Poslovni broj: St-563/2025-49
Republika Hrvatska
Trgovački sud u Osijeku
Osijek, Zagrebačka 2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Trgovački sud u Osijeku, po sutkinji Nadi Roso, u stečajnom postupku nad dužnikom Stečajna masa iza MALBÉE d.o.o. za trgovinu, ugostiteljstvo, usluge i turistička agencija u stečaju, Bjelovar, Josipa Jelačića 12, MBS: [matični broj subjekta], OIB: 83529503722, 12. siječnja 2026.,
r i j e š i o j e
I. ZAKLJUČUJE SE stečajni postupak nad dužnikom Stečajna masa iza MALBÉE d.o.o. za trgovinu, ugostiteljstvo, usluge i turistička agencija u stečaju, Bjelovar, Josipa Jelačića 12, MBS: [matični broj subjekta], OIB: 83529503722.
II. Ovo rješenje objavit će se na e-oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Osijeku.
III. Nalaže se registru Trgovačkog suda u Osijeku Stalna služba Slavonski Brod da po pravomoćnosti ovog Rješenja izvrši brisanje dužnika Stečajna masa iza MALBÉE d.o.o. za trgovinu, ugostiteljstvo, usluge i turistička agencija u stečaju, Bjelovar, Josipa Jelačića 12, MBS: [matični broj subjekta], OIB: 83529503722 te stečajnog upravitelja Jugoslav Puran, Bjelovar, Josipa Jelačića 12, OIB [osobni identifikacijski broj] iz registra pravnih osoba.
Obrazloženje
1. Rješenjem naslovnog suda broj St-227/2024-4 od 11. srpnja 2024. otvoren je i zaključen skraćeni stečajni postupak nad dužnikom MALBÉE d.o.o. "u stečaju" za trgovinu, ugostiteljstvo, usluge i turistička agencija, [adresa], MBS: [matični broj subjekta], OIB: [osobni identifikacijski broj] (pravomoćno 1. kolovoza 2024.).
2. Pravomoćnim rješenjem Trgovačkog suda u Osijeku poslovni broj St- 227/2024-11 od 16. listopada 2024. (pravomoćno 5. studenog 2024.) određen je nastavak stečajnog postupka nad dužnikom Stečajna masa MALBÉE d.o.o. "u stečaju" za trgovinu, ugostiteljstvo, usluge i turistička agencija, [adresa], MBS: [matični broj subjekta], OIB: [osobni identifikacijski broj], a za stečajnog upravitelja sukladno čl. 85. st. 1. i 2. Stečajnog zakona (NN br. 71/2015, 104/2017, 36/2022 i 27/2024 dalje: SZ) imenovan je Jugoslav Puran iz Bjelovara.
3. Podneskom od 8. srpnja 2025. stečajni upravitelj podnio je završni račun stečajnog upravitelja s prijedlogom zaključenja stečajnog postupka kako slijedi:
PREGLED PRIHODA I RASHODA
Stečajnu masu dužnika činila je nekretnina i to: upisana kod Općinskog suda u Bjelovaru zemljišno-knjižni odjel Pakrac u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] sastojeće od čkbr. [katastarska čestica] DOMIŠLJAN ORANICA s 4939 m² i od čkbr. [katastarska čestica] DOMIŠLJAN ORANICA s 3054 m² (ukupno 7993 m²). Sud je rješenjem utvrdio vrijednost nekretnine u iznosu od 41.500,00 € sukladno procjeni vještaka Željka Petrovića iz Daruvara od 2. prosinca 2024., a na skupštini vjerovnika - izvještajnom ročištu određeno je da će se unovčenje nekretnine provest prikupljanjem pisanih ponuda, te se ovlašćuje stečajni upravitelj provesti postupak prodaje te nekretnine prikupljanjem pisanih ponuda na način da početna cijena za navedenu nekretninu iznosu 41.500,00 EUR, a ukoliko se nekretnina ne proda prilikom prvog oglašavanja da se cijena kod svake sljedeće objave oglasa umanjuje za 20 % od početne cijene. Ukoliko se nekretnina ne proda kod pete objave oglasa, odnosno umanjenja cijene od 80% sazvat će se skupština vjerovnika radi donošenja daljnje odluke o načinu prodaje i umanjivanju cijene.
