P-1298/2024
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
STALNA SLUŽBA U STAROM GRADU
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
I
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Starom Gradu, po sucu ovog suda Miljani Srhoj Buratović, kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja: 1/ NK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2/ UK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], oba zastupana po punomoćniku Vinko Peronja, odvjetnik u [adresa], protiv tuženika: 1/ GK rođ. ĐK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2/ ĐK pok. HK, 3/ OK pok. OK, 4/ ŠK pok. OK, 5/ PK pok. OK, 6/ ŽK pok. OK, 7/ JK ž. ŠK, ovi ad 2-7/ izočna i nepoznata boravišta zastupani po privremenom zastupniku Igoru Prviniću odvjetniku u Starom Gradu, 8/ DK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 9/ SK, [adresa] org. 5 A, OIB: [osobni identifikacijski broj], 10/ VK, [adresa]/1, 11/ EK, [adresa], 12/ AK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 13/ ČK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi ispravka uknjižbe nakon održane glavne i javne rasprave u nazočnosti punomoćnika tužitelja i izočnosti privremenog zastupnika ad 2-7/, zaključene i objavljene 12. siječnja 2026. ,
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da su tužitelji suvlasnici svaki za po 1/2 dijela (tužitelj Ad 1 sa već upisanim suvlasničkim dijelom) čes. zgr. 131, zk. ul. [broj ZK uloška] i čes. zgr. 132/1, zk. ul. [broj ZK uloška], sve K. O. [katastarska općina], te se stoga ovlašćuju tužitelji temeljem ove presude zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na svoje ime svaki za po 1/2 dijela (tužitelj Ad 1 sa već upisanim suvlasničkim dijelom) na čes. zgr. 131, zk. ul. [broj ZK uloška] i čes. zgr. 132/1, zk. ul. [broj ZK uloška], sve K. O. [katastarska općina], uz prethodni izbris istog prava sa imena tuženika.
Obrazloženje
1.Tužitelji u tužbi navode da su u zemljišnim knjigama ovog suda kao suvlasnici predmetnih nekretnina upisani tužitelji i tuženici. Predmetne nekretnine da se nalaze u mjestu [adresa] predio zv. Mala Banda, u naravi predstavljaju obiteljsku kuću tužitelja, a nekretnine da se nalaze u posjedu tužitelja i njihovih prednika više od 100 godina te ih u posjedovanju nitko nikada nije ometao niti im to pravo osporavao. U uredu za katastar u Starom Gradu, kao posjednici čzgr. 132/1 da su upisani pok RK. "Kukulelo" i pok ĆK, pok HK da su naslijedili kćerka ovdje tuženici ad 1/ te unuci tužitelji, dok se pok KK, sestra tužene ad 1/ i majka tužitelja ad 2/, odrekla svih svojih posjedovnih i vlasničkih prava u korist sina, ovdje tužitelja ad 2/. Pok ĆK da je tetka tužene ad 1/, pok KK, majke tužitelja ad 2/ te pok LK rođ ĆK, majke tužitelja ad 1/, te istu nasljeđuju tužitelji na isti način kao i pok RK, budući je istom bila sestra koju je on naslijedio, da bi naknadnom diobom unutar obitelji predmetne nekretnine pripale u posjed i vlasništvo tužiteljima. U odnosu na čzgr. 131, kao posjednici da su upisani IK "Tulijo" i CK, međutim ovaj upis da je očito pogrešan budući je nekretnina u naravi kuća vlasništvo obitelji CK, nalazi neposredno sjeverno ovdje predmetne, što nikada nije bilo sporno između tužitelja i obitelji CK.
2.Za tužene ad 2-7/ navodi da bi bili odsutni i nepoznata boravišta predlaže da sud temeljem odredbe čl. 84 st. 2 ZPP-a tuženicima postavi privremeni zastupnik što je sud i učinio te je rješenjem od 03.06.2025. tuženicima postavio privremenog zastupnika u osobi Igor Prvinić odvjetnik u Starom Gradu uz objavu oglasa u NN.
3.Podneskom zaprimljenim na ovom sudu dana 11.06.2025. privremeni zastupnik tuženika opreza radi protivi se tužbi i tužbenom zahtjevu te predlaže izvođenje dokaza predloženih u tužbi.
4.Tuženici ad 1/, 8-13/ u ostavljenom roku nisu podnijeli odgovor na tužbu, a tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno im je dostavljeno. Kako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje nisu protivne ponuđenim dokazima, a niti opće poznatim činjenicama, te kako ujedno ne postoje opće poznate okolnosti, iz kojih bi proizlazilo da su tužene opravdani razlozi spriječili da ne podnesu odgovor na tužbu, to je sud u odnosu na iste na ročištu održanom dana 08.07.2025. donio presudu zbog ogluhe primjenom članka 331b st.1 u svezi sa člankom 338 st. 5 Zakona o parničnom postupku (NN 53/91……123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22-dalje ZPP).
