Posl.br. 41 R1-449/2024-24
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski građanski sud u Zagrebu po sucu toga suda Srebrenki Fikeys, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagatelja I- PP, PPH 004A 51109 Köln, Njemačka, OIB: [osobni identifikacijski broj], (prije [adresa]) II- P OP, LEMGERSTR. 4, Köln, Njemačka, (prije: [adresa]), OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po Pavao Škare, odvjetnik iz Zagreba, protiv protustranaka I- ŽP, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], II- HP, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], III- TP, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po GP,IV- DP, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], V- ĐP, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], VI- UP, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, nakon provedenog postupka, dana, 12. siječnja 2026. godine
r i j e š i o j e
I Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnina upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k.o. 335312 Granešina čestica 533/2 oranica Zagreb, Šašinovečka ulica od 2467 m2, suvlasništvo I-predlagatelja NP u 12/96 dijela, II- predlagateljice O OP u 12/96 dijela, I-protustranke VP u 24/96 dijela, II-protustranke HP u 8/96 dijela, III- protustranke TP u 8/96 dijela, IV-protustranke GP u 8/96 dijela, V-protustranke ĐP u 12/96 dijela + 6/96 dijela i VI- protustranke BP u 6/96 dijela fizičkom diobom prema nalazu i mišljenju vještaka Mladena Bebera od 03. srpnja 2025. godine na način da pripadne:
A) Skupini 1 bi pripalo
10. suvlasnički dio: 12/96 ĐP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]
11. suvlasnički dio: 6/96 UP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]
12. suvlasnički dio: 6/96 ĐP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]
U novom omjeru
ĐP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u 3/4 dijela UP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u 1/4 dijela
Prema situacijskom nacrtu spojnica točaka 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14- 15-16-1 obojano zeleno u površini 631 m2
Prema stanju u katastru dio kč [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine od 631 m2 Prema stanju u zemljišnoj knjizi dio zkč 533/2 Zagreb, Šašinovečka ulica, oranica površine od 2467 m2, u dijelu 631/2524
Prema novopredloženoj diobi u katastru nova kč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] od 631 m2
Prema novopredloženoj diobi u zemljišnoj knjizi novoformirana zkč 533/2 k. o. [katastarska općina] u zk. ul. [broj ZK uloška] od 631 m2
B) Skupini 2 bi pripalo
1. Suvlasnički dio: 24/96 ŽP, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]
U novom omjeru 1/1 dijela
Prema situacijskom nacrtu spojnica točaka 9-10-11-12-13-14-17-18-9 obojano žuto u površini 631 m2
Prema stanju u katastru dio kč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine od 631 m2
Prema stanju u zemljišnoj knjizi dio zkč. [katastarska čestica] Zagreb, Šašinovečka ulica, oranica površine od 2467 m2 u dijelu 631/2524
Prema novopredloženoj diobi u katastru nova kč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] od 631 m2
Prema novopredloženoj diobi u zemljišnoj knjizi novoformirana zk čestica 533/23 k. o. [katastarska općina] u zk ul. [broj ZK uloška] od 631 m2
C) Skupini 3. bi pripalo:
8. Suvlasnički dio: 12/96 PP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]
9. Suvlasnički dio: 12/96 OP, OIB: [osobni identifikacijski broj],
[adresa]
U novom omjeru:
PP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u 1/2 dijela
P OP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u 1/2 dijela
Prema situacijskom nacrtu spojnica točaka 17-18-19-20-21-17 obojano plavo u površini 631 m2
Prema stanju u katastru dio kč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine od 631 m2
Prema stanju u zemljišnoj knjizi dio zkčbr [katastarska čestica] Zagreb, Šašinovečka ulica oranica površine od 2467 m2 u dijelu 631/2524
Prema novopredloženoj diobi u katastru Nova kč. [katastarska čestica] k.o.
