Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

TRGOVAČKI SUD U ZAGREBU

Zagreb, Trg J. F. Kennedyja 11

P-2546/2024-80

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

R J E Š E NJ E

Trgovački sud u Zagrebu, po sucu Srđanu Sessi,, u pravnoj stvari tužitelja GIP Pionir d.o.o. iz Zagreba, Zagrebačka 145b, OIB 38262788673, (raniji tužitelj: Hrvatska pošta d.d. iz [adresa], OIB 87311810356) kojeg zastupa Ivica Pezo, odvjetnik iz Zagreba, protiv I-tuženika GRAD ZAGREB, Zagreb, Trg Stjepana Radića 1, OIB: 61817894937, i protiv II-tuženika REPUBLIKA HRVATSKA, OIB: 52634238587, nakon završene glavne rasprave dana 02. prosinca 2025., s danom objave 13. siječnja 2026.

p r e s u d i o j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj GIP Pionir d.o.o. Zagrebačka cesta 145B, OIB: 38262788673 stekao pravo vlasništva na:

- zkčbr [katastarska čestica] CESTA NJEGOŠEVA UL. površine 928 m2 koja je upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k.o. Grad Zagreb

- zkčbr. [katastarska čestica] ILOVNIK I ORANICA U [adresa] koja je upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k.o. Grad Zagreb

[katastarska općina]

- zkčbr. [katastarska čestica] ZAGREB, ULICA AUGUSTA HARAMBAŠIĆA, površine 970 m2 koja je upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

II. I. tuženik Grad Zagreb, Trg Stjepana Radića 1, OIB: 61817894937 i II. tuženik Republika Hrvatska OIB: 52634238587 su temeljem ove presude dužni trpjeti: a) da se iz zemljišnoknjižnog uloška broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] otpiše zkčbr [katastarska čestica] CESTA NJEGOŠEVA UL. površine 928 m2,

b) da se iz zemljišnoknjižnog uloška broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] otpiše zkčbr. [katastarska čestica] ILOVNIK I ORANICA U [adresa],

c) da se iz zemljišnoknjižnog uloška broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] otpiše zkčbr. [katastarska čestica] GRADILIŠTE površine 2032 m2,

d) da se iz zemljišnoknjižnog uloška broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] otpiše zkčbr. [katastarska čestica] u površini od 88 m2,

e) da se iz zemljišnoknjižnog uloška broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] otpiše zkčbr. [katastarska čestica] ZAGREB, ULICA AUGUSTA HARAMBAŠIĆA, površine 970 m2,

sve u novi zk. ul. br.________________ k. o. [katastarska općina] uz istovremenu uknjižbu prava vlasništva za korist tužitelja GIP Pionir d.o.o. Zagrebačka cesta 145B, OIB: 38262788673.

III. Nalaže se I. i II. tuženiku da u roku od osam dana tužitelju GIP Pioniru nadoknade parnični trošak u iznosu od 285.839,80 EUR-a zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 13. siječnja 2026. do isplate po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za pet postotnih poena.

IV. Odbija se zahtjev tužitelja za naknadom troškova parničnog postupka u iznosu od 123.938,50 EUR-a.

r i j e š i o j e

I. Prihvaća se preinaka tužbe od 28. listopada 2025.

II. Odbacuje se tužbeni zahtjev koji glasi:

„ I. Ispravlja se upis u zemljišnoj knjizi k. o. [katastarska općina] na način da se :

a) iz zemljišnoknjižnog uloška broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] otpisuje se zkčbr [katastarska čestica] CESTA NJEGOŠEVA UL. površine 928 m2 u novi zk. ul. br.________________ k. o. [katastarska općina] uz istovremenu uknjižbu prava vlasništva za korist tužitelja GIP Pionir d.o.o. Zagrebačka cesta 145B, OIB: 38262788673

b) iz zemljišnoknjižnog uloška broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] otpisuje se zkčbr. [katastarska čestica] ILOVNIK I [adresa] U [adresa] u novi zk. ul. br.________________ k. o. [katastarska općina] uz istovremenu uknjižbu prava vlasništva za korist tužitelja GIP Pionir d.o.o. Zagrebačka cesta 145B, OIB: 38262788673

