Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Ulica plemića Borelli 9, Zadar

Poslovni broj: 1175/2024-28

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A

Općinski sud u Zadru, po sutkinji Ivi Abfal, u pravnoj stvari tužitelja 1. FO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. ŠO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje zastupanih po punomoćniku Miroslavu Biloglavu, odvjetnik u Zadru, protiv tuženika 1. RO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. DO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], tuženici ad. 1. i 2. zastupani po punomoćnicima iz OD Gluić i Ninčević, odvjetnicima u Zadru i 3. ŽO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja služnosti puta i uknjižbe, izvanraspravno dana 13. siječnja 2026.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da u korist kat. čest. br. [katastarska čestica], oranica površine 98 m2 i kat. čest. br. [katastarska čestica], zgrada i dvorište ukupne površine 237 m2, u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao povlasnih nekretnina, postoji pravo služnosti puta i to pravo staze i pravo kolnika na teret dijela kat. čest. br. [katastarska čestica], prolaz površine 85 m2, u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao poslužne nekretnine, prikazanom na Dopuni Skice sudskog očevida stalnog sudskog vještaka za geodeziju Frane Vlatkovića dipl. ing. geodezije od 8. svibnja 2025. godine kao lik omeđen slovima A-B-C-D-A površine 15 m2, a koja skica je sastavni dio ove presude te su tuženici dužni tužiteljima dozvoliti da se tom služnošću koriste.

II. Nalaže se tuženicima 1. RO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i 2. DO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], naknaditi tužiteljima 1. NO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. ŠO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], trošak parničnog postupka u iznosu od 1.236,54 EUR, zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od 13. siječnja 2026., kao dana presuđenja pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, u roku od 15 dana, dok se preko dosuđenog iznosa zahtjev tužitelja odbija kao neosnovan.

Obrazloženje

1. Tužitelji u tužbi navode da su vlasnici i posjednici za cijelo kat. čest. [katastarska čestica] oranica, površine 98 m2 i kat. čest. [katastarska čestica] zgrada i dvorište, ukupne površine 237 m2, upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], dok su tuženici, odnosno njihovi umrli prednici, temeljem odredbe čl. 360. i 361. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima vlasnici za cijelo kat. čest. [katastarska čestica], prolaz površine 85 m2 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], prava vlasništva uknjiženog kao društveno vlasništvo za 1/2 dijela s uknjiženim pravom korištenja dok nadležni organ ne donese rješenje o predaji zemljišta u posjed općini ili drugoj osobi u korist BO, pok. prednice tuženog ad. 3. i društveno vlasništvo za 1/4 dijela, s uknjiženim pravom korištenja dok nadležni organ ne donese rješenje o predaji zemljišta u posjed Općini ili drugoj osobi u korist FOP, pok. prednice tuženog ad. 1. i ad. 2. Naime, kat. čest. [katastarska čestica], ulica površine 757 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], da je u naravi nerazvrstana cesta, odnosno [adresa] HO. Tužitelji, a prije njih njihovi prednici od izgradnje kuće koja je izgrađena u 19. stoljeću i postoji do današnjeg dana u identičnom obliku sa ulazom u dvorište na uvijek istom mjestu, pa do današnjeg dana, odnosno uvijek, da su prolazili i pješke i vozilima, danas automobilima, a prije zaprežnim vozilima-karovim i ulazili sa nerazvrstane ceste oznake kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], danas ulice HO, u nekretnine u svojem vlasništvu na način da su prolazili preko nekretnine tuženika oznake kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i kroz svoja dvorišna vrata ulazili u svoje dvorište i nitko ih u tome nikada nije sprječavao ili ometao, sve do ove godine kada je tužena ad. 2. počela ometati tužitelje u prolaženju, na način da na prolazu parkira svoj osobni automobil i prigovara tužiteljima kada prolaze, tvrdeći da je ista vlasnica predmetne nekretnine. Za istaći je da prednici ove tužene nikada nisu osporavali, ili branili tužiteljima korištenje puta, iako ova služnost nije upisana u zemljišnoj knjizi. Opseg prava služnosti da je prikazan na prostoručnoj skici, sačinjenoj od strane tužitelja, kao lik omeđen brojevima 1-2-3-4-1 i ide u dužini od 3,5 metra, uz među s kat. čest. [katastarska čestica], u cijeloj širini kat. čest. [katastarska čestica] i u dužini od 4 metra uz među s kat. čest. [katastarska čestica]. Tako, a budući postoji pravo služnosti puta i to pravo staze i pravo kolnika na teret kat. čest. [katastarska čestica] prolaz površine 85 m2, u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao poslužne nekretnine, u korist kat. čest. [katastarska čestica], oranica površine 98 m2 i kat. čest. [katastarska čestica], zgrada i dvorište, ukupne površine 237 m2 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao povlasnih nekretnina, a tuženi to osporavaju i budući tužitelji nemaju ispravu podobnu za uknjižbu stečenog prava stvarne služnosti, služnost puta i to pravo staze i pravo kolnika, jasno je da isti imaju pravni interes srediti z.k. stanje svoje nekretnine, pa stoga predlažu sudu da po dovršenom postupku usvoji osnovanom tužbu u ovoj pravnoj stvari.