Provedeno je tri kruga oglašavanja, te je u trećem pozivu za prikupljanje ponuda pristigla ponuda HU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] na iznos od 25.101,00 € koju sam prihvatio. Nakon što je ponuditelj uplatio kupovninu u cijelosti sklopio sam Ugovor o kupoprodaji koji prileži ovom završnom računu, te kupcu nekretninu predao u posjed.
U nastavku se daje izvješće o ostvarenim primicima i rashodima stečajnog postupka u razdoblju od otvaranja stečajnog postupka do dana pisanja ovog završnog računa.
Primici nastali unovčenjem imovine stečajnog dužnika
Primici - unovčenja stečajne mase
Iznos (u €)
Prihodi od prodaje nekretnine
25.101,00
UKUPNI PRIMICI
25.101,00
Rashodi nastali unovčenjem imovine stečajnog dužnika
Izravni stvarni troškovi plaćeni od strane stečajnog upravitelja
500,00 EUR
- trošak procjene (dokaz račun br. 81/1/1 u prilogu)
1.
- trošak otvaranja transakcijskog račun (dokaz u prilogu)
5,31 EUR
- trošak sudske pristojbe za brisanje tereta (dokaz u prilogu)
3,32 EUR
Opći troškovi i obveze u stečajnom postupku nastali radi
2. cjelokupne
stečajne mase koji terete predmetnu nekretninu
2.1. Knjigovodstvene usluge na bazi 80,00 €/mjesečno bruto
1.000,00 EUR
počev od listopada 2024. do predvidivo rujna 2025. – 12
mjeseci
Putni troškovi stečajnog upravitelja:
2.2.
- na lice mjesta radi obilaska nekretnine 2.2.2024. (putni nalog u prilogu)
80,00 EUR
-na ispitno i izvještajno ročište 4. 12. 2024. (putni nalog u
215,00 EUR
prilogu)
218,40 EUR
80,00 EUR
- na lice mjesta radi predaje u posjed nekretnine 27.6.2025.
215,00 EUR
(putni nalog u prilogu)
-na završno ročište
Nagrada stečajnom upravitelju u bruto iznosu prema čl. 7.
3.3.
3.543,00 EUR
Uredbe Vlade RH (N.N. 105/15) na bazi iznosa unovčenja
nekretnine od 25.101,00 €/189.123,48 kn
- 16% na iznos do 100.000,00 kn --------------------- --16.000,00
kn
- 12% na iznos od 100.000,00-300.000,00 kn--------10.694,82
kn
UKUPNO:------------------------------- 26.694,82 kn/3.543,01 EUR
Zaokruženo 3.543,00 EUR
Bankarski troškovi – naknada za održavanje računa 3,98
3.4.
200,37 EUR
eur/mj, naknade za transakcije po diobi, troškovi objave
završnih računa i financijskih izvješća za 2024. i 2025.,
troškovi zatvaranja žiro-računa
UKUPNI TROŠKOVI STEČAJNOG POSTUPKA koji terete
5.842,00 EUR
predmetnu
nekretninu
Iznos raspoloživ za diobu je: 19.259,00 EUR (25.101,00 EUR- 5.842,00 EUR).
ZAVRŠNA BILANCA
ZAVRŠNI IZVJEŠTAJ STEČAJNOG UPRAVITELJA
Rješenjem Trgovačkog sud u Osijeku u stečajnom postupku nad dužnikom MALBÉE d.o.o., za trgovinu, ugostiteljstvo, usluge i turistička agencija, Lipik, Staklanska ulica 2A OIB: [osobni identifikacijski broj] od 16 listopada 2024. godine, određen je nastavak stečajnog postupka radi naknadno pronađene imovine. Dana 4. prosinca 2024. održana su ispitno i izvještajno ročište. Rješenjem Suda, St-227/2024-24 od 4. prosinca 2024., utvrđene su tražbine u I. i II. višem isplatnom redu:
I.VIŠI SPLATNI RED
Rb. Podaci o vjerovniku
Iznos priznate
tražbine u
EUR
1. REPUBLIKA HRVATSKA, Ministarstvo financija, Porezna
5.730,20
uprava, Područni ured Požega, OIB: 18683136487
II.VIŠI SPLATNI RED
Rb.
