REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Splitu - Stalna služba u Trogiru
Obala Bana Berislavića 1
21220 Trogir
Poslovni broj: P-4164/2025-4
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
I
R J E Š E N J E
Općinski sud u Splitu-Stalna služba u Trogiru po sucu ovog suda Ivanki Karadža, u pravnoj stvari tužitelja pod 1. ŽŠ pk. MŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 2. OŠ ud. KŠ pk. Ž, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednica pok. JŠ pok. MŠ, oboje zastupani po punomoćnici Božidarki Vulas, odvjetnici u Trogiru, protiv tuženika pod 1. MATIJAŠ AŠ, pod 2. MATIJAŠ FŠ, pod 3. MATIJAŠ NŠ, pod 4. RŠ M O, pod 5. MATIJAŠ K RŠ, pod 6. MATIJAŠ J ĐŠ, pod 7. MATIJAŠ VŠ, pod 8. MATIJAŠ PŠ, pod 9. MATIJAŠ BŠ, pod 10. ĐŠ MANDA A, pod 11. MATIJAŠ F, pod 12. KORČULANIN J pod 13. MATIJAŠ N, pod 14. ŽŠK, pod 15. MATIJAŠ GŠ. TOME, 16. JŠ EŠ, pod 17. MATIJAŠ UŠ, pod 18. MŠK, pod 19. TŠ, VRSINE, pod 20. OŠK, pod 21. PEREŽA BOJA POK MARINA, pod 22. PEREŽA MARE POK MARINA, pod 23. ZŠ POK JOKE, pod 24. RINČIĆ SŠ, pod 25. RINČIĆ DŠ, pod 26. KŠK, pod 27. JŠK, pod 28. ŽŠKH, pod 29. ČŠ POK MIJE, pod 30. LŠ POK MIJE, pod 31. RINČIĆ CŠ, pod 32. RINČIĆ ŠŠ, pod 33. RINČIĆ ĆŠ, pod 34. RINČIĆ HŠ, pod 35. AŠK, pod 36. IŠ, pod 37. ŽK, pod 38. MK pod 39. OK, tuženici od 1-39 odsutni i nepoznata boravišta, i zastupani po privremenom zastupniku Sonji Hajek odvj. u Trogiru , pod 40. KK (JK) rođ. ŽŠKH pok. MŠ, [adresa], pod 41. AK pok. LŠ, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], pod 42. MATIJAŠ FK UD. R, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 43. NK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 44. RK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 45. ĐK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 46. VK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 47. PK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 48. BK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 49. FŠK, [adresa], pod 50. NŠK, [adresa], pod 51. RŠK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], sada odsutan i nepoznata boravišta, pod 52. MATIJAŠ SUNČANA UD. NEDJELJKA, OIB: [osobni identifikacijski broj], PUT ZA PETRAČU 24,MLINI, pod 53. ĐŠK, OIB: [osobni identifikacijski broj],
[adresa],MLINI, pod 54. PK GK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 55. MATIJAŠ EK.
UK, [adresa], pod 56. PALADA TK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 57. VŠK, [adresa], pod 58. PŠK, [adresa], pod 59. BŠK, [adresa], pod 60. BŠK UGO POK. LŠ, [adresa], pod 61. BŠK DOSJA POK. TK, [adresa], pod 62. Đ V, SEGET [adresa], pod 63. ZK UD. KŠ, [adresa], pod 64. SK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 21220 TROGIR, pod 65. JERKOVIĆ IVAN SIN MARINA, OIB: [osobni identifikacijski broj], GUSTIRNA, GUSTIRNA IX 9, pod 66. DK pok. P rođ. KK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 67. PEREŽA GŠK iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], pod 68. ČK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 69. [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], POLJICA, OBALA SV. LUKE 1, MARINA, pod 70. LK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 71. CK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 72. ŠK, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], pod 73. ĆK UD. HK POK. B,
[adresa],CASTELNAU LELEZ,2 IMPASSE DE LA MESANGE, pod 74. IK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 75. ŽĐ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 76. MĐ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 77. OĐ, [adresa], pod 78. KĐ, [adresa], pod 79. JĐ, [adresa], pod 80. AĐ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi Stvarno pravo vlasništva nekretnine, nakon glavne i javne rasprave održane i zaključene dana 12. prosinca 2025. u nazočnosti pun. tužitelja, a u izočnosti privremenog zastupnika tuženika, koja odluka je objavljena dana 09. siječnja 2026.,
p r e s u d i o j e
I Utvrđuje se da je tužitelj ŽŠ, OIB [osobni identifikacijski broj] vlasnik nekretnine označene sa čest. zem. [katastarska čestica] ZU 1587 k. o. [katastarska općina], pa je ovlašten temeljem ove presude izvršiti upis prava vlasništva na predmetnoj nekretnini na svoje ime, uz izbris tog prava sa imena upisanih suvlasnika:
RINČIĆ FĐ za 1/12 dijela
RINČIĆ ŠŠ za 1/12 dijela
LK KAJE ŠŠ za 1/12 dijela, čiji su isključivi nasljednici LK i CK
RINČIĆ NĐ za 1/12 dijela
RINČIĆ HŠ za 1/12 dijela
IK RĐ za 77/720 dijela
RADIĆ G za 35/720 dijela
MATIJAŠ E za 77/2880
MK za 77/2880 dijela
KARABATIĆ U za 77/720 dijela
ŠAIN ŠK za 231/5760 dijela
ŠAIN SLAVKA za 77/2880 dijela
KARABATIĆ ĆK UD. HK za 385/5760 dijela i ĐĐ za 385/2880 dijela.