2. U odgovoru na tužbu od 9. kolovoza 2024. tuženici ad. 1. i ad. 2. u cijelosti se protive tužbenom zahtjevu tužitelja kao neosnovanom te predlažu sudu donijeti presudu kojom se odbija tužbeni zahtjev u cijelosti uz nalog da im tužitelji naknade troškove postupka. Naime, da je netočan navod da su tužitelji prolazili pješice i vozilima, a prije zaprežnim vozilima – karovima s nerazvrstane ceste oznake kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] preko nekretnine oznake kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i to u opsegu, odnosno dimenzijama koje tužitelji opisuju u točki II. povjesnice tužbe. Posebice da je netočno da bi tužitelji cijelu utuženu nekretninu koristili za svoje potrebe jer jednostavno to nije fizički moguće, a što da će sudu biti lako utvrditi prilikom uviđaja na licu mjesta. S druge strane da je potrebno istaći kako nekretnine tužitelja imaju izravan pristup na javnu prometnicu, što će također biti lako utvrditi prilikom uviđaja na licu mjesta. Tako, da iz povjesnice tužbe, priloženih dokaza u tužbi te onih koji su predloženi da se izvedu na glavnoj raspravi ne proizlazi da su ispunjeni uvjeti propisani odredbom čl. 229. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.

3. Tuženik ad. 3. na pripremnom ročištu održanom pred ovim Sudom dana 28. studenog 2024. navodi kako će tek po provedenom očevidu na licu mjesta moći izjaviti osporava li ili ne predmetni tužbeni zahtjev tužitelja.

4. Nadalje, po provedenom uviđaju na licu mjesta uz sudjelovanje stalnog sudskog vještaka geodetske struke Frane Vlatkovića, koji je sačinio Skicu sudskog očevida s prilozima dana 6. svibnja 2025., tužitelji su podneskom od 6. svibnja 2025. zatražili dopunu iste, slijedom čega je stalni sudski vještak geodetske struke izvršio Dopunu te istu dostavio u predmetni spis dana 8. svibnja 2025. Sukladno traženom očitovanju od stranaka, tuženici ad. 1. i ad. 2. podneskom od 19. svibnja 2025. navode kako u cijelosti prigovaraju sadržaju predmetne skice i to iz razloga što na skici označenom predmetu spora, a koji je označen žutom bojom i točkama A-B-C-D-A, nije u određenim dijelovima uopće moguće izvršavati služnost puta, niti se ikad mogla izvršavati, kao i da je iz fotografija sudskog očevida koje prileže skici razvidno da na dijelovima nekretnine oznake kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], i to posebice dijelu koji se nalazi uz među nekretnine oznake 6377/1 k. o. [katastarska općina], od označenog šahta do točke C, zbog zida objekta, izvršavanje služnosti uopće nije moguće, dok tužitelji ad. 1. i ad. 2. podneskom od 29. svibnja 2025. navode kako nemaju primjedbi na izrađenu Dopunu nalaza i mišljenja, te uređuju tužbeni zahtjev sadržaja kako je navedeno u izreci.

