Poslovni broj 27 Ovr-496/2025-2
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U CRIKVENICI
Kralja Tomislava 85 a
51260 Crikvenica
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Crikvenici, po sucu toga suda Marku Pogarčiću kao sucu pojedincu u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja REPUBLIKE HRVATSKE, OIB: 52634238587, zastupan po zakonskom zastupniku Općinskom državnom odvjetništvu u Rijeci, Supilova 16, 51000 Rijeka protiv protivnika osiguranja MČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 10. siječnja 2026.,
r i j e š i o j e
Odbija se prijedlog za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini oznake katastarska čestica [katastarska čestica] kuća, garaža i dvor površine 152 čhv upisanoj u zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina] kao neosnovan.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja je ovome sudu 11. studenog 2025. podnio prijedlog radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini opisanoj u izreci, navodeći da protivnik osiguranja na temelju ovršne isprave – pravomoćnog i ovršnog rješenja Ministarstva financija, Porezne uprave, Područnog ureda Rijeka, Ispostava Crikvenica, Klasa: UP/I-410-20/2023-001/00528, Urbroj: 513-007-08-04-2023-0003 od 18. svibnja 2023. duguje na ime poreza na promet nekretnina iznos od 9.450,00 EUR zajedno s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama tekućima od 17. kolovoza 2023. pa do isplate po stopi koja se određuje sukladno članku 29. stavak 2. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine broj 35/2005., 41/2008., 125/2011., 78/2015., 29/2018., 126/2021., 114/2022. i 156/2022.; dalje u tekstu ZOO), a na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja Ministarstva financija, Porezne uprave, Područnog ureda Rijeka, Ispostava Crikvenica, Klasa: UP/I-410-15/2024-01/07064, Urbroj: 513-07-08-004-2024-01 od 7. studenog 2024. duguje na ime poreza na promet nekretnina iznos od 660,00 EUR iznos zajedno s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama tekućima od 1. siječnja 2025. pa do isplate po stopi koja se određuje sukladno članku 29. stavak 2. ZOO-a. Pritom da protivnik osiguranja nije dobrovoljno ispunio svoju obvezu. Da je isti vlasnik nekretnine pobliže opisane u izreci ovoga rješenja, što da je razvidno iz zemljišnoknjižnog izvatka za zk uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u 1/2 dijela. Predlaže da se donese rješenje o osiguranju na način da se odredi osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava radi ostvarenja novčane tražbine predlagatelja osiguranja, te da se izvrše upisi zabilježbi da pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena, te da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
2. Prijedlog predlagatelja osiguranja je neosnovan, a iz razloga koji će biti navedeni u daljnjem tekstu obrazloženja.
3. Predlagatelj osiguranja je uz prijedlog priložio pravomoćno i ovršno rješenje Ministarstva financija, Porezne uprave, Područnog ureda Rijeka, Ispostava Crikvenica, Klasa: UP/I-410-20/2023-001/00528, Urbroj: 513-007-08-04-2023- 0003 od 18. svibnja 2023. i pravomoćno i ovršno rješenje Ministarstva financija, Porezne uprave, Područnog ureda Rijeka, Ispostava Crikvenica, Klasa: UP/I-410- 15/2024-01/07064, Urbroj: 513-07-08-004-2024-01 od 7. studenog 2024. (stranica 4-10 spisa), te zemljišnoknjižni uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (stranica 12 spisa).
4. Pravni institut osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini propisan je Glavom dvadeset osmom Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/2012., 25/2013. 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/2020., 114/2022., 6/2024.; dalje u tekstu OZ) u kojoj se nalaze odredbe članaka 295. (mjesna nadležnost), članak 296. (pretpostavke zasnivanja), članak 297. (način zasnivanja založnog prava) i članak 298. (učinak uknjižbe i zabilježbe). Članak 297. stavak 1. OZ-a propisuje da se na nekretnini upisanoj u zemljišnoj knjizi založno pravo zasniva uknjižbom.
5. Iz zemljišnoknjižnog uloška [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] priloženoga uz prijedlog sud je utvrdio da je ovdje protivnik osiguranja upisan kao suvlasnik u 1/2 dijela. Međutim, poduzimajući postupovne radnje u ovome postupku osiguranja, sud je utvrdio da je u trenutku izrade ovoga rješenja na nekretnine koja je predmet ovoga postupka osiguranja upisana treća osoba, konkretno ŠČ iz [adresa]. Imenovana osoba je upisana temeljem ugovora o darovanju sklopljenog s ovdje protivnikom osiguranja i ŽČ koja je bila upisana kao suvlasnica u preostalih 1/2 dijela, a koji ugovor o darovanju je u zemljišne knjige ovoga suda zaprimljen pod poslovnim brojem Z-19817/2025. Upis prava vlasništva na ime imenovane treće osobe je izvršen temeljem ovosudnoga rješenja poslovni broj Z-19817/2025 od 12. prosinca 2025.
6. Slijedom svega navedenoga, uvidom u važeći izvadak iz zemljišne knjige za nekretninu upisanu u zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] proizlazi da protivnik osiguranja nije upisan kao zemljišnoknjižni vlasnik predmetne nekretnine pa je stoga valjalo odbiti zahtjev predlagatelja osiguranja za upisom prisilnog založnog prava pozivom na odredbu članka 296. i 297. OZ-a jer protivnik osiguranja nije vlasnik nekretnina za koje se traži upis založnoga prava.
7. Budući da protivnik osiguranja MČ više nije upisan kao vlasnik nekretnine iz prijedloga predlagatelja osiguranja, već je to treća osoba koja je nekretninu stekla temeljem pravnog posla sklopljenog sa ovdje protivnikom osiguranja (prethodno navedeni ugovor o darovanju), valjalo je odlučiti kao u izreci ovoga rješenja te takav prijedlog odbiti kao neosnovan.
U Crikvenici, 10. siječnja 2026.
SUDAC:
Marko Pogarčić
UPUTA O REDOVITOM PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovoga rješenja može se izjaviti žalba. Žalba se podnosi putem ovoga suda u tri (3) istovjetna primjerka, u roku od 8 dana od dana primitka ovjerenoga prijepisa istog.
O žalbi odlučuje nadležni županijski sud.
D N A :
1. predlagatelj osiguranja, Općinskog državnog odvjetništva u Rijeci, putem Web servisa, na broj O-DO-742/2025 AMu/AMu
