Poslovni broj 27 Ovr-367/2025-2
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U CRIKVENICI
Kralja Tomislava 85 a
51260 Crikvenica
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Crikvenici, po sucu toga suda Marku Pogarčiću u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja OTP banka d.d., OIB: 52508873833, Ulica Domovinskog rata 61, 21000 Split, zastupan po predsjedniku uprave ĐJT, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], a oboje zastupani po punomoćnicima ĐJ, LJ, LJT, Vladimiru Veljoviću i Alanu Alagiću, odvjetnicima u Puli, Dobrilina 9, OIB: [osobni identifikacijski broj] protiv protivnika osiguranja SACHE IVANA BARCA PEŠUNA, OIB: [osobni identifikacijski broj], Dragaljin 2A, 51253 Bribir, radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 8. siječnja 2026.,
r i j e š i o j e
I. Na temelju pravomoćnih i ovršnih isprava – Izjave o zapljeni po pristanku dužnika, ovjerene kod javnog bilježnika Koke Borasa pod poslovnim brojem OV-1690/2021 od 28. svibnja 2021., Rješenja o ovrsi Općinskog suda u Crikvenici, javne bilježnice Jelene Tus poslovni broj Ovrv-59/2025, UPP/OS-Ovrv-8/2025 od 30. siječnja 2025., Rješenja o ovrsi Općinskog suda u Crikvenici, javne bilježnice Emine Vukelić poslovni broj Ovrv-60/2025, UPP/OS-Ovrv-8/2025 od 6. ožujka 2025., a radi:
a) osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 15.299,97 EUR zajedno s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje na iznos glavnice od 12.418,22 EUR teku od 17. srpnja 2025. pa do isplate po stopi od 5,15 % godišnje, odnosno po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg dana polugodišta za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koje je na snazi 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koje je na snazi na dan 1. srpnja te godine, zatim;
b) osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 3.541,71 EUR zajedno s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje na iznos glavnice od 3.022,41 EUR teku od 26. listopada 2024. pa do 31. prosinca 2024. po stopi od 7,25 % godišnje, a od 1. siječnja 2025. do 30. lipnja 2025. po stopi od 6,15 % godišnje, a od 1. srpnja 2025. pa do isplate po stopi od 5,15 % godišnje, odnosno po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg dana polugodišta za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koje je na snazi 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koje je na snazi na dan 1. srpnja te godine, s prethodno obračunatom kamatom u iznosu od 519,30 EUR obračunatom od 25. listopada 2024., zatim;
c) osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja na ime ovršnog troška odmjerenog pravomoćnim i ovršnim rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Crikvenici, javne bilježnice Jelene Tus poslovni broj Ovrv-59/2025, UPP/OS- Ovrv-8/2025 od 30. siječnja 2025. u iznosu od 275,00 EUR zajedno s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje na navedeni iznos teku od 30. siječnja 2025. pa do 30. lipnja 2025. po stopi od 6,15 % godišnje, a od 1. srpnja 2025. pa do isplate po stopi od 5,15 % godišnje, odnosno po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg dana polugodišta za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koje je na snazi 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koje je na snazi na dan 1. srpnja te godine, zatim;
d) osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 1.528,02 EUR zajedno s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje na iznos glavnice od 1.320,97 EUR teku od 26. listopada 2024. pa do 31. prosinca 2024. po stopi od 7,25 % godišnje, a od 1. siječnja 2025. do 30. lipnja 2025. po stopi od 6,15 % godišnje, a od 1. srpnja 2025. pa do isplate po stopi od 5,15 % godišnje, odnosno po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg dana polugodišta za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koje je na snazi 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koje je na snazi na dan 1. srpnja te godine, s prethodno obračunatom kamatom u iznosu od 207,05 EUR, zatim;
e) osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja na ime ovršnog troška odmjerenog pravomoćnim i ovršnim rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Crikvenici, javne bilježnice Jelene Tus poslovni broj Ovrv-60/2025, UPP/OS- Ovrv-8/2025 od 30. siječnja 2025. u iznosu od 212,50 EUR zajedno s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje na navedeni iznos teku od 6. ožujka 2025. pa do 30. lipnja 2025. po stopi od 6,15 % godišnje, a od 1. srpnja 2025. pa do isplate po stopi od 5,15 % godišnje, odnosno po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg dana polugodišta za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koje je na snazi 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koje je na snazi na dan 1. srpnja te godine, zatim;
f) radi osiguranja troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 732,04 EUR zajedno s pripadajućim zakonskim zateznim kamata koje na navedeni iznos teku od 8. siječnja 2026. pa do isplate po stopi od 5,15 % godišnje, odnosno po stopi po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2023. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg dana polugodišta za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2024. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koje je na snazi 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koje je na snazi na dan 1. srpnja te godine
određuje se osiguranje uknjižbom založnog prava za korist predlagatelja osiguranja OTP banka d.d., OIB: 52508873833, Ulica Domovinskog rata 61, 21000 Split na nekretninama u suvlasništvu protivnika osiguranja označenima kao:
a) katastarska čestica [katastarska čestica] kuća i dvor br. 64 u Barci površine 33 čhv, upisanoj u zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina], a koja dolazi upisana kao suvlasništvo protivnika osiguranja u 1/48 dijela pod B8;
b) katastarska čestica [katastarska čestica] oranica Selo Barci površine 104 m2, upisanoj u zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina], a koja dolazi upisana kao suvlasništvo protivnika osiguranja u 10/288 dijela pod B10;
c) Katastarska čestica [katastarska čestica] pašnjak trsje u Pljuškarici površine 34 čhv, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica i trsje dolčić u Pljuškavici površine 148 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica i trsje brajda u Pljuškavici površine 133 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] pašnjak hrusta u Tominčevu površine 67 čhv, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica i trsje hrusta u Tominčevu površine 112 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] pašnjak površine 88 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica i trsje površine 162 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica i trsje površine 39 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica i trsje površine 103 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica i trsje površine 75 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica i trsje površine 27 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica i trsje površine 134 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica i trsje površine 75 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica i trsje površine 42 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša površine 137 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica površine 181 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] pašnjak površine 221 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] pašnjak površine 124 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] pašnjak površine 57 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] pašnjak površine 150 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica površine 141 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica površine 72 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica površine 7 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica površine 40 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica površine 36 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica površine 39 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica površine 6 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica površine 179 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica površine 30 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica površine 89 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica površine 31 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica površine 96 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica površine 35 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica površine 171 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica površine 150 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša površine 45 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša površine 113 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša površine 96 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] šuma površine 64 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša površine 221 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] pašnjak površine 80 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša površine 84 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša površine 253 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša površine 516 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša površine 1018 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] šuma površine 322 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica površine 346 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] gospodarska zgrada i sjenokoša površine 1 jutro i 691 čhv, upisanima u zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina], a koje dolaze upisane kao suvlasništvo protivnika osiguranja u
10/288 dijela pod B11; zatim
d) Katastarska čestica [katastarska čestica] pašnjak hrusta u Tominču površine 55 čhv, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica i trsje tominčevo u Tominčevu površine 35 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] pašnjak stožišće pod jelenčić kuće površine 81 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] pašnjak stožišće pod jelenčić kuće površine 90 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] pašnjak stožišće pod jelenčić kuće površine 109 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica i trsje mirišće pod jelenić kuće površine 36 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] pašnjak brdo u modruni površine 35 čhv, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica brdo u modruni površine 27 čhv, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica brdo u modruni površine 28 čhv, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica trsje u modruni površine 26 čhv, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica sadina u modruni površine 25 čhv, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica sadina u modruni površine 40 čhv, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica sadina u modruni površine 44 čhv, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica sadina u modruni površine 52 čhv, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica sadina u modruni površine 50 čhv, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica i trsje stara brajda u modruni površine 55 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica i trsje sadina u modruni površine 81 čhv, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica i trsje stara brajda u modruni površine 93 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica i trsje stara brajda u modruni površine 77 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica i trsje trsje u modruni površine 27 čhv, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica i trsje trsje u modruni površine 26 čhv, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica i trsje modruna u modruni površine 14 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica i trsje modruna u modruni površine 13 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica i trsje mavrićeva u modruni površine 18 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica i trsje mavrićeva u modruni površine 18 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica i trsje na sred sela u modruni površine 20 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica i trsje na sred sela u modruni površine 17 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica i trsje na dnu sela u modruni površine 27 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica i trsje na dnu sela u modruni površine 28 čhv,
Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša modruna u modruni površine 75 čhv, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica gobićevo u sitoviku površine 76 čhv, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica pod studenci u selu barci površine 11 čhv, Katastarska čestica [katastarska čestica] put kod kuće u selu barci površine 20 čhv, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica goluš u golušu površine 28 čhv, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica borinja u planini površine 80 čhv, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica njivina u planini površine 495 čhv, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica njivina u planini površine 138 čhv, Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša draga u dragi površine 1003 čhv, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica laz u planjavi površine 38 čhv, Katastarska čestica [katastarska čestica] šuma laz u planjavi površine 151 čhv, Katastarska čestica [katastarska čestica] gospodarska zgrada i sjenokoša laz u planjavi površine 439 čhv, upisanima u zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina], a koje dolaze upisane kao suvlasništvo protivnika osiguranja u 8/384 dijela pod B11; zatim
e) Katastarska čestica [katastarska čestica] vinograd Jelenčićeva voda površine 86 m2, Katastarska čestica [katastarska čestica] vinograd Jelenčićeva voda površine 122 m2, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica Jelenčićeva voda površine 151 m2, Katastarska čestica [katastarska čestica] vinograd Jelenčićeva voda površine 151 m2, Katastarska čestica [katastarska čestica] vinograd Jelenčićeva voda površine 122 m2, Katastarska čestica [katastarska čestica] vinograd Jelenčićeva voda površine 58 m2, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica Jelenčićeva voda površine 58 m2, Katastarska čestica [katastarska čestica] vinograd Tominčevo površine 158 m2, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica Modruna površine 104 m2, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica Modruna površine 115 m2, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica Modruna površine 33 m2, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica Mlačica površine 212 m2,
Katastarska čestica [katastarska čestica] livada Mlačica površine 144 m2,
Katastarska čestica [katastarska čestica] livada Lokvica površine 86 m2,
Katastarska čestica [katastarska čestica] livada Lokvica površine 90 m2,
Katastarska čestica [katastarska čestica] livada Modruna površine 76 m2,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica Modruna površine 140 m2, Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica Modruna površine 140 m2, Katastarska čestica [katastarska čestica] livada Modruna površine 54 m2,
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica Modruna površine 140 m2, Katastarska čestica [katastarska čestica] livada Modruna površine 140 m2, Katastarska čestica [katastarska čestica] livada Modrina površine 194 m2, upisanima u zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina], a koje dolaze upisane kao suvlasništvo protivnika osiguranja u 8/384 dijela pod B11
II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl. 297. stavak 2. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/017., 131/2020. i 114/2022.; dalje u tekstu OZ)).
