Poslovni broj: 163 P-895/2022

Z A P I S N I K

od 12. siječnja 2026.

o održanoj glavnoj raspravi kod Općinskog suda u Zadru

Prisutni od suda:

Pravna stvar:

Sutkinja Jadranka Nižić – Peroš

Tužitelj: ŽH

- Zapisničar Monika Jurjević Tuženik: MH

Radi: isplate

Sutkinja otvara glavnu raspravu u 11,15 sati i objavljuje predmet raspravljanja.

Rasprava je javna.

Utvrđuje se da su pristupili:

Za tužitelja: zamj. pun. Morena Perinčić Šuljić, odvjetnica u Zadru

Za tuženika: pun. Marin Zekanović, odvjetnik u Zadru

Zamjenica punomoćnika tužitelja i punomoćnik tuženika navode kako su voljni sklopiti sudsku nagodbu.

ŽH, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupan

po zamjenici punomoćnika odvjetnika Marka Kolanovića - Moreni Perinčić Šuljić, odvjetnici u Zadru, s jedne strane

i

TH, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupan po punomoćniku Marku Zekanoviću, odvjetniku u Zadru, s druge strane

u predmetu koji se vodi kod Općinskog suda u Zadru pod posl. br. P-895/2022 zaključena je dana 12. siječnja 2026.g. u Zadru

SUDSKA NAGODBA

Članak 1.

Parnične stranke utvrđuju da je između istih u tijeku parnični postupak koji se vodi kod Općinskog suda u Zadru pod posl.br. P-895/2022 radi zaključenja kupoprodajnog ugovora.

Članak 2.

Nagodbene strane voljne su predmetni spor riješiti mirnim putem, te u tom smjeru zaključuju nagodbu sadržaja koji slijedi u nastavku teksta.

Članak 3.

Ugovorne strane su suglasne da su dana 1. lipnja 2023.g. sklopile Ugovor o izmjeni i dopuni-Aneks predugovora o kupoprodaji nekretnine od 26. 01.2022.godine posl.br. OV-939/2022 koji Aneks predugovora je ovjeren na strani kupca kod javnog bilježnika u Zagrebu Renate Kutija Kušpilić istog dana pod br. OV-4958/2023 te na strani prodavatelja istog dana kod javnog bilježnika u Zadru Emila Brkića pod br. OV-7300/2023, a koji Aneks je sastavni dio ove nagodbe.

Aneksom predugovora od 1. lipnja 2023.g. ugovorne su stranke uredile svoj obveznopravni odnos vezan za kupoprodaju nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi Gornji Bilig, dvorište površine 220m2 i Stambena zgrada, Zadar, Đure Basaričeka 6A površine 123m2 ukupne površine 343 m2, sada upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] za k. o. [katastarska općina] (ranije zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]) i to na način da ondje kupac ŽH kupuje od ondje prodavatelja MH suvlasnički udio 368/1000 dijela nakon čega je ŽH ishodio uknjižbu prava suvlasništva u zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina] koja u trenutku sklapanja ove nagodbe egzistira u zk. ulošku [broj ZK uloška] za k. o. [katastarska općina] u odnosu na predmetnu nekretninu pod rbr.8. Suvlasničkim dijelom i to za 368/1000 dijela bez ikakvih tereta.

Članak 4.

Nagodbene stranke suglasno utvrđuju da će predmetni spor okončati na način da je TH, OIB: [osobni identifikacijski broj], dužan uvesti kupca ŽH, OIB: [osobni identifikacijski broj], u suposjed nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i u isključivi posjed stana u Predugovoru o kupoprodaji nekretnine ovjerenog kod javnog bilježnika u Zadru Jelene Skoblar pod br. OV-939/2022 opisanog kao Vlasnički dio „3“-S3, vezano za vlasništvo posebnog dijela zgrade i to STAN na 2. katu zgrade koji se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, izbe, WC-a, kupaonice i 3 sobe ukupne korisne površine 74,25 m2, sa sporednim dijelom: natkrivenom terasom korisne površine 14,25 m2, s pripatkom: nenatkrivenom terasom korisne površine 83,00 m2, spremištem br. 3 u podrumu zgrade korisne površine 13,30 m2 i parkirališnim mjestom P3 korisne površine 12,65 m2, sveukupne korisne površine 197,45 m2 (korisne vrijednosti 111,31 m2) s pripadajućim dijelom nedjeljivih zajedničkih dijelova zgrade i zemljišta u skladu sa suvlasničkim omjerom koji predstavlja 368/1000 dijela čitave nekretnine i to za cijelo, u grafičkom prilogu elaborata obojano crvenom bojom, a koji elaborat je izrađen od strane Lepar studio j.d.o.o. za arhitekturu i dizajn Zadar, listopad 2021, broj teh.dnevnika TD 19-21, po projektantu HH, mag.ing.arh. i to odmah po zaključenju ove nagodbe, predati mu ključeve zgrade te u tu svrhu sudjelovati na prijedlog RH u svim budućim sudskim postupcima koji će biti pokrenuti u cilju stupanja u posjed predmetne nekretnine i opisanog stana od strane ondje kupca RH koji je bio prvi kupac opisane nekretnine koja u naravi predstavlja predmetni stan, a koji kupac je u međuvremenu uknjižen kao suvlasnik za 368/1000 dijela predmetne nekretnine obzirom da zgrada do dana sklapanja ove nagodbe nije etažirana.

