Baza je ažurirana 20.10.2026. zaključno sa NN 110/26  EU 2024/2679
    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve baze objavljene na Zakon.hr

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće zakone (870) Republike Hrvatske, a kraj svakog zakona imate objavljene i njegove ranije verzije desetak godina unatrag

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće podzakonske propise (preko 10.000) Republike Hrvatske

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz odluke sudova RH, Suda EU i Europskog suda za ljudska prava

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Ppretražujete kroz sve važeće direktive i uredbe EU zakonske snage (koje su donijeli Vijeće i Parlament), a kraj svakog dokumenta je poveznica prema svim ostalim povezanim propisima

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    pretražujete kroz razne pravne vijesti koje smo mi sastavili ili samo prenijeli

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    REPUBLIKA HRVATSKA

    OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

    Poslovni broj: P-4980/25-5

    Ulica grada Vukovara 84

    U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

    P R E S U D A Z B O G O G L U H E

    Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu toga suda Dijani Mađerčić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužiteljice ĐĐZ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupane po punomoćniku Tomislavu Špeharu, odvjetniku iz odvjetničkog društva Špehar & Špehar & Rukavina, odvjetnicima u Zagrebu, protiv tuženice VĐZ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi isplate, dana 09. siječnja 2026. godine

    p r e s u d i o  j e

    I. Nalaže se tuženici VĐZ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], platiti tužiteljici ĐĐZ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], na ime najamnine iznos od 6.689,23 eura sa zakonskom zateznom kamatom tekućom na:

    - iznos od 159,27 eura od 26. veljače 2022. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. ožujka 2022. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. travnja 2022. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. svibnja 2022. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. lipnja 2022. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. srpnja 2022. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. kolovoza 2022. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. rujna 2022. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. listopada 2022. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. studenog 2022. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. prosinca 2022. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. siječnja 2023. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. veljače 2023. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. ožujka 2023. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. travnja 2023. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. svibnja 2023. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. lipnja 2023. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. srpnja 2023. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. kolovoza 2023. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. rujna 2023. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. listopada 2023. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. studenog 2023. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. prosinca 2023. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. siječnja 2024. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. veljače 2024. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. ožujka 2024. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. travnja 2024. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. svibnja 2024. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. lipnja 2024. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. srpnja 2024. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. kolovoza 2024. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. rujna 2024. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. listopada 2024. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. studenog 2024. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. prosinca 2024. godine do isplate

    - iznos od 159,27 eura od 26. siječnja 2025. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. veljače 2025. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. ožujka 2025. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. travnja 2025. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. svibnja 2025. godine do isplate,

    - iznos od 159,27 eura od 26. lipnja 2025. godine do isplate te na

    - iznos od 159,27 eura od 26. srpnja 2025. godine do isplate,

    a sve po stopi koja se za razdoblje od 26. veljače 2022. godine do 31. prosinca 2022. godine određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, za razdoblje od 01. siječnja 2023. godine do 29. prosinca 2023. godine po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a za razdoblje od 30. prosinca 2023. godine do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, s time da je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, u roku 15 dana.

    II. Nalaže se tuženici VĐZ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], platiti tužiteljici ĐĐZ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], na ime režijskih troškova iznos od 732,38 eura sa zakonskom zateznom kamatom tekućom na:

    - iznos od 192,59 eura od 17. siječnja 2022. godine do isplate,

    - iznos od 120,85 eura od 31. kolovoza 2022. godine do isplate,

    - iznos od 129,05 eura od 06. veljače 2023. godine do isplate,

    - iznos od 144,57 eura od 13. lipnja 2023. godine do isplate te na

    - iznos od 145,32 eura od 05. veljače 2024. godine do isplate,

    a sve po stopi koja se za razdoblje od 17. siječnja 2022. godine do 31. prosinca 2022. godine određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, za razdoblje od 01. siječnja 2023. godine do 29. prosinca 2023. godine po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a za razdoblje od 30. prosinca 2023. godine do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, s time da je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, u roku 15 dana.