Dubrava od 631 m2
Prema novopredloženoj diobi u zemljišnoj knjizi novoformirana zkč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u zk. ul. [broj ZK uloška] od 631 m2
D) Skupini 4 bi pripalo
5. suvlasnički dio: 8/96, HP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]
6. suvlasnički dio: 8/96 TP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]
7. Suvlasnički dio: 8/96, DP, OIB: [osobni identifikacijski broj] [adresa]
U novom omjeru
HP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u 1/3 dijela
TP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u 1/3 dijjela
DP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u 1/3 dijela
Prema situacijskom nacrtu spojnica točaka 20-21-22-23-24-25-26-27- 28-29-30-31-32-33-34-35-36-37-38-20 obojano smeđe u površini 631 m2
Prema stanju u katastru dio kč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine od 631 m2
Prema stanju u zemljišnoj knjizi zkč 533/2 Zagreb, Šašinovečka ulica, oranica površine od 2467 m2 u dijelu 631/2524
Prema novopredloženoj diobi u katastru nova kč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] od 631 m2
Prema novopredloženoj diobi u zemljišnoj knjizi novoformirana zkč 533/25 k. o. [katastarska općina] u zk. ul. [broj ZK uloška] od 631 m2
II Nalaz i mišljenje geodetskog vještaka Mladen Beber d..o.o. iz svibnja 2025. godine i situacijski nacrt sastavni su dio ovog rješenja
III Na prijedlog bilo koje od stranaka ZK. odjel ovog suda izvršiti će zk provedbu ovog rješenja a po pravomoćnosti ovosudnog rješenja
Obrazloženje
Predlagatelji su 14. srpnja 2024. godine podnijeli ovom sudu prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina i to upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k.o. 335312 Granešina čestica 533/2 oranica Zagreb, Šašinovečka ulica od 2467 m2, suvlasništvo I-predlagatelja NP u 12/96 dijela, II- predlagateljice O OP u 12/96 dijela, I-protustranke VP u 24/96 dijela, II-protustranke HP u 8/96 dijela, III- protustranke TP u 8/96 dijela, IV-protustranke GP u 8/96 dijela, V-protustranke ĐP u 12/96 dijela + 6/96 dijela i VI- protustranke BP u 6/96 dijela fizičkom diobom.
Na ročištu dana 14. ožujka 2025. godine predlagatelji su naveli da ostaju kod prijedloga da se napravi geometrijska dioba prema stanju korištenja te predložili očevid i vještačenje a sve protustranke su se saglasile sa ovim prijedlogom.
Sud je dana 16. svibnja 2025. godine izašao na očevid sa vještakom geodetske struke Mladenom Beberom kojem je dan zadatak da identificira česticu 533/2 k. o. [katastarska općina], oranica od 2467 m2 te da napravi prijedlog za geometrijsku diobu prema prijedlogu predlagatelja.
Vještak Mladen Beber je 03 srpnja 2025. godine dostavio ovom sudu nalaz u kojem je identificirao česticu 533/2 k. o. [katastarska općina] te dao prijedlog geometrijske diobe na način kako je to navedeno u izreci.
Na ročištu dana 15. listopada 2025. godine predlagatejli su naveli da nemaju prigovor na nalaz i da su suglasni na prijedlog vještaka. Na istom ročištu protustranke ŽP, UP, ĐP, DP i TP naveli su da su suglasni sa nalazom vještaka. HP na ročištu dana 08. prosinca 2025. godine navela je da nema prigovor na nalaz vještaka i suglasna je sa prijedlogom razvrgnuća kako je navedeno u nalazu. Na ovom ročištu predlagatelji su predložili da sud donese rješenje o razvrgnuću sukladno nalazu vještaka pa je stoga riješeno kao u izreci.
U Zagrebu, 12. siječnja 2026. godine
S u d a c
Srebrenka Fikeys
NAPUTAK O PRAVNOM LIJEKU
Protiv ovog rješenja je dopuštena žalba. Žalba se podnosi ovom sudu pismeno u osam (8) istovjetna primjerka u roku od petnaest (15) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud.
DNA:
1. PP po odvjetniku Pavao Škare, pristojba 100 eura na prijedlog (Tar. 5. st. 1. )
2. OP po odvjetniku Pavao Škare, pristojba 100 eura na rješenje (Tar 5. točka 2.)
3. ŽP
4. HP
5. TP po GP
6. DP
7. ĐP
8. UP