II Utvrđuje se da je tužitelji ŽŠ, OIB [osobni identifikacijski broj] i OŠ OIB: [osobni identifikacijski broj], suvlasnici nekretnine označene sa čest. zem. [katastarska čestica], Guvnina, dvorište 13 m2 ZU 1587 k. o. [katastarska općina], svaki za po 1/2 dijela, pa su ovlašteni temeljem ove presude izvršiti upis prava vlasništva na predmetnoj nekretnini na svoja imena svaki za po 1/2 dijela, uz izbris tog prava sa imena upisanih suvlasnika:
RINČIĆ FĐ za 1/12 dijela
RINČIĆ ŠŠ za 1/12 dijela
LK KAJE ŠŠ za 1/12 dijela, čiji su isključivi nasljednici LK i CK
RINČIĆ NĐ za 1/12 dijela
RINČIĆ HŠ za 1/12 dijela
ĐĐ RĐ za 77/720 dijela
RADIĆ G za 35/720 dijela
MATIJAŠ E za 77/2880
MK za 77/2880 dijela
KARABATIĆ U za 77/720 dijela
ŠAIN ŠK za 231/5760 dijela
ŠAIN SLAVKA za 77/2880 dijela
KARABATIĆ ĆK UD. HK za 385/5760 dijela i ĐĐ za 385/2880 dijela.
III Utvrđuje se su tužitelji ŽŠ, OIB [osobni identifikacijski broj] i OŠ OIB: [osobni identifikacijski broj], suvlasnici nekretnina označenih sa čest. zem. [katastarska čestica] površine 192 m2 (zgrada, dvorište 175 m2 i uređeno zemljište 17 m2), čest. zem. [katastarska čestica] površine 192 m2 (zgrada, pomoćna zgrada 33 m2, dvorište 120 m2 i uređeno zemljište 39 m2), čest. zem. [katastarska čestica] zgrada, dvorište površine 18 m2, čest. zem. [katastarska čestica] zgrada, dvorište površine 17 m2, čest. zem. [katastarska čestica], Guvnina, dvorište 116 m2, čest. zem. [katastarska čestica], Guvnina, dvorište 26 m2, čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] ZU 1581 k. o. [katastarska općina], svaki za po 1/2 dijela, pa su ovlašteni temeljem ove presude izvršiti upis prava suvlasništva na tim nekretninama na svoja imena svaki za po 1/2 dijela, uz izbris tog prava sa imena upisanih suvlasnika
MATIJAŠ VĐ za 1/48 dijela
MATIJAŠ PĐ za 1/48 dijela
MATIJAŠ BĐ za 1/48 dijela
RINČIĆ M za 1/48 dijela
MATIJAŠ RŠ za 5/440 dijela
MATIJAŠ J ĐŠ za 5/440 dijela
MATIJAŠ GĐ za 5/440 dijela
MATIJAŠ EĐ za 5/440 dijela
MATIJAŠ BĐ za 5/440 dijela
OŠ BŠ za 16/352 dijela
RINČIĆ M za 5/352 dijela
RINČIĆ MANDE A za 5/352 dijela
MATIJAŠ F za 5/352 dijela
KORČULANIN J za za 5/352 dijela
MATIJAŠ T za 5/352 dijela
ŽŠK za 17/528 dijela
MATIJAŠ MŠ POK. R za 381/7040 dijela, čiji su isključivi nasljednici tužitelji, KK (Mila) rođ. OŠ pok. MŠ, AK pok. LŠ i FK ud. R
UĐ POK. R za 381/7040 dijela, čiji su isključivi nasljednici tužitelji, KK (Mila) rođ. AK pok. MŠ, AK pok. LŠ i FK ud. R
MATIJAŠ GŠ. TOME za 127/3520 dijela
MATIJAŠ EŠ za 95/2112 dijela
MATIJAŠ TĐ za 95/2112 dijela, čiji su isključivi nasljednici ŽĐ, MĐ, RK, ĐK, VK, OĐ, KĐ i JĐ
MATIJAŠ UŠ za 95/2112 dijela
ČUDINA ZĐ za 127/7040 dijela
KORČULANIN BOJE Z za 1270/42240 dijela, čija je isključiva nasljednica AĐ
SĐ za 1270/42240 dijela
OŠK za 508/42240 dijela
EŠK za 259/25344 dijela
NŠK za 259/38016 dijela
RŠK, MDLB za 256/76032 dijela
MATIJAŠ SUNČANE UD. NEDJELJKA za 508/126720 dijela
KĐ DĐ za 508/126720 dijela
MATIJAŠ GK POK. S za 508/126720 dijela
MATIJAŠ EK. UK. MATIJAŠ POK. TOME za 127/21120 dijela PALADA D ROĐ. ČĐ. TOME za 127/21120 dijela KĐ ZĐ za 127/21120 dijela