    III. Nalaže se tuženici VĐZ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], platiti tužiteljici ĐĐZ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], na ime režijskih troškova iznos od 816,15 eura sa zakonskom zateznom kamatom tekućom na:

    - iznos od 125,95 eura od 25. listopada 2021. godine do isplate,

    - iznos od 153,72 eura od 30. siječnja 2023. godine do isplate,

    - iznos od 154,64 eura od 11. srpnja 2023. godine do isplate,

    - iznos od 133,80 eura od 11. rujna 2023. godine do isplate te na

    - iznos od 248,04 eura od 02. prosinca 2024. godine do isplate,

    a sve po stopi koja se za razdoblje od 25. listopada 2021. godine do 31. prosinca 2022. godine određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, za razdoblje od 01. siječnja 2023. godine do 29. prosinca 2023. godine po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a za razdoblje od 30. prosinca 2023. godine do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, s time da je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, u roku 15 dana.

    IV. Nalaže se tuženici VĐZ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], platiti tužiteljici ĐĐZ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], na ime režijskih troškova iznos od 2.198,00 eura sa zakonskom zateznom kamatom tekućom na:

    - iznos od 288,80 eura od 14. lipnja 2022. godine do isplate,

    - iznos od 312,23 eura od 05. rujna 2022. godine do isplate,

    - iznos od 341,61 eura od 03. listopada 2022. godine do isplate,

    - iznos od 187,71 eura od 25. travnja 2022. godine do isplate,

    - iznos od 286,40 eura od 01. kolovoza 2022. godine do isplate te na

    - iznos od 781,25 eura od 18. ožujka 2025. godine do isplate,

    a sve po stopi koja se za razdoblje od 14. lipnja 2022. godine do 31. prosinca 2022. godine određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, za razdoblje od 01. siječnja 2023. godine do 29. prosinca 2023. godine po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a za razdoblje od 30. prosinca 2023. godine do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, s time da je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, u roku 15 dana.

    V. Nalaže se tuženici VĐZ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], platiti tužiteljici ĐĐZ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], na ime režijskih troškova iznos od 461,54 eura sa zakonskom zateznom kamatom tekućom na:

    - iznos od 26,54 eura od 30. kolovoza 2019. godine do isplate,

    - iznos od 228,14 eura od 26. srpnja 2021. godine do isplate,

    - iznos od 156,86 eura od 16. veljače 2022. godine do isplate te na

    - iznos od 50,00 eura od 12. svibnja 2025. godine do isplate,

    a sve po stopi koja se za razdoblje od 30. kolovoza 2019. godine do 31. prosinca 2022. godine određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, za razdoblje od 01. siječnja 2023. godine do 29. prosinca 2023. godine po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a za razdoblje od 30. prosinca 2023. godine do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, s time da je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, u roku 15 dana.

    VI. Nalaže se tuženici VĐZ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], platiti tužiteljici ĐĐZ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], na ime režijskih troškova iznos od 4.064,86 eura sa zakonskom zateznom kamatom tekućom na:

    - iznos od 446,39 eura od 31. siječnja 2025. godine do isplate,

    - iznos od 10,12 eura od 31. siječnja 2025. godine do isplate,

    - iznos od 791,86 eura od 31. siječnja 2025. godine do isplate,

    - iznos od 124,24 eura od 19. travnja 2023. godine do isplate,

    - iznos od 913,02 eura od 31. siječnja 2024. godine do isplate,

    - iznos od 92,87 eura od 31. siječnja 2025. godine do isplate,

    - iznos od 1.089,04 eura od 31. siječnja 2025. godine do isplate,

    - iznos od 88,36 eura od 31. siječnja 2025. godine do isplate,

    - iznos od 154,86 eura od 31. siječnja 2025. godine do isplate,

    - iznos od 46,98 eura od 27. lipnja 2022. godine do isplate,

    - iznos od 77,63 eura od 27. lipnja 2022. godine do isplate,

    - iznos od 40,41 eura od 15. studenog 2024. godine do isplate,

    - iznos od 79,87 eura od 10. lipnja 2024. godine do isplate,

    - iznos od 26,74 eura od 27. lipnja 2022. godine do isplate te na

    - iznos od 82,47 eura od 15. studenog 2024. godine do isplate,

    a sve po stopi koja se za razdoblje od 27. lipnja 2022. godine do 31. prosinca 2022. godine određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, za razdoblje od 01. siječnja 2023. godine do 29. prosinca 2023. godine po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a za razdoblje od 30. prosinca 2023. godine do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, s time da je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, u roku 15 dana.

