka prema odluci javnog bilježnika iz Rješenja o ovrsi javnog bilježnika Marijane Buljan broj Ovrv-68/2025 od 04. travnja 2025. godine u ukupnom iznosu od 150,00 EUR sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od 05. travnja 2025. godine, pa do
isplate, te se obračunava po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
1.6. troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 207,41 EUR zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja na taj iznos teče od dana donošenja rješenja, pa do isplate, te se obračunava po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, određuje se
osiguranje
uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama protivnika osiguranja i to:
1.6.1. na posebnom dijelu zgrade sagrađene na čest. ZEM [katastarska čestica], ZU 14363, KO [katastarska općina], 57. Suvlasnički dio: 65/2879 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-57) Stan na VI. (šestom) katu, označen br. 20, površine 64,60 m2, koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, hodnika i lođe, sve neodjeljivo povezano s odgovarajućim dijelom cijele nekretnine - zgrade, uključujući zemljište i zajedničke dijelove zgrade, sukladno odredbi članka 68., 69. i čl. 370. st. 4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima,
1.6.2. na čest. zgr. [katastarska čestica], ZU 1128, KO 301612, Milna i to 1/2 (jednoj polovici) dijela 14. suvlasnički dio: 15/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) stan S1 u suterenu površine 30,28 m2 i 1/2 (jednoj polovici) dijela 15. suvlasnički dio: 35/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) stan S2 u prizemlju i prvom katu površine 94,80 m2,
1.6.3. na 2/6 dijela čest. 2789, 2790, 2791, 2793, 2794, sve ZU 1127, KO 301612, MILNA,
1.6.4. na 48/144 dijela čest. zgr. [katastarska čestica], ZU 1130, KO 301612, MILNA,
1.6.5. na 384/1728 dijela čest. 2444 i 2445, ZU 4531, KO 301612, MILNA.
2. Zemljišno – knjižni odjel ovog suda izvršit će uknjižbu založnog prava, te naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena i to ZK odjel u Splitu uknjižbu založnog prava na nekretnini iz točke 1.6.1, a ZK odjel u Supetru uknjižbu založnog prava na nekretnini iz točaka 1.6.2, 1.6.3, 1.6.4 i 1.6.5. ovog Rješenja.
3. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je te nekretnine kasnije stekla.
4. Nalaže se protivniku osiguranja u roku od 8 dana nadoknaditi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 207,41 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od donošenja rješenja, pa do isplate, a obračunava se po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja podnio je prijedlog radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava, a uz taj prijedlog dostavio je ovršnu ispravu navedenu u izreci, te vlasnički list za predmetnu nekretninu.
2. Pregledom navedene dokumentacije vidljivo je da se ista odnosi na stranke ovog postupka i da je protivnik osiguranja sukladno ovršnoj ispravi u obvezi prema predlagatelju osiguranja za iznos naveden u izreci. Slijedom iznijetog i da je protivnik osiguranja prema dostavljenoj dokumentaciji upisan kao vlasnik predmetnih nekretnina kako je navedeno u izreci, to sud smatra da je iz odredbi čl. 290. -298. i čl. 80. i 80. a Ovršnog zakona (Narodne Novine broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20 i 114/22) osnovano traženje predlagatelja osiguranja za prisilnim zasnivanjem založnog prava na predmetnim nekretninama protivnika osiguranja i radi čega je odlučeno kao u izreci.
3. Odluka o troškovima temelji se na odredbi članka 154. stavak 1. ZPP-a, a troškovi predlagatelja po OT se sastoje od troška sastava prijedloga za prisilno zasnivanje založnog prava u iznosu od 150,00 EUR, uvećano za 25% ili 37,50 EUR, te troškova pristojbe prijedloga i rješenja u iznosu od 19,91 EUR.
U Supetru, 14. siječnja 2026.
SUDAC:
Jadranko Basić
PRAVNA POUKA:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 dana od dana primitka istog. Žalba se predaje za Županijski sud, putem ovog suda u tri primjerka.
DNA: - predlagatelju osiguranja po punomoćniku
- protivniku osiguranja s prijedlogom i prilozima
- ZK odjel u Supetru
- ZK odjel u Splitu
