Baza je ažurirana 20.10.2026. zaključno sa NN 110/26  EU 2024/2679
    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve baze objavljene na Zakon.hr

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće zakone (870) Republike Hrvatske, a kraj svakog zakona imate objavljene i njegove ranije verzije desetak godina unatrag

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće podzakonske propise (preko 10.000) Republike Hrvatske

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz odluke sudova RH, Suda EU i Europskog suda za ljudska prava

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Ppretražujete kroz sve važeće direktive i uredbe EU zakonske snage (koje su donijeli Vijeće i Parlament), a kraj svakog dokumenta je poveznica prema svim ostalim povezanim propisima

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    pretražujete kroz razne pravne vijesti koje smo mi sastavili ili samo prenijeli

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    REPUBLIKA HRVATSKA

    OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

    Ulica grada Vukovara 84

    Poslovni broj: Povrv-1359/2023-6

    U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

    P R E S U D A B E Z O D R Ž A V A NJ A R A S P R A V E

    Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu toga suda Nevenki Božinović Čupin, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja Suvlasnici stambene zgrade u [adresa] i to: 1. DRŽAVNE NEKRETNINE D.O.O., OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. GRAD ZAGREB - GRADSKI URED ZA UPRAVLJANJE IMOVINOM I STANOVANJE, OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. EF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 4. NF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 5. IF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 6. UF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 7. JF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 8. RF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 9. ČF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 10. ĆF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 11. BF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 12. DF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 13. VF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 14. PF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 15. KF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 16. ĐF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 17. MF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 18. SF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 19. ŠF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 20. OF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 21. CF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 22. ŽF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 23. ZF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 24. LF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 25. HF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 26. AF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 27. GF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 28. TF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 29. FF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 30. ER, OIB: [osobni identifikacijski broj], 31. NR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 32. IR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 33. UR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 34. JR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 35. RR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 36. ČR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 37. ĆR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 38. BR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 39. DR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 40. VR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 41. PR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 42. KR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 43. ĐR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 44. MR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 45. SR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 46. ŠR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 47. OR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 48. CR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 49. ŽR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 50. ZR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 51. LR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 52. HR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 53. AR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 54.

    E, OIB: [osobni identifikacijski broj], 55. GR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 56. TR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 57. FR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 58. EĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 59. NĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 60. IĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 61. UĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 62. JĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], i 63. RĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], svi zastupani po upravitelju Gradskom stambenom komunalnom gospodarstvu d.o.o., OIB: 03744272526, Zagreb, Savska cesta 1, kojeg zastupa punomoćnik Dora Hanžeković Žuža, odvjetnica u Odvjetničkom društvu Hanžeković & partneri iz Zagreba, protiv tuženika ČĆ OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi plateža, dana 12. siječnja 2026.,

    p r e s u d i o  j e

    I. Održava se na snazi platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi javnog bilježnika Bože Miletića, poslovni broj Ovrv-1058/2022 od 24. siječnja 2023., i to u dijelu u kojem je tuženiku ČĆ OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], naloženo da tužiteljima Suvlasnicima stambene zgrade u [adresa] i to: 1. DRŽAVNE NEKRETNINE D.O.O., OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. GRAD ZAGREB - GRADSKI URED ZA UPRAVLJANJE IMOVINOM I STANOVANJE, OIB: [osobni identifikacijski broj], 5. IF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 6. UF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 7. JF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 8. RF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 9. ČF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 10. ĆF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 11. BF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 13. VF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 14. PF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 15. KF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 16. ĐF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 17. MF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 18. SF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 19. ŠF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 20. OF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 22. ŽF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 23. ZF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 24. LF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 25. HF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 26. AF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 27. GF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 28. TF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 29. FF, OIB: [osobni identifikacijski broj], 30. ER, OIB: [osobni identifikacijski broj], 31. NR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 33. UR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 34. JR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 35. RR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 36. ČR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 37. ĆR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 38. BR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 39. DR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 40. VR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 43. ĐR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 44. MR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 45. SR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 46. ŠR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 47. OR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 48. CR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 49. ŽR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 50. ZR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 51. LR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 52. HR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 53. AR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 54. E, OIB: [osobni identifikacijski broj], 55. GR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 56. TR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 57. FR, OIB: [osobni identifikacijski broj], 58. EĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 59. NĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 60. IĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 61. UĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 62. JĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], i 63. RĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], na račun specifične namjene : [broj bankovnog računa], [adresa], isplati iznos od 57,18 eur zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku:

    - na iznos od 12,06 eur od 16.10.2021.,

    - na iznos od 22,56 eur od 16.11.2021.,

    - na iznos od 22,56 eur od 16.12.2021., sve do 31. prosinca 2022. obračunatim po stopi koja se određuje za svako polugodište u visini prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu, uvećane za tri postotna poena, od 01. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 15 dana.

