REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU
Zagreb, Turinina 3
Poslovni broj Ovr-2503/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E O O S I G U R A N J U
Općinski sud u Novom Zagrebu po sucu tog suda Borisu Ljubiću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja Suvlasnici stambene zgrade u [adresa] i to: SM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], SMZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OMZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], IM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], FM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ZM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], MM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], CM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], DM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], PM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], NM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], GM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], BM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], AM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŽM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŠM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], RM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], KM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], EM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], TM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ČM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], LM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], HM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĐM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], VM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], JM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĆM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], SMZR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], IMZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], UM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], S [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], SŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], IŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], FŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OMZR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ZŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], MŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], CŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], DŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], PŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], NŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], GŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], BŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], AŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŽŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŠŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], RŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], KŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], EŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], TŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ČŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], LŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], HŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĐŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], VŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], FMZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ZMZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], O [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], JŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĆŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], UŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], SI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], II, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], FI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ZI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], MI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], CI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], DI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], PI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], NI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], GI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], BI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], svi suvlasnici zastupani po upravitelju Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o., Savska cesta 1, 10000 Zagreb, OIB: 03744272526, zastupani po Odvjetničkom društvu Hanžeković & Partneri d.o.o., OIB: 85127306373, Zagreb, Radnička cesta 22, protiv protivnika osiguranja Anton Luka iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava, bez održavanja ročišta, 8. siječnja 2025.
r i j e š i o j e
I. a) Na temelju pravomoćne i ovršne isprave - pravomoćnog i ovršnog rješenja javnog bilježnika Gorane Blaić Hebrang, posl.br. Ovrv-7060/2025 od 06.02.2025. godine, a koje rješenje je pravomoćno i ovršno dana 03.06.2025. godine, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 883,99 EUR, zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje se određuju po stopi propisanoj čl. 29., st. 2. Zakona o obveznim odnosima i to od 1. kolovoza 2015. do 31. prosinca 2022. za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, od 30. prosinca 2023. za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, a od 1. siječnja 2024. do isplate, po stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamate proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi za dan 1. srpnja te godine, koje teku na iznos od:
40,11 EUR od 16.02.2022. do isplate;
40,11 EUR od 16.03.2022. do isplate;
40,11 EUR od 16.04.2022. do isplate;
40,11 EUR od 16.05.2022. do isplate;
40,11 EUR od 16.06.2022. do isplate;
40,11 EUR od 16.07.2022. do isplate;
40,11 EUR od 16.08.2022. do isplate;
40,11 EUR od 16.09.2022. do isplate;
40,11 EUR od 16.10.2022. do isplate;
40,11 EUR od 16.11.2022. do isplate;
40,11 EUR od 16.12.2022. do isplate;
40,11 EUR od 16.01.2023. do isplate;
40,03 EUR od 16.04.2023. do isplate;
40,03 EUR od 16.05.2023. do isplate;
40,03 EUR od 16.06.2023. do isplate;
40,03 EUR od 16.07.2023. do isplate;
40,03 EUR od 16.08.2023. do isplate;
40,03 EUR od 16.09.2023. do isplate;
40,03 EUR od 16.10.2023. do isplate;
40,03 EUR od 16.11.2023. do isplate;
40,03 EUR od 16.12.2023. do isplate;
40,03 EUR od 16.01.2024. do isplate;
2,37 EUR od 31.12.2024. do isplate;
- te troška priznatog rješenjem o ovrsi javnog bilježnika Gorane Blaić Hebrang, posl.br. Ovrv-7060/2025 od 06.02.2025. godine, a koje rješenje je pravomoćno i ovršno dana 03.06.2025. godine, u iznosu od 212,50 EUR, zajedno sa zateznim kamatama koje teku od donošenja rješenja o ovrsi, a koje se određuju po stopi propisanoj čl. 29., st. 2. Zakona o obveznim odnosima, a koja stopa se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za osam postotnih poena u odnosima iz trgovačkih ugovora i ugovora između trgovca i osobe javnog prava, a u ostalim odnosima za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine.
