Republika Hrvatska

Županijski sud u Karlovcu

Karlovac

Gž Zk-55/2025-4

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Karlovcu po sucu Vesni Britvec u zemljišno knjižnom predmetu upisa obnavljanja zabilježbe spora po prijedlogu predlagatelja IN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Mateu Barbiru, odvjetniku iz Vrgorca i protustranaka BN iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], LN iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i INA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i MESNE INDUSTRIJE BRAĆA PIVAC d.o.o. sa sjedištem u Vrgorcu, Težačka 13, OIB: 28128148322, zastupan po odvjetnicima Odvjetničkog društva Mišetić i Partneri iz Zagreba, odlučujući o žalbi protustranke MESNE INDUSTRIJE BRAĆA PIVAC d.o.o. iz Vrgorca, izjavljene protiv rješenja Općinskog suda u Makarskoj od 19. travnja 2023., broj Z-5536/2022, 14. siječnja 2026.

r i j e š i o  j e

I Povodom žalbe protustranke MESNE INDUSTRIJE BRAĆA PIVAC d.o.o. iz Vrgorca, i po službenoj dužnosti, ukida se rješenje Općinskog suda u Makarskoj broj Z-5536/2022 od 19. travnja 2023. i predmet se vraća tom sudu na ponovno odlučivanje.

II Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Makarskoj brisanje zabilježbe odbijenog prigovora pod brojem Z-5536/2022 od 19. travnja 2023. u zk. ul. [broj ZK uloška] i zk. ul. [broj ZK uloška] sve k. o. [katastarska općina].

III Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Makarskoj brisanje zabilježbe žalbe MESNE INDUSTRIJE BRAĆA PIVAC d.o.o. iz Vrgorca, određene rješenjem broj Z-2990/2023-13 od 30. kolovoza 2023., u zk. ul. [broj ZK uloška] i zk. ul. [broj ZK uloška] sve k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Rješenjem Općinskog suda u Makarskoj broj Z-5536/2022 od 19. travnja 2023., odbijen je kao neosnovan prigovor i potvrđeno rješenje Općinskog suda u Makarskoj broj Z-6985/2012 od 17. svibnja 2022., a točkom II izreke određena je zabilježba odbijenog prigovora pod brojem Z-5536/2022 u zk. ul. [broj ZK uloška] i zk. ul. [broj ZK uloška] sve k. o. [katastarska općina].

2. Protiv navedenog rješenja žalbu je pravovremeno izjavila protustranka Mesna industrija braća Pivac d.o.o. iz Vrgorca - dalje žalitelj, iz svih zakonskih razloga, odnosno zbog bitne povrede odredba parničnog postupka, zbog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja i zbog pogrešne primijene materijalnog prava, te predlaže žabu prihvatiti, a pobijano rješenje, kao i rješenje Općinskog suda u Makarskoj broj Z- 6985/2012 od 17. svibnja 2022. ukinuti, odnosno podredno odbiti prijedlog predlagatelja i naložiti uspostavu prijašnjeg zemljišnoknjižnog stanja i brisanje zabilježbe žalbe.

3. Žalba protustranke Mesne industrije braća Pivac d.o.o. iz Vrgorca je osnovana.

4. Ispitujući zakonitost pobijanog rješenja provodom žalbe žalitelja i po službenoj dužnosti na temelju odredbe iz članka 365. stavak 2. Zakona o parničnom postupku("Narodne novine" broj 53/91., 91/92., 112/99., 129/00., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23 – u daljnjem tekstu ZPP), koja se na konkretnu pravnu situaciju primjenjuje u skladu s odredbom iz članka 99. stavak 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 128/22, 155/23 – u daljnjem tekstu ZZK), ovaj drugostupanjski sud je utvrdio da pobijana odluka nije donesena uz počinjenje niti jedne od bitnih povreda odredaba postupka iz članka 365. stavak 2. ZPP-a, a nije zahvaćeno niti bitnom povredom odredba parničnog postupka iz članka 354. stavak 2. točka 11. ZPP-a, na koju u žalbi sadržajno upućuje žalitelj.

5. U konkretnom slučaju predlagatelj je prijedlogom od 13. prosinca 2021., predložio upis obnavljanja zabilježbe spora od 10. svibnja 2013. broj Z-1664/13, a koji prijedlog je rješenjem prvostupanjskog suda broj Z-6985/2021 od 17. svibnja 2022., prihvaćen, protiv kojeg rješenja je žalitelj izjavio prigovor koji je odbijen rješenjem Općinskog suda u Makarskoj broj Z-5536/2022 od 19. travnja 2023., a protiv kojeg je žalitelj izjavio žalbu.

6. Iz stanja spisa proizlazi da je prvotno rješenje zabilježbe spora od 10. svibnja 2013. broj Z-1664/13, doneseno na temelju činjenice vođenja parničnog postupka predlagatelja protiv tuženika ovdje protustranka pred prvostupanjskim sudom pod brojem P-919/21, prvotno P-844/13 pred Općinskim sudom u Imotskom, pa novi broj P-459/2015 i P-4201/18 pred Općinskim sudom u Splitu, te P-1776/19 pred Općinskim sudom u Makarskom ranije P-1775/19, a radi radi sklapanja kupoprodajnog ugovora.

7. Uvidom u eSpis utvrđeno je da je Vrhovni sud Republike Hrvatske pod brojem Rev-598/2023-2 od 7. veljače 2024., preinačio rješenje Općinskog suda u Makarskoj od 10. svibnja 2013. broj Z-1664/13, i odbijen je prijedlog predlagatelja za upis zabilježbe spora na nekretninama usipanim u zk. ul. [broj ZK uloška] i zk. ul. [broj ZK uloška] sve k. o. [katastarska općina] koji je pokrenut tužbom predlagatelja pred Općinskim sudom u Makarskoj 9. svibnja 2013.

8. Dakle, u konkretnom slučaju podnesena tužba u kojoj je tužbeni zahtjev usmjeren na donošenje presude kojom bi se tuženicima naložilo zaključenje ugovora o kupoprodaji nekretnina određenog sadržaja, ne ispunjava uvjete za određivanje zabilježbe spora, jer se u tom postupku neće raspravljati o knjižnom pravu, što je preduvjet za zabilježbu spora iz članka 81. ZZK, već o obvezi protustranaka kao tuženika da zaključe ugovor, odnosno radi se o obvezno pravnom odnosu kojeg nije moguće zabilježiti u zemljišnim knjigama, bez obzira na činjenicu što je predmet obvezno pravnog odnosa nekretnina.

9. Prema odredbi članka 81. stavak 1. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“, broj 91/96, 55/13) odnosno članka 86. stavak 1. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“, broj 63/19) nije dopuštena zabilježba spora na temelju tužbe sa zahtjevom na sklapanje ugovora o kupoprodaji nekretnine.

10. Obzirom je rješenje Općinskog suda u Makarskoj od 10. svibnja 2013. broj Z- 1664/13, preinačeno i odbijen prijedlog za zabilježbu spora, a čija se obnova zabilježbe spora traži, to je na temelju članka 380. ZPP-a, ukinuto pobijano rješenje te se vraća predmet prvostupanjskom sudu radi odlučivanja o prijedlogu predlagatelja od 13. prosinca 2021.

U Karlovcu, 14. siječnja 2026.

Sudac:

Vesna Britvec