REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Zadru - Stalna služba u Benkovcu

Stjepana Radića 10

23420 Benkovac

Poslovni broj: P-193/2023-22

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Benkovcu, po sucu toga suda Igoru Berghanusu, u pravnoj stvari tužitelja ČT (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], zastupan po punomoćniku Zvonimiru Vrkić, odvjetniku u Benkovcu, Trg kardinala Alojzija Stepinca 3a, protiv tuženika ad.1. OT pok. KT, ad.2. ŽT ž. Č, ad. 3. NT ž. RT, ad. 4. BT, kao nasljednik pok ĆT, pok. O, IT, pok. O, HT, pok. O, RT, pok. O, RT JT, pok. O, ŠT, pok. O i pok. BT K ad.5. PT, kao nasljednik pok ĆT pok,. O, IT, pok. O, HT, pok. O, RT, pok. O, JT, pok. O, ŠT, pok. O i pok. PT K ad. 6. ĐT, kao nasljednik pok ĆT pok, O, IT, pok. O, HT, pok. O, RT, pok. O, JT, pok. O i ŠT, pok. O, ad. 7. ST, kao nasljednik pok ĆT pok. O, IT, pok. O, HT, pok. O, RT, pok. O, JT, pok. O i ŠT, pok. O, ad. 8. MT, kao nasljednik pok ĆT pok. O, IT, pok. O, HT, pok. O, RT, pok. O, JT, pok. O i ŠT, pok. O, ad. 9. LT, kao nasljednik pok ĆT pok. O, IT, pok. O, HT, pok. O, RT, pok. O, JT, pok. O i ŠT, pok. O, ad.

10. GT ud. Marka, Zadar, Molatska 69, ad. 11. UT, (OIB: [osobni identifikacijski broj]), [adresa], 12. FT, (OIB: [osobni identifikacijski broj]), [adresa] i ad. 13. ET, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] osobno i kao nasljednica ranijeg tuženika ZT, tuženici ad. 1. do ad. 9. zastupani po privremenoj zastupnici Elmi Predovan, odvjetnici u Benkovcu, Ivana Meštrovića 4a, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon glavne, javne rasprave održane dana 25. studenog 2025. u prisutnosti zamjenika punomoćnika tužitelja, dana 9. siječnja 2026. godine,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj ČT (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], stekao pravo vlasništva na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine 1496 m2, koja čestica nastaje od čest. zem. *55 k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine 214 m2, koja čestica nastaje od dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine 320 m2, koja čestica nastaje od čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine 149 m2, koja čestica nastaje od dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a sve temeljem geodetskog elaborata Ureda ovlaštenog inženjera geodezije vl. TT, od 23. rujna 2022. godine, br. elaborata: 2022-169, potvrđenog od DGU, Područnog ureda za katastar Zadar, Odjela za katastar nekretnina Benkovac, pod KLASA: 932-06/2022-02/266, URBROJ: 541-24-05/2-22-3 u Benkovcu 06. listopada 2022. godine, što je tuženik dužan priznati i trpjeti da tužitelj temeljem ove presude i po njenoj pravomoćnosti ishodi uknjižbu prava vlasništva na predmetnoj nekretnini, uz istovremeno brisanje toga prava s imena tuženika, sve to u roku od 15 dana.

Obrazloženje

(1)Tužitelj u tužbi navodi kako je stvarni vlasnik i posjednik čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine 1496 m2, koja je nastala od više čestica (čest. zem. *55 k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]) a sve temeljem geodetskog elaborata Ureda ovlaštenog inženjera geodezije vl. TT, od 23. rujna 2022. godine. Predmetne nekretnine čine jednu fizičku cjelinu i u naravi predstavljaju kuću s vrtom i dvorištem. tužitelja. Ove nekretnine stekao je nasljeđivanjem iza svoga oca pok. DT, pok. Ž, a ovaj nasljeđivanjem iza smrti svoje majke pok. CT, rođ. GT, koja je preminula 1978. godine u Rijeci, te je na istima još 80-ih godina prošlog stoljeća uklonio staru kuću, te izgradio novu obiteljsku kuću. Iako su u katastarskom operatu kao posjednici predmetnih nekretnina upisani pravni sljednici iza pok. AT nesporno je da su predmetne nekretnine pripale u vlasništvo njegove bake pok. CT, odnosno sada njega, dok je u zemljišnim knjigama upisan on kao jedan od vlasnika istih nekretninama zajedno s većim brojem fizičkih osoba.