MATIJAŠ LĐ za 127/ 21120 dijela
SK CĐ za 127/25344 dijela
SK UGA POK. LŠ za 127/25344 dijela
SK DOSJE POK. TK za 127/25344 dijela
Đ Č za 127/25344 dijela
ZK UD. KŠ. LŠ za 127/25344 dijela
BURIĆ UGA za 127/ 25344 dijela
JERKOVIĆ IVANA SINA MARINA za 127/21120 dijela
PEREŽA BOJE POK MARINA za 127/35200 dijela
ŠĐ POK MARINA za 127/35200 dijela, čiji su isključivi nasljednici ĆĐ i DK rođ. SĐ
PEREŽA UŠK za 127/35200 dijela, čija je isključiva nasljednica
DK pok. P rođ. SĐ
PEREŽA TŠK za 127/35200 dijela
PEREŽA ZŠK za 127/35200 dijela
SŠK JOKE za 592/202752 dijela
RINČIĆ SŠ za 590/202752 dijela
DŠK za 592/202752 dijela
MUSINOV HĐ za 592/202752 dijela
RADIĆ IĐ za 592/202752 dijela
MATIJAŠ ŽŠKH POK MIJE za 261/7920 dijela
ČŠ POK MIJE za 261/7920 dijela
MATIJAŠ LŠ POK MIJE za 261/7920 dijela
MATIJAŠ JADRANA za 381/7040 dijela i
RINČIĆ TOMISLAVE za 381/7040 dijela.
r i j e š i o j e
Utvrđuje se da je tužba povučena u odnosu na tuženu pod 43. NK, pod 47. PK i pod 48. BK.
Obrazloženje
1.Dana 28. srpnja 2023. kod suda je pod posl. brojem P-3601/2023 zaprimljena tužba tužitelja ŽŠ i JŠ , u kojoj se navodi da su na nekretninama označenim kao čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], te na čest. zgr. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina], uknjiženi tuženici odnosno njihovi prednici u određenim suvlasničkim dijelovima.
Nadalje, navodi se da je geodetskim elaboratom izvoditelja Razmjer d.o.o. 219/2022 koji je proveden u katastru zemljišta i predan pod poslovnim brojem Z-31164/2023 u zemljišnoj knjizi na kč. br. zgr. [katastarska čestica] te kč. br. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koji je Potvrđen od DGU, Područnog ureda za katastar Split, Ispostava za katastar nekretnina Trogir klasa: 932-06/23-02/197 od 14.03.2023. g., provedeno je u katastru zemljišta evidentiranje, brisanje ili promjena podataka, stvarni položaj pojedinačnih već evidentiranih čestica, tako da se čest. zgr. [katastarska čestica] poništava i spaja u čest. zem. [katastarska čestica] površine 192 m2 (zgrada, dvorište 175 m2 i uređeno zemljište 17 m2) ZU 1581, da se čest. zgr. [katastarska čestica] poništava i spaja u čest. zem. [katastarska čestica] površine 192 m2 (zgrada, pomoćna zgrada 33 m2, dvorište 120 m2 i i uređeno zemljište 39 m2) ZU 1581, da se čest. zgr. [katastarska čestica] se poništava i spaja u čest. zem. [katastarska čestica] zgrada, dvorište površine 18 m2 ZU 1581 čest. zgr. [katastarska čestica] se poništava i spaja u čest. zem. [katastarska čestica] zgrada, dvorište površine 17 m2 ZU 1581, dok je čest. zem. [katastarska čestica], oranica u čest. zem. [katastarska čestica], Guvnina, dvorište 116 m2 ZU 1581, čest. zem. [katastarska čestica], oranica u čest. zem. [katastarska čestica], Guvnina, dvorište 13 m2 ZU 1587, čest. zem. [katastarska čestica], oranica u čest. zem. [katastarska čestica], Guvnina, dvorište 26 m2 ZU 1581 , dok se isti nalazi u radu u zemljišnoj knjizi pod poslovnim brojem Z-31164/2023.