    VII. Nalaže se tuženici VĐZ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], naknaditi tužiteljici ĐĐZ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], trošak parničnog postupka u iznosu od 723,04 eura sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 09. siječnja 2026. godine do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, s time da je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, u roku 15 dana.

    VIII. Odbija se zahtjev tužiteljice za naknadom troška parničnog postupka preko dosuđenog iznosa kao neosnovan.

    Obrazloženje

    1. Punomoćnik tužiteljice u tužbi navodi da je tužiteljica vlasnica nekretnine upisane u zemljišnoj knjizi Općinskog građanskog suda u Zagrebu, sagrađene na kč. br. [katastarska čestica] [adresa], Stambena zgrada br. 31, 33, 35, ukupne površine 630 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to 13. suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-13) u naravi stan br. 35 – jednoiposobni stan na II katu, površine 47,52 čm, [adresa], koji je neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i dijelovi ostalih suvlasnika, s time da je tužiteljica kao najmodavac dana 28. kolovoza 2019. godine sklopila s tuženicom kao najmoprimcem Ugovor o najmu predmetnog stana na neodređeno vrijeme, kojim je određena obveza tuženice, najmoprimca plaćati najamninu u iznosu od 1.200,00 kuna, odnosno iznosu od 159,27 eura, kao i svih režijskih troškova za taj stan. Nastavno punomoćnik tužiteljice je istaknuo da se tuženica nije pridržavala preuzetih obveza te je tužiteljica tuženici otkazala predmetni Ugovor o najmu sukladno kojem je tuženica trebala stan slobodan od osoba i stvari predati u posjed tužiteljici dana 31. siječnja 2025. godine, što međutim nije učinjeno niti dan danas, jer tuženica tužiteljici nije predala ključeve ovog stana te se tuženica još uvijek nalazi u posjedu stana. Isto tako punomoćnik tužiteljice je naglasio da tužiteljica potražuje od tuženice na ime dospjelih neplaćenih iznosa najamnine iznos od 6.689,23 eura sa zakonskom zateznom kamatom tekućom na svaki pojedini mjesečni iznos najamnine u iznosu od 159,27 eura od svakog 26-og u mjesecu do isplate, s time da ujedno potražuje i nepodmirene režijske troškove za predmetnu nekretninu, stan i to na ime troškova ovršnog postupka na ime HRT pristojbe iznos od 732,38 eura s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom, zatim na ime neplaćenih ovršenih režijskih troškova i troškova ovršnog postupka na ime naknade za javnu uslugu sakupljanja i odvoza komunalnog otpada iznos od 816,15 eura s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom, a na ime neplaćenih ovršenih režijskih troškova i troškova ovršnog postupka na ime električne energije iznos od 2.198,00 eura s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom, dok na ime neplaćenih ovršenih režijskih troškova i troškova ovršnog postupka na ime vode iznos od 461,54 eura s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom, kao i iznos od 446,39 eura s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom i iznos od 10,12 eura s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom. Nadalje punomoćnik tužiteljice je istaknuo da tužiteljica potražuje od tuženice na ime dugovanja Zagrebačkog holdingu iznos od 791,86 eura s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom, zatim na ime komunalne naknade iznos od 124,24 eura s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom, na ime pričuve i troškova ovršnog postupka iznos od 913,02 eura s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom, na ime ovršne naknade na ime javne usluge sakupljanja komunalnog otpada i troškova ovršnog postupka iznos od 92,87 eura s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom, na ime ovršene naknade na ime ugovorene pričuve i troškova ovršnog postupka iznos od 1.089,04 eura s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom, kao i na ime ovršene naknade za uređenje voda i troškova ovršnog postupka iznos od 88,36 eura s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom te na ime ovršene komunalne naknade i troškova ovršnog postupka iznos od 154,86 eura s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom, a na ime dugovanja prema Gradskoj plinari iznos od 354,10 eura s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom. Slijedom navedenog punomoćnik tužiteljice je tužbenim zahtjevom zatražio na ime najamnine iznos od 6.689,23 eura s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom tekućom na svaki pojedini mjesečni iznos od 159,27 eura od svakog 26-og u mjesecu do isplate, a na ime režijskih troškova iznos od 732,38 eura s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom, zatim iznos od 816,15 eura s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom, kao i iznos od 816,15 eura s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom, iznos od 2.198,00 eura s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom, iznos od 461,54 eura s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom te iznos od 4.064,86 eura s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom uz naknadu troškova parničnog postupka sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od dana donošenja odluke do isplate.

