Poslovni broj: P-921/2025

Općinski sud u Rijeci

Stalna služba u Delnicama

Tina Ujevića 1

51 300 Delnice

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Rijeci, Stalna služba u Delnicama, po sucu mr. sc. Ani Zaborac u pravnoj stvari tužitelja JH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćnici Maji Vidmar, odvjetnici iz Delnica, protiv tuženika 1- CH, [adresa], istovjetan s: CH, [adresa] s: CH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 2- EH, [adresa], istovjetna s UH, KĆER MARIJE, LJUBLJANA, ŠIŠENSKA 35, R. SLOVENIJA, 3- JHČ SKENDER PREBIL, Rakitna 390, 1352 Preserje, Slovenija, istovjetna s:

SKENDER PREBIL JHČ, [adresa], tuženici od 1.-3. za sebe i kao pravni sljednici iza FH, PREZID, SADA U AMERICI, radi utvrđenja prava vlasništva, dana 9. siječnja 2026.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj JH OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] vlasnik nekretnina označenih kao k. č. br. [katastarska čestica], kuća broj 83 i dvorište u Prezidu površine 97 m2, k. č. br. [katastarska čestica], oranica kod kuće u [adresa] površine 194 m2, obje upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Rijeci, Zemljišnoknjižni odjel Čabar, i vlasnik nekretnina označenih kao k. č. br. [katastarska čestica] sjenokoša pri pećici u Ručji laz površine 302 m2, k. č. br. [katastarska čestica] oranica pri pećici u Ručji laz površine 932 m2, obje upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Rijeci, Zemljišnoknjižni odjel Čabar, pa je tužitelj ovlašten na temelju ove presude zatražiti i ishoditi u zemljišnoj knjizi uknjižbu prava vlasništva tih nekretnina na svoje ime, uz istovremeno brisanje toga prava suvlasništva sa imena tuženika odnosno njihovog pravnog prednika, a tuženici su to dužni trpjeti, po pravomoćnosti presude.

Obrazloženje

1.Tužitelji u tužbi navodi da su u zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], na nekretninama označenim kao k. č. br. [katastarska čestica], KUĆA BROJ 83 I DVORIŠTE U PREZIDU površine 97 m2, k. č. br. [katastarska čestica], ORANICA KOD KUĆE U PREZIDU površine 194 m2, upisani kao suvlasnici prednica tuženika- FH, [adresa], sada u Americi u 2/8 idealnog dijela, prvotuženik CH u 2/8 idealnog dijela i 2/8 idealnog dijela, što ukupno daje 4/8 idealnog dijela, drugotuženica UH u 1/8 idealnog dijela i trećetuženica JHČ u 1/8 idealnog dijela.

U zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], na nekretninama označenim kao k. č. br. [katastarska čestica] SJENOKOŠA PRI PEĆICI U RUČJI LAZ površine 302 m2, k. č. br. [katastarska čestica] ORANICA PRI PEĆICI U RUČJI LAZ površine 932 m2, upisani su kao suvlasnici prednica tuženika- FH, [adresa], sada u Americi u 2/8 idealnog dijela, prvotuženik CH u 2/8 idealnog dijela i 2/8 idealnog dijela, što ukupno daje 4/8 idealnog dijela, drugotuženica UH u 1/8 idealnog dijela i trećetuženica JHČ u 1/8 idealnog dijela.

U posjedovnom listu broj 1350 k. o. [katastarska općina] na nekretninama iz točke I. i II. ove tužbe kao posjednici upisani su ŠH u 2/8 dijela, čiji je nasljednik prvotuženik, trećetuženica u 1/8 dijela, prednica tuženika FH u 2/8 dijela, prvotuženik u 2/8 dijela i drugotuženica u 1/8 dijela.

Upisana zemljišnoknjižna vlasnica FH rođena je 1901.g., a preminula je u Americi 1978.g. Nije se udavala i nije imala djece, a imala je brata ZH, sestru ŠH i sestru J. Nasljednici iza ZH su drugotuženica i trećetuženica, a nasljednik ĆH (ŠH) je prvotuženik. ŠH nije imala djece i nije se udavala, a nju je naslijedio prvotuženik.

Zemljišnoknjižno stanje ne odgovara stvarnom stanju vlasništva nekretnina iz točke I. i II. ove tužbe. Naime, stvarni i isključivi vlasnik predmetnih nekretnina jest tužitelj koji je predmetne nekretnine stekao dosjelošću i nasljeđivanjem iza svojeg pokojnog oca TH. Predmetne nekretnine oduvijek se nalaze u vlasništvu tužitelja i njegovih prednika, koji su te nekretnine oduvijek koristili onako kako je to primjereno njihovoj naravi i svrsi, obrađivali ih i gospodarski iskorištavali. Tužitelj je pošten, istinit i zakonit posjednik predmetnih nekretnina, a njegovo pravo na posjed temelji se na dosjelosti i nasljeđivanju. Ni tužitelju, ni njegovim prednicima nitko nikada nije osporavao pravo vlasništva ili pravo na posjed predmetnih nekretnina. Tužitelj je, računajući svoje pravne prednike, u neprekinutom, samostalnom, poštenom posjedu predmetnih nekretnina već duže od 40 godina te je time stekao pravo vlasništva istih. Posjed tužitelja i njegovih pravnih prednika je kroz navedeno vrijeme miran.

Slijedom svega iznesenog tužitelj predlaže donošenje presude kao u izreci.

2. Sud je tužene rješenjem pozvao radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu uz upozorenje na pravne posljedice iz članka 331.b Zakona o parničnom postupku ("Službeni list" SFRJ 4/77., 36/77., 36/80., 36/80.,43/52., 69/82., 58/84., 74/87., 57/89., 20/90., 27/90., 35/91.; "Narodne novine" br. 53/91., 91/92., 112/99, 88/01., 117/03., 88/05., 2/07.-Odluka USRH, 84/08., 123/08.-Isp., 57/11., 148/11-pročišćeni tekst, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22).

3. Obzirom da u ostavljenom roku tuženi nisu podnijeli pisani odgovor na tužbu, sud je tužbenom zahtjevu tužitelja udovoljio presudom zbog ogluhe, budući da su ispunjene pretpostavke iz članka 331.b ZPP-a za donošenje iste.

U Delnicama, 9. siječnja 2026.

S U D A C

mr. sc. Ana Zaborac

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ove presude stranke imaju pravo žalbe u roku od 15 dana, od dana primitka ovjerenog prijepisa iste.

Žalba se podnosi pismeno u tri istovjetna primjerka ovome sudu, a o žalbi odlučuje Županijski sud.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešnog ili nepotpunog utvrđenog činjeničnog stanja.