REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Zadru - Stalna služba u Benkovcu

Stjepana Radića 10

23420 Benkovac

Poslovni broj: P-1812/2021-70

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Zadru po sucu Igor Berghausu, u pravnoj stvari tužitelja 1) BA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]) FA iz Bulića Bulić 39, Benkovac, OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po punomoćniku Borisu Radmanu, odvjetniku u Zadru, Postrojbi specijalne policije 6, protiv tuženika 1) HA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao nasljednik upisane OA, 2) MA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao nasljednik upisane PA. B, 3) KA iz [adresa] kao nasljednik iza RA pok. B, 4) IA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao nasljednik iza UA, 5) ČA iz [adresa], Ul. 3. studenog 1944, 6) EA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao nasljednik LA, 7) AA, 8) LA ud. F, 9) SA ud. F, 11) VA iz [adresa], Str. 175 D 40489, Dusseldorf, 12) ĐA iz [adresa], Str. 175 D 40489, Dusselforf, kao nasljednica iza pok. VA H pok. EA, 13) JA iz [adresa], kao nasljednik iza pok. DA pok. JA, 14) ĆA pok. B iz [adresa], 15) ŽA ž. O iz [adresa], Fohren str. 4 M 9100, 16) GA (udane P) pok. B, [adresa], 17) ZA pok. B CA, 18) TA iz [adresa] ( u zk. upisana kao ŠApromjena imena), 19) NA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], protutužitelj 20) BV pok. K [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćnicima iz OD Macura i Ristović iz Šibenika, Stjepana Radića 24, 21) FV pok. K iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 22) HV pok. R iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 24) OV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 25) MV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 26) PV, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 27) KV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 28) RV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 29) IV (Tomo) iz Zagreba, Siget 14 E, OIB: [osobni identifikacijski broj], 30) UV, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 31) ČV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 32) EV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 33) ZA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], tuženici ad. 5., ad.7. do ad.9., ad.11. do ad. 12. i ad. 29. zastupani po privremenom zastupniku Zvonimiru Vrkiću odvjetniku u Benkovcu, Šetalište kneza Branimira 37, radi utvrđenja prava vlasništva, i u pravnoj stvari protutužitelja BV pok. K iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćnicima iz OD Macura i Ristović iz Šibenika, Stjepana Radića 24, protiv protiv tuženika1) HA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao nasljednik upisane OA, 2) MA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao nasljednik upisane PA. B, 3) KA iz [adresa] kao nasljednik iza RA. B, 4) IA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao nasljednik iza UA ž. B, 5) ČA iz [adresa], Ul. 3. studenog 1944, 6) EA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao nasljednik LA, 7) AA, 8) LA ud. F, 9) SA ud. F, 11) VA iz [adresa], Str. 175 D 40489, Dusseldorf, 12) ĐA iz [adresa], Str. 175 D 40489, Dusselforf, kao nasljednica iza pok. VA H pok. EA, 13) JA iz [adresa], kao nasljednik iza pok. DA pok. JA, 14) ĆA pok. B iz [adresa], 15) ŽA ž. O iz [adresa], Fohren str. 4 M 9100, 16) GA (udane P) pok. B, [adresa], 17) ZA pok. B CA, 18) TA iz [adresa] ( u zk. upisana kao ŠA promjena imena), 19) NA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 21) FV pok. K iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 22) HV pok. R iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 24) OV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 25) MV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 26) PV, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 27) KV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 28) RV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 29) IV (Tomo) iz Zagreba, Siget 14 E, OIB: [osobni identifikacijski broj], 30) UV, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 31) ČV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 32) EV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 33) ZA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 34) BA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]) FA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po punomoćniku Borisu Radmanu, odvjetniku u Zadru, Postrojbi specijalne policije 6tuženici ad. 5., ad.7. do ad.9., ad.11. do ad. 12. i ad. 29. zastupani po privremenom zastupniku Zvonimiru Vrkiću odvjetniku u Benkovcu, Šetalište kneza Branimira 37, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon glavne, javne rasprave održane dana 3. prosinca 2025.g. u prisutnosti zamjenice punomoćnika tužitelja te zamjenice punomoćnika tuženika, dana 9. siječnja 2026.g.

p r e s u d i o  j e

I - Utvrđuje se da su tužitelji BA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i FA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] stekli pravo vlasništva i to BA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za ¼ dijela a FA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za ¾ dijela nekretnine k. č. [katastarska čestica] u površini od 288 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to onog dijela koji je na skici za tužbu izrađenoj po Luniko inženjering d.o.o. Zadar od lipnja 2025. godine označen žutom bojom i slovima C-D- E-I-J-C u površini od 288 m2, što su tuženici dužni priznati da se tužitelji temeljem ove presude, a nakon pravomoćnosti iste te nakon provedene parcelacije, upišu kao vlasnici na novoformiranoj čestici i to BA za ¼ dijela a FA za ¾ dijela, uz istovremeno brisanje tog prava s imena tuženika ad. 1-ad. 33 i/ili njihovih pravnih prednika, sve u roku od 15 dana.