    II. Nalaže se tuženiku naknaditi tužiteljima trošak parničnog postupka u iznosu od 131,64 eur zajedno sa zakonskim kamatama tekućim od 12. siječnja 2026. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 15 dana.

    i

    r i j e š i o  j e

    I. Određuje se prekid postupka u odnosu na 3. tužitelja ĆĆ, 4. tužitelja BĆ i 42. tužitelja KR jer su isti umrli.

    II. Postupak će se nastaviti u odnosu na 3. tužitelja, 4. tužitelja i 42. tužitelja kada nasljednici iza istih preuzmu postupak ili kad ih sud na prijedlog protivne strane ili po službenoj dužnosti pozove da to učine.

    III. Odbacuje se tužba zaprimljena 09. srpnja 2022. u odnosu na 12. tužitelja DF, 21. tužitelja CF, 32. tužitelja IR i 41. tužitelja PR jer su isti umrli prije podnošenja tužbe u ovoj pravnoj stvari.

    Obrazloženje

    1. Tužitelji su kod Javnog bilježnika Bože Miletića iz Zagreba, Ulica Grge Tuškana 39, podnijeli ovršni prijedlog kojim traže donošenje rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave te potražuju od tuženika isplatu iznosa od 430,80 kn/57,18 eur s naslova neplaćenih sredstava zajedničke pričuve za stambeni prostor u [adresa], a koji je u utuženom periodu bio u vlasništvu tuženika sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od dospijeća svakog pojedinog iznosa pa do isplate, kao i troškove ovršnog postupka, te je Javni bilježnik temeljem odredbe čl. 281. st. 1. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/12, 25/13, 93/14, 73/17, 121/20 i 144/22; dalje OZ) donio rješenje o ovrsi poslovni broj Ovrv-1058/2022 dana 24. siječnja 2023.

    2. Protiv gore navedenog rješenja o ovrsi ovršenik, sada tuženik, pravodobno podnosi prigovor u kojem u bitnom navodi da je stan koji se nalazi na adresi [adresa], 3. kat prodan dana 24. studenog 2021., pa da on stoga osporava osnovu i visinu duga.

    3. Sud je stoga temeljem odredbe čl. 58 st. 3 OZ-a rješenjem poslovni broj Povrv-1359/2023-2 od 12. kolovoza 2025. stavio izvan snage rješenje o ovrsi poslovni broj Ovrv-1058/2022 od 24. siječnja 2023. u dijelu kojim je određena ovrha i ukinuo sve provedene radnje, određeno je da će se postupak provesti po pravilima parničnog postupka kao u povodu prigovora protiv platnog naloga, te su upozoreni: ovrhovoditelj, sada tužitelj, da je dužan najkasnije u podnesku predanom sudu u roku od 15 dana od primitka navedenog rješenja, iznijeti sve činjenice na kojima temelji svoje zahtjeve i predložiti dokaze potrebne za utvrđivanje iznesenih činjenica i ovršenik, sada tuženik, da je dužan najkasnije u roku od 15 dana od primitka ovrhovoditeljevog podneska iz stavka II. izreke navedenog rješenja, iznijeti sve činjenice na kojima temelji svoje zahtjeve i predložiti dokaze potrebne za utvrđivanje iznesenih činjenica.

    4. U tijeku postupka izvođenja dokaza sud je izvršio uvid u izvadak iz ovjerovljenih poslovnih knjiga (list 12 spisa), preslike uplatnica (list 13-14 spisa), uplatnicu (list 25 spisa), izvadak iz zemljišne knjige (list 36-42 spisa), Međuvlasnički ugovor suvlasnika u [adresa] (list 43-59 spisa), Ugovor o upravljanju zgradom u [adresa] (list 60-66 spisa), povijesni izvadak iz sudskog registra (list 71-74 spisa).

    5. Na temelju provedenog dokaznog postupka, cijeneći sve provedene dokaze u njihovoj ukupnosti i svaki zasebno, temeljem čl. 8. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11 (pročišćeni tekst), 25/13, 89/14, 70/19, 80/22 i 155/23; u daljnjem tekstu: ZPP), ovaj sud je utvrdio da je tužbeni zahtjev osnovan.