b) Na temelju pravomoćne i ovršne isprave - pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Jasminke Vrbe iz Zagreba, Ivana Šibla 13, posl.br. Ovrv- 13919/2022 od 12.12.2022. godine, a koje rješenje je pravomoćno i ovršno dana 09.03.2023. godine, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 826,14 EUR, zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje se određuju po stopi propisanoj čl. 29., st. 2. Zakona o obveznim odnosima i to od 1. kolovoza 2015. do 31. prosinca 2022. za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, od 30. prosinca 2023. za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, a od 1. siječnja 2024. do isplate, po stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamate proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi za dan 1. srpnja te godine, koje teku na iznos od :
53,13 EUR od 16.08.2019. do isplate;
53,13 EUR od 16.09.2019. do isplate;
53,13 EUR od 16.10.2019. do isplate;
53,13 EUR od 16.11.2019. do isplate;
53,13 EUR od 16.12.2019. do isplate;
53,13 EUR od 16.01.2020. do isplate;
53,13 EUR od 16.02.2020. do isplate;
53,13 EUR od 16.03.2020. do isplate;
40,11 EUR od 16.04.2020. do isplate;
40,11 EUR od 16.05.2020. do isplate;
40,11 EUR od 16.06.2020. do isplate;
40,11 EUR od 16.07.2020. do isplate;
40,11 EUR od 16.08.2020. do isplate;
40,11 EUR od 16.09.2020. do isplate;
40,11 EUR od 16.10.2020. do isplate;
40,11 EUR od 16.11.2020. do isplate;
40,11 EUR od 16.12.2020. do isplate;
40,11 EUR od 16.01.2021. do isplate
- te troška priznatog rješenjem o ovrsi javnog bilježnika Jasminke Vrbe, posl.br. Ovrv- 13919/2022 od 12.12.2022. godine, a koje rješenje je pravomoćno i ovršno dana 09.03.2023. godine, u iznosu od 149,31 EUR, zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od donošenja rješenja o ovrsi, a koje se određuju po stopi propisanoj čl. 29., st. 2. Zakona o obveznim odnosima i to od 1. kolovoza 2015. do 31. prosinca 2022. za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, od 30. prosinca 2023. za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, a od 1. siječnja 2024. do isplate, po stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamate proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi za dan 1. srpnja te godine.
c) Na temelju pravomoćne i ovršne isprave - pravomoćnog i ovršnog rješenja javnog bilježnika Mladena Ježeka, posl.br. Ovrv-41975/2019 od 19.12.2019. godine, a koje rješenje je pravomoćno i ovršno dana 09.02.2021. godine, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 956,34 EUR, zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje se određuju po stopi propisanoj čl. 29., st. 2. Zakona o obveznim odnosima i to od 1. kolovoza 2015. do 31. prosinca 2022. za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, od 30. prosinca 2023. za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, a od 1. siječnja 2024. do isplate, po stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamate proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi za dan 1. srpnja te godine, koje teku na iznos od:
53,13 EUR od 16.02.2018. do isplate;
53,13 EUR od 16.03.2018. do isplate;
53,13 EUR od 16.04.2018. do isplate;
53,13 EUR od 16.05.2018. do isplate;
53,13 EUR od 16.06.2018. do isplate;
53,13 EUR od 16.07.2018. do isplate;
53,13 EUR od 16.08.2018. do isplate;
53,13 EUR od 16.09.2018. do isplate;
53,13 EUR od 16.10.2018. do isplate;
53,13 EUR od 16.11.2018. do isplate;
53,13 EUR od 16.12.2018. do isplate;
53,13 EUR od 16.01.2019. do isplate;
53,13 EUR od 16.02.2019. do isplate;
53,13 EUR od 16.03.2019. do isplate;
53,13 EUR od 16.04.2019. do isplate;
53,13 EUR od 16.05.2019. do isplate;
53,13 EUR od 16.06.2019. do isplate;
53,13 EUR od 16.07.2019. do isplate;
- te troška priznatog rješenjem o ovrsi javnog bilježnika Mladena Ježeka, posl.br. Ovrv-41975/2019 od 19.12.2019. godine, a koje rješenje je pravomoćno i ovršno dana 09.02.2021. godine u iznosu od 328,99 EUR zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od donošenja rješenja o ovrsi, a koje se određuju po stopi propisanoj čl. 29., st. 2. Zakona o obveznim odnosima i to od 1. kolovoza 2015. do 31. prosinca 2022. za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, od 30. prosinca 2023. za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, a od 1. siječnja 2024. do isplate, po stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamate proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi za dan 1. srpnja te godine.