II - Utvrđuje se da je tuženik – protutužitelj BV pok.K, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] stekao valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva na dijelu nekretnine č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina], na Skici mjerenja-Dopuna Ivana Brkića, dipl.ing.geod. od dana 10. svibnja 2024. godine, označenom slovima „Š,T,Č,C,Z,V,Š“ u površini 193 m2, za cijelo, koja skica je sastavni dio ove presude.

III – Svaka strana snosi svoj trošak postupka

Obrazloženje

(1)Tužitelji u tužbi navode kako su stvarni vlasnici dijela katastarske čestice [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i to tužitelj ad. 1 za ¼ dijela a tužiteljica pod 2 za ¾ dijela i jedini posjednici dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi vrt. Tužitelj ad. 1. nekretninu stekao nasljedstvom od svoje bake BAE, a dio predmetne nekretnine od 290 m2 stekli nasljeđivanjem, tužitelj ad. 1 oca ZA a tužiteljica ad. 2 od supruga pok. ZA, koji je predmetnu nekretninu stekao od svog oca LV koji je preminuo 1962. te darovanjem bratovih nasljednika.

Nitko im nikad nije osporavao vlasništvo na predmetnoj nekretnini, te da se obitelj LV nalazi u posjedu iste više od 250 godina.

(2)Privremeni zastupnik tuženika ad. 5., ad.7. do ad.9., ad.11. do ad. 12. i ad.

29. svojim podneskom od 1. travnja 2022. usprotivio se tužbi i tužbenom zahtjevu dok tužitelj ne dokaže osnovanost istog.

(3)Tuženik ad. 20 BV pok.K u svom odgovoru na tužbu navodi kako tužiteljima ne osporava suvlasnička prava na nekretnini katastarske oznake čest.br.355/2 K. O. [katastarska općina], ujedno navodeći kako je i sam suvlasnik dijela iste, odnosno samovlasnik u površini od 193 m2, prikazano na Skici mjerenja - Dopuna AV, dipl.ing.geod. od dana 10. svibnja 2024. godine, označenom slovima „Š,T,Č,C,Z,V,Š“. Opreza radi, do okončanja očevida na nekretnini koja je predmet ovog postupka, nije u mogućnosti priznati zahtjev da bi tužitelji bili suvlasnici za ¼ odnosno ¾ dijela predmetne nekretnine , a koji dio da ima površinu od 290 m2 kako to u petitu tužbenog zahtjeva navedeno. Predmetnu nekretninu stekao temeljem nasljeđivanja iza smrti svojih roditelja, oca SV i majke VV, i darovanjem brata mu ovdje tuženog ad.21/ FV pok.K.

(4)Tuženik ad. 21. FV je u svom odgovoru na tužbu naveo kao je sva svoja vlasnička i suvlasnička prava prenio na brata BV tuženika pod ad. 20. ugovorom o darovanju.

(5)Sud je proveo dokaze uvidom u rješenje o nasljeđivanju poslovni broj O- 117/98 (l.s.5-7), izvadak iz zemljišne knjige (l.s.8-15), povijest promjena na katastarskim česticama (l.s.18-19), rješenje o naknadno pronađenoj imovini poslovni broj O-1864/17 (l.s. 20-21), posjedovni list br. 103 (l.s.22-25), ugovor o darovanju (l.s.26-27), posjedovni list br. 3 (l.s.28-359, prijavni list (l.s.36-42), zapisnik o uviđaju (l.s.43), rješenje katastra [adresa] (l.s.44-45), prijavni list (l.s.46-48), skica (l.s.73), ugovor o darovanju (l.s.74-76) prijepis posjedovnog lista br. 103 (l.s.89-90), nalaz i mišljenje vještaka mjernika (l.s.156-157), skica mjerenja (l.s.158), fotografije (l.s.159- 161), dopuna nalaza i mišljenja vještaka (l.s.182), skicu mjerenja-dopuna (l.s.184), fotografije (l.s.185-186), skicu (l.s.195, 209).