    2. Tuženica nije podnijela odgovor na tužbu, iako je tužbu uredno zaprimila zajedno s upozorenjem da će se, ukoliko ne podnese odgovor na tužbu u roku od 30 dana, donijeti presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe) ako bude udovoljeno uvjetima iz čl. 331.b. stavka 1. točke 1-4 Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19 i 80/22 - u daljnjem tekstu ZPP-a).

    3. Imajući na umu da je udovoljeno uvjetima za donošenje presude zbog ogluhe propisanim odredbom čl. 331.b. stavka 1. točke 1-4 i stavka 2. ZPP-a, jer su tuženici tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu, uredno dostavljeni, a nije podnijela odgovor na tužbu, dok osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi koje nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio, niti s činjenicama koje su opće poznate, a jednako tako ne postoje niti opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženicu spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, niti je riječ o zahtjevu kojim stranke ne mogu raspolagati, to je sud slijedom navedenog odlučio kao pod točkom I., točkom II., točkom III., točkom IV., točkom V. i točkom VI. izreke presude.

    4. Odluka o naknadi troškova parničnog postupka donesena je temeljem odredbe članka 154. stavka 1. ZPP-a i odredbe članka 155. stavka 1. i stavka 2. ZPP-a u svezi s odredbom članka 164. stavka 1. i stavka 2. ZPP-a te je sud tužiteljici zastupanoj po punomoćniku dosudio naknadu troška parničnog postupka u iznosu od 723,04 eura, sukladno vrijednosti predmeta spora, uspjehu u sporu, Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika i zatraženom trošku, a isti se sastoji od troška sastava tužbe od 22. srpnja 2025. godine u iznosu od 500,000 eura (Tbr. 7. točka 1.), 25% na ime PDV-a u iznosu od 125,00 eura (Tbr. 46.) te troška sudske pristojbe na tužbu u iznosu od 98,04 eura. Nadalje, treba napomenuti da je na dosuđeni iznos troška parničnog postupka sud sukladno odredbi članka 151. stavka 3. ZPP-a dosudio zatraženu zakonsku zateznu kamatu tekuću od dana donošenja presude do isplate, odnosno tekuću od 09. siječnja 2026. godine do isplate. Slijedom navedenog odlučeno je kao pod točkom VII. izreke presude.

    5. Naprotiv zahtjev tužiteljice za naknadom troška parničnog postupka i to troška sudske pristojbe na tužbu sud je temeljem odredbe članka 151. stavka 1. ZPP-a i odredbe članka 155. stavka 1. ZPP-a odbio kao neosnovan u zatraženom iznosu od 196,07 eura, jer je tužiteljica platila sudsku pristojbu na tužbu u iznosu od 98,04 eura, što je tužiteljici i dosuđeno. Slijedom navedenog odlučeno je kao pod točkom VIII. izreke presude.

    6. Konačno stopa zatezne kamate je određena sukladno odredbi članka 29. stavka 2. Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“ broj 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21 i 114/22 – u daljnjem tekstu ZOO-a) odnosno po stopi koja se za razdoblje od 30. kolovoza 2019. godine do 31. prosinca 2022. godine određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, za razdoblje od 01. siječnja 2023. godine do 29. prosinca 2023. godine po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a za razdoblje od 30. prosinca 2023. godine do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, s time da je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke.

    U Zagrebu, dana 09. siječnja 2026. godine

    Sudac:

    Dijana Mađerčić

    Pouka o pravnom lijeku:

    Protiv ove presude zbog ogluhe nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka prijepisa iste, pismeno u četiri primjerka, putem ovog suda na Županijski sud. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenoga činjeničnog stanja (članak 353. stavak 2. ZPP-a).

    DNA:

    1. Tužiteljici po punomoćniku – uz rješenje na platež sudske pristojbe na presudu zbog ogluhe u iznosu od 49,02 eura

    2. Tuženici

    U Zagrebu, dana 09. siječnja 2026. godine

    Upozorenje Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.