1.1.Tužitelji navode da su oni suvlasnici i suposjednici nekretnina označenih sa čest. zem. [katastarska čestica] površine 192 m2 (zgrada, dvorište 175 m2 i uređeno zemljište 17 m2) ZU 1581, čest. zem. [katastarska čestica] površine 192 m2 (zgrada, pomoćna zgrada 33 m2,
dvorište 120 m2 i i uređeno zemljište 39 m2) ZU 1581, čest. zem. [katastarska čestica] zgrada, dvorište površine 18 m2 ZU 1581, čest. zem. [katastarska čestica] zgrada, dvorište površine 17 m2 ZU 1581, čest. zem. [katastarska čestica], Guvnina, dvorište 116 m2 ZU 1581, čest. zem. [katastarska čestica], Guvnina, dvorište 13 m2 ZU 1587, čest. zem. [katastarska čestica], Guvnina, dvorište 26 m2 ZU 1581, čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] ZU 1581 k. o. [katastarska općina], svaki za po 1/2 dijela, dok je tužitelj ŽŠ vlasnik čest. zem. [katastarska čestica] ZU 1587 k. o. [katastarska općina], koje pravo su stekli nasljeđivanjem od svojih pravnih prednika.
Tužitelj ŽŠ navodi da je predmetne nekretnine stekao nasljeđivanjem iza smrti svoje majke ŽP temeljem Rješenja o nasljeđivanju j.b. Vladimira Delonge iz Sinja poslovni broj O-632/2014, ona nasljeđivanjem svoga oca MP pok. R temeljem Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Trogiru poslovni broj O-154/82 od 3.9.1982. g. i u diobi sa bratom OP, prednikom tuženika KP i JP i prednikom tužene AP ud. Mate.
Tužitelj JŠ navodi da je predmetne nekretnine stekao nasljeđivanjem iza smrti svoga oca FP. R temeljem Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Trogiru poslovni broj O-260/94 od 13. prosinca 1994. g. i u diobi sa sestrom JK udatoj SĐ ud. LŠ - tuženom, a MŠ (prednik tužitelja pod 2/) i UĐ (prednik tužitelja pod 1/) nasljeđivanjem svoga oca JK R temeljem Dosudnice broj A 119/26.
Osim toga, ističu da su na čest. zgr. [katastarska čestica], čest. zgr. [katastarska čestica] i čest. zgr. [katastarska čestica] izgrađene građevine evidentirane prije 15.02.1968. g. Prema Uvjerenju Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Split, Ispostava za katastar nekretnina Trogir klasa: 938-08/22-02/150, Urbroj: 541-28-02-07/10-22- 3 od 28.09.2022.
2. U tijeku postupka i to podneskom od 19. lipnja 2024. tužitelj je uredio svoj tužbeni zahtjev predloživši donošenje odluke pobliže opisane kao u izreci ove presude.
2.1.Istim podneskom tužba je povučena u odnosu na tužene pod 43. NK, pod 47. PK i pod 48. BK L, koji su umrli, te je tužba proširena na njihove nasljednike koji su označeni kao tuženici pod 75-80 .
3. Rješenjem ovog suda broj P-3601/2023 od 20. listopada 2025. utvrđen je prekid postupka budući da je tužitelj pod 2. JŠ pk. MŠ umro.
Podneskom od 28.10.2025. punomoćnik tužitelja je obavijestio sud da nasljednica iza pk. JŠ pk. MŠ , prema rješenju o nasljeđivanju javnog bilježnika Željene Biuk O-3204/2025 od **.**.2025. OŠ iz [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj], preuzima postupak u ovoj pravnoj stvari koji je bio prekinut zbog smrti njezinog supruga JŠ, te dostavlja punomoć za njezino zastupanje u ovom postupku po pun. Božidarki Vulas odvj. u [adresa].
Osim toga, uređena je točka II i III tužbenog zahtjeva na način da umjesto tužitelja JŠ pk. Marka treba ispravno stajati OŠ OIB: [osobni identifikacijski broj].
3.1. Raspravnim rješenjem ovog suda od 12. prosinca 2025. određen je nastavak postupka u ovoj pravnoj stvari pod novim posl. brojem P-4164/2025 na način da se umjesto tužitelja JŠ pk. MŠ, kao tužiteljica pod 2. označava OŠ OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa].
4. Rješenjem ovog suda posl. broj P-3601/2023 od 10. siječnja 2024. tuženima pod 1-39 koji su odsutni i nepoznatog boravišta postavljen je privremeni zastupnik u osobi Sonje Hajek odvj. u [adresa], sve na temelju odredbe članka 84. stav 1 i 2 točka 4. ZPP-a.
4.1.Dana 23. svibnja 2024. privremeni zastupnik navedenih tuženika je u odgovoru na tužbu istakao da se opreza radi protivi tužbi i tužbenom zahtjevu tužitelja predlažući izvođenje svih dokaza predloženih u tužbi.