c) iz zemljišnoknjižnog uloška broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] otpisuje se zkčbr. [katastarska čestica] GRADILIŠTE površine 2032 m2 u novi zk. ul. br.________________ k. o. [katastarska općina] uz istovremenu uknjižbu prava vlasništva za korist tužitelja GIP Pionir d.o.o. Zagrebačka cesta 145B, OIB: 38262788673

d) iz zemljišnoknjižnog uloška broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] otpisuje zkčbr. [katastarska čestica] GRADILIŠTE, [adresa] površine 88 m2 u novi zk. ul. br.________________ k. o. [katastarska općina] uz istovremenu uknjižbu prava vlasništva za korist tužitelja GIP Pionir d.o.o. Zagrebačka cesta 145B, OIB: 38262788673

e) iz zemljišnoknjižnog uloška broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] otpisuje se zkčbr. [katastarska čestica] ZAGREB, ULICA AUGUSTA HARAMBAŠIĆA, površine 970 m2 u novi zk. ul. br.________________ k. o. [katastarska općina] uz istovremenu uknjižbu prava vlasništva za korist tužitelja GIP Pionir d.o.o. Zagrebačka cesta 145B, OIB: 38262788673

III. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog građanskog suda u Zagrebu da po pravomoćnosti provede upis kao pod točkom I. ove

presude.

IV. Nalaže se I. i II. tuženiku da u roku od osam dana tužitelju GIP Pioniru nadoknade parnični trošak zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od dana donošenja presude do isplate po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za pet postotnih poena.“

Obrazloženje

1. Rješenjem Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske poslovni broj Pž- 2599/2022 od 24. listopada 2024. ukinuta je presuda naslovnog suda poslovni broj P-2674/2018 od 7. travnja 2022. i predmet vratio istom sudu na ponovno suđenje.

2. Tužitelj odnosno društvo Hrvatska pošta d.d. iz [adresa], ističe da je isti trgovačko društvo u vlasništvu Republike Hrvatske registrirano za obavljanje poštanskih usluga. Nadalje tužitelj ističe da je samostalni, pošteni posjednik nekretnine na adresi [adresa]. Kao korisnik navedene nekretnine kod Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove Grada Zagreba je upisan pravni prednik ovdje tužitelja odnosno HPT – Hrvatska pošta i telekomunikacije, javno poduzeće s potpunom odgovornošću, skraćeni naziv tvrtke HPT s.p.o. na adresi [adresa]. Javno poduzeće HPT – Hrvatske pošte i telekomunikacije s.p.o. je u međuvremenu brisano te su jedini pravni slijednici istog društva društvo Hrvatske telekomunikacije d.d. i ovdje tužitelj. Tužitelj nadalje ističe da zemljišno-knjižno i katastarsko stanje nekretnine nisu usklađeni što se ogleda u činjenici da se predmetna nekretnina sastoji od dijelova zemljišno-knjižnih čestica i to: zkčbr. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], ukupne površine 941 m2 od čega tužitelj koristi 928 m2 te zkčbr. [katastarska čestica], zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], ukupne površine 4912 m2 od čega tužitelj koristi 4400 m2. U zemljišnim knjigama kao vlasnik navedenih čestica je upisan ovdje prvotuženik. Predmetna čestica se također sastoji od čestica zkčbr. [katastarska čestica] ukupne površine 5696 m2 od čega tužitelj koristi 2032 m2 i zkčbr. [katastarska čestica] od čega tužitelj koristi ukupnu površinu od 88 m2 a sve upisano u zk. ul broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te zkčbr. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] ukupne površine 1058 m2 a od čega tužitelj koristi 970 m2. U zemljišnim knjigama kao vlasnik navedenih čestica je upisan drugotuženik. Tužitelj ističe da se predmetna nekretnina sastoji upravo od gore navedenih zemljišno- knjižnih čestica jasno proizlazi i vidljivo je iz geodetskog elaborata klasa 932-06/09- 0/1978 a koji je potvrđen od strane gradskog ureda za katastar i geodetske poslove prvotuženika. Cjepanjem dijelova gore navedenih zemljišno-knjižnih čestica formirala bi se nova zemljišno-knjižna čestica kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a koja bi u cijelosti odgovarala kčbr. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina].

