Republika Hrvatska
Općinski sud u Zadru
Zadar, Borelli 9
Poslovni broj: P-85/2025-15
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
i
P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A
Općinski sud u Zadru, po sucu toga suda Sonji Miljak, u pravnoj stvari tužitelja pod 1) MM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 2) KM iz [adresa]. 41, Nürnberg, OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 3) DM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 4) TM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i pod 5) MMG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svi zastupani po punomoćnici Boženi Budimir, odvjetnici u Zadru, protiv tuženika pod 1) ĆM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 2) HM iz [adresa], 8310 Šentjernej, OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 3) NM iz [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 4) RM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 5) EM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 6) AM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 7) IM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i pod 8) SM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva, izvanraspravno, 12. siječnja 2026.,
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da su tužitelji vlasnici posebnih dijelova čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], navedenih u Planu posebnih dijelova nekretnine oznake TD 19-06/24 od lipnja 2024., izrađenom po ovlaštenoj osobi CM, dipl. ing. arh., broj ovlaštenja A 527 (BOŠKIĆ PROJEKT j.d.o.o. za poslove projektiranja), koji je potvrđen potvrdom da su posebni dijelovi nekretnine samostalne uporabne cijeline, izdanom od strane Zadarske županije, Upravnog odjela za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i komunalne poslove, Klasa: 361- 08/24-03/000320, Urbroj: 2198-07-06-02/6-24-0005 od 28. studenog 2024.g., i to:
- Tužiteljica MM, OIB: [osobni identifikacijski broj], na Etažnoj jedinici E-1 – Stan 1 u prizemlju, a koji se sastoji od hodnika površine 3,10 m2, kupaonice površine 3,68 m2, sobe površine 10,88 m2, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom površine 14,30 m2 i loggiom površine 5,14 m2, ukupne korisne površine 37,10 m2, u grafičkom prilogu elaborata označeno kosim zelenim crtama; neodvojivo povezano sa 554/10000 suvlasničkog dijela nekretnine;
- Tužitelj KM OIB: [osobni identifikacijski broj] na Etažnoj jedinici E-2 – Stan 2 na katu, a koji se sastoji od hodnika površine 3,27 m2, sobe površine 10,88 m2, kupaonice površine 3,44 m2, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom površine 14,53 m2, sobe površine 8,20 m2 i terase površine 7,71 m2, ukupne korisne površine 48,03 m2, u grafičkom prilogu elaborata označeno horizontalnim narančastim crtama, neodvojivo povezano sa 645/10000 suvlasničkog dijela nekretnine;
- Tužitelj DM, OIB: [osobni identifikacijski broj], na Etažnoj jedinici E-3 – Stan 3 na katu, a koji se sastoji od hodnika površine 3,22 m2, sobe površine 11,02 m2, kupaonice površine 3,44 m2, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom površine 14,90 m2, sobe površine 8,15 m2 i terase površine 7,92 m2, ukupne korisne površine 48,65 m2, u grafičkom prilogu elaborata označeno horizontalnim žutim crtama; neodvojivo povezano sa 646/10000 suvlasničkog dijela nekretnine;
- Tužiteljica TM, OIB: [osobni identifikacijski broj] na Etažnoj jedinici E-4 – Stan 4 u potkrovlju, a koji se sastoji od hodnika površine 3,56 m2, sobe površine 11,13 m2, kupaonice površine 5,10 m2, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom površine 31,37 m2, sobe površine 7,61 m2, sobe površine 7,55 m2, i terase površine 9,54 m2, ukupne korisne površine 75,86 m2, u grafičkom prilogu elaborata označeno kosim svjetloplavim crtama, neodvojivo povezano sa 808/10000 suvlasničkog dijela nekretnine,
- Tužiteljica MMG, OIB: [osobni identifikacijski broj], na Etažnoj jedinici E-5 – Stan 5 u potkrovlju, a koji se sastoji od hodnika površine 4,59 m2, sobe površine 10,96 m2, kupaonice površine 5,40 m2, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom površine 31,69 m2, sobe površine 13,89 m2, sobe površine 14,86 m2 i terase površine 9,35 m2, ukupne korisne površine 90,74 m2, u grafičkom prilogu elaborata označeno kosim ljubičastim crtama neodvojivo povezano sa 912/10000 suvlasničkog dijela nekretnine,
što su tuženici dužni priznati, te trpjeti da tužitelji temeljem ove presude, po njezinoj pravomoćnosti u zemljišnim knjigama izvrše uknjižbu prava vlasništva posebnih dijelova nekretnine neodvojivo povezanih s njihovim suvlasničkim udjelima, u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužitelji u tužbi navode da su tužitelji i tuženici su u zemljišnim knjigama evidentirani kao suvlasnici čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi dvorište površine 388 m3 i zgrada mješovite uporabe, [adresa], 19, 21, prema suvlasničkim udjelima navedenima u vlasničkom listu. Predmetna nekretnina u naravi čini stambenu zgradu s više stambenih jedinica, koja nije etažirana. Stranke su u zemljišnoj knjizi evidentirane kao suvlasnici zgrade, no u naravi svaki od njih je vlasnik pojedinog stana. Tužitelji žele izvršiti povezivanje vlastitih stambenih jedinica s njihovim suvlasničkim udjelima, te izvršiti upis prava vlasništva posebnih dijelova nekretnine. Vlasništvo posebnih dijelova nekretnine nije sporno, no stranke nisu uspjele postići dogovor oko sadržaja očitovanja volje i načina ovjere i potpisa, zbog čega su tužitelji primorani ustati ovom tužbom. Temeljem navedenog predlaže se donijeti presuda sadržaja kao u izreci.
2. Tuženici pod 2) i 8) priznali su tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja Izjavama od 3. srpnja 2025. te 29. rujna 2025., dostavljeni podnescima tužitelja po punomoćniku od 3. srpnja 2025. i 30. rujna 2025., pa je ovaj sud temeljem odredbe članka 331. st. 1. i čl. 338. st. 5. Zakona o parničnom postupku (''Narodne novine'' broj: 53/1991, 91/1992, 112/1999, 117/2003, 84/2008, 123/2008, 57/2011, 25/2013, 70/2019, 80/2022, 114/2022, 155/2023 - dalje: ZPP) donio presudu na temelju priznanja u odnosu na ove tuženike.
3. Na temelju odredbe članka 284. ZPP sud je dostavio primjerak tužbe podnesene u ovom predmetu tuženicima radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu. U tom pozivu sud je u smislu odredbi članka 331.b ZPP upozorio tuženike na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu. Tuženici pod 1), 3), 4), 5), 6) i 7) u roku koji im je odredio sud, nisu podnijeli pisani odgovor na tužbu, iako im tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, što je utvrđeno uvidom u uredno potpisane dostavnice.
4. Sud je izvršio uvid u sve priložene isprave.
5. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi. Te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje su tužitelji podnijeli ili s činjenicama koje su općepoznate, a ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženike pod 1), 3), 4), 5), 6) i 7) spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu.
6. S obzirom na sve naprijed navedeno sud je donio presudu kojom je tužbeni zahtjev prihvatio (presudu na temelju priznanja i zbog ogluhe).
U Zadru, 12. siječnja 2026.
Sudac
Sonja Miljak
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa presude, putem ovog suda na Županijski sud, pisanim podneskom u 3 primjerka.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl.353.st.2.ZPP).
Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ovoga Zakona ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.
Dostavna naredba:
1. Tužiteljima po punomoćnici
2. Tuženicima od 1) do 7) osobno
Nakon pravomoćnosti:
MF – Porezna uprava Zadar