5.S obzirom da tuženici pod 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49-80 iako uredno pozvani da u roku 30 dana podnesu odgovor na tužbu te podneska tužitelja od 10.6.2024. kojim je uređen tužbeni zahtjev kako je predloženo i opisano u izreci ove presude, u smislu čl.284.st.1. i čl.285.st.2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne Novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19 dalje: ZPP), uz upozorenje na posljedice propuštanja, odgovor na tužbu nisu podnijeli, a osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje činjenice nisu u protivnosti sa dokazima koje tužitelj podnosi i ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su navedene tuženike spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu, to je valjalo odlučiti kao u izreci temeljem čl.331. b ZPP-a.
6. U tijeku postupka sud je izveo dokaz pregledom dokumentacije priložene uz tužbu i to izvatka iz zk za k. o [katastarska općina] za predmetne čestice, potvrde Ispostave za katastar Trogir, skice izmjere od prosinca 2022., Razmjer d.o.o. Split, kopije kat plana u mjerilu 1:250, prijavnog lista, uvjerenja Ispostave za katastar Trogir od 28.9.2022., izvoda iz kat plana, 28.9.2022., posjedovnih listova broj 194, 3833, 1268, 2056, 1409, rješenja o nasljeđivanju iza ŽP O-632/14, rješenja iza pok OŠ UĐ p R O-134/82, rješenja iza FP p Mate O-260/94, rješenja iza JP p UĐ , dosudnice A 119/26, rješenja o nasljeđivanju iza NP, ŠĐ, RP, ĐP p UĐ, VP ud UĐ, LŠ p UĐ, PP p UĐ, očevidom na licu mjesta od 8.7.2025. , pregledom vještva vještaka geometra BP od 10.7.2025., geodetske skice priložene uz vještvo, saslušanjem svjedoka GP, EP, saslušanjem tužitelja pod 1 i tužiteljice pod 2. OŠ koja je ranije saslušana u svojstvu svjedoka, pregledom rješenja o nasljeđivanju iza pod JŠ O-3204/25-4, pregledom ostale dokumentacije priložene spisu.
7. Tužbeni zahtjev je osnovan.
8. Predmet postupka je zahtjev radi utvrđenja prava vlasništva na čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina], kao osnov za upis tog prava vlasništva u zemljišnim knjigama na ime tužitelja uz istodobno brisanje tog prava sa imena tuženika odnosno njihovih pravnih prednika, kako je to pobliže navedeno i uređeno podneskom od 19. lipnja 2024.
9. U postupku je valjalo utvrditi je li tužiteljica preko svojih prednika ispunila pretpostavke stjecanja prava vlasništva dosjelošću sukladno pravnim pravilima paragrafa 159. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima( „Narodne novine“ 91/96, 68/98, 137/99, 2/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10 i 143/12, dalje:ZV)
Pored činjenice da je posjed neke osobe na predmetnim nekretninama mora trajati neprekidno kroz zakonom određeno vrijeme, od odlučnog značaja su okolnosti da stjecatelj ima samostalan posjed stvari te da mu taj posjed ima onu kakvoću koja se traži za dosjelost.
Pretpostavka o savjesnosti, poštenju posjeda radi stjecanja prava vlasništva dosjelošću ispunjena je ako posjednik kroz sve vrijeme dosjelosti smatra da je stvar koju posjeduje njegova, odnosno ako ne zna ili ne može znati da nije
njegova.Poštenje mora trajati cijelo vrijeme dosjelosti, poštenje je subjektivno obilježje posjeda, pa ono nikada ne prelazi s prednika na slijednika u posjedovanju- poštenje se uvijek prosuđuje na onoga tko je posjednik.
Prenošenje posjeda derivatnim , izvedenim načinom na novog posjednika ne prekida dosjedanje, nego se postojeći posjed nastavlja na njegovog univerzalnog ili singularnog sukcesora.
Da bi se dosjelošću steklo vlasništvo neke stvari nužno je da samostalni posjed te stvari traje zakonom određeno vrijeme.
Vrijeme potrebo za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u samostalan posjed stvari, a završava sa istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost.
10. Očevidom na licu mjesta u nazočnosti sudskog vještaka geometra BP od 8. srpnja 2025. utvrđeno ej da se predmetne parcele nalaze u [adresa], predio [adresa] , predmet spora se sastoji od više katastarskih čestica koje na terenu čine jednu cjelinu jasno omeđenu suhozidima i rubovima ruševina, sve kako je prikazano u geodetskom elaboratu tvrtke Razmjer d.o.o. ovjeren pod Klasom 932-06/2023- 02/197 kojim su evidentirane granice predmetnih čestica. Vještak navodi da se pokazani posjed sastoji od čest. zem. [katastarska čestica], sve k. o. [katastarska općina] , koje u naravi predstavljaju zapušteno dvorište, guvno, dvije gomile, ruševinu i stambeni neuređeni objekt anagrafske oznake [adresa]. Tužitelj je na terenu pokazao i česticu položenu sjeverno od ranijih čestica a koju je vještak identificirao kao čest. zem. [katastarska čestica] koja u naravi čini neobrađeno zemljište omeđeno međašnim kamenjem i suhozidima. Osim toga, pokazao je i česticu 6442 i 6443 koje čine jednu cjelinu na terenu omeđenu suhozidima , u naravi kamenjar.