3. Tužitelj nadalje ističe da se na predmetnoj čestici odnosno čestici kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] nalaze sljedeći objekti odnosno poslovna zgrada broj 41, površine 2400 m2 i pomoćna zgrada površine 438 m2. Tužitelj ističe da su navedene zgrade izgrađene prije 15. veljače 1968. godine no nažalost tužitelj nema u posjedu građevinske dozvole za izdane objekte. Tužitelj se obratio Državnom arhivu Grada Zagreba da pribavi građevinsku dozvolu za navedene objekte međutim isti mu se obratio da traženu dokumentaciju nije pronašao u svom arhivu. Tužitelj drži da je predmetnu nekretninu stekao dosjelošću budući da je isti samostalni i posjednik predmetne nekretnine i to od najranije 14. kolovoza 1959. a što znači da je u neprekidnom posjedu nekretnine u razdoblju od 60 godina. Tužitelj u tužbi ne spori da nije u posjedu dokumentacije kojom bi dokazao pravnu osnovu stjecanja nekretnine na adresi [adresa] koja se sastoji od dijelova zkčbr. [katastarska čestica], zkčbr. [katastarska čestica], zkčbr. [katastarska čestica], zkčbr. [katastarska čestica] i zkčbr. [katastarska čestica] a sve upisano u k. o. [katastarska općina] a što odgovara kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Međutim tužitelj drži da je pravni prednik tužitelja sigurno raspolagao valjanom pravnom osnovom stjecanja prava vlasništva kao dokaz da može graditi objekte na predmetnoj čestici. Bez valjane pravne osnove Narodni odbor Općine Peščenica ne bi pravnom predniku tužitelja izdao građevinsku dozvolu. Budući da tužitelj nema u posjedu ispravu podobnu za upis prava vlasništva na temelju koje bi se upisalo njegovo pravo vlasništva na predmetnoj nekretnini tužitelj je 07. veljače 2021. pokrenuo pred Općinskim građanskim sudom u Zagrebu pojedinačni zk ispravni postupak koji se vodio pod brojem Z-7545/12. Općinski građanski sud u Zagrebu je rješenjem od 24. kolovoza 2018. odbio prijedlog ovdje tužitelja. Zaključno tužitelj predlaže sudu da naloži zemljišno-knjižnom odjelu Općinskog građanskog suda u Zagrebu da po pravomoćnosti provede otpis dijelova zemljišno-knjižnih čestica koje su pobliže opisani u točki 1. ovog obrazloženja i da izvrši prijenos novoformirane zkčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u novi zemljišno-knjižni uložak u k. o. [katastarska općina] i da provede upis prava vlasništva u korist ovdje tužitelja. Također tužitelj predlaže sudu da naloži zemljišno-knjižnom odjelu Općinskog građanskog suda u Zagrebu da na novoformiranoj kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] provede upis objekta i to poslovne zgrade broj 41 površine 2400 m2 i pomoćne zgrade površine 438 m2. Podredno tužitelj postavlja eventualni zahtjev da ga se utvrdi vlasnikom predmetnih čestica temeljem dosjelosti.

4. Rješenjem Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj P-4730/18 od 05. listopada 2018. se isti oglasio stvarno nenadležnim te je predmet ustupio naslovnom sudu kao stvarno nadležnom sudu.

5. Drugotuženik jest 13. prosinca 2018. podnio odgovor na tužbu u kojem je istu osporio u cijelosti. Drugotuženik prvenstveno ističe da u odnosu na nekretninu oznake zkčbr. [katastarska čestica] upisane u zkul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] ista ne može biti predmetom vlasništva ovdje tužitelja budući da ista predstavlja nerazvrstanu cestu te je ista javno dobro u općoj uporabi u vlasništvu jedinice lokalne samouprave na čijem području se nalazi. Drugotuženik osporava da je tužitelj stekao navedene nekretnine dosjelošću budući da tužitelj ne može dostaviti pravnu osnovu posjeda predmetnih nekretnina kao ni valjanu pravnu osnovu za posjedanje iste. Drugotuženik nadalje osporava da je tužitelju protekao rok potreban za dosjedanje.

