Republika Hrvatska

Županijski sud u Varaždinu

Varaždin, Međimurska 26 D

Poslovni broj: Gž Zk-102/2025-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Varaždinu po sucu Snježani Šaško kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja CC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćniku Siniši Babiću, odvjetniku u Odvjetničkom društvu Babić, Brborović & partneri j.t.d. iz Zagreba, protiv protustranke Kontal d.o.o., OIB: 42331589831, Belajske Poljice 1 K, Barilović, zastupanog po punomoćnici Ireni Blauhorn, odvjetnici u Karlovcu, radi zabilježbe pokretanja postupka, odlučujući o žalbi predlagatelja izjavljenoj protiv rješenja Općinskog suda u Karlovcu, poslovni broj: Z-6160/2025 od 13. svibnja 2025., dana 13. siječnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Ukida se rješenje Općinskog suda u Karlovcu, poslovni broj: Z-6160/2025 od 13. svibnja 2025. i predmet vraća prvostupanjskom sudu na ponovno odlučivanje.

II. Nalaže se uspostava zemljišnoknjižnog stanja kakvo je u zk. ul. [broj ZK uloška], sve k.o. [adresa], bilo prije provedbe rješenja Općinskog suda u Karlovcu poslovni broj: Z-6160/2025 od 13. svibnja 2025. i ponovni upis plombe poslovni broj: Z-6160/2025.

III. Provedba se nalaže Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Karlovcu.

Obrazloženje

1. Pobijanim rješenjem usvojen je prigovor protustranke te je preinačeno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta poslovni broj: Z-2537/2025 od 28. travnja 2025. na način da je odbijen prijedlog za upis te naložena uspostava ranijeg zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije provedbe Z-2537/2025 (točka I. izreke), te je određen upis zabilježbe odbijenog prijedloga Z-2537/2025 u zk. ul. [broj ZK uloška], sve k.o. [adresa] (točka II. izreke).

2. Protiv navedenog rješenja pravovremenu žalbu podnio je predlagatelj zbog svih zakonskih žalbenih razloga, predlažući da drugostupanjski sud uvaži žalbu i preinači pobijano rješenje na način da dopusti upis zabilježbe pokretanja postupka koji se vodi pred Trgovačkim sudom u Zagrebu, pod poslovnim brojem: P-667/2025 na nekretninama upisanim u zk. ul. [broj ZK uloška], sve k.o. [adresa], a podredno da ukine pobijano rješenje i predmet vrati prvostupanjskom sudu na ponovno odlučivanje.

3. Na žalbu nije odgovoreno.

4. Žalba je osnovana.

5. Ostvaren je žalbeni razlog bitne povrede odredaba zemljišnoknjižnog postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 6. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07-odluka USRH, 84/08, 96/08-odluka USRH, 123/08, 57/11, 148/11- pročišćeni tekst, 25/13, 89/14-odluka USRH, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP-a) u vezi čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj 63/19, 128/22, 155/23, 127/24, dalje: ZZK-a), na kojeg se predlagatelj poziva u žalbi.

6. Naime, odredbom čl. 143. st. 5. ZZK-a propisano je da se prigovor protiv rješenja zemljišnoknjižnog referenta dostavlja na odgovor suprotnoj stranci. Predlagatelju nije dostavljen prigovor na odgovor, odnosno dostavljen mu je zajedno s pobijanim rješenjem, koja činjenica (dostave zajedno s pobijanim rješenjem kojim je usvojen prigovor protustranke) nije od odlučnog značaja, budući da je smisao navedene zakonske odredbe dužnost suda da prije donošenja odluke o prigovoru isti dostavi na odgovor suprotnoj stranci kako bi se ista mogla očitovati na navode prigovora i iznijeti svoja stajališta o relevantnim okolnostima. Kako to predlagatelju nije omogućeno, isti osnovano u žalbi navodi da je onemogućen u raspravljanju, odnosno da je počinjena navedena bitna povreda odredaba parničnog postupka.

7. Radi navedenog, a neovisno o daljnjim žalbenim razlozima, valjalo je primjenom odredbe čl. 380. toč. 3. ZPP-a u vezi čl. 99. st. 2. ZZK-a uvažiti žalbu predlagatelja, ukinuti pobijano rješenje i predmet vratiti prvostupanjskom sudu na ponovno odlučivanje. Ujedno je naložena uspostava ranijeg zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije provedbe rješenja poslovni broj: Z-6160/2025 od 13. svibnja 2025.

8. U nastavku postupka zemljišnoknjižni sud će otkloniti uočenu bitnu povredu zemljišnoknjižnog postupka na način da predlagatelju dostavi prigovor protustranke na odgovor, te će nakon proteka roka za odgovor na prigovor ponovno odlučiti o prigovoru protustranke izjavljenom protiv rješenja ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta donesenog pod poslovnim brojem: Z-2537/2025 od 28. travnja 2025.

Varaždin, 13. siječnja 2026.

Sudac

Snježana Šaško