11. Dana 10. srpnja 2025. kod suda je zaprimljen nalaz i mišljenje, geodetska skica i fotografije lica mjesta vještaka geometra BP, koje vještvo sud prihvaća u cijelosti kao stručno, objektivno i argumentirano, i na koje ni tužitelj te privremeni zastupnik tuženika nisu imali primjedbi.
11.1.Vještak je na priloženoj geodetskoj skici lica mjesta pokazni predmet očevida označio kao tijelo omeđeno slovima A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-L-M-N-O-P-R-S-T-U-V-
Z-X-Y-A, a sastoji se od:
- cijele kat. čest. zem. [katastarska čestica] 3
[katastarska čestica]
[katastarska čestica]
[katastarska čestica]
[katastarska čestica]
[katastarska čestica]
[katastarska čestica]
[katastarska čestica]
[katastarska čestica]
[katastarska čestica]
Navodi kako navedene čestice čine jednu cjelinu-posjed koji je u posjedu tužitelja, da je cijeli posjed jasno omeđen rubom suhozida, gomilama, rubom objekata (ruševina) i međnim kamenjem, a sve kako je prikazano na Prikazu lica mjesta. Granice između predmetnih katastarskih čestica na terenu nisu vidljive upravo iz razloga što čine jednu cjelinu ali su iste definirane geodetskim elaboratom tvrtke Razmjer d.o.o. ovjerenim pod klasom: 932-06/2023-02/197 od 14.03.2023. godine čiji je prijavni list proveden u katastarskom i ZK operatu. Pokazani posjed u naravi predstavlja zapušteno dvorište, guvno, dvije gomile, ruševinu, neuređeni stambeni objekt anagrafske oznake [adresa], neobrađeno zemljište i kamenjar.
12. Iz izvatka iz zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina] priloženih uz tužbu razvidno je da su tuženici odnosno njihovi pravni prednici uknjiženi kao zemljišnoknjižni suvlasnici predmetnih nekretnina.
Iz posjedovnog lista broj 194 od 25.7.2023. proizlazi da je na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] kao posjednik upisan LŠ za cijelo, iz posjedovnog lista broj 3833 proizlazi da je MŠ upisan kao jedini posjednik na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].
Nadalje, iz posjedovnog lista broj 1268 proizlazi da su na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] kao posjednici upisani LŠ i UP, dok je na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] kao posjednik upisan TP i EP "Bilonja" Rade-Rafael, kako je razvidno iz posjedovnog lista 2056.
Na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] kao posjednici upisani su ZP, TŠ i BK, kako je to razvidno iz posjedovnog lista broj 1409 od 25.7.2023.
13. Spisu je uz tužbu priložen geodetski elaborat tvrtke Razmjer d.o.o. 219/2022 koji je proveden u katastru zemljišta i predan pod poslovnim brojem Z-31164/2023 u zemljišnoj knjizi na kč. br. zgr. [katastarska čestica] te kč. br. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koji je Potvrđen od DGU, Područnog ureda za katastar Split, Ispostava za katastar nekretnina Trogir klasa: 932-06/23-02/197 od 14.03.2023. g., provedeno je u katastru zemljišta evidentiranje, brisanje ili promjena podataka, stvarni položaj pojedinačnih već evidentiranih čestica, i na koji se pozvao i vještak geometar BP koji je vještačio u ovom predmetu.
13.1. Prema navedenom geodetskom elaboratu čestice koje su navedene u tužbi i to čest. zgr. [katastarska čestica] poništava se i spaja u čest. zem. [katastarska čestica] površine 192 m2 (zgrada, dvorište 175 m2 i uređeno zemljište 17 m2) ZU 1581, čest. zgr. [katastarska čestica] poništava se i spaja u čest. zem. [katastarska čestica] površine 192 m2 (zgrada, pomoćna zgrada 33 m2, dvorište 120 m2 i uređeno zemljište 39 m2) ZU 1581, te se čest. zgr. [katastarska čestica] poništava i spaja u čest. zem. [katastarska čestica] zgrada, dvorište površine 18 m2 ZU 1581 čest. zgr. [katastarska čestica] se poništava i spaja u čest. zem. [katastarska čestica] zgrada.
Dakle, predmet postupka su sada čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina], kao i čestice zemlje [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina].