6. U odgovoru na tužbu od 31. prosinca 2018. prvotuženik prvenstveno ističe da se protivi tužbi i tužbenom zahtjevu u cijelosti. Prvotuženik ističe da predmetna tužba jest tužba za ispravak u smislu članka 197. Zakona o zemljišnim ("Narodne novine" br. 91/96., 68/98., 137/99., 114/01., 100/04., 107/07., 152/08., 126/10., 55/13., 60/13., 108/17., 63/19.). Nadalje prvotuženik ističe da tužitelj nigdje ne spori da ne raspolaže ispravama kojima bi dokazao neprekinuti pravni slijed stjecanja predmetnih nekretnina od upisanog nositelja knjižnog prava (odnosno ovdje prvo i drugo tuženika). Okolnost da tužitelj raspolaže građevinskim dozvolama je irelevantno za stjecanje prava vlasništva na predmetnim nekretninama jer se na temelju istih ne može steći pravo vlasništva. Drugotuženik osporava tužitelju pravo da je vlasništvo predmetnih nekretnina stekao dosjelošću budući da tužitelj nema propisanu kvalitetu dosjedanja kao i da nije proteklo zakonom propisano vrijeme za dosijedanje. Zaključno tužitelj ističe da sukladno članku 8. Zakona o osnivanju javnog hrvatskog poštanskog i telekomunikacijskog poduzeća (Narodne novine 42/90) jeste propisano da sredstva za osnivanje Hrvatskog PT-a osiguraju sredstva (osnovnih, obrtnih i drugih sredstava) postojećih organizacija poštanskog, telegrafskog i telefonskog prometa utvrđena bilancom na dan stupanja na snagu tog Zakona te da su sredstva Hrvatskog PT-a državno vlasništvo. Stoga prvotuženik drži da vlasnik sporne nekretnine može biti jedino drugotuženik odnosno Republika Hrvatska a ne tužitelj.

7. Podneskom od 20. ožujka 2020. tužitelj je dostavio sudu izjavu društva GIP Pionir d.o.o. iz Zagreba, Zagrebačka 145b, OIB: 3826788673 iz koje je vidljivo da je isto društvo kupac nekretnine koja je predmet ovog postupka slijedom čega tužitelj predlaže da isti stupi na mjesto tužitelja u ovu parnicu.

8. Naslovni sud je rješenjem poslovni broj P-2674/18 od 10. srpnja 2020. pozvao I- tuženika i II-tuženika da se izjasne da li pristaju da umjesto prvotnog tužitelja u ovu parnicu stupi novi tužitelj GIP Pionir d.o.o. Podnescima od 15. srpnja 2020. i 24. srpnja 2020. su tuženici iskazali svoj pristanak da umjesto prvotnog tužitelja u ovu parnicu stupi društvo GIP Pionir d.o.o.

9. Rješenjem naslovnog suda poslovni broj P-2674/18 od 12. listopada 2021. sud je dopustio subjektivnu preinaku tužbe tako da sada u parnicu umjesto prvotnog tužitelja stupa društvo GIP Pionir d.o.o.

10. Na ročištu za glavnu raspravu od 2. prosinca 2025. na kojem su uredno pristupile parnične stranke sud je zaključio glavnu raspravu te je na temelju članka 301. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine, broj 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13 i 28/13, 89/14, 70/19, dalje u tekstu: ZPP-a).

11. Cijeneći rezultate dokaznog postupka, kako cjelokupno tako i svakog pojedinačno, a na osnovi odredbe članka 8. ZPP-a ovaj sud je uvjerenja da je drugopostavljeni tužbeni zahtjev osnovan.

12. Sud je sukladno članku 190. stavku 3. ZPP-a dopustio tužitelju preinaku tužbe sukladno njegovom podnesku od 28. listopada 2025. budući da isto svrsishodno za rješavanje spora među strankama.