(6)Tužitelji i protutužitelj su popisali parnični trošak.

(7)Tužbeni i protutužbeni zahtjev je osnovan.

(8)Vlasništvo se prema odredbi čl.114 Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, dalje ZVDSP, može steći temeljem pravnog posla, odluke državnog tijela, temeljem zakona i nasljeđivanjem. Dakle, tužitelj bi morao dokazati jednu od ovih osnova.

(9)Sama činjenica da je dio tuženika odsutan i nepoznata boravišta, a tuženici poznata boravišta se nisu očitovali o tužbi, odnosno priznali su tužbeni zahtjev, upućuje na zaključak da ne manifestiraju svoja vlasnička prava, što pak upućuje na daljnji zaključak da je stvarno stanje vlasništva različito od zemljišnoknjižnog. U ovakvim slučajevima u pravilu katastarski podaci realnije odražavaju stvarno stanje vlasništva. Prema katastarskim podacima posjednici su tužitelji i protutužitelj.

(10)Uviđajem je utvrđeno da se na ovoj čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] nalazi kuća tužitelja i pomoćne zgrade ivice i FA i dio kuće tuženika protutužitelja BV.

(11)Iz javnih isprava - evidencije katastra proizlazi da su prednik tužitelja LV i prednik protutužitelja ĐV bili upisani kao posjednici dijela ove dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] od stolne revizije katastra 1956.g.

(12)Dakle, nesporna je činjenica da se na ovom zemljištu nalazi kuća tužitelja i dio kuće protutužitelja BV, da se radi o dijelu sela u kojem se nalazi više istovrsnih objekata. Shodno navedenom sud nalazi da je tužitelj vlasništvo ovih nekretnina stekao građenjem temeljem čl.24.ZOVO-a, (Sl.list 6/80), jer je kuća evidentno građena prije Domovinskog rata. To isto vrijedi i za protutužitelja (13)Osim toga, a temeljem gore navedenih činjenica, posebno činjenice da su prednici tužitelja i protutužitelja evidentirani kao posjednici od 1956.g nalazi da su vlasništvo stekli i temeljem čl.159 st.3 u vezi čl.160 st.2ZVDSP-a jer se u posjedu predmetne nekretnine, zajedno sa svojim prednicima nalazi preko 20 godina.

(14)Obzirom na uspjeh u parnici svaka stranka snosi svoj trošak postupka.

U Benkovcu, 9. siječnja 2026. godine

S U D A C

Igor Berghaus

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dozvoljena je žalba u roku od 15 dana od dana prijema pisanog otpravka iste. Žalba se podnosi Županijskom sudu, pisano, putem ovog suda, u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivne stranke.

Presuda se može pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka, zbog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja, zbog pogrešnog primjene materijalnog prava i odluke o parničnom trošku.

DNA:

1.Tužiteljima po punomoćniku Borisu Radmanu, odvjetniku u Zadru, Postrojbi specijalne policije 6,

2. Tuženiku ad. 20 po punomoćnicima iz OD Macura i Ristović iz Šibenika, Stjepana Radića 24,

3. Tuženicima ad. 5., ad.7. do ad.9., ad.11. do ad. 12. i ad. 29. po privremenom zastupniku Zvonimiru Vrkiću, odvjetniku u Benkovcu, Šatalište kneza Branimira 37

4. MA, [adresa]

5. JV, [adresa], Valjčeva 11

6. IA, [adresa]

7. EA, [adresa]

8. DV, [adresa] k.br. 34, Benkovac

9. ĆA, [adresa]

10. ŽA, [adresa] Fohren str. 4, Herisau 9100

11. GA udana P, pag, [adresa]

12. ZA, [adresa]

13. ĆV, [adresa]

14. NA, [adresa]

15. BV. K, [adresa] k.br. 40

16. FV. K, [adresa]

17. HV. R, [adresa]

18. ŽV, [adresa]

19. OV, [adresa]

20. GV, [adresa]

21. PV, [adresa]

22. KV, [adresa]

23. RV, [adresa]

24. UV, [adresa]

25. ČV, [adresa]

26. EV, [adresa]

27. ZA, [adresa]

NAKON PRAVOMOĆNOSTI:

-Porezna uprava-Ispostava Benkovac