5.U dokazne svrhe sud je pregledao neformalni zk izvadak z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], pregledani su prijepisi PL br. 163, 164, 94, 96 za k. o. [katastarska općina], izvod iz katastarskog plana te je izveden dokaz saslušanjem svjedoka MK i TK.
6.Tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti je pravno osnovan.
7.Pregledom neformalnih zk izvadaka za k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je pravo vlasništva na č. zgr [katastarska čestica] stojna kuća površine 36 m2 te č. zgr. [katastarska čestica] stojna kuća površine 29 m2 upisano na ime ovdje tužitelja te tuženika
8.Pregledan je prijepis PL br. 163 za k. o. [katastarska općina] kojim je utvrđeno da su kao posjednici na dijelu č. zgr [katastarska čestica]. upisani ZK "Tulijo" [adresa], dok iz prijepisa PL br. 164 za k. o. [katastarska općina] proizlazi da je posjednik u cijelosti na dijelu čzgr 131 upisan CK, [adresa].
Pregledan je prijepis PL br. 94 za k. o. [katastarska općina] kojim je utvrđeno da je kao posjednik dijela č. zgr [katastarska čestica] upisana FK, [adresa], a pregledom prijepisa PL br. 96 za k. o. [katastarska općina] da je posjednik dijela čzgr. 132/1 upisan RK "Kukulelo", [adresa].
9.Pregledan je izvod iz katastarskog plana za kčbr. za predmetne nekretnine.
10.Svjedok MK u svom iskazu naveo je da je u naravi riječ o kući u kojoj u ovom trenutku nitko ne živi a u kojoj su izvjesno živjeli prednici ovdje tužitelja. Naveo je da je viđao roditelje ovdje tužitelja ad 1/ koji su dolazili brati masline, koje su odlagali u dvorištu predmetne nekretnine koja se nalazi u [adresa] predio zv. Mala banda. Dodao je da su ovdje tužitelji prvi rođaci, naime, njihove majke i to majka NK, pok LK te pok majka tužitelja ad 2/ KK su bile sestre, dočim je treća sestra tužena ad 1/Vezirka GK. Dodao je da su predmetnu nekretninu zvali " N dvori" što upućuje na zaključak da je netko od prednika ovdje tužitelja nosio nadimak " U". Nikada nije čuo da bi niti tužiteljima niti njihovim prednicima bilo tko osporavao pravo posjedovanja i korištenja predmetnih nekretnina. Za osobe odsutne i nepoznata boravišta nije čuo niti o istima ima ikakva saznanja.
11. Svjedok TK u svom iskazu naveo je da je doista riječ o obiteljskoj kući u [adresa] predio Mala banda u kojoj su živjeli ovdje prednici tužitelja. O navedenom ima saznanja budući se njegova kuća nalazi u neposrednoj blizini sporne nekretnine a i po priči djeda mu je poznato da je pok djed ovdje tužitelja RK koji je nekada davno s njegovim djedom bio u Americi, tamo dobio za to vrijeme veliku svotu novaca na lutriji iz kojeg razloga se vratio u [adresa] i sagradio kuću koja u naravi predstavlja predmet ovog spora. Pok RK imao je 3 kćeri, GK, pok. KK i LK koje su majke ovdje tužitelja ad 1/ i 2/. Sjeća se da je pok RK imao i dvije sestre G i Đ koje nisu bile udane a živjele su u manjoj kući pored ove obiteljske. Stoga je neprijeporno da su ove sporne nekretnine u dugogodišnjem posjedu kako tužitelja tako i njihovih prednika a čemu se nitko nikada nije protivio niti im to pravo osporavao. Za osobe odsutne i nepoznata boravišta nije čuo niti o istima ima ikakva saznanja.
12.Temeljem izvedenih dokaza, a nakon njihove ocjene u smislu čl. 7. i 8. ZPP-a, ovaj sud je nepobitno utvrdio činjenicu dugogodišnjeg, nesmetanog i mirnog posjedovanja predmetnih nekretnina od strane tužitelja i ranije njegovih pravnih prednika, a što su sve preduvjeti stjecanja prava vlasništva temeljem dosjelosti.
13.Saslušani svjedoci iskazivali su o kvaliteti posjedovanja predmetnih nekretnina na strani tužitelja i njegovih pravnih prednika te dugotrajnosti posjedovanja.
14.Sve navedeno ukazuje na to da je tužitelj u sljedništvu svojih pravnih prednika stekao pravo vlasništva predmetnih nekretnina primjenom instituta dosjelosti i nasljeđivanje primjenom čl. 159. st. 3. a u svezi sa čl. 160. st. 1. i 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN, 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09 – dalje: ZV).
U Starom Gradu, 12. siječnja 2026.
S U D A C:
Miljana Srhoj Buratović
POUKA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave iste. Žalba se izjavljuje pismeno u tri primjerka putem ovog suda, o žalbi odlučuje Županijski sud.
DNA:
- punom. tužitelja
- privr. zastupniku tuženika ad 2-7/
- tuženicima ad 1/, 8-13/
- Poreznoj upravi po pravomoćnosti