13. Međutim budući da prvotno postavljeni tužbeni zahtjev u podnesku od 28. listopada 2025. sadržajno predstavlja prijedlog za ispravak upisa u smislu čl. 115. do 118. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj: 63/19, 128/22 i 155/23; dalje: ZZK), o kojem je nadležan odlučivati zemljišnoknjižni sud (čl. 115. st. 3. ZZK-a) valjalo je isti temeljem članka 16. stavka 2. ZPP-a odlučiti kao u izreci rješenja.

14. Predmet spora jest zahtjev tužitelja za otpisom čestica upisanih u zkčbr. [katastarska čestica] sve upisano u k. o. [katastarska općina] te da se iz navedenih čestica formira nova čestica kčbr. [katastarska čestica] a u koju će se česticu provesti upis prava vlasništva ovdje tužitelja. Podredno tužitelj predlaže da ga se utvrdi vlasnikom na temelju dosjelosti na navedenim česticama.

15. Između stranaka nije sporno:

- da je pravni prednik društva Hrvatska pošta d.d. jest HPT-Hrvatska pošta i telekomunikacije, javno poduzeće s potpunom odgovornošću;

- da su pravni slijednici istog društva Hrvatski telekom d.d. i Hrvatska pošta d.d.;

- da je na česticama kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], zkul. [broj ZK uloška] upisana općenarodna imovina sa organom upravljanja Narodni odbor Peščenica;

- da je na čestici 1939/8 k. o. [katastarska općina] upisano vlasništvo prvotuženika;

- da je na čestici 1939/1 upisano vlasništvo drugotuženika;

- da je na kčbr. [katastarska čestica] u vlastovnici iste upisano vlasništvo općenarodne imovine;

- da je tužitelj Hrvatska pošta d.d. podnio zemljišno-knjižnom sudu zahtjev za ispravak upisa no isti je odbijen Rješenjem Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z-45123/18 od 24. kolovoza 2018.;

- da tužitelj ne raspolaže građevinskom dozvolom izdanom od strane Narodnog odbora Peščenica broj 05-5998-1959 od 14. kolovoza 1959. za objekt na adresi [adresa];

- da je tužitelj GIP Pionir d.o. sklopio ugovor o kupoprodaji nekretnina s društvom HP-Hrvatska pošta d.d. od 10. ožujka 2020. a koji je predmet ugovora nekretnine koje su predmet i ovog postupka;

- da je I-tuženik prijavnim listom RN 155/2019 od listopada 2019. (provedeno u zk. pod Z-59466/19) te da je istim utvrđeno da samo dio čestice 1951/3 predstavlja nerazvrstanu cestu te je odlukom prvotuženika upravo taj dio (u površini od 41 m2) proglašen javnim dobrom u općoj uporabi.

16. Međutim među strankama je prvenstveno sporno da li je tužitelj stekao vlasništvo predmetnih nekretnina na temelju zakona odnosno da li isti ima valjani pravni temelj za stjecanje prava vlasništva. Podredno je sporno da li je tužitelj ispunio pretpostavke za stjecanje prava vlasništva dosjelošću.

