REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Splitu
Gundulićeva 27
21000 Split
Poslovni broj: P-4418/2025-4
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Splitu po sutkinji Irmi Dujić u pravnoj stvari tužitelja CB, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćnici odvjetnici Maji Smrké, protiv tuženika 1. CBČ, 2. NB, Petrov, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, 12. siječnja 2026.
r i j e š i o j e
Odbacuje se tužba.
Obrazloženje
1. Kod Općinskog suda u Splitu dana 24. studenoga 2025. zaprimljena je tužba tužitelja JB protiv tuženika 1. UB, Petrovog i 2. PB, Petrovog, a radi utvrđenja.
2. Tužba nije dopuštena.
3. Naime, sud je temeljem odredbe članka 82. Zakona o parničnom postupku ( „Narodne novine“ broj: 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, dalje ZPP) tijekom cijelog postupka dužan po službenoj dužnosti paziti je stranka koja se pojavljuje u postupku parnično sposobna.
4. Iz upisa u zemljišnu knjigu proizlazi da je upis tuženika u zemljišnoj knjizi izvršen dana 13. prosinca 1919. temeljem pogodbe od 29. listopada 1918., a da u zemljišnoj knjizi za iste nema upisa maloljetnosti. Ovo bi značilo da je upis u zemljišnoj knjizi star 106 godina, odnosno da bi upisani suvlasnici trebali biti stari minimalno 124 godine u trenutku podnošenja tužbe ( odnosno 130 godina ako se uzme da bi prema pravnom pravilu iz paragrafa 21. Austrijskog građanskog zakonika koji je od 1. svibnja 1853. bio u primjeni u Republici Hrvatskoj, a koji je za punoljetnost tražio navršenih 24 godine).
5. Kraj notorne činjenice da su navedene godine brojčano daleko iznad prosječnog trajanja životnog vijeka ljudi s ovoga, ali i šireg geografskog područja, ovaj sud zaključuje da bi tuženici bile umrle osobe. Uostalom prema Internet podacima najstarija osoba na svijetu trenutno ima 116 godina, a što je niže od onoga koliko bi mogli imati tuženici.
6. Dakle, kako je utvrđeno da su upisani zemljišnoknjižni suvlasnici koje tužitelj označava kao tuženike mrtvi, a radi se o nedostatku koji se ne može otkloniti, temeljem odredbe članka 77. stavka 1. i članka 83. stavka 5. ZPP-a odlučeno je kao u izreci. Napominje se da je ovakav pravni stav zauzet i u nekim ranijim odlukama u sličnim situacijama tako npr. Županijski sud u Splitu, u rješenju broj Gž-3775/2016, od 26. siječnja 2017.
7. Neovisno o navedenome, za kazati je i da je pretragom MUP evidencije RH utvrđeno da je jedina osoba imena NB, sin C, umro dana **.**.1990. Da se radi upravo o osobi koja je upisana u zemljišnim knjigama sud je utvrdio na način da je pretraživao i podatke za prodavatelja iz kupoprodajnog ugovora na koji se poziva tužitelj HB te je tako utvrđeno da je njegov otac N bio prijavljen u mjestu Trbounje Drniš kao i navedeni NB što bi značilo da je tužitelj nekretninu stekao od jednog od nasljednika upisanih osoba.
U Splitu, 12. siječnja 2026.
Sutkinja
Irma Dujić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa rješenja, putem ovog suda na Županijski sud, pisanim podneskom u 3 primjerka.
DNA: pun. tužitelja
