Republika Hrvatska
Poslovni broj: 163 P-1693/2025
Općinski sud u Zadru
Borelli 9, 23 000 Zadar
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Zadru, po sutkinji Jadranki Nižić- Peroš, u pravnoj stvari tužitelja 1. APH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. AP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po punomoćnici Ireni Gulan Šimurina, odvjetnici u Zadru, protiv tuženika 1. FP iz [adresa], osobno i kao pravni slijednik uknjižene JP, 2. ŠP iz [adresa], osobno i kao pravni slijednik uknjižene JP, 3. MP iz [adresa], u zemljišnoj knjizi uknjižena i kao LP, osobno i kao pravni slijednik uknjižene JP, radi utvrđenja prava vlasništva, 12. siječnja 2026.,
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da su tužitelji APH, OIB: [osobni identifikacijski broj] i AP, OIB: [osobni identifikacijski broj] nasljeđivanjem stekli pravo suvlasništva čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] za suvlasnički udio od 125/593 dijela, što su tuženici dužni priznati i trpjeti da tužitelji temeljem ove presude u zemljišnoj knjizi izvrše uknjižbu prava suvlasništva, svaki za suvlasnički udio od 125/593 dijela, uz istovremeno brisanje toga prava sa imena tuženika - uknjiženih FP, ŠP, HP, uknjižena i kao RP, te njihove pravne prednice uknjižene JP, sve u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužitelji u tužbi od 30. kolovoza 2025. navode kako su stvarni vlasnici dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] upisana u zk ulošku [broj ZK uloška] zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina] u površini od 593 m2, i to svaki za suvlasnički udio od 125/593 dijela. U zemljišnoj knjizi uknjiženi su tuženici, svi kao pravni sljednici ranije uknjiženog SP. Pored njih uknjižena je i Zupčić Paula, a riječ je o starom upisu pravne prednice označenih tuženika. Zemljišnoknjižno stanje ne odgovara stvarnom stanju vlasništva. Pravni prednici tuženika CP i JP bili su uknjiženi kao suvlasnici, svaki za ½ dijela matične čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koja je imala ukupnu površinu od 2.246 m2, od čega voćnjak 2138 m2 i gromača 108 m2. Od te matične čest zem. 2847 k. o. [katastarska općina] pok. CP i pok. TP prodali su pravnom predniku tužitelja OP dio čest. zem. u površini od 500 m2. Kako su raniji suvlasnici matične čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] prodavali dijelove čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], kupci dijelova navedene nekretnine vršili su parcelacije i uknjižbe prava vlasništva na novoformiranim česticama zemlje. Tako su primjerice od čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koja je imala ukupnu površinu 2246 m2 najprije formirane čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ukupne površine 1662 m2, od čega voćnjak površine 1554 m2 i gromača površine 108 m2 i čestice 2847/2 k. o. [katastarska općina] voćnjak površine 462 m2 i čest. zem. [katastarska čestica] voćnjak površine 122 m2, a potom su daljnjim parcelacijama nastajale daljnje čestice zemlje na kojima su kupci izgradili stambene objekte i kroz postupke u kojima su sređivali zemljišnoknjižno stanje uknjižili se na istima kao vlasnici, kako je to primjerice na čest. zem. [katastarska čestica] sve kao [adresa], sve nastale parcelacijama matične čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Obzirom da pravni prednik tužitelja, njihov djed OP, nije nikada proveo postupak uknjižbe prava vlasništva na kupljenom dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] od kojega je nastala novoformirana čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], stanje u zemljišnoj knjizi na ovom dijelu nekretnine ostalo je nesređeno, te isto ne odgovara stvarnom stanju vlasništva. Nakon smrti CP temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru O- 89/83 od 17. ožujka 1983. godine formalno je prenesen upis na njegove nasljednike koji su ovdje označeni kao tuženici, koji nikada nisu stupili u posjed predmetne nekretnine, niti su u pogledu iste ikada vršili ikakva vlasnička prava, dok iza pok. JP predmetna nekretnina nije bila uopće predmetom nasljeđivanja. Sada pok. OP evidentirao je svoj posjed u katastarskom operatu na matičnoj čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] pored drugih posjednika i stvarnih vlasnika navedene nekretnine, a taj upis parcelacijom prenesen je na novoformiranu čest. tem. 2847/1 k. o. [katastarska općina]. Kako su drugi stvarni vlasnici odcjepljivali svoje dijelove matične čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] odnosno od nje formirane čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i vršili upise na novoformiranim česticama zemlje površina matične čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], odnosno prve novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] se smanjivala, a upisi posjednika koji su se knjižili na novoformiranim parcelama i nadalje su ostajali na matičnoj čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], pa time niti katastarsko stanje ne odgovara u potpunosti stvarnom stanju. Po smrti pok. OP istoga su naslijedila njegova djeca, kćer ČP, majka tužitelja, za ½ dijela, a na drugoj polovini dijela istoga je naslijedio njegov sin ZP. Iza smrti pok. ČP, istu su naslijedili tužitelji kao njeni zakonski nasljednici. Obzirom na sve naprijed navedeno tužitelji ističu kako ih na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koja je nastala od ranije čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] pripada ukupno ½ dijela od onoga dijela koji je njihov djed kupio 1974. godine, a koji su naslijedili iza smrti svoje majke kao njeni jedini zakonski nasljednici. Obzirom da je njihov djed OP kupio 500 m2 od matične čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], to bi udio svakog tužitelja na novoformiranoj čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] iznosio 125/593 dijela.
2. Na temelju čl. 284. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 84/08., 96/08. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 123/08. -ispr., 57/11., 148/11. - pročišćeni tekst, 25/13., 89/14. i 70/19., 80/22, 114/22 i 155/23, u daljnjem dijelu teksta: ZPP-a), sud je dostavio primjerak tužbe od 30. kolovoza 2025. podnesen u ovom predmetu, tuženicima radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu. U tom pozivu sud je upozorio tuženike na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu odnosno da će u slučaju nedavanja pisanog odgovora na tužbu u određenom roku donijeti presudu zbog ogluhe.
3. Tuženici su uredno primili poziv za podnošenje odgovora na tužbu, ali u zadanom roku od 30 dana od dana primitka nisu dostavili svoj odgovor na tužbu.
4. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje su tužitelji podnijeli te činjenicama koje su opće poznate, niti ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da bi tuženike spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu.
5. S obzirom na sve naprijed navedeno sud je donio presudu kojom je tužbeni zahtjev prihvatio (presuda zbog ogluhe).
U Zadru 12. siječnja 2026.
Sutkinja
Jadranka Nižić-Peroš, univ. spec. iur.
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dozvoljena je žalbu u roku od 15 dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi ovom sudu putem sustava e-komunikacija, odnosno u tri primjerka ako podnositelj žalbe nije obveznik korištenja e-komunikacije sukladno članku 106.a ZPP- a. O žalbi odlučuje županijski sud. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešnog ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. točka 3. ZPP-a.)
DNA:
Tužiteljima, po punomoćniku,
Tuženicima, osobno.
