REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U PAZINU

Franjevačke stube 2

52000 Pazin

Poslovni broj: 1 P-469/2025-6

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A

Općinski sud u Pazinu, po sucu Luki Zeniću, u pravnoj stvari ŽU, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupanog po punomoćniku Goranu Okmaci, odvjetniku u Pazinu, 25. rujna 4, protiv tuženika VU, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, 12. siječnja 2026.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj ŽU stvarni vlasnik nekretnine oznake kč. br. [katastarska čestica] iz zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u cijelosti te je tuženik VU dužan trpjeti da se na temelju ove presude, po njezinoj pravomoćnosti izvrši uknjižba prava vlasništva na kč. br. [katastarska čestica] iz zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u cijelosti, na ime tužitelja ŽU, a koju će uknjižbu provesti zemljišnoknjižni odjel Pazin Općinskog suda u Pazinu.

Obrazloženje

1. Tužitelj je ovom sudu 17. lipnja 2025. podnio tužbu radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine oznake kč. br. [katastarska čestica], u naravi pašnjak, bez naznake kulture, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koja je u vlasništvu tuženika. Tvrdi da je predmetna nekretnina ranije bila vlasništvo oca Ž i djeda ŽU, budući da su oni s članovima svojih obitelji istu držali u samostalnom posjedu tako da je korištena za potrebe obitelji. Na predmetnoj nekretnini nalazi se dio gospodarske zgrade i dvorište koje oduvijek u posjedu drži tužitelj zajedno sa svojim pravnim prednicima, te zajedno sa susjednom kč. br. [katastarska čestica] na kojoj se nalazi preostali dio gospodarske zgrade, a koja je u vlasništvu tužitelja u cijelosti, a što sve zajedno čini jedinstvenu cjelinu. Ranije je na predmetnoj nekretnini tužitelj zajedno sa svojim pravnim prednicima desetljećima držao pčele te razne druge životinje, a nakon toga tužitelj predmetnu nekretninu nastavlja održavati košnjom. Dakle, na taj su način su njegovi prednici sa svojim obiteljima koristili predmetnu nekretninu do smrti, a nakon njih to čini i tužitelj i tako je to već desetljećima, te ih nikada nitko nije ometao u posjedu dajući im na taj način do znanja da bi imao bilo kakvo pravo na toj nekretnini. Budući da je tužitelji osobno i putem svojih pravnih prednika kvalificirano posjedovao utuženu nekretninu kroz razdoblje od preko 50 godina, smatra da su ispunjenje pretpostavke za stjecanja prava vlasništvu na temelju Zakona.

2. U odgovoru na tužbu od 26. rujna 2025. tuženik je naveo da kč. br. [katastarska čestica] iz zk. ul. [broj ZK uloška] [adresa] nije bila u njegovom vlasništvu, zbog čega priznanje pravo vlasništva tužitelju.

3. Iz izvatka iz zemljišnih knjiga, broj: 357 k. o. [katastarska općina] slijedi da je, među ostalim, upisana predmetna kč. br. [katastarska čestica], u naravi pašnjak, bez naznake površine u vlasništvu tuženika.

4. Člankom 331. stavak 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 2/07. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 84/08., 96/08. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 123/08. – ispravljene, 57/11., 148/11. – pročišćeni tekst 25/13., 89/14. – Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske 70/19., 80/22., 114/22., 155/23.; dalje u tekstu: ZPP) propisano je da ako tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev, sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presuda na temelju priznanja).

5. Prema tamo, a kako je tuženik, kao zemljišnoknjižni vlasnik predmetne kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], priznao postavljeni tužbeni zahtjev, valjalo je na temelju članka 331. stavak 1. ZPP odlučiti kao u izreci ove presude na temelju priznanja.

U Pazinu, 12. siječnja 2026.

Sudac:

Luka Zenić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana, a koji rok se računa od dana održavanja ročišta na kojem se presuda objavljuje, ako je stranka uredno obaviještena o ročištu za objavu bez obzira što nije na isto pristupila, odnosno od dana primitka prijepisa presude, ako stranka nije bila uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati samo zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavak 2. ZPP ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.

Žalba se podnosi pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka (osim ako se podnosi elektroničkom komunikacijom), putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni Županijski sud.

DNA

1. Tužitelju po pun. – uz sudsku pristojbu na presudu

2. Tuženiku

3. Republici Hrvatskoj, Ministarstvu financija, Poreznoj upravi, Područnom uredu Pazin – po pravomoćnosti