Podaci o vjerovniku
Iznos
priznate tražbine u EUR
1.
REPUBLIKA HRVATSKA,
29.952,41
Ministarstvo financija, Porezna
uprava, Područni ured Požega, OIB: 18683136487
2.
FINANCIJSKA AGENCIJA, Ul. 373,27
grada Vukovara 70, Zagreb, OIB: [osobni identifikacijski broj]
3.
HAMAG-BICRO Zagreb, Ksaver
6.187,12
2086, OIB: [osobni identifikacijski broj] UKUPNO II. VIŠI ISPLATNI RED 36.512,80
Na izvještajnom ročištu Skupština vjerovnika donijela je sljedeće odluke: 1. Prihvaća se izvješće stečajnog upravitelja o gospodarskom položaju stečajnog dužnika i o njegovim uzrocima, te se utvrđuje da nema mogućnosti za ponovno pokretanje poslovanja dužnika, koje je obustavljeno prije otvaranje stečajnog postupka.
2. Odobravaju se do sada poduzete radnje stečajnog upravitelja.
3. Odobrava se stečajnom upravitelju sklapanja ugovora za knjigovodstvene usluge prema njegovom izboru do iznosa od 80,00 € mjesečno.
4. Prihvaća se procjena vrijednosti nekretnine stečajnog dužnika upisane kod Općinskog suda u Bjelovaru zemljišno-knjižni odjel Pakrac u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] sastojeće od čkbr. [katastarska čestica] DOMIŠLJAN ORANICA s 4939 m² i od čkbr. [katastarska čestica] DOMIŠLJAN ORANICA s 3054 m² (ukupno 7993 m²) u iznosu od 41.500,00 EUR.
5. Unovčenje nekretnine stečajnog dužnika upisane kod Općinskog suda u Bjelovaru zemljišno-knjižni odjel Pakrac u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] sastojeće od čkbr. [katastarska čestica] DOMIŠLJAN ORANICA s 4939 m² i od čkbr. [katastarska čestica] DOMIŠLJAN ORANICA s 3054 m² (ukupno 7993 m²) provest će se prikupljanjem pisanih ponuda, te se ovlašćuje stečajni upravitelj provesti postupak prodaje te nekretnine prikupljanjem pisanih ponuda na način da početna cijena za navedenu nekretninu iznosu 41.500,00 EUR, a ukoliko se nekretnina ne proda prilikom prvog oglašavanja da se cijena kod svake sljedeće objave oglasa umanjuje za 20 % od početne cijene. Ukoliko se nekretnina ne proda kod pete objave oglasa, odnosno umanjenja cijene od 80% sazvat će se skupština vjerovnika radi donošenja daljnje odluke o načinu prodaje i umanjivanju cijene. Stečajni upravitelj je dužan oglas s pozivom za prikupljanje javnih ponuda objaviti na mrežnoj stranici Ministarstva pravosuđa – web stečaj trgovačkih suda i u lokalnom glasilu za područje Grada Lipika.
Sud je rješenjem utvrdio vrijednost nekretnina u iznosu od 41.500,00 € sukladno procjeni vještaka Željka Petrovića iz Daruvara od 2. prosinca 2024.
Tijekom izvještajnog razdoblja poduzeo sam radnje na brisanju upisanog tereta na nekretninama sukladno brisovnom očitovanju Agram banke d.d. Zagreb od 22. veljače 2024., a nakon toga sam oglasio prodaju nekretnina te je tek u trećem pozivu za prikupljanje ponuda pristigla ponuda HU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] NA IZNOS OD 25.101,00 € koju sam prihvatio, nakon uplaćene kupovnine sklopio s kupcem Ugovor o kupoprodaji i potom predao kupcu nekretninu u posjed.