Članak 5.

Nagodbene stranke suglasno utvrđuju da se radi osiguranja uknjižbe prava vlasništva putem ove nagodbe za Vlasnički dio „3“-S3, vezano za vlasništvo posebnog dijela zgrade izgrađene na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i to STAN na 2. katu zgrade koji se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, izbe, WC-a, kupaonice i 3 sobe ukupne korisne površine 74,25 m2, sa sporednim dijelom: natkrivenom terasom korisne površine 14,25 m2, s pripatkom: nenatkrivenom terasom korisne površine 83,00 m2, spremištem br. 3 u podrumu zgrade korisne površine 13,30 m2 i parkirališnim mjestom P3 korisne površine 12,65 m2, sveukupne korisne površine 197,45 m2(korisne vrijednosti 111,31 m2) s pripadajućim dijelom nedjeljivih zajedničkih dijelova zgrade i zemljišta u skladu sa suvlasničkim omjerom koji predstavlja 368/1000 dijela čitave nekretnine i to za cijelo, (u grafičkom prilogu elaborata obojano crvenom bojom, a koji elaborat je izrađen od strane Lepar studio j.d.o.o. za arhitekturu i dizajn Zadar, listopad 2021, broj teh.dnevnika TD 19-21, po projektantu HH, mag.ing.arh.) ovlašćuju odmah po zaključenju ove nagodbe zatražiti zabilježbu postojanja ove nagodbe u zemljišnoj knjizi obzirom da je u zk. ul. [broj ZK uloška] za k. o. [katastarska općina] u B listu upisana dana 11. svibnja 2022. zabilježba ovog spora posl.br. P-895/22 s prvenstvenim redom upisa Z-13226/2022.

Članak 6.

Nagodbene strane suglasno utvrđuju da ispunjenjem svih obveza iz ove Nagodbe nemaju nikakvih daljnjih međusobnih potraživanja jedno prema drugom.

Članak 7.

Nagodbene stranke suglasno utvrđuju da troškove sastava ove nagodbe te troškove sudskih pristojbi kao i troškove zastupanja po odvjetniku svaka strana snosi za sebe.

Članak 8.

Nagodbene strane suglasno utvrđuju da ova nagodba ima snagu pravomoćne i ovršne sudske presude.

Nagodbene strane potvrđuju da su u cijelosti suglasne s odredbama ove Sudske nagodbe te izjavljuju da ona predstavlja njihovu ozbiljnu i pravu volju pa je u znak prihvata potpisuju po punomoćniku i zamjenici punomoćnika, te se istu odriču pobijati zbog zablude, ikakvih mana volje i sl.

Članak 9.

Ova sudska nagodba sačinjena je u četiri primjerka, po dva za svaku Nagodbenu stranu.

Stranke Izjavljuju da je ova Sudska nagodba izraz njihove prave volje i odriču se prava pobijanja iste.

Sudska nagodba pravomoćna dana 12. siječnja 2026.

Dovršeno u 11,22 sati.

Sutkinja Jadranka Nižić-Peroš

Za tužitelja RH

Zamjenica punomoćnika tužitelja

Morena Perinčić Šuljić,

odvjetnica u Zadru

Zapisničar Monika Jurjević

Za tuženika MH

Punomoćnik tuženika

Marko Zekanović,

odvjetnik u Zadru