III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti i tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (članak 298. stavak OZ-a).
IV. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Crikvenica provedba upisa uknjižbe i zabilježbi iz točaka I., II. i III. izreke.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja je ovome sudu 5. rujna 2025. podnio prijedlog radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama opisanima u izreci, navodeći da protivnik osiguranja na temelju ovršnih isprava navedenih u točki I. izreke ovoga rješenja duguje predlagatelju osiguranja ukupno 20.856,66 EUR na ime ukupnog iznosa glavnica određenih ovršnim ispravama na kojima predlagatelj osiguranja temelji svoj prijedlog za osiguranje, te radi naplate nastalih i predvidivih iznosa koje navodi u prijedlogu, sve zajedno s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje teku na navedene glavnice i iznose kako je i navedeno u samom prijedlogu za osiguranje. Pritom da protivnik osiguranja nije dobrovoljno ispunio svoju obvezu u iznosima za koje predlagatelj osiguranja predlaže zasnivanje založnog prava, a da dolazi upisan kao suvlasnik nekretnina označenih i pobliže opisanih u točki I. izreke u suvlasničkim dijelovima kako je u citiranoj točki izreke ovoga rješenja navedeno.
2. Predlaže stoga da se shodno gornjim navodima donese rješenje kao u izreci.
3. Prijedlog predlagatelja osiguranja je osnovan.
4. Predlagatelj osiguranja je uz prijedlog priložio ovjerenu Izjavu o zapljeni po pristanku dužnika, ovjerene kod javnog bilježnika Koke Borasa pod poslovnim brojem OV-1690/2021 od 28. svibnja 2021. s priloženim izvadkom iz poslovnih knjiga na datum 16. srpnja 2025. po partiji kredita broj 210528012261 izrađen po predlagatelju osiguranja (stranica 9-13 spisa), prijedloge za ovrhu i pravomoćna i ovršna rješenje o ovrsi Općinskog suda u Crikvenici, javne bilježnice Jelene Tus poslovni broj Ovrv-59/2025, UPP/OS-Ovrv-8/2025 od 30. siječnja 2025. i rješenje o ovrsi Općinskog suda u Crikvenici, javne bilježnice Emine Vukelić poslovni broj Ovrv-60/2025, UPP/OS-Ovrv-8/2025 od 6. ožujka 2025. (stranica 14-31 spisa), zk izvadak za zemljišnoknjižne uloške [broj ZK uloška], svi katastarska općina [katastarska općina] (stranica 33-39 spisa). Iz navedenih isprava je razvidno kako je protivnik osiguranja suvlasnik nekretnina označenih i pobliže opisanih u točki I. izreke ovoga rješenja te da je imenovani naveden kao obveznik u priloženim ovršnim ispravama te da nije podmirio svoju obvezu prema predlagatelju osiguranja kao vjerovniku.
5. Slijedom svega navedenoga, odlučeno je kao u točkama I. -IV. izreke primjenom odredbi članaka 297. i 298. OZ-a.
U Crikvenici, 8. siječnja 2026.
SUDAC:
Marko Pogarčić
UPUTA O REDOVITOM PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovoga rješenja može se izjaviti žalba. Žalba se podnosi putem ovoga suda u tri (3) istovjetna primjerka, u roku od 8 dana od dana primitka ovjerenoga prijepisa istog.
O žalbi odlučuje nadležni županijski sud.
D N A :
1. predlagatelj osiguranja, putem punomoćnika, putem e-Komunikacije
2. protivnik osiguranja Sacha Ivan Barac Pešun, Dragaljin 2A, [adresa] Bribir, uz rješenje dostaviti i prijedlog za osiguranje
3. Zemljišnoknjižnom odjelu Crikvenica, putem e-Komunikacije u ZIS
