Republika Hrvatska

Općinski sud u Metkoviću

Andrije Hebranga 9

20350 Metković

Poslovni broj: P-265/2025-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Metkoviću, po sucu Damiru Ujduru, u pravnoj stvari SG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćniku Mati Sršenu, odvjetniku iz Metkovića, protiv tuženika: 1. GG; OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 2. ĐG; OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 3. BG; OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 4. ĆG; OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, dana 12. siječnja 2026.,

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj SG iz [adresa] , OIB: [osobni identifikacijski broj], Ugovorom o kupoprodaji od 21. rujna 2017. godine sklopljenim s tuženicima stekao suvlasništvo kat. čestice [katastarska čestica] upisane u zk ulošku br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] za ½ dijela, slijedom čega je ovlašten zatražiti i postići brisanje prava suvlasništva s imena tuženika, uz istovremeni upis suvlasništva opisane nekretnine na svoje ime.

Obrazloženje

1. Tužitelj je dana 21. rujna 2017. godine u svojstvu kupca sklopio Ugovor o kupoprodaji nekretninom s protustrankama kao prodavateljima , predmet kojeg je nekretnina označena kao kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi dio kuće u površini od 55 m2. Potpisi prodavatelja su ovjereni na predmetnom Ugovoru kod javnog bilježnika Vedrana Plećaša iz [adresa] dana 21. rujna 2017. godine pod posl. br. OU-93/17. Na temelju čl. 3 predmetnog Ugovora imenovani prodavatelji su kupcu ovdje tužitelju dozvolili da bez ikakvog daljnjeg odobrenja i privole ishodi u zemljišnim knjigama Naslovnog suda i u drugim javnim knjigama uknjižbu prva vlasništva nad Nekretninom, na svoje ime i u korist. Međutim, tužitelj je stvarni vlasnik zgrade uknjižene u zk ulošku br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] površine 110 m2 nekretnine, iako je u B listu (vlastovnici) citiranog ulošaka upisana kao suvlasništvo u dijelovima kako slijedi: na JG za 5/20 idealnog dijela, a na ĐG također 5/20 dijela što se dakle, odnosi na 1/2 predmetne nekretnine odnosno u površini 55,00 m2, a preostala polovica kuće upisana je na DG, S i G, koja sada nije predmet ove tužbe. CG je sada pokojni, a iza njega su nasljednici ĐG i ĆG, tj. ovdje tuženici ad.2 i ad.3, dok su GG i BG, koji su u konkretnom slučaju tuženik ad.1 i ad.4, nasljednici iza pok. PG. Kako je Ugovor o kupoprodaji koji ovdje predstavlja titulus (pravnu osnovu) stjecanja vlasništva nad nekretninom sklopljen među strankama kao gore za dio kuće upravo u površini 55,00 m2 i odnosi se upravo na predmetnu zgradu kao kat. česticu [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], tužitelj smatra da je nedvojbeno stekao pravo suvlasništva za pola (1/2) nekretnine temeljem citiranog Ugovora odnosno dijela kuće u površini 55m2, odnosno suvlasništvo za ½ dijela.

2. Tuženicima je dostavljen primjerak tužbe s prilozima radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu, te su tuženici upozoreni ukoliko u ostavljenom roku ne podnesu odgovor na tužbu da će se donijeti presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe).

3. S obzirom na činjenicu da tuženici nisu podnijeli odgovor na tužbu, a niti osporili tužbeni zahtjev, a osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, odnosno dokaza koje je tužitelj priložio u spis (Ugovor o kupoprodaji nekretnine u ovjerenoj preslici, Ugovor o kupoprodaji od 21.rujna 2017. posl. br OU -93/17, zk izvadak za predmetnu nekretninu), a ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženike spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu, sud je donio presudu kojom je u cijelosti prihvatio tužbeni zahtjev.

4. Stoga je i presuđeno kao u izreci ove presude zbog ogluhe, u smislu odredbe čl. 331. b. ZPP-a.

5. Odluka o trošku postupka je izostala, jer isti nije propisan, a niti su tuženici osporili tužbu.

Metković, 12. siječnja 2026. godine

S u d a c:

Damir Ujdur

POUKA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u tri primjerka, a u roku od 15 dana od dana primitka prijepisa iste. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. ZPP-a).

DNA:

1. Punomoćniku tužitelja

2. GG, [adresa]

3. ĐG, [adresa]

4. BG, [adresa]

5. ĆG, [adresa]