(2)Tuženici ad. 1. do ad. 9. su odsutni i nepoznata boravišta, zastupani po privremenoj zastupnici Elmi Predovan, odvjetnici u [adresa]. Privremena zastupnica tuženika ad. 1 do ad.9. usprotivila se tužbi i tužbenom zahtjevu dok isti ne dokaže osnovanost svojih navoda.

(3)Ostali tuženici iako uredno pozvani na davanje odgovora na tužbu nisu se usprotivili tužbi i tužbenom zahtjevu.

(4)Sud je proveo dokaze uvidom u geodetski elaborat (l.s.6), potvrdu Ureda za katastar nekretnina (l.s.7), skicu izmjere (l.s.9), prijavni list za katastar (l.s.10-18), kopiju katastarskog plana (l.s.19-20), prijavni list za zemljišnu knjigu (l.s.21-36) izvadak iz zemljišne knjige (l.s.37-44), izvod iz katastarskog plana (l.s.45-46), prijepis posjedovnog lista (l.s.47-50), rješenje o nasljeđivanju poslovni broj iza DT O-182/2013 UPP/OS16/2013 (l.s.51-55), smrtni list (l.s.57), rješenje Upravnog odjela za javnu nabavu i upravljanje imovinom (l.s. 58-64), rješenje DGU PUK Zadar Odjel za katastar nekretnina Benkovac (l.s.95-103-114), rješenje Grada Benkovca od 17. listopada 2016. (l.s.115-118), rješenje o izvedenom stanju (l.s.12), rješenje Ureda državne uprave ZŽ Ispostava Benkovac (l.s.121), saslušao svjedoke KT i VT (l.s.124).

(5)Tužbeni zahtjev je osnovan.

(6)Vlasništvo se prema odredbi čl.114 Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, dalje ZVDSP, može steći temeljem pravnog posla, odluke državnog tijela, temeljem zakona i nasljeđivanjem. Dakle, tužitelj bi morao dokazati jednu od ovih osnova.

(7)Nesporno je da se na zemljištu koje je predmet ovog spora nalazi više građevina, kuće i gospodarske zgrade. Prema javnim ispravama - rješenje o izvedenom stanju (l.s.12), rješenje Ureda državne uprave ZŽ Ispostava Benkovac (l.s.121), čija vjerodostojnost nije odvedena u pitanje (čl.230 st.1 ZPP-a), kuća je legalizirana.

(8)Dakle, nesporna je činjenica da se na ovom zemljištu nalazi kuća. Iz ove nesporne činjenica sud zaključuje da su iskazi svjedoka KT i VT (l.s.124) istiniti, odnosno da je na ovoj parceli tužitelj još osamdesetih godina XX.st. sagradio kuću.

(9)Sud je prihvatio iskaze svjedoka jer osim što su podudarni sa gore navedenim nespornim činjenicama i materijalnim dokazima čija vjerodostojnost nije upitna, svjedoci su ostavili dojam iskrenosti, iskazivali spontano i neproturječno.

(10)Shodno navedenom sud nalazi da je tužitelj vlasništvo ovih nekretnina stekao građenjem temeljem čl.24.ZOVO-a, (Sl.list 6/80), koji je u to vrijeme regulirao vlasničkopravne odnose.

(11)Osim toga, a temeljem gore navedenih činjenica, posebno činjenice da se tužitelj u posjedu nalaze od osamdesetih godina XX.st sud nalazi da je tužitelj vlasništvo stekao i temeljem čl.159 st.3 ZVDSP-a jer se u posjedu predmetne nekretnine, zajedno sa svojim prednicima nalazi preko 20 godina.

(12)Odluka o parničnom trošku je izostala, jer isti nije niti popisan (čl.164.st.1 i 2. ZPP-a).

U Benkovcu, 9. siječnja 2026. godine

S U D A C

Igor Berghaus

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dozvoljena je žalba u roku od 15 dana od dana prijema pisanog otpravka iste. Žalba se podnosi Županijskom sudu, pisano, putem ovog suda, u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivne stranke.

Presuda se može pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka, zbog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja, zbog pogrešnog primjene materijalnog prava i odluke o parničnom trošku.

DNA:

1. Tužitelju po punomoćniku Zvonimiru Vrkiću, odvjetniku u Benkovcu, Šetalište kneza Branimira 37

2. GT ud. Marka, Zadar, Molatska 69,

3. UT, [adresa],

4. FT, [adresa]

5. ET, [adresa]

6. Privremenoj zastupnici tuženika ad.1 do d. 9. Elmi Predovan, odvjetnici u Benkovcu, Ivana Meštrovića 4a,

NAKON PRAVOMOĆNOSTI:

-Porezna uprava-Ispostava Benkovac