14. Tužitelj se poziva na nasljeđivanje iza pok. majke ŽP pk. UĐ, prema rješenju o nasljeđivanju O-632/14 javnog bilježnika Vladimira Delonga iz Sinja, a spisu je dostavio i rješenje o nasljeđivanju iza pk. UĐ pk. Mate broj O- 134/82 prema kojem su njegovim nasljednicima proglašeni ŽP, LŠ i SP.
15. Prema kazivanju tužitelja kao stranke, predmetne parcele nalaze se u [adresa], predio Koščinovo, radi se o više čestica, dvije kuće sa guvnom, ostale služe za poljoprivredu, ograđena u pretežnom dijelu suhozidima, u ostalom dijelu su kameni međaši, da su iste najprije bile u vlasništvu SP kojeg su naslijedili sinovi UĐ i MŠ, da je UĐ djed ovog tužitelja, da su živjeli u kući i koristili zemlje za obrađivanje i ispašu. Navodi da su djeda naslijedili sinovi LŠ i SP i kćerka M koja ej njegova majka , dok su FP pk. SP naslijedili sinovi KŠ i polusestra KK koja je JŠ ustupila svoj dio na predmetnoj zemlji za neku drugu zemlju . Navodi da je njegova majka M u dogovoru sa braćom LŠ i JP , dobila predmetnu zemlju Koščinovo koja je u dijelu sa rođakom JŠ pk. Marka. Navodi da je on jedini nasljednik iza pk. majke ŽP koja je umrla 2014., dok je rođaka JŠ naslijedila supruga OŠ koja je sada označena kao tužiteljica pod 2.
Naglašava kako njega i OŠ nitko nikada nije ometao u posjedu i korištenje predmetne zemlje, kao što to nisu ni njihove pravne prednike, da se zna što je čije na terenu te da sa vlasnicima susjednih nekretnina nikada nisu imali problema.
16. U postupku su kao svjedoci saslušani OŠ. Ž koja je sada označena kao tužiteljica pod 2., kao nasljednica ranije g tužitelja JŠ koji je umro tijekom postupka, te je kao svjedok saslušan EP pk. DŠ koji potvrđuju navode tužitelja ŽŠ, da su parcelu naslijedili braća UĐ i FP od oca SP , svaki za po ½ dijela kuće, staja, guvna , zemljišta iza kuće koje kuće su danas urušene , dok je ostala samo kuća koju je naknadno sagradio FP za sebe i svoju obitelj pored stare obiteljske kuće koju je naslijedio sa bratom UĐ od oca JP.
Ističu da je MP imao sinove LŠ i JP i kćerku M koju je naslijedio sin ŽŠ, da je parcela u diobi pripala ŽP rođ. MP do su njezina braća dobila druge zemlje.
17. Nadalje, potvrđuju da je FP pk. SP naslijedio sin KŠ u odnosu na predmetnu nekretninu koja čini jednu cjelinu a ima više kat. brojeva, da je KŠ sa obitelji nastavio koristiti kuću koju je njegov otac MŠ sagradio i u kojoj je živio do svoje smrti te da su njega naslijedili supruga OŠ i dvije kćerke. OŠ pk. Ž. KŠ koja je sada označena kao tužiteljica pod 2., potvrđuje sve ove navode tužitelja ŽŠ i svjedoka EP pk. DŠ, te navodi kako ih nitko nikada nije ometao u posjedu predmetne nekretnine. Istakla je da su njezin pk. suprug KŠ i ŽŠ rođaci, da je predmetna parcela najprije bila u vlasništvu DP kojeg je naslijedio sin SP a kojega su naslijedili sinovi UĐ i MŠ koji je bio njezini svekar i kojega je naslijedio sin JŠ sada pk. njezin suprug, dok mu je sestra KK ustupila svoj dio na predmetnim parcelama. Navodi da s ena parceli nalaze dvije stare kamene kuće , jedna je od MP pk. SP, a druga od njezinog svekra FP, da guvno i ostale parcele uz kuće čine jednu cjelinu. Navodi da joj je poznato da je ŽŠ vlasnik za cijelo jednog komada zemlje koje je u sklopu ostalih parcela koje su u suvlasništvu njega i njezinog supruga, odnosno sada u njezinom suvlasništvu iza pk. supruga, te ističe da je ŽŠ vlasništvo stekao temeljem nasljeđivanja iza pk. majke M koja je istu dobila od oca UĐ i u diobi sa braćom LŠ i JP, dok je njezin svekar svom bratu UĐ dao jedan komad zemlje koji je sada u vlasništvu samo tužitelja ŽŠ temeljem nasljeđivanja od majke J ČP.
18. Prema ocjeni suda u konkretnom slučaju radi se o stjecanju prava vlasništva dosjelošću temeljem naprijed navedenih zakonskim odredbi čl. 159 ZV-a kojom su propisane pretpostavke za stjecanje prava dosjelošću, u stavku 2. tog članka propisano je da će samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten steći pravo vlasništva dosjelošću na nekretnini protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja te nekretnine, a samostalni posjednik čiji je posjed barem pošten steći će dosjelošću pravo vlasništva protekom dvadeset godina neprekidnog i samostalnog posjedovanja , kako je to određeno u st. 3 istog članka.