ZAVRŠNI DIOBENI POPIS
Nakon podmirenja svih troškova stečajnog postupka i odmjeravanjem nagrade stečajnom upravitelju predlažem da se izvrši dioba sukladno prijedlogu.
Prijedlog za namirenje obveze stečajne mase
Iznos u EUR
Tražbina I viši isplatni red – RH-MF-Porezna uprava 100% od
5.730,20
5.730,20 EUR
Tražbina II viši isplatni red RH-MF, Porezna uprava 37,052211 % od 29.952,41 EUR
11.098,03
Tražbina II viši isplatni red FINANCIJSKA AGENCIJA 37,052211 % od
138,30
373,27 EUR
Tražbina II viši isplatni red HAMAG-BICRO 37,052211 % od 6.187,12
2.292,47
EUR
Obzirom na činjenicu da je unovčena sva poznata imovina stečajnog dužnika, ne postoji više imovina koja bi trebala biti unovčena, a niti radnje koje bi se trebale u tom smislu provoditi u daljnjem tijeku stečajnog postupka.
4. Stečajni upravitelj podneskom od 10. srpnja 2025. predložio je sudu provedbu završne diobe ostvarenih sredstva stečajne mase dobivene prodajom nekretnine stečajnog dužnika i to nekretnine upisane kod Općinskog suda u Bjelovaru zemljišno-knjižni odjel Pakrac u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] sastojeće od kčbr. [katastarska čestica] DOMIŠLJAN ORANICA s 4939 m² i od čkbr. [katastarska čestica] DOMIŠLJAN ORANICA s 3054 m² (ukupno 7993 m²) u iznosu od 25.101,00 eura.
5. Rješenjem poslovni broj St-227/2024-38 od 17. rujna 2025. (pravomoćno 4. listopada 2025.) sud je stečajnom upravitelju dao suglasnost za provedbu završne diobe kao što je navedeno prema pisanom prijedlogu stečajnog upravitelja na način da se namiruju:
- RH MF Porezna uprava 100% od 5.730,20 eura, namiruje se u iznosu od 5.730,20 eura, tražbina I viši isplatni red
- RH MF Porezna uprava 37,052211 % od 29.952,41 eura namiruje se u iznosu od 11.098,03 eura, tražbina II viši isplatni red
- FINANCIJSKA AGENCIJA 37,052211 % od 373,27 eura namiruje se u iznosu od 138,30 eura, tražbina II viši isplatni red
- HAMAG-BICRO 37,052211 % od 6.187,12 eura namiruje se u iznosu od 2.292,47 eura, tražbina II viši isplatni red.
6. Podneskom od 24. listopada 2025. stečajni upravitelj izvijestio je sud da je izvršio sva plaćanja sukladno završnom diobnom popisu odnosno sukladno rješenju suda poslovni broj: St-227/2024-38 od 17. rujna 2025. kao i nagradi i naknadi troškova stečajnom upravitelju o čemu je priložio dokaz – izvod s računa poslovne banke, te je predložio da se stečajni postupak temeljem čl. 286. Stečajnog zakona zaključi.
7. Slijedom navedenog, valjalo je sukladno čl. 286. SZ u vezi s čl. 289. SZ stečajni postupak zaključiti te odlučiti kao u izreci.
U Osijeku, 12. siječnja 2026.
Zapisničar
Stečajna sutkinja
Maja Kocijan
Nada Roso
POUKA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja može nezadovoljna
stranka uložiti žalbu H
Trgovačkom sudu Republike Hrvatske u
Zagrebu u roku od 8 dana pismeno u 3
primjerka putem ovoga suda.
DNA:
1. e-oglasna ploča
2. registar – nakon pravomoćnosti
3. Porezna uprava – nakon pravo.
4. kal. 12.2.