    6. Tužitelji u svom podnesku od 29. rujna 2025. kojim se očituju na prigovor tuženika navode da se predmetno potraživanje tužitelja odnosi na neplaćena sredstva zajedničke pričuve za stambeni prostor u [adresa], površine 34,20 m2, pod sistemskim brojem: 05086612, a koji je u utuženom razdoblju bio u vlasništvu tuženika, ističu da je zajednička pričuva odredbom članka 90. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06,146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17; dalje u tekstu: ZV) definirana kao namjenski vezana zajednička imovina svih suvlasnika nekretnine, namijenjena za pokriće troškova održavanja i poboljšavanja nekretnine te za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova, dok je stavkom 2. istog članka određeno da zajedničku pričuvu tvore novčani doprinosi koje su suvlasnici uplatili na temelju odluke donesene većinom suvlasničkih dijelova, odnosno odluke koju je na zahtjev nekog suvlasnika donio sud. Nadalje navode da je odredbom članka 89. st. 2. gore citiranog zakona, određeno da doprinose za zajedničku pričuvu radi pokrića troškova održavanja i poboljšavanja nekretnine te za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova snose svi suvlasnici razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima, ako nije drugačije određeno. S obzirom na to da je upravo tuženik vlasnik predmetnog stambenog prostora, što tuženik niti ne spori, isti je sukladno zakonu dužan doprinositi u zajedničku pričuvu. Tužitelji nadalje ukazuju da su visina i uvjeti plaćanja zajedničke pričuve, obveze kao i odgovornosti između suvlasnika i upravitelja, uređeni međuvlasničkim ugovorom te ugovorom o upravljanju zgradom, sukladno odredbi članka 375. ZV-a, da su navedenim ugovorima, a prvenstveno međuvlasničkim ugovorom, jasno određeni uvjeti plaćanja i izvršenja ostalih obveza suvlasnika nekretnine. U odnosu na visinu potraživanja za nekretninu pod sistemskim brojem 05086612 tužitelji ističu da se redovni mjesečni iznos na ime zajedničke pričuve za utuženo razdoblje od rujna do studenoga 2021. u iznosu od 22,56 EUR obračunava tako da se umnožak pričuve po četvornome metru pomnoži s koeficijentom za navedeni objekt, a dalje se tako dobiven iznos pomnoži s veličinom stambenog objekta u četvornim metrima:

    4,13 KN/m2 x koeficijent 1,00 x 34,20 m2 = 169,98 KN/22,56 EUR

    Tužitelji nadalje ističu kako se navedena uplatnica koju tuženik prilaže ne odnosi na navedeno potraživanje već na potraživanje vodoopskrbe i odvodnje kao što se na istoj navodi, pa kako u predmetnom postupku nema evidentiranih uplata, predlažu usvojiti tužbeni zahtjev. Isto tako tužitelji smatraju kako su navodi tuženika da je stan prodan 24.11.2021. irelevantni s obzirom da se utuženo razdoblje odnosi na razdoblje od rujna do studenoga 2021., a upravo u to vrijeme tuženik je i dalje bio vlasnik predmetnog stambenog objekta. Slijedom svega navedenog, tužitelji smatraju kako su dokazali osnov i visinu svog potraživanja te predlažu platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi održati na snazi u cijelosti, kao i obvezati tuženika na naknadu troškova parničnog postupka tužiteljima.

    7. Obveza plaćanja režijskih troškova regulirana je odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/96, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 98/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17; dalje u tekstu: ZVDSP). Tako je odredbom čl. 375. st.1 ZVDSP-a propisano da se uzajamni odnosi suvlasnika u svezi s upravljanjem i korištenjem nekretnine utvrđuju Ugovorom koji mora biti sklopljen u pisanom obliku (Međuvlasnički ugovor), a odredbom st. 3 navedenog članka propisano je da odluke koje proizlaze iz Međuvlasničkog ugovora obvezuju sve suvlasnike ako je ugovor sklopila većina suvlasnika čiji dijelovi čine više polovice vrijednosti svih posebnih dijelova nekretnine.