- kao i troška ovog postupka u iznosu od 330,02 EUR, zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od dana donošenja rješenja do isplate, po stopi zakonskih zateznih kamata koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za osam postotnih poena u odnosima iz trgovačkih ugovora i ugovora između trgovca i osobe javnog prava a u ostalim odnosima za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine.
određuje se protiv protivnika osiguranja
o s i g u r a nj e
uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja upisanoj kod Zemljišnoknjižnog odjela Novi Zagreb, Općinskog suda u Novom Zagrebu u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] u naravi Kombolova ukupne pov. 429 m2 od čega Stambena zgrada, [adresa] pov. 429 m2, a koji suvlasnički dio je temeljem odredbe čl. 68., 69. i 370., st. 4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima neodvojivo povezan s vlasništvom posebnog dijela nekretnine i to: 23. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom etažno vlasništvo (E-23)-stan na V (petom) katu, koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, WC-a, predsoblja, hodnika, lođe i balkona u ukupnoj površini od 78.49 m2, sa pripadajućom ostavom br. 26 u podrumu, koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali dijelovi.
II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se označiti ovršivost tražbine radi koje je uknjižba određena.
III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
IV. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu provedba ovog rješenja.
V. Nalaže se protivniku osiguranja nadoknaditi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka u iznosu od 330,02 EUR u roku od 8 dana.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja je 19. studenoga 2025. podnio prijedlog za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja opisanoj u izreci ovog rješenja, a na temelju ovršnih isprava navedenih u izreci ovog rješenja.
2. Predlagatelj osiguranja sukladno čl. 296. Ovršnog zakona (Narodne novine broj: 112/12, 25/2013, 93/2014,55/16, 73/17, 131/20 i 114/22, dalje:OZ) predlaže osiguranje na temelju valjanih ovršnih isprava navedenih u izreci ovoga rješenja, kojima je utvrđena novčana tražbina predlagatelja, na nekretnini protivnika osiguranja. Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige za predmetnu nekretninu opisanu u izreci ovog rješenja utvrđeno je da je protivnik osiguranja upisan kao vlasnik iste u 1/1 dijela.
3. Obzirom na sve navedeno, budući da se prijedlog za osiguranje temelji na valjanoj ovršnoj ispravi u smislu čl. 23. OZ-a, a temeljem čl. 296., 297. i 298. st. 1. OZ-a odlučeno je kao u izreci pod točkama I. i IV. izreke.
5. Sukladno čl. 14. st. 4. OZ-a protivnik osiguranja je dužan predlagatelju osiguranja nadoknaditi troškove koji su bili potrebni za osiguranje. Predlagatelju je dosuđen trošak sastava prijedloga za osiguranje u iznosu od 200,00 EUR, uvećano za iznos PDV-a 25% od 50,00 EUR, ukupno 250,00 EUR, a sve obzirom na vrijednost predmeta spora, sukladno Tbr. 7/1 u svezi Tbr.11/1 i Tbr. 42 Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj: 142/12, 103/14, 118/14, 107/15, 37/22), kao i troška sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u iznosu od 80,02 EUR, slijedom čega je odlučeno kao u t. V. izreke ovog rješenja.
U Zagrebu, 8. siječnja 2026.
Sudac:
Boris Ljubić
Pouka o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 8 dana od primitka istog. Žalba se podnosi pisanim putem u tri istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje nadležni Županijski sud.
DNA:
1. Predlagatelju osiguranja po pun. (uz rješenje o pristojbi za prijedlog i za rješenje o osiguranju)
2. Protivniku osiguranja, uz prijedlog i priloge
3. Zk odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu radi provedbe