5. Po navedenom, podneskom od 21. studenog 2025. tuženici ad. 1. i 2. izjavljuju kako priznaju tužbu i postavljeni tužbeni zahtjev tužitelja uređen podneskom od 29. svibnja 2025., te navode da uzimajući u obzir da je predmetnim podneskom došlo do smanjenja tužbenog zahtjeva tužitelja za 82,35% (površina tražene služnosti je smanjena s 85 m2 na 15 m2) predlažu Naslovnom sudu obvezati tužitelja da im naknadi troškove parničnog postupka, uvećano za pripadajuće zakonske zatezne kamate.

5.1. Tužitelji ad. 1. i 2. po punomoćniku, podneskom od 10. prosinca 2025., dostavljaju ovjerenu Izjavu tuženika ad. 3., a iz koje proizlazi da isti u cijelosti priznaje tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja, a koju izjavu, naknadnim Podneskom od 10. prosinca 2025., tuženik ad. 3. dostavlja i osobno.

6. Naime, obzirom da je odredbom čl. 331. Zakona o parničnom postupku (Nar. Nov. broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 – dalje ZPP) propisano da ako tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev, sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presuda na temelju priznanja), valjalo je odlučiti kao u izreci.

7. U odnosu na odluku o troškovima parničnog postupka, ističe se kako se ista temelji na odredbi čl. 154. st. 1. ZPP, a u skladu s Tarifom o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Nar. nov. br: 138/23), slijedom čega je tužiteljima ad. 1. i ad. 2. kao stranci koja je u cijelosti uspjela u ovom postupku, priznat trošak parničnog postupka na ime zastupanja po punomoćniku – odvjetniku. Naime, neosnovano tuženici ad. 1. i ad. 2. navode kako je podneskom od 29. svibnja 2025. tužbeni zahtjev tužitelja smanjen, pa da bi trebalo obvezati tužitelje da njima naknade troškove parničnog postupka. Tako, s jedne strane tuženici ad. 1. i ad. 2. čitav predmetni postupak izričito osporavaju tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja, a s druge strane, tužitelji na pripremnom ročištu održanom pred ovim Sudom dana 28. studenog 2024. preciziraju tužbeni zahtjev, na način da u 3. redu iza riječi "na teret", dodaju riječ "dijela", a iza riječi "poslužne nekretnine" u 4. redu, dodaju riječi "koji dio će se precizirati po obavljenom očevidu", te pridržavaju pravo precizirati tužbeni zahtjev nakon izvršenog očevida, što i čine podneskom od 29. svibnja 2025., te isti navedenim po nikakvoj osnovi ne postaju obveznima naknaditi tuženicima prouzročeni parnični trošak. Tako, priznat je tužiteljima ad. 1. i ad. 2. trošak parničnog postupka u vidu jednokratne nagrade za čitav prvostupanjski postupak – 250 bodova (Tbr.7.t.1.), te trošak zastupanja na ročištu dana 24.11.2025. – 50 bodova (Tbr.7.t.2.2), što uz vrijednost boda od 2,00 EUR, te uvećanje za zastupanje više osoba od 10% (Tbr. 40.t.1.), ukupno iznosi 660,00 EUR, čemu valja pridodati trošak predujma za provođenje uviđaja na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geodeta u iznosu od 550,00 EUR, plaćeni trošak sudske pristojbe na tužbu u iznosu od 13,27 EUR, te trošak sudske pristojbe za presudu na temelju priznanja u iznosu od 13,27 EUR, a što sveukupno iznosi 1.236,54 EUR, dok je preko dosuđenog iznosa zahtjev tužitelja ad. 1. i ad. 2. odbijen kao neosnovan, a koji se odnosni na previsoko označen iznos sudske pristojbe za presudu na temelju priznanja, sve sukladno odredbi čl. 155. ZPP, slijedom čega je odlučeno kao u točki II. izreke ove Presude na temelju priznanja.

Zadar, 12. prosinca 2025.

S u t k i nj a

Iva Abfal

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od petnaest (15) dana. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, a o istoj odlučuje sud drugog stupnja.

DNA:

1. Tužiteljima ad. 1. i ad. 2. po pun.,

2. Tuženicima ad. 1. i 2. po pun.,

3. Tuženiku ad. 3. osobno.