    8. Uvidom u Međuvlasnički ugovor utvrđeno je da su isti sklopili suvlasnici stambene zgrade u [adresa] sukladno odredbi čl. 375. st. 1 i st. 3 ZVDSP-a, a predmet tog ugovora je uređenje međusobnih odnosa suvlasnika stambene zgrade u [adresa] u svezi s upravljanjem i korištenjem te zgrade i izvršavanjem prava i obveza koji u svezi s tim nastaju. Člankom 6. navedenog ugovora je propisano da suvlasnici povjeravaju upravljanje zgradom Gradsko stambeno – komunalnom gospodarstvu d.o.o., Zagreb, Savska cesta 1, koje je registrirano za poslove upravljanja. Uvidom u Popis suvlasnika valja navesti kako je iz navedenog popisa vidljivo kako je Međuvlasnički ugovor sklopila većina suvlasnika čiji dijelovi čine više od polovice vrijednosti svih posebnih dijelova nekretnine. Odredbom članka 18. Međuvlasničkog ugovora, a u vezi s odredbom članka 375. stavak 3. i 4. ZVDSP-a, propisano je da se prava i obveze koje proizlaze iz međuvlasničkog ugovora odnose i na one suvlasnike koji su ga odbili sklopiti, ako je isti ugovor sklopila većina suvlasnika čiji suvlasnički dio čini više od polovice vrijednosti svih posebnih dijelova zgrade te da odredbe Međuvlasničkog ugovora imaju učinak i prema suvlasniku koji je pravo vlasništva stekao nakon njegova sklapanja.

    9. Iz Ugovora o upravljanju zgradom u [adresa] proizlazi da su suvlasnici iste, po svom predstavniku zaključili navedeni Ugovor sa Gradsko stambeno – komunalnom gospodarstvu d.o.o., kojim ugovorom su temeljem Međuvlasničkog ugovora, povjerili navedenom upravitelju upravljanje zgradom u [adresa].

    10. Slijedom navedenog utvrđena je aktivna legitimacija na strani tužitelja.

    11. Nadalje, odredbom čl. 89. st. 1. ZVDSP-a propisano je da troškove za održavanje i poboljšanje nekretnine snose svi suvlasnici nekretnine razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima, a odredbom čl. 90. st. 1. ZVDSP-a, propisano je da je zajednička pričuva namjenski vezana zajednička imovina svih koji su suvlasnici nekretnine, a namijenjena je za pokriće troškova održavanja i poboljšavanja nekretnine, te za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova.

    12. Tuženik u svom prigovoru, koji sada predstavlja odgovor na tužbu, navodi da je predmetni stan prodao 24. studenog 2021. dok je utuženo razdoblje u predmetnom postupku od rujna 2021. do studenoga 2021.

    13. U odnosu na uplatnicu koju je tuženik uz prigovor dostavio u spis valja navesti kako je uvidom u istu utvrđeno da se ista ne odnosi na predmetno potraživanje već je tuženik istom podmirio određena potraživanja prema Vodoopskrbi i odvodnji d.o.o., a koje potraživanje nije predmet ovoga postupka.

    14. Iz svega gore navedenog proizlazi kako je plaćanje pričuve zakonska obveza svih suvlasnika stambene zgrade u [adresa], pa kako tuženik niti ne osporava da je bio u vlasništvu stana površine od 34,20 m2 u predmetnoj zgradi u razdoblju od rujna 2021. do studenog 2021., tako je i u obvezi podmirivanja sredstava pričuve.

    15. Kako je tuženik bio vlasnik stana površine 34,20 m2 njegova redovna mjesečna obveza na ime zajedničke pričuve obračunava se tako da se umnožak pričuve po četvornome metru pomnoži s koeficijentom za navedeni objekt, a dalje se tako dobiven iznos pomnoži s veličinom stambenog objekta u četvornim metrima:

    4,13 KN/m2 x koeficijent 1,00 x 34,20 m2 = 169,98 KN/22,56 EUR, pa tako pričuva u utuženom periodu od rujna 2021. do studenog 2021. iznosi 22,56 eur mjesečno.

    16. Slijedom navedenoga, kako tuženik nije ničim dokazao da je platio potraživanje tužitelja s osnove zajedničke troškove u preciziranom ukupnom iznosu od 57,18 eur s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama tekućim od dospijeća svakog pojedinog iznosa pa do isplate, tako je sud u smislu odredbe čl. 451. stavak 3. ZPP-a, održao platni nalog u tom dijelu na snazi, pa je tako i odlučeno kao pod točkom I. izreke presude.

    17. Sukladno odredbi članka 29. st. 1. ZOO-a dužnik koji zakasni s ispunjenjem novčane obveze duguje osim glavnice i zateznu kamatu po stopi utvrđenoj zakonom, dok je odredbom članka 183. st. 1. ZOO-a određeno da dužnik dolazi u zakašnjenje kad ne ispuni obvezu u roku određenom za ispunjenje. Odluka o zateznoj kamati temelji se na odredbi čl. 29. st. 1. ZOO, a odluka o visini stope zatezne kamate temelji se na odredbi čl. 29. st. 2. i 8. ZOO.