19. Na temelju svih naprijed izvedenih dokaza u postupku , iskaza svjedoka, stranaka, pregleda dokumentacije , rješenja o nasljeđivanju iza pk. prednika tužitelja , posjedovnih listova za sve utužene nekretnine, iz kojih proizlazi da su prednici tužitelja MŠ i dr. upisani kao posjednici odnosno suposjednici istih nekretnina, te imajući u vidu potvrđeni geodetski elaborat priložen uz tužbu iz 2022. koji je proveden u katastru i zemljišniku pod brojem Z-31164/23 i potvrđen od DGU Područni ured za katastar Split Ispostava za katastar nekretnine Trogir od 14.3.2023. , kao i utvrđenja ovlaštenog vještaka geometra BP u ovom postupku , sud ocjenjuje da valja kao utemeljene prihvatiti navode tužitelja pod 1 i 2. da bi upravo oni bili stvarni vlasnici i posjednici utuženih nekretnina koje na terenu čine jedinstvenu cjelinu omeđenu suhozidima i kamenim međašima u [adresa], predio Koščinovo, i to da bi tužitelj ŽŠ bio isključivi vlasnik čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] , dok su on i tužiteljica OŠ suvlasnici ostalih nekretnina koje čine jednu cjelinu na terenu, a obuhvaćaju dvoje stare kamene kuće, dvor za stoku, guvno, parcelu iza kuće, a koje su stekli nasljeđivanjem od svojih prednika i to tužitelj ŽŠ nasljeđivanjem iza pk. majke M C prema rješenju o nasljeđivanju O- 632/14 , a koja je to pravo stekla nasljeđivanjem iza pk. oca MP pk. SP prema rješenju o nasljeđivanju O-134/82, i na temelju diobe sa braćom LŠ i JP koji su dobili druge zemlje na drugim mjestima , dok je OŠ MP to pravo stekla nasljeđivanjem iza pk. supruga JŠ prema rješenju o nasljeđivanju O-3204/25 od 17.10.2025., a koji je to pravo stekao nasljeđivanjem iza pk. oca FP pk. SP prema rješenju o nasljeđivanju O-260/94 priložen na strani 65 spisa, dok su UĐ i FP to pravo vlasništva i posjeda stekli nasljeđivanjem iza pk. oca JP pk. DP Dosudnicom A- 119/26 priložena ovom spisu uz tužbu, koji je pak iste naslijedio od oca DP kako je to istakla tužiteljica OŠ pk. Ž. KŠ.
20. Obzirom na iznijeto, sud ocjenjuje kako tužitelji imaju pravnog interesa zahtijevati usklađenje zemljišno-knjižnog stanja sa stvarnim stanjem, budući da je stanje u zemljišnim knjigama pogrešno i ne odgovara faktičnom stanju, te su ovlašteni zahtijevati i ishoditi uknjižbu prava vlasništva na predmetnoj nekretnini označenoj kao čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina], i to kako je zatraženo u podnesku od 19.lipnja 2024., uz istodobno brisanje tog prava sa imena tuženika osobno i njihovih pravnih prednika .
21. Radi svega naprijed navedenog, a imajući u vidu da sud tužbeni zahtjev iz podneska od 19. lipnja 2024., prihvaća i ocjenjuje kao osnovan u cijelosti isti je valjalo usvojiti donošenjem odluke kao u izreci ove presude.
22. Budući da je tužitelj podneskom od 19.6.2024. povukao tužbu u odnosu na tuženike pod 43 NK, pod 47. PK i pod 48 BK , to je primjenom odredbe članka 193. stav 1. valjalo odnijeti rješenje i riješiti kao u izreci.
U Trogiru, dana 09. siječnja 2026.
Sudac
Ivanka Karadža
Pouka o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda pismeno u 3 primjerka, a o istoj odlučuje nadležni Županijski sud.
Stranci koja je uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje, sud neće dostavljati presudu prema odredbama ZPP-a o dostavi presude.
Ako stranka nije pristupila na ročište na kojem se presuda objavljuje, a uredno je obaviještena o ročištu, smatrat će se da joj je dostava presude obavljena onog dana kada je održano ročište na kojem se presuda objavljuje. Ovjereni prijepis presude stranka može preuzeti u sudskoj zgradi.
Stranci koja nije bila uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje, sud je presudu dostaviti prema odredbama ZPP-a o dostavi pismena (čl.335. ZPP-a) Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl.353.st.2.ZPP-a).
DNA: pun. tužitelja
privremenom zastupniku tuženika pod 1-39
tuženima pod 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49-80 osobno
u spis