17. U ponovljenom postupka sud je izvršio uvid u dokumentaciju u spisu: povijesni izvadak iz sudskog registra za društvo Hrvatska pošta d.d. (list 11. -38. spisa), zk. izvatke (list 39.-40., 49.-52) spisa), povijest promjena na katastarskim česticama (list 41.42. spisa), Ugovor od 5. listopada 2010. (list 43-46. spisa), izvod iz evidencije osnovnih sredstava za gradu u [adresa] (list 48. spisa), geodetski elaborat (list 53.-72. spisa), povijesne zk izvatke (list 73. -93. spisa), građevinske dozvole (list 93.-96. spisa), rješenje Narodnog odbora Općine Peščenica od 25. listopada 1962. (list 97-101 spisa), dozvola za upotrebu Narodnog odbora Općine Peščenica od 28. lipnja 1962 (list 102. spisa), Uvjerenje gradskog ureda za katastar i geodetske poslove grada Zagreba od 30. rujna 2011. (list 103.-104. spisa), izvadak iz posjedovnog lista (list 105.-108. spisa), dopis Državnog arhiva u Zagrebu od 23. ožujka 2011. (list 109. spisa), dopis od 02. svibnja 2011. od Gradskog ureda za opću upravu grada Zagreba (list 110 spisa), prijedlog Hrvatske pošte d.d. od 07. veljače 2012. (list 111-114 spisa), rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z-45123/18 od 24. kolovoza 2018. (list 115-120 spisa), sudska praksa (list 121. -123, 127.-147., 254-257, 263- 266, 294-311, 333-338, spisa) zapisnik s ročišta od 13. rujna 2016. (list 124-126. spisa), odluka HPT-Hrvatska pošta i telekomunikacije od 31. prosinca 1998. kao i popis nekretnina u vlasništvu HPT-a (list 241-245 spisa), popis nekretnina (list 246- 247 spisa), ugovor od 12. lipnja 2019. (list 248-253 spisa), slika (list 258 spisa), e- mail tužitelja (list 262 spisa), prijavni list (list 269-270 spisa), potvrde Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove grada Zagreba od 25. veljače 2019. i 23. studenog 2009. (list 277-278 spisa), diobni nacrt (list 279-280 spisa), dopisi tužitelja (list 281-285 spisa), izjava društva GIP Pionir d.o.o. od 19. ožujka 2020. (list 364 spisa), ugovore o kupoprodaji nekretnine (list 377-400 spisa), projekt uklanjanja postojećih poslovnih građevina (list 502.-518. spisa), potvrdu prvotuženika (list 519.-534. spisa), dokument prednika tužitelja „Aktivacija nekretnina“ od 9. svibnja 2019.g. (list 561. -573. spisa). Također je sud proveo očevid na listu mjesta te geodetsko vještačenje po vještaku Antunu Vidoviću (list 598.-613. spisa).

18. Uvidom u građevinsku dozvolu izdane od Narodnog odbora Grada Zagreba izdanu 07. lipnja 1957. (list 93-96 spisa) sud je utvrdio da je ista izdana za potrebe izgradnje spremišta i ugradnje cisterne za pogonsko gorivo na kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

19. Uvidom u Rješenje Narodnog odbora općine Peščenica broj 05-7119/1961 od 25. listopada 1962. (list 97-101 spisa) sud je utvrdio da se istim priznaju izvedeni građevinski i obrtnički radovi na objektu novogradnje objekta poduzeća PTT saobraćaj u Zagrebu i to benzinske pumpne stanice na adresi [adresa], a koji objekti su izgrađeni na zemljištu kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

20. Uvidom u dozvolu za upotrebu od 28. siječnja 1962. izdanu od Narodnog odbora općine Peščenica a po zahtjevu poduzeća PTT saobraćaja Zagreb (list 102 spisa) sud je utvrdio da je istom dozvoljena upotreba novoizgrađene benzinske pumpne stanice, zgrade servisa i sjeverne vratarnice u [adresa] izgrađene na kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a sve izgrađeno prema građevinskoj dozvoli Narodnog odbora Peščenica broj 05-5998-1959 od 14. kolovoza 1959. godine.

21. Uvidom u popis vrijednosti osnovnih sredstava TKC Zagreb na dan 31. prosinca 1997. godine utvrđeno je da je u popis istih uvrštena i zgrada u [adresa], servisna stanica, vratarnica i prizemna kućica (list 244. spisa). Također iste nekretnine su uvrštene u popis sredstava Hrvatske Pošte odnosno prednika ovdje tužitelja na dan 31. prosinca 2018. (list 246. spisa).

22. Sud je proveo očevid na licu mjesta sa vještakom geodetske struke Antunom Vidovićem sa zadatkom da od čega se sastoji čestica kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

23. Sudski vještak je izradio geodetski elaborat (list 598-613 spisa) te je vještak izradio kopiju katastarskog plana sa novim stanjem (list 610. spisa).

24. Na izrađeni geodetski elaborat parnične stranke nisu imale nikakvih primjedbi niti su tražile da sudski vještak usmeno obrazložili svoj nalaz i mišljenje.