    18. U odnosu na trošak postupka, za napomenuti je kako je presudom odlučeno o osnovanosti platnog naloga, te kako se platni nalog iz rješenja o ovrsi ne održava na snazi u odnosu na trošak postupka koji se odnosi na donošenje rješenja o ovrsi temeljem vjerodostojne isprave, već se o tom trošku odlučuje presudom kojom se odlučuje o osnovanosti prigovora protiv platnog naloga zajedno s ostalim troškovima nastalim u tom dijelu parničnog postupka (bez razlučivanja troškova ovršnog - od troškova parničnog postupka; tako i Vrhovni sud Republike Hrvatske u zaključku Su-IV-204/17 od 02. lipnja 2017.)

    19. Odluka o parničnom trošku temelji se na odredbama čl. 154. st. 1. i čl. 155. ZPP-a. Tužiteljima je priznat trošak za zastupanje po punomoćniku odvjetniku, sukladno Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj: 138/23; dalje u tekstu Tarifa) i Pravilniku o nagradama i naknadi troškova javnih bilježnika u ovršnom postupku (dalje u tekstu: Pravilnik), a imajući u vidu troškovnik tužitelja (list 35 spisa), kao i vrijednost predmeta spora (57,18 eur). Tužiteljima je priznat trošak u vidu jednokratne nagrade za cijeli prvostupanjski postupak u iznosu od 50 bodova (Tbr. 7/9 Tarife) što uz vrijednost jednog boda od 2,00 eur (Tbr. 54 Tarife) daje iznos od 100,00 eur i uz uvećanje za 25% PDV-a (Tbr. 46 Tarife) daje iznos od 125,00 eur. Navedeni iznos valjalo je uvećati za iznos od 6,64 eur s naslova sudske pristojbe na presudu bez održavanja rasprave, tako da sveukupan trošak tužitelja iznosi 131,64 eur. Slijedom svega navedenoga odlučeno je kao pod točkom II. izreke ove presude.

    20. Na dosuđeni iznos parničnog troška tužiteljima je dosuđena i zatezna kamata od presuđenja do isplate u skladu s odredbom 151. st. 3. ZPP-a, po stopi propisanoj čl. 29. st. 2. i st. 8 ZOO-a.

    21. Uvidom u Jedinstveni registar osoba MUP-a RH utvrđeno je da je 3. tužitelj ĆĆ umro **.**.2024., 4. tužiteljica BĆ umrla **.**.2024. i 42. tužiteljica KR umrla **.**.2025., pa je stoga temeljem odredbe iz čl. 212. toč. 1. ZPP i čl. 215. st. 1. ZPP, valjalo riješiti kao pod točkom I. i II. izreke ovog rješenja.

    22. Uvidom u podatke iz Jedinstvenog registra osoba MUP-a Republike Hrvatske utvrđeno je da je 12. tužitelj DF umro **.**.2021., 21. tužiteljica CF umrla **.**.2020., 32. tužiteljica IR umrla **.**.2015. i 41. tužiteljica PR umrla **.**.2018., dok je prijedlog za ovrhu, koji sada predstavlja tužbu, podnesen javnom bilježniku dana 08. srpnja 2022. Kako su 12., 21., 32. i 41. tužitelji umrli prije pokretanja postupka, sud je stoga temeljem čl. 77 i čl. 83 st. 5 ZPP-a odlučio kao pod točkom III. izreke ovog rješenja.

    23. Ovdje treba navesti i to da je u konkretnoj situaciji, a u skladu s odredbom čl. 461a st. 3. ZPP-a, postupak bio pisan, imajući u vidu da se radi o sporu male vrijednosti. Naime, niti jedna od stranaka nije predložila održavanje ročišta, a niti je sud smatrao potrebnim za provođenje dokaznog postupka održati ročište (čl. 461a ZPP).

    U Zagrebu, dana 12. siječnja 2026.

    Sudac:

    Nevenka Božinović Čupin

    UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

    Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe nadležnom Županijskom sudu. Žalba se podnosi pisana putem ovog suda u 4 istovjetna primjerka u roku od 15 od primitka prijepisa presude.

    DNA:

    1. pun. tužitelja uz nalog za plaćanje sudske pristojbe na presudu bez održavanja rasprave u iznosu od 6,64 eur

    2. tuženiku

    Upozorenje Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.