25. Sud je u cijelosti prihvatio nalaz i mišljenje vještaka Antuna Vidovića budući da je izrađeno sukladno pravilima struke te na isto stranke nisu imale primjedbe.

26. Odredbom čl. 6. st. 1. Zakona o osnivanju („Narodne novine“ broj: 42/90, 61/91 i 109/93; dalje: Zakon o osnivanju) propisano je da poštanski sustav čine poštanski kapaciteti na teritoriju Republike Hrvatske za obavljanje međunarodnog i unutrašnjeg poštanskog prometa. Prema odredbi čl. 8. st. 1. Zakona o osnivanju, sredstva za osnivanje Hrvatske pošte i telekomunikacije (dalje: HPT) osiguravaju se iz osnovnih, obrtnih i drugih sredstava postojećih organizacija poštanskog, telegrafskog i telefonskog prometa utvrđena bilancom na dan stupanja na snagu Zakona o osnivanju, pri čemu su postojeće organizacije navedene u čl. 8. st. 2. Zakona o osnivanju. Dakle, u pitanju su sredstva potrebna za osnivanje javnog poduzeća. Odredbom čl. 8. st. 3. Zakona o osnivanju propisano je da su sredstva HPT-a državno vlasništvo.

27. Odredbom čl. 23. st. 1. Zakona o osnivanju propisano je da danom upisa u sudski registar HPT-a prestaju s radom organizacije iz čl. 8. Zakona o spajanju, te SOUR PTT prometa Hrvatske, a njihova sredstva, prava, obveze i radnike preuzima HPT. Drugim riječima, izrijekom je propisano da sredstva, prava i obveze preuzima HPT. Dakle ako su predmetne nekretnine bile sredstvo neke od organizacija iz čl. 8. st. 2. Zakona o osnivanju, onda ih je po samom zakonu preuzeo HPT danom upisa tog poduzeća u sudski registar.

28. Nadalje, prema čl. 3. st. 4. Zakona o razdvajanju, kapital Hrvatske pošte d.d. (dalje: HP) je dio kapitala Javnog poduzeća poštanskog i telekomunikacijskog prometa, pod tvrtkom HPT - Hrvatska pošta i telekomunikacije (dalje: J.p. HPT-a) koji se odnosi na poštanski sustav kao posebni dio J.p. HPT-a u smislu odredbe čl. 6. st. 1. i čl. 7. Zakona o osnivanju (poštanski kapaciteti na teritoriju Republike Hrvatske), prema bilanci na dan 31. prosinca 1997., u kojoj su sadržani i vlasnički udjeli J.p. HPT-a u drugim poduzećima i bankama, a odnose se na poštanski sustav Konačno, čl. 6. st. 3. Zakona o razdvajanju propisano je da imovina za poštanski sustav iz čl. 6. st. 1. Zakona o razdvajanju čini ulog s kojim Republika Hrvatska sudjeluje u temeljnom kapitalu HP, dok je čl. 9. Zakona o razdvajanju propisano da Zakon o osnivanju prestaje važiti stupanjem na snagu Zakona o razdvajanju.

29. Sud jest utvrdio da predmetne nekretnine na adresi [adresa] sukladno članku 3. stavku 1. Zakona o razdvajanju Hrvatske pošte i telekomunikacija na Hrvatsku poštu i Hrvatske telekomunikacije jesu uvrštene u temeljni kapital društva Hrvatska pošta d.d. jer su bile uvrštene u temeljni kapital prednika Hrvatske pošte d.d. na dan 31. prosinac 1997.

30. Stoga je predmetne nekretnine temeljem čl. 8. st. 2. Zakona o osnivanju steklo društvo HPT a koje su potom temeljem članka 3. st. 4. Zakona o razdvajanju uvrštene u temeljni kapital HP-a. Stoga je prednik tužitelja navedene nekretnine stekao na temelju samog zakona sukladno članku 129. stavku 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" br. 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 90/10., 143/12., 94/17. - službeni pročišćeni tekst, 152/14., 81/15. - službeni pročišćeni tekst, dalje u tekstu ZV-a). Da bi potom tužitelj sklapanjem ugovora o kupoprodaji od 10. ožujka 2020. (list 377.-386. spisa) stekao od društva HP.

31. Budući da je prednik tužitelja predmetne nekretnine stekao temeljem zakona ovaj sud ne nalazi shodnim se očitovati na prigovore tuženika da tužitelj navedene nekretnine nije mogao steći dosjelošću.

32. Slijedom navedenog je odlučeno kao u stavku I. i II. izreke presude.

33. Kako je tužitelj u cijelosti uspjeli u sporu, sukladno članku 154. i 155. ZPP-a i Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" br. 138/23., 107/25., u daljnjem tekstu: Tarifa) te prema vrijednosti predmeta spora od 3.318.070,21 EUR-a (25.000.000.00 kn) tužitelju pripada parnični trošak za sastav tužbe u iznosu od 20.000,00 EUR-a (Tbr. 7/1 u vezi s Tbr. 54. Tarife), trošak pristupa na ročišta od 18. rujna 2019., 16. listopada 2019., 24. veljače 2022., 12. veljače 2025 i 2. prosinca 2025. u iznosu od 20.000,00 EUR-a za svaki (Tbr. 9/1 u vezi s Tbr 54. Tarife), trošak pristupa očevidu od 28. travnja 2025. u iznosu od 20.000,00 EUR-a (Tbr. 9/7 u vezi s Tbr. 54. Tarife), trošak sastava žalbe od 5. svibnja 2022. u iznosu od 25.000,00 EUR-a (Tbr 10/1 u vezi s Tbr 54. Tarife), trošak sastava podneska od 5. veljače 2019., 10. rujna 2019. i 11. listopada 2019. u iznosu od 20.000,00 EUR-a (Tbr 8/1. u vezi s Tbr 54. Tarife), trošak sastava podneska od 5. listopada 2020., 12. veljače 2025.. 5. studenog 2025. i 25. studenog 2025. u iznosu od 200,00 EUR-a za svaki (Tbr 8/3 u vezi s Tbr 54. Tarife) te trošak sastava podneska od 20. ožujka 2020. u iznosu od 50,00 EUR-a (Tbr. 8/4 z vezi s Tbr. 54. Tarife) što uvećano za pripadajući PDV od 25% (Tbr 46. Tarife) sveukupno iznosi 282.312,50 EUR-a.

34. Navedenom trošku valja pridodati i trošak plaćenih pristojbu na žalbu i tužbu u iznosu od 1.327,30 EUR-a te trošak predujma za geodetsko vještačenje u iznosu od 2.200,00 EUR-a dakle sveukupni trošak tužitelja iznosi 285.839,80 EUR-a.

35. Odluka o zateznim kamatama je donesena na temelju članka 29. Zakon o obveznim odnosima ("Narodne novine" br. 35/05., 41/08., 125/11., 78/15., 29/18., 126/21., 114/22., 156/22., 145/23., 155/23.).

36. Preko iznosa od 285.839,80 EUR-a do zahtijevanog iznosa od 409.777,30 EUR-a za iznos od 123.938,50 EUR-a trošak tužitelja nije osnovan jer nije odmjeren sukladno odredbama Tarife te po stavu ovog suda za vođenje ove parnice nije bio potreban trošak sastava podneska od 1. rujna 2020., 17. veljače 2025. i 12. ožujka 2025.

37. Slijedom navedenog je odlučeno kao u stavku II. izreke presude.

U Zagrebu 13. siječnja 2026. godine

Sudac:

Srđan Sessa

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu Visokom trgovačkom sudu Republike Hrvatske u roku od petnaest (15) dana od dana kada se smatra da joj je dostava presude obavljena (za stranku koja je bila uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje), odnosno u roku od petnaest (15) dana po primitku presude (za stranku koja nije bila uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje), a podnosi se putem ovog suda u dva primjerka za sud i po jedan za svaku protivnu stranku.

DNA:

- tužitelju po punomoćniku

- I-tuženiku

- II-tuženiku